Подольский городской форум

Вопрос к Ивану!
Можем ли мы поставить в квартире счетчик тепла (опломбировать) и рассчитываться по нему (как за воду и электроэнергию)???

Добрый день, соседи, перенаправьте если где-то обсудили и пришли к логическому выводу... Вопрос о полученном счете за январь с указанием значимых сумм по ГВС и ХВС. может кто уже звонил в ЖЭУ по данному вопросу? как это все увязать с нашими счетчиками??

ttusya писал(а):Добрый день, соседи, перенаправьте если где-то обсудили и пришли к логическому выводу... Вопрос о полученном счете за январь с указанием значимых сумм по ГВС и ХВС. может кто уже звонил в ЖЭУ по данному вопросу? как это все увязать с нашими счетчиками??

В правом верхнем углу есть поиск. Рекомендую им воспользоваться.
Тут уже это обсуждали.

По охране дома один из ЧОПов Подольска написал, что стоимость поста охраны начинается от 55 тыс.
А дальше в сторону увеличения по пунктам:
- сколько постов охраны Вам нужно
- есть ли КПП (заезд на территорию)
- какой график дежурств необходим
- что именно будет входить в обязанности сотрудника охраны
- желаете ли Вы поставить систему видеонаблюдения
и т.д.

Точная сумма после осмотра территории и уточнения наших "хотелок".

Если делить на дом(3 поста на 200 квартир) или даже на подъезд, то вроде сумма и не большая. Но весь вопрос в том, кто вообще будет платить...

Вот именно! У нас сосед за плитку в общем холле отказался платить, которую мы положили вскладчину с трёх квартир. Говорит, что она ему не нужна и что он бросил бы кусок линолеума и ходил спотыкался бы об него. Так нет ведь... благополучно ходит по нашей плитке, а денег дать не хочет. Хотя всё было сделано без его участия. Покупка, доставка, укладка. Так-что подумайте сначала. А будут ли вновь появившиеся соседи платить за охрану или консьержа. Вселятся и скажут, что это так и былоооо... типа они тут по своей инициативе сидят и охраняют...и хрен ты с них чего выбьешь!!!

Banc писал(а):Вопрос к Ивану!
Можем ли мы поставить в квартире счетчик тепла (опломбировать) и рассчитываться по нему (как за воду и электроэнергию)???

Вопрос не ко мне, а к эксплуатирующей организации, то есть к МУЖРП.
P.S. С сегодняшнего дня и ориентировочно до 10 февраля буду присутствовать на форуме крайне редко или вообще не буду по личным обстоятельствам. Прошу учесть это при написании вопросов и ожидании ответов на них.

sonne писал(а):Давайте, во сколько?
Вопрос действительно актуальный, первый этаж возле лифта уже в свалку превращаться начал...
А по поводу тела у нас вообще чудесная история произошла. 1 января 2013 года в 00.30 пошел мой муж на площадку покурить и наткнулся у нашей двери на "тело", которое уже положило кусок пенопласта на пол и собиралось прилечь отдохнуть. муж его поздравил с Новым годом и сказал еще пару лесных слов, после чего "тело" быстренько убежало. вот такой подарок подарил нам Дедушка Мороз
Нужно действительно что-то решать, иначе таких сюрпризов может поприбавиться...

musya79 писал(а):Очень бы сейчас пригодился охранник Возвращались с дочкой с занятий, папа как назло на работе у подъезда стоит тело, непонятной наружности, но с явным намерением попасть внутрь "на погреться и переночевать". Хорошо, узрела дяденьку в машине, попросила проводить, а так... страшно млин Соседи из 5а 3й подъезд, давайте в субботу вечерком соберёмся!!! И решим вопрос с консьержем или охраной

Мне кажется часиков в 5 вечера должно быть оптимально.. Кто как считает? У меня на этаже из 4х квартир-2 за консьержа, 1-пофиг (на продажу квартирка), 1 продали не так давно, хозяев ещё не было.

Иван! Пока Вы тут... Что там на счёт счётчиков электрических? Ну типа обнулят их или нет? Помнится обещали при переходе на постоянку бонус нам дать?...

Убежал.....Иван.... не успел....

Новосельцев писал(а):Вот именно! У нас сосед за плитку в общем холле отказался платить, которую мы положили вскладчину с трёх квартир. Говорит, что она ему не нужна и что он бросил бы кусок линолеума и ходил спотыкался бы об него. Так нет ведь... благополучно ходит по нашей плитке, а денег дать не хочет. Хотя всё было сделано без его участия. Покупка, доставка, укладка. Так-что подумайте сначала. А будут ли вновь появившиеся соседи платить за охрану или консьержа. Вселятся и скажут, что это так и былоооо... типа они тут по своей инициативе сидят и охраняют...и хрен ты с них чего выбьешь!!!

Вспомнил историю с прошлой квартиры, был тоже один хитромудрый человек, ездил на ауди ку7 а вот на плитку и подъездные двери скидываться не стал. Народ ровнешенько до его дверей плитку снял получилось что то на подобии дорожки до его дверей только без плитки а по бетону и ключи от дверей на лестничной площадке ему не дали. Соседям оставалось только набраться терпения переодически ходить ему открывать двери когда он приходил и слушать его ругань, смешно было когда он на соседей матерился перед гостями мол почему у него бетонная дорожка до дверей и на лестничную площадку он сам зайти не может. Через месяц крендель созрел и таки вскладчину денег дал, получил ключи и плитку ему к квартире доложили.

Поучительная история.
Но у нас ведь сами знаете квартиры рядом совсем. Снимем плитку, так сами будем спотыкаться.
Мой нормальный сосед предложил ему свой кусок линолеума, который тот хотел бросить на пол, прибить к стене до его квартиры и ходить по нему.

XBOPOCT писал(а):

Новосельцев писал(а):
Вспомнил историю с прошлой квартиры, был тоже один хитромудрый человек, ездил на ауди ку7 а вот на плитку и подъездные двери скидываться не стал. Народ ровнешенько до его дверей плитку снял получилось что то на подобии дорожки до его дверей только без плитки а по бетону и ключи от дверей на лестничной площадке ему не дали. Соседям оставалось только набраться терпения переодически ходить ему открывать двери когда он приходил и слушать его ругань, смешно было когда он на соседей матерился перед гостями мол почему у него бетонная дорожка до дверей и на лестничную площадку он сам зайти не может. Через месяц крендель созрел и таки вскладчину денег дал, получил ключи и плитку ему к квартире доложили.

Он мог в суд обратится и ключи ему соседи по решению суда на блюдечке с голубой каёмочкой принесут, другой вариант решения суда - демонтаж двери. Двери устанавливаются при полном согласии всех соседей, и большинство не имеет решающей силы. Это горький опыт друзей.(

Соседи д.5 кв. 60, отзовитесь !!!!!!!!!!!!!!

Banc писал(а):Вопрос к Ивану!
Можем ли мы поставить в квартире счетчик тепла (опломбировать) и рассчитываться по нему (как за воду и электроэнергию)???

это можно сделать, но это не выгодно будет в нашем случае. счетчик ставить нужно на каждый стояк и время окупаемости более срока службы этих приборов.
По поводу консьержки я двумя руками за, ну если оплата будет не сверхвысокая. Видел объявление в первом подъезде. но не успевал прочитать. Еще про оплату консьержа. Мы снимали квартиру и там с квартир с где нет постоянных жильцов брали чуть больше так как говорили что риск выше. И собирали деньги просто на посту в тетрадку писали что такая то квартира сдала за этот месяц. И особых проблем не было. и надо отметить что левых людей я не встречал в подъездах. конечно там сидела бабушка, но службу несла ответственно.

WINER писал(а):

Banc писал(а):Вопрос к Ивану!
...По поводу консьержки я двумя руками за, ну если оплата будет не сверхвысокая. Видел объявление в первом подъезде. но не успевал прочитать. ...

Здесь текст, того что вывешено в подъезде. Также проект должностных инструкций.
http://jkyug.ru/index.php?/topic/7-%D0% ... %BA%D0%B0/

Новосельцев писал(а):Иван! Пока Вы тут... Что там на счёт счётчиков электрических? Ну типа обнулят их или нет? Помнится обещали при переходе на постоянку бонус нам дать?...

Новосельцев, я задавала подобный вопрос Ивану в личку буквально позавчера...он ответил. что это не к ним, а к застройщику или к МУЖРП...а кто тогда принимал решение...непонятно...

Соседи, кто уже подавал в этом году документы на налоговые вычеты, поделитесь плз, насколько успешно, и какие были нюансы..
Заранее спасибо за информацию

matisa25 писал(а):

Новосельцев писал(а):Иван! Пока Вы тут... Что там на счёт счётчиков электрических? Ну типа обнулят их или нет? Помнится обещали при переходе на постоянку бонус нам дать?...

Новосельцев, я задавала подобный вопрос Ивану в личку буквально позавчера...он ответил. что это не к ним, а к застройщику или к МУЖРП...а кто тогда принимал решение...непонятно...

только вопрос был поставлен по другому)я спрашивала КОГДА нам предоставять сей прекрасный бонус по энергии

gorinich писал(а):Соседи, кто уже подавал в этом году документы на налоговые вычеты, поделитесь плз, насколько успешно, и какие были нюансы..
Заранее спасибо за информацию

gorinich, отличный вопрос)сама им задалась с начала этого года, да все руки никак не доходят до этого...вроде как до апреля есть время подать декларацию...
а так по документам необходимо (при приобретении жилья): все доки на кв-акт приема-передачи, свидельство о собственности, договора на покупку/уступку, саму заполненную декларацию;+(при возмещении процентов по ипотеке):кредитный договор, выписку с лиц счета, справку из банка о выплаченный процентах.

Про налоговый вычет есть отдельная тема
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269

ЮраОв писал(а):Иван, здравствуйте, с наступающим!!!
Теперь все понятно, спасибо, ждем Мосэнекрго с МУЖРП и собираем группу из тех, у кого дует из швов.

Уважаемые жильцы 5 дома подъезд 2 и не только!прошу откликнуться тех, у кого по прежнему дует из швов, нам нужно скооперироваться до того, как Иван снова появиться на сайте, чтобы уже продолжить двигаться дальше!

А еще такой вопрос...может кто в курсе событий...у нас за домами 5 и 7 проходит ж/д пути, по которым еще и ходют переодически поезда (или как их правильно назвать...не знаю, ну видили наверно многие), так вот...насколько долго еще это продлиться или в плане есть демонтаж данной дороги?а то как-то неприятненько под окном в метре поезда...

Дорогие соседи-любители кошек-плюс те, кто держит их в своих квартирах!
Убедительней шая просьба, следите за своими питомцами, вернее за их наличием в вашей квартире! это я к чему - недавно, не дале чем на прошлой неделе, у нас в холле 1го этажа ночевала киска. Ее саму красавицу мы не видели, но поняли про ее присутствие по характерному запаху . Поскольку у нас моют не часто, моей маме пришлось выдраить пол в холле на 1м этаже... Оказалось потом, что милое создание убежало из (кажется 95 й) квартиры, после чего было найдено счастливыми хозяевами. Мы порадовались, и все бы ничего, но вчера снова кто то от кого-то убежал. И утром еще хлеще - куча на моем коврике, холл первого этажа (простите не знаю, как покультурней написать) - обос*ан, снова моем полы. При всей своей любви к животным, скоро начнем отлавливать, и животных, и в первую очередь хозяев, с вручением, торжественно, швабры и всей остальной атрибутики. И мыть полы. Все, спасибо за понимание.

Добрый вечер!!! Пожалуйста, подскажите, как прописаться в квартире и какие документы необходимо иметь при себе (помимо паспорта), и какой адрес паспортного стола
Заранее, спасибо!

ZURBAGAN писал(а):Добрый вечер!!! Пожалуйста, подскажите, как прописаться в квартире и какие документы необходимо иметь при себе (помимо паспорта), и какой адрес паспортного стола
Заранее, спасибо!

Здесь:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=2450

matisa25 писал(а):А еще такой вопрос...может кто в курсе событий...у нас за домами 5 и 7 проходит ж/д пути, по которым еще и ходют переодически поезда (или как их правильно назвать...не знаю, ну видили наверно многие), так вот...насколько долго еще это продлиться или в плане есть демонтаж данной дороги?а то как-то неприятненько под окном в метре поезда...

Какай демонтаж, Вы о чем? Это частная собственность хладокомбината (или как он там сейчас называется...) и в планах у них реконструкция и в дальнейшем более частая эксплуатация.

Уважаемые жильцы 5 дома подъезд 2 и не только!прошу откликнуться тех, у кого по прежнему дует из швов, нам нужно скооперироваться до того, как Иван снова появиться на сайте, чтобы уже продолжить двигаться дальше!

Пока не будет 20-25 мороза, пока опять мороз не почувствуют из щелей и не включат обогреватели - мало кто вспомнит. А чуть позже - уже никто не будет исправлять косяки при строительстве так как время уйдет, и тот же Иван скажет, что я предлагал, но сами не шевелились. Потом за свой счет альпинистов будут нанимать. А ПЖИ - это такая штука, скользкая, надо брать, пока предлагают, а то.... посмотрим еще, что с электричесвом будет, сомневаюсь я, опять железное алиби придумают, мол, застройщик виноват. Если у кого намотал счетчик на отоплении под 700-900 киловатт - не обльщайтесь, что Вам их простят. Последнее, что было сделано от ПЖИ - положен кабель абы как, для постоянного электроснабжения, опять таки руками субчика, за работу которого можно смело оторвать руки по самые лопатки. Так они и подарили по 500-700 киловатт с квартиры!
Разговаривал на счет наших домов в Подольском мосэнерго. К середине февраля будут готовы документы по нашим домам, и тогда, через МУЖРП (о чем будет объявлено официально в виде объявлений на подъездах) - будьте любезны получить акт разграничения в МУЖРП и пожаловать на оплату в Мосэнерго согласно показаниям счетчиков. Тогда же каждый получит договор и опломбирует свой счетчик. Причем, в Мосэнерго прекрасно знают, что не может в наших домах стоять счетчик, установленный после мая месяца прошлого года, так как установка производилась централизованно, т.е. если в квартире, согласно заключенного договора с МУЖРП живут люди, не могут быть показания около 200 киловатт. В противном случае - будут списывать на подозрительные квартиры все недостающте киловаты. Пока эта процедура (оплаты по долгам) еще не решена, находится на рассмотрении и склоняется это рассмотрение на смягчение к жителям ( в какой форме - пока не известно). В общем ждем, примерно до середины февраля, а там посмотрим... нас известят. Эту же информацию сегодня мне подтвердили по телефону в МУЖРП, они тоже ждут договора на оплату общественного освещения на наши дома, ориентировочно во второй половине феврвля.
Пора бы нам всем привыкнуть, что мы купили квартиры не у строительной компании, с которой можно решать какие-то вопросы в глобальных масштабах, борясь за имидж и гордость, а у риэлторов, которые теперь в стороне от последствий такой стройки и потихоньку двинулись в сторону Серпухова, потом в другое место двинут, не в Подольске, и т. д., Это только когда строили, то говорили "мы ПЖИ, строим", а теперь - "обращайтесь к застройщику", "отношения с застройщиком расторгнуты" и т.д., хотя .... вся эта каша из одного котла.

Витусик писал(а):

matisa25 писал(а):А еще такой вопрос...может кто в курсе событий...у нас за домами 5 и 7 проходит ж/д пути, по которым еще и ходют переодически поезда (или как их правильно назвать...не знаю, ну видили наверно многие), так вот...насколько долго еще это продлиться или в плане есть демонтаж данной дороги?а то как-то неприятненько под окном в метре поезда...

Какай демонтаж, Вы о чем? Это частная собственность хладокомбината (или как он там сейчас называется...) и в планах у них реконструкция и в дальнейшем более частая эксплуатация.

Мммм...Витусик, а вот у Ивана другой был ответ (ниже)...ох...слова-слова...о, Боже, как они прекрасны...
Re: РЖД
Отправлено: 14-01-2013 20:26
От: IvanZ
Кому: matisa25

В ген.плане города этой дороги нет, так что надеюсь что скоро (по мере развития, освоения и строительства микрорайона) её все-таки уберут.

ЮраОв писал(а):

Уважаемые жильцы 5 дома подъезд 2 и не только!прошу откликнуться тех, у кого по прежнему дует из швов, нам нужно скооперироваться до того, как Иван снова появиться на сайте, чтобы уже продолжить двигаться дальше!

Пока не будет 20-25 мороза, пока опять мороз не почувствуют из щелей и не включат обогреватели - мало кто вспомнит. А чуть позже - уже никто не будет исправлять косяки при строительстве так как время уйдет, и тот же Иван скажет, что я предлагал, но сами не шевелились. Потом за свой счет альпинистов будут нанимать. А ПЖИ - это такая штука, скользкая, надо брать, пока предлагают, а то.... посмотрим еще, что с электричесвом будет, сомневаюсь я, опять железное алиби придумают, мол, застройщик виноват. Если у кого намотал счетчик на отоплении под 700-900 киловатт - не обльщайтесь, что Вам их простят. Последнее, что было сделано от ПЖИ - положен кабель абы как, для постоянного электроснабжения, опять таки руками субчика, за работу которого можно смело оторвать руки по самые лопатки. Так они и подарили по 500-700 киловатт с квартиры!
Разговаривал на счет наших домов в Подольском мосэнерго. К середине февраля будут готовы документы по нашим домам, и тогда, через МУЖРП (о чем будет объявлено официально в виде объявлений на подъездах) - будьте любезны получить акт разграничения в МУЖРП и пожаловать на оплату в Мосэнерго согласно показаниям счетчиков. Тогда же каждый получит договор и опломбирует свой счетчик. Причем, в Мосэнерго прекрасно знают, что не может в наших домах стоять счетчик, установленный после мая месяца прошлого года, так как установка производилась централизованно, т.е. если в квартире, согласно заключенного договора с МУЖРП живут люди, не могут быть показания около 200 киловатт. В противном случае - будут списывать на подозрительные квартиры все недостающте киловаты. Пока эта процедура (оплаты по долгам) еще не решена, находится на рассмотрении и склоняется это рассмотрение на смягчение к жителям ( в какой форме - пока не известно). В общем ждем, примерно до середины февраля, а там посмотрим... нас известят. Эту же информацию сегодня мне подтвердили по телефону в МУЖРП, они тоже ждут договора на оплату общественного освещения на наши дома, ориентировочно во второй половине феврвля.
Пора бы нам всем привыкнуть, что мы купили квартиры не у строительной компании, с которой можно решать какие-то вопросы в глобальных масштабах, борясь за имидж и гордость, а у риэлторов, которые теперь в стороне от последствий такой стройки и потихоньку двинулись в сторону Серпухова, потом в другое место двинут, не в Подольске, и т. д., Это только когда строили, то говорили "мы ПЖИ, строим", а теперь - "обращайтесь к застройщику", "отношения с застройщиком расторгнуты" и т.д., хотя .... вся эта каша из одного котла.

ЮраОв, ну я думаю, что в феврале морозы еще будут, причем как раз 20-25, к этому времени и вернется на сайт Иван, но одну меня слушать никто не будет, это все равно, что рыба об лед(мне окна с того года все идут регулировать, уже 3 раза жаловалась)...поэтому, уважаемые, присоединяемся!или уже все наделали ремонтов под ключ и ни у кого не дует?

matisa25 я прям очень удивлена что вам так долго идут ригулировать окна. я написала в конце декабря и в январские праздники мне заранее отзвонились соглаовали день. пришел молодой человек все отрегулировал подвентил и действительно дуть то перестало:-) это вам прям невезет((((

Здравствуйте, будущие соседи. Покупаю квартиру в доме 5. Заселяться буду в начале февраля. Есть огромная куча вопросов, на некоторые из них получила ответы, изучив форум.
И все таки, часть сохраняется. Просветите новичка о проблемах. Так ли раздражают ж/д пути под домом, будут ли собрания и решения по вопросам охраны, консьержа, и многое другое.

ЖД пути очень нравятся деткам А мне лично от них с сердцем плохо

Естественно, надо добиваться, чтобы исправили все недостатки, пока на улице зима. У нас стоят прекрасные окна, когда они нормально отрегулированы - они лучше, чем пластик на много. У кого дует из швов - тоже надо бить тревогу сейчас. У нас действительно швы были плохо заделаны. Лично я, предвидев эту ситуацию при ремонте не поленился, переделал швы изнутри, на сколько смог. Скажу так - на внешние швы друхкомнатной квартиры ушло около шести мешков материала, причем процентов 20 было заделано нормально, там я не переделывал, а еще в поцентах в двадцати - было такое, что действительно не поддается уму - явно улица была рядом. Было трудоемко, но оказалось - не зря. У меня в квартире постоянно открывается щель в окне для проветривания, к утру просыпаюсь от жары, и это при штатных окнах и штатных батареях. Единственно, когда не топили подъезд (лестницу) была прохладная стена на кухне даже при нулевой температуре на улице. Из-за кухонной стены температура опускалась во всей квартире примерно до 18-19 градусов. Теперь эта проблема отпала, на улице уже было 12 мороза, на лестнице - плюсовая температута, в квартире - Ташкент.
У кого дует, особенно из швов - пока не поздно, создайте группу и обратитесь в ПЖИ. Иван говорил, что будут разговаривать только с группой, а не со всеми подряд ( и это правильно с их стороны).
Про ЖД пути - живем с июня - на прошлой неделе впервые видел состав из 6-ти вагонов. Ну - проехал, ивсе... Ну и что?

Дорогая matisa25,
у нас тоже дуло из окон, пришли мальчики, все отрегулировали, и теперь ТТТ ничего нигде не дует, мы так рады, что не поменяли эти окна на пластиковые. У нас в прошлой квартире стоял ПВХ, эти реально лучше, поверьте. Добивайтесь, чтобы и к вам мальчики эти зашли.

matisa25 писал(а):А еще такой вопрос...может кто в курсе событий...у нас за домами 5 и 7 проходит ж/д пути, по которым еще и ходют переодически поезда (или как их правильно назвать...не знаю, ну видили наверно многие), так вот...насколько долго еще это продлиться или в плане есть демонтаж данной дороги?а то как-то неприятненько под окном в метре поезда...

добрый день! во времена активных боевых действий за лифты, электричество и пр. состоялась встреча у местного депутата, так вот на ней он сообщил, что физически нашего Электромонтажного проезда не будет т.к. ж.д. ветка нужна холодильнику... а этот наш проезд планировался как раз на ее месте... так что поезда так и будут ходить