Подольский городской форум

СТРЕМНАЯ ВЕЩЬ,А МОЖЕТ ВАМ ЛУЧШЕ С ДОМУСОМ ДОГОВОР ЗАКЛЮЧИТЬ И ФИК С ЭТИМИ 15 ТЫЩ,ЗАТО СК-КО ДЕНЕГ СЬЭКОНОМИТЕ

и все по закону будет,а не от болды

maskit

Вы бы выложили текст договоров. Может быть чего и посоветовали бы вам. Фамилии только затрите свои.

Я кстати из Домуса ушел в Риаком и забил на 21500 руб, которые отдал в Домусе. Риаком предложил цену за аналогичную квартиру, только этажом ниже, при этом у меня деньги отданные Домусу еще отбиваются и экономия 30 000 рублей получается. Еще в комплект, что в Риакоме условия более привлекательные.
К сожалению для тех, кто хочет однушку или двушку, в Риакоме искать нечего )) Все уже скуплено вроде как.

Да в Риакоме остались только трешки от 85 кв.м. Но в марте начнут продавать соседний дом, который только строится. Там по началу 1-ком и 2-ком точно будут, только вот как с ипотекой быть не совсем понятно. Скорее всего или брать за налик или обращаться в МКБ.

может вам и вправду дождаться старт продаж в риакоме,это конец февраля,зато и овцы целы и волки сыты,просто по такому договору возможны и двойные продажи и прочая ерунда,потом никому ничего не докажете ,но это конечно же крайний случай,просто может кто-то всплывет с мига,и вам прояснят что да как,у них еще квартиры в наличие есть,нужно по-любому советоваться,а не компульсировать

Musya писал(а):Да в Риакоме остались только трешки от 85 кв.м. Но в марте начнут продавать соседний дом, который только строится. Там по началу 1-ком и 2-ком точно будут, только вот как с ипотекой быть не совсем понятно. Скорее всего или брать за налик или обращаться в МКБ.

Да, это будет самым оптимальным решением.
Тем более что после сдачи у МКБ процентная ставка 12%. Если смотреть по банка-это еще приемлемо!

Да процент для этой новостройки у МКБ вполне нормальный, средний. Хотя у нас через Сбер 10,7.

мы купили двушку у миг и заплатили по двум квитанциям 95 000плюс 3 154 000 тоесть 100 процентов как в договоре итого 3 249 000 покупали в ноябре потом заплатили 19 800 в рестрационной палате и все никаких заморочек на руках все чеки и договора все четко без проволочек очень довольны

petr-0911
А в какой секции купили?? Не во второй ли? Ищу соседей своих!

вот и человечик нашелся с мига,вот и узнайте как поступить

Вчера общался с менеджером ДОМУС о ходе строительства. Он сказал, что все идет по графику, и даже будет все сдано в срок, а может и раньше (ИМХО, обычно это нереальное событие в практике). Сказал, что в марте можно будет посмотреть квартиры по предварительному звонку.

pava2602 писал(а):. Сказал, что в марте можно будет посмотреть квартиры по предварительному звонку.

Ух поскорее бы уже!!! Ждем не дождемся посмотреть свои квадратные метры, сделать замерчики! Хотя фотки уже на сайте домуса есть, лифтовый холл-веселенькой желтой штукатуркой отделан. Симпатично смотрится, жалко только не надолго вся эта красота.

это думаете наш дом,в смысле 1 корпуса,мне кажется это они слизали с 5 дома,я когда оформляла там квартиру,которую выбрала,то аккуратненько прокралась на стройку и видела ,что 1 и 2 секция только достраивалась,там можно было только по лесам ходить,там только 5 и 6 секции были уже с лестницами и было это месяц назад,если так быстро-молодцы

Может и молодцы, только в 4 и 3 секциях балкончики-то еще не доделаны, нет наружной стены. На фотографии ясно видно, что в балкончиках есть только пол и перегородки, а стены нет.

стены и по весне можно сделать,а у домуса ведь тоже лоджии застекленны должны быть или нет

Раньше мне казалось, что в моей маленькой квартирке балкончик готов, а сейчас стало понятно, что взгляд падал не на тот балкон. А мой еще в стадии достройки, только как они будут делать, не понятно, закладывать кирпичом?

У меня тоже подозрения были что это фотки с 5 дома. Но так хочется верить что это наш дом. Единственная возможность проверить-это туда попасть. Делали попытку пройти на территорию недели 2-3 назад, но не получилось. Не нашли сторожей, вообще никого на стройке не было.

когда вообще лоджии стеклят

Посмотрела по фоткам на сайте домуса садовую дом5, остекления в июне месяце еще не было, на сентябрьских фото уже все балконы застеклены. У нас соответственно должны начать стеклить где-то в апреле-мае.

ой спасибо,а то я тоже думала когда же они это делать будут,завтра попробую пройти на стройку и соответственно отпишусь что да как

ADULka
Жду с нетерпением!!! Может быть и фото получится сделать??

фото попробую,просто со мной еще 2 мелких товарища и они вссегда наровят куда-то улизнуть,но если наш папа с нами пойдет,то конечно же

По поводу лоджий надо досконально читать договор. Читаю и пишу.

В квартирах будут:
1. Перегородки: межкомнатные - устанавливаются; санузловые - устанавливаются; кухонная - устанавливаются.
2.Полы: гидроизоляция только в санузлах, стяжки во всех помещениях квартир.
3.ОКНА: стеклопакеты, фурнитура,подоконные доски, наружные отливы, остекление ЛОДЖИЙ и БАЛКОНОВ.
4.Двери: входная.
5.Внутренние отделочные работы - в квартирах не выполняются.
6.Внутренние инженерные сети: отопление - разводка стояков, радиаторы; вентиляция - вентканалы; водоснабжение и канализация - стояки; электроснабжение - до квартирного щитка; слаботочные системы - радио, телефон, телевидение - до этажного щитка.
Покупали у Домуса по переуступке от ООО "Тектум".

я на днях обещала сьемки скинуть и замеры пирометром,помню и прям в ближайшее время скину,все в порядок приведу

Не переживайте, думаю все будет ок! В таком виде балконы точно не оставят. Еще только февраль, время есть.

может я вперед забегаю,но окна они очень хорошо сделали и мне кажется их даже менять жалко будет,вот теперь и за лоджии думаю,было бы и с ними так,то вообще супер было бы

ADULka писал(а):я на днях обещала сьемки скинуть и замеры пирометром,помню и прям в ближайшее время скину,все в порядок приведу

Не волнуйтесь, нам не к спеху. Как время и желание появится, так и пришлете!

Перед покупкой квартиры, ходили смотрели аналогичную в пятом доме. Окна там были сделаны вполне прилично, если у нас будет также, то менять точно не будем! Единственное что не понравилось это непонятная маленькая форточка, как в окнах старого типа, очень непривычно смотрится.

ADULka писал(а):когда вообще лоджии стеклят

Стеклопакеты ставят и меняют до -10, макс до -15( потом монтажная пена теряет свои свойства. Дает сильную усадку и деформацию.
Поэтому ест вероятность, что с прекращением морозов дойдут и до балкончиков ваших.

Musya писал(а):Перед покупкой квартиры, ходили смотрели аналогичную в пятом доме. Окна там были сделаны вполне прилично, если у нас будет также, то менять точно не будем! Единственное что не понравилось это непонятная маленькая форточка, как в окнах старого типа, очень непривычно смотрится.

Мне кажется, главное, чтоб тепло было. А привычка - это дело наживное. Вот мыть такие окна...ух..сразу юность вспомнилась.

ВООБЩЕМ ВСЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ПРО ПОДЬЕЗДЫ И ЛИФТОВЫЕ ХОЛЛЫ,ДОКРАШИВАЮТ И ДОДЕЛЫВАЮТ,НА СТРОЙКУ НЕ ПУСТИЛИ ПО ПРИЧИНЕ ПОКРАСКИ,ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ВСЕХ БУДУТ ПРИГЛАШАТЬ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ-НАВЕРНОЕ НИЧЕГО НОВОГО НЕ СКАЗАЛА,НО ЗАТО ПОДТВЕРДИЛА СТАРОЕ,И ЭТО ВСЕ РАВНО РАДУЕТ

Всем спасибо за советы. Разум у МИГа возобладал на жадностью (или еще над чем) - договорились действовать в соответствии с подписанным договором - 95 607 оплачиваем одновременно с подписанием договора с Тектумом.

Жаль, что так МИГовцы не проявились больше одного - то ли все через Домус покупали и Риакомом?

ну и ладненько,главное,чтоб на бумаге все прописано было и все заверено,да и им бы не плохо бы напомнить ,что жадность к бедности ведет и не только в материальном плане,там дама одна помню такая была-фаина,она и по русски кое как разговаривала,все твердила берите быстрее и оплачивайте и все говорила,что риаком вообще цены задирает,на деле-все наоборот,вообщем вы молодцы-клиент всегда прав

ADULka писал(а):ВООБЩЕМ ВСЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ПРО ПОДЬЕЗДЫ И ЛИФТОВЫЕ ХОЛЛЫ,ДОКРАШИВАЮТ И ДОДЕЛЫВАЮТ,НА СТРОЙКУ НЕ ПУСТИЛИ ПО ПРИЧИНЕ ПОКРАСКИ,ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ВСЕХ БУДУТ ПРИГЛАШАТЬ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ-НАВЕРНОЕ НИЧЕГО НОВОГО НЕ СКАЗАЛА,НО ЗАТО ПОДТВЕРДИЛА СТАРОЕ,И ЭТО ВСЕ РАВНО РАДУЕТ

Не понял, кого приглашать И куда

maskit писал(а):Всем спасибо за советы. Разум у МИГа возобладал на жадностью (или еще над чем) - договорились действовать в соответствии с подписанным договором - 95 607 оплачиваем одновременно с подписанием договора с Тектумом.

Жаль, что так МИГовцы не проявились больше одного - то ли все через Домус покупали и Риакомом?

Я покупал через МИГ.