Подольский городской форум

Mikeeee писал(а):Поправьте

Поправляю.

Mikeeee писал(а):если ошибаюсь

Ошибаетесь.

Mikeeee писал(а):но сложилось впечатление, что вы были в квартире раз 5

Не раз пять, а пять раз в день.

Mikeeee писал(а):своей-не своей и куда смотрели

В светлое будущее

Bombardier писал(а): Это видимо по стояку с однокомнатными квартирами, потому как своим балконом очень доволен. Претензий никаких

А ходить около дома вы не собираетесь, ставить машину тоже )? Тут вопрос не просто в том у меня лучше сделано или хуже. Сосулька упавшая с крыши - большая опасность, что говорить о падающих балконах!?

Nats+1 писал(а):

Bombardier писал(а): Это видимо по стояку с однокомнатными квартирами, потому как своим балконом очень доволен. Претензий никаких

А ходить около дома вы не собираетесь, ставить машину тоже )? Тут вопрос не просто в том у меня лучше сделано или хуже. Сосулька упавшая с крыши - большая опасность, что говорить о падающих балконах!?

Я всего лишь подметил, что на балконах в двушках не должно быть такой проблемы, по моему мнению. Там длиннее поперечная кладка. Вы просто не так меня поняли

Dots, спасибо. При повторном осмотре, когда буду проверять как поправили текущие замечания, обязательно надо будет смотреть у себя как.

Коллеги!
Есть кто, кого приглашают на предварительный осмотр квартиры на вторник (30.04.13г.)???
Откликайтесь! ))

Уточняю: на 9.00, у кого менедже Анфиса

denis84 писал(а):Уточняю: на 9.00, у кого менедже Анфиса

у нас менеджер Анфиса, но нас на 6 мая пригласили

Dots страшные фото... Я в шоке... Если облокотиться на раму, то можно вместе с ней вниз улететь...

lisyulka писал(а):

denis84 писал(а):Уточняю: на 9.00, у кого менедже Анфиса

у нас менеджер Анфиса, но нас на 6 мая пригласили

доброго дня
нас тоже пригласили 6 мая(менеджер Анфиса) в 11:30 5секция 5этаж

Евгения Биян писал(а):

lisyulka писал(а):

denis84 писал(а):Уточняю: на 9.00, у кого менедже Анфиса

у нас менеджер Анфиса, но нас на 6 мая пригласили

доброго дня
нас тоже пригласили 6 мая(менеджер Анфиса) в 11:30 5секция 5этаж

мне не позвонили (или не дозвонились), позвонил Анфисе сам, всё так и есть - 5 секция встречается 6 мая в 11:30

Я из 1-ой секции )))

Я так понимаю 7ая секция как раз к 27 мая подойдет )))

Nats+1 писал(а):Иван, подскажите, есть повод волноваться или нет?

Выясняю. Кладочная сетка в любом случае везде есть. Она идет через 5-7 рядов кладки.

кто подскажет, где сейчас вход в 5 секцию - со двора, или с внешней стороны дома ?

Я из 7 секции,тоже пригласили 7 мая в 16.00.

Ой ошиблась 6 мая

denis84 писал(а):Я из 1-ой секции )))

У меня 1-я секция.. Во вторник к 9 часам пригласили)))

Koshka_ писал(а):

denis84 писал(а):Я из 1-ой секции )))

У меня 1-я секция.. Во вторник к 9 часам пригласили)))

Меня пригласили на 27 апреля к 10:00.

у меня 1 секция,менеджер Татьяна ,30.04 в 9 утра

IvanZ писал(а):

Nats+1 писал(а):Иван, подскажите, есть повод волноваться или нет?

Выясняю. Кладочная сетка в любом случае везде есть. Она идет через 5-7 рядов кладки.

это не правда! лично видел! если бы была сетка - стена не ходила! и та стена которая ходила, это было не в моей квартире, а фото с моей квартиры. и по всему периметру трещины, которая гораздо больше чем 7 рядов ничего не было. Скорее всего, эти щели замажут, что бы просто трещина не была видна, но со мной этот номер не пройдет. С один жильцом будет проще замять это дело, но я буду не один.

Вы утверждаете, что кладочная сетка везде есть, хотя я уверен на 99%, лично вами это не было проверено во всех квартирах, это раз, а во вторых мне лично человек, со стойки сказал, - «ну вы понимаете, кто тут стоил, конечно моги не везде положить», а этот человек, гораздо больше вашего проводит время на данном объекте, по этому прошу, не надо смягчать ситуацию данными заявлениями, которые ни чем не подкреплены.

Dots писал(а):по этому прошу, не надо смягчать ситуацию данными заявлениями, которые ни чем не подкреплены.

Полностью согласен и поддерживаю. Сам проеду в ближайшее время, посмотрю, если такое обнаружу, только переделывать. И не только это. Здесь многие писали, будет/не будет застройщик устранять. Будет. Все будет устранять. Как устранять - все зависит от самих дольщиков - как вопрос поставить. Если начать спрашивать или уговаривать, то точно ничего не переделают. Если вопрос поставить жестко - все будет устранено. Что касается балконов, как писал Dots вариант один - полностью все разбирать и переделывать. Какие "мастера" там работали - сам неоднократно видел, полный ежедневный поезд строителей Москва-Душанбе. И даже если и таджики строили, что некому было посмотреть за ними как выкладывались с перепадами стены 8-10 см, та же уродская кирпичная кладка, те же балконы. Что прорабы совсем не видели - стена ровная или трапеция? А если стену таджик положил как бык пос...ал, что нельзя было заставить переложить тут же? Наверное рассчитывается на то, что 90% дольщиков схватят ключи и сами все будут устранять, а на 10% уж как нибудь сил хватит. Еще раз говорю, полностью поддерживаю Dots. Только устранять, только переделывать.

serge2003 писал(а):Я так понимаю 7ая секция как раз к 27 мая подойдет )))

я из 7-ой секции , осмотр 29.04.. В 10.30

DRUGALIK писал(а):

serge2003 писал(а):Я так понимаю 7ая секция как раз к 27 мая подойдет )))

я из 7-ой секции , осмотр 29.04.. В 10.30

Хз никто не звонит... Я либо 30 смогу либо уже в середине мая после праздников.

Alex-military писал(а):Если вопрос поставить жестко - все будет устранено.

Жёстко - это как? Наорать? Угрозы написать в акте? Чтобы понять, есть там сетка и специальные пластины? Это только разобрать и расковырять по месту, для чего нужно раму остекления балкона снимать.

Aviator писал(а):Жёстко - это как?

У кого есть мозги, тот знает как.

Pharao писал(а):кто подскажет, где сейчас вход в 5 секцию - со двора, или с внешней стороны дома ?

Со стороны шоссе.

Alex-military
Ну, ясно...

Дело времени, главное сразу писать претензию с уведомлением, где четко излагать проблему и сроки её решения, поступит официальная отписка, сразу сделать независимую экспертизу, уже следующее обращение идет в суд с их ответом, вашей экспертизой, плюс с чеками всех расходов, в том числе судебные издержки. То, что это 100% косяк, я уверен, потому как еще раз приезжал уже с инженером строителем. По идеи можно будет самому исправить, сразу, что бы не ждать и тоже счет выставить.

А если еще народ наберется, а он наберется, экспертиза гораздо дешевле выйдет и юриста подключить уже можно, этим процесс будет куда проще и не так финансово сложен убытки все возместят. За то сколько плюсов.

переделывать совсем не сложно, надо то разобрать 20 кирпичей и связку арматурой сделать. Ну а те, у кого стены жутко кривые вообще часть ремонта возмести смогут. жить же нам там ..

Причем лично мне остекление лоджии обратно можно не ставить, я только спасибо скажу, потому как всё равно менять буду.

IvanZ отвечаю на вопрос кто сказал про 40 рабочих дней.
сказали в ПЖИ когда звонила узнать поподробнее про акты осмотра, передачи ключей тому подобное.
отвечала девушка, которая взяла трубку. представляться они не имеют привычки

вчера разговаривала уже со своим агентом. задала теже самые вопросы. ответ меня вообще поразил, по поводу устранения недостатков.
якобы, определенных сроков нет. НО ЕСТЬ СРОК ГАРАНТИИ ДОМА -- 5 ЛЕТ, ВОТ В ТЕЧЕНИИ ЭТОГО СРОКА И БУДУТ УСТРАНЯТЬСЯ НЕДОСТАТКИ!!!!!!!
передача ключей дольщикам ни как не зависит от устранения недостатков. ключи дадут
сделала вывод
если у вас кривой дверной проем, перекошена входная дверь, не закрываются или плохо закрываются двери окна,кривая до ужаса стена, есть проблемы с проводкой, вентиляцией и т.д. и т.п. ждите ...
а если хотите вселяться, делать ремонт - исправляйте сами
по этому поводу агент дала совет: писать претензию застройщику, а если не поможет идти в суд.
и разговор продолжать у нее уже не было желания и любезность, с которой с нами общались на стадии оформления квартиры прошла.

вопрос теперь Иван к Вам, в какие сроки будут исправлять недостатки? или тем кому необходимо делать ремонт и заселяться это будут делать сами и за свой счет???

ALE-SALT писал(а):представляться они не имеют привычки

Имеют. Я ежедневно слышу их ответы на звонки. По несколько раз в день. Так что, не придумывайте.

ALE-SALT писал(а):...сделала вывод
если у вас кривой дверной проем, перекошена входная дверь, не закрываются или плохо закрываются двери окна,кривая до ужаса стена, есть проблемы с проводкой, вентиляцией и т.д. и т.п. ждите ...
а если хотите вселяться, делать ремонт - исправляйте сами

ALE-SALT писал(а):вопрос теперь Иван к Вам, в какие сроки будут исправлять недостатки? или тем кому необходимо делать ремонт и заселяться это будут делать сами и за свой счет???

Так Вы сделали вывод или нет? Если да, то к чему вопросы? А по поводу устранения недостатков: статья №7 ФЗ-214. От себя добавлю, что срок устранения, как правило, зависит от недостатков, какие-то устраняются быстро (день-два), какие-то не очень (до месяца); какие-то индивидуально, какие-то групповым методом сразу в нескольких квартирах.