Подольский городской форум

думаю у всех глухая, самим придётся выводить всё, горизонтальной разводки не придвидется застройщиком

Кстати был неделю назад на объекте и катался на лифтах с охраной, они говорили что всё подключили уже по постоянке, может конечно лгут, но лифты ходили.. всё тихо, плавно и аккуратно, понравилось

Добрый день Иван!В субботу посмотрела свою квартиру-1 секция,3 этаж,квартира 8.На полах во всей квартире разложены кабеля электропроводки.В связи с этим вопрос к Вам!Будет ли это устранено застройщиком или останется в таком виде?

keo писал(а): только что они с этой стеной делать будут.

Все можно устранить, если переложить. Так, по большому счету там только и обращать внимания на стены (кривизну, чтобы самому не возиться), на окна, подоконники и балкон. А остальное - идем со входа- дверь входная, щиток электрический, полотенцесушитель, батареи, выключатели, розетки (мое личное мнение) пойдут как ТБО (твердые бытовые отходы). Электрику переделывать практически почти полностью.

Электрический щиток по плану размещен, неужели изначально его так неуместно спроектировали?

Nats+1 писал(а):Электрический щиток по плану размещен, неужели изначально его так неуместно спроектировали?

Может и к лучшему. Все равно менять. Переносить, утапливать, наполнять автоматами, УЗО нормальных производителей. Добавлять N-е количество розеток, выключателей.

Добрый день, а тем у кого кв меньше (у нас - 0,52) вернут эту разницу?

Alex-military писал(а):

Nats+1 писал(а):Электрический щиток по плану размещен, неужели изначально его так неуместно спроектировали?

Может и к лучшему. Все равно менять. Переносить, утапливать, наполнять автоматами, УЗО нормальных производителей. Добавлять N-е количество розеток, выключателей.

Очень сложная работа. А в какой стене решили "утопить"? Раз сразу так не сделали, значит толщина стен не позволила.

nasttik писал(а):Добрый день, а тем у кого кв меньше (у нас - 0,52) вернут эту разницу?

Да. Конечно. Почитайте свой ДУДС. После подписания акта прима-передачи квартиры в течении 15 раб. дней, на р/сч указанный в договоре.

Nats+1 писал(а):Очень сложная работа. А в какой стене решили "утопить"?

В этой же. Только возле входной двери. Чтобы не мешал прихожей и места много не "убивал". Там стена 10 см толщиной. Продаются щиты с толщиной 8 см со всеми шинами и другими причандалами.

Nats+1 писал(а):Раз сразу так не сделали, значит толщина стен не позволила.

Скорей всего не это. Проще, легче, менее трудозатратно повесить щит, а не монтировать его во внутрь, накидать туда самые дешовые УЗО и три автомата. Вот весь щит, который у нас висит.

dred206 писал(а):Добрый день Иван.
Подскажите пожалуйста площадь БТИ 336 квартиры

игоrь писал(а):Подскажите площадь 101кв а то ссылка не открывается заранее с уважением

А также всем остальным. Поправили открывание файла. Должен у всех загружаться. Ссылка: http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... vartir_bti

Nats+1 писал(а):Иван, какие действия надо предпринять? Наверно кроме перевода денег будет составлено приложение к Договору, в котором будут значиться реальные размеры квартиры и сумма на которую увеличилась или уменьшилась ее стоимость? Как я поняла этот вопрос должен разрешиться или до передачи квартиры или во время передачи, но не как не после!?

В случае доплаты, Вам будет выдана квитанция на доплату. После ее оплаты будет подписываться акт приема-передачи. В случае возврата, Вы пишите заявление на возврат, мы возвращаем Вам на р/с денежные средства. При этом подписать акт Вы можете сразу. Но, если для Вас принципиально сначала поступление д/с на расчетный счет, а потом подписание акта приема-передачи, можно предусмотреть и такой порядок.

viktoria79 писал(а):Добрый день Иван!В субботу посмотрела свою квартиру-1 секция,3 этаж,квартира 8.На полах во всей квартире разложены кабеля электропроводки.В связи с этим вопрос к Вам!Будет ли это устранено застройщиком или останется в таком виде?

Добрый день. Вы указали это замечание в акте осмотра квартиры?

Добрый вечер Иван!Встреча с представителями ПЖИ по поводу выявления недостатков у меня назначена на четверг.Я конечно планирую указать раскиданные по полу кабеля как недостаток!Вопрос в том будет ли это устранено или сошлются на проект?Хотя в квартирах на верхних этажах таких кабелей на полах нет!

viktoria79
Уточню Ваш вопрос у строителей. Сообщу.

IvanZ
Здравствуйте, подскажите какова цена метра при пересчёте площади?

IrishkaFirst писал(а):какова цена метра при пересчёте площади?

Та же, что указана у Вас в договоре.

IvanZ писал(а): В случае возврата, Вы пишите заявление на возврат, мы возвращаем Вам на р/с денежные средства. При этом подписать акт Вы можете сразу. Но, если для Вас принципиально сначала поступление д/с на расчетный счет, а потом подписание акта приема-передачи, можно предусмотреть и такой порядок.

Иван, форма заявления будет размещена на сайте, форуме или только в офисе ее можно будет увидеть?

Любопытно, а уже всех форумчан обзвонили и назначили день осмотра квартиры?

IvanZ писал(а):

dred206 писал(а):Добрый день Иван.
Подскажите пожалуйста площадь БТИ 336 квартиры

игоrь писал(а):Подскажите площадь 101кв а то ссылка не открывается заранее с уважением

А также всем остальным. Поправили открывание файла. Должен у всех загружаться. Ссылка: http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... vartir_bti

Посмотрел файл.
квартиры 336 нет в списке

Nats+1 писал(а):Иван, форма заявления будет размещена на сайте, форуме или только в офисе ее можно будет увидеть?

Разместим на сайте в ближайшее время.

dred206
Действительно нет, т.к. пул проданных квартир формировался неделю назад, то есть до покупки квартиры Вами.
Завтра уточню площадь. Напишу.

Nats+1 писал(а): Любопытно, а уже всех форумчан обзвонили и назначили день осмотра квартиры?

не всех =)

dred206
У Вас площадь 59,2 кв.м. То есть увеличение по сравнению с проектной площадью на 0,63 кв.м. Доплата составит 49 140 руб.

WWWsbr писал(а):

Nats+1 писал(а): Любопытно, а уже всех форумчан обзвонили и назначили день осмотра квартиры?

не всех =)

Я сама позвонила и договорилась....

IvanZ писал(а):

Nats+1 писал(а):Иван, форма заявления будет размещена на сайте, форуме или только в офисе ее можно будет увидеть?

Разместим на сайте в ближайшее время.

Спасибо!

Gindger писал(а):

WWWsbr писал(а):

Nats+1 писал(а): Любопытно, а уже всех форумчан обзвонили и назначили день осмотра квартиры?

не всех =)

Я сама позвонила и договорилась....

Вот это правильно! А я переживаю, а вдруг не дозвонятся .

Съездил вчера на заполнение акта осмотра.
Ели успел.... Варшавка в Москве вчера стояла в мертвую.
Договаривался с Валерией, в квартиру не поднимались (все сам в воскресенье осмотрел), в акте вписал ссылку на приложение 1, которое я предварительно распечатал (ровно то, что я писал на форуме). Прораб тоже заинтересовался что я там понаписал. Оставил ему копию.
Все гладко, все приняли. Сделаю, не сделают не знаю.... Но в акт можно вносить все что считаете необходимым.
Сказали ожидать после 27 мая.

в ПЖИ сказали, что устанение недостатков по акту производится в течении 40 рабочих дней.
так, что тем, кому надо срочно, вынуждены будут брать как есть

ALE-SALT писал(а):в ПЖИ сказали, что устанение недостатков по акту производится в течении 40 рабочих дней.
так, что тем, кому надо срочно, вынуждены будут брать как есть

С какого момента ? с 27 мая или с момента подписания акта ? так до 27 мая как раз почти 40 дней. и все равно никто раньше не получит.....

40 РАБОЧИХ дней
это не 27 мая
а если учесть, что не все менеджеры определились с датами осмотра(например, наша), то исправлений ждать еще долго

ALE-SALT писал(а):40 РАБОЧИХ дней
это не 27 мая
а если учесть, что не все менеджеры определились с датами осмотра(например, наша), то исправлений ждать еще долго

Н-да... 40 рабочих дней - это в лучшем случае середина июня, т.е. для тех, кто еще не был на осмотре - конец июня/июль

ALE-SALT писал(а):40 РАБОЧИХ дней
это не 27 мая
а если учесть, что не все менеджеры определились с датами осмотра(например, наша), то исправлений ждать еще долго

Да. понял.
учитывая что майские. так это вообще 20 числа июня получаются.

Ходили сегодня смотрели квартиру, в общем я довольна. Поднялись на 17 этаж с передышкой конечно но в принципе не так сложно. В квартире были впервые так что осмотрели все тщательно, но особых замечаний у нас нет. В акте указали только то что на лоджии в углу стекло ходуном ходит подперто снизу каким то камушком чтоб не шаталось видимо и сайдинг болтается ужасно и дверь входная у нас с трудом закрывается. А остальное все в норме. Порадовало что при открытых окнах не слышно как электрички ездят. Щиток конечно придется утапливать так торчит неудобно. И еще как то странно в кухню нет никакого вывода для установки труб для раковины хоть бы оставили отверстие. Сказали что дом уже на постоянке. При выходе вызвали лифт и он приехал такой красивый но ехать как то страшно стало а потом нам сказали что лифт пока только в нашей 2 секции работает.

Urika писал(а):Ходили сегодня смотрели квартиру, в общем я довольна. Поднялись на 17 этаж с передышкой конечно но в принципе не так сложно. В квартире были впервые так что осмотрели все тщательно, но особых замечаний у нас нет. В акте указали только то что на лоджии в углу стекло ходуном ходит подперто снизу каким то камушком чтоб не шаталось видимо и сайдинг болтается ужасно и дверь входная у нас с трудом закрывается. А остальное все в норме. Порадовало что при открытых окнах не слышно как электрички ездят. Щиток конечно придется утапливать так торчит неудобно. И еще как то странно в кухню нет никакого вывода для установки труб для раковины хоть бы оставили отверстие. Сказали что дом уже на постоянке. При выходе вызвали лифт и он приехал такой красивый но ехать как то страшно стало а потом нам сказали что лифт пока только в нашей 2 секции работает.

Рад за вас, а сайдинг где вы нашли ?

Нас на 29 число пригласили.. Ждемс. Потом все расспишем.

Aviator писал(а):берите бумажку отсюда. Называется BTI-ploshad.pdf, весит 300 КВ.

Любителям статистики - если просуммировать все дельты, получится +49.08 квадратных метра

Baloo писал(а):Любителям статистики - если просуммировать все дельты, получится +49.08 квадратных метра

Там не все квартиры указаны в документе. Только те, что проданы.

DRUGALIK писал(а):Нас на 29 число пригласили.. Ждемс. Потом все расспишем.

И нас)

Gindger писал(а):

DRUGALIK писал(а):Нас на 29 число пригласили.. Ждемс. Потом все расспишем.

И нас)

А вас на какое время ?