Подольский городской форум

Соседи 8 этаж, 2 подъезд-вы где???АУ

Nadinohka писал(а):Всем приветик. Были сегодня на стройке. По-моему там всё как и было 2 недели назад. Кран убрали. Но дороги ещё не готовы, грязно, а в подъезде ещё лежат всякие строительные вещи. Единственная радость, что померяли квартирку... Охрана говорит, что вряд ли сдадут к Н. Г. а ключи только к марту...

Интересно, а откуда охрана знает, будет дом сдан к н.г. или нет. Кстати, мы сегодня тоже были на стройке. И после двухнедельного отсутствия заметили изменения. Один ряд балконов полностью застеклён, начали стеклить последний ряд, три балкона уже застеклены. Со стороны строительных вагончиков делают дорогу, уже поставили бордюры вдоль 4-ой секции, осталось только положить асфальт. А по поводу ключей, конечно, нам всем хочется как можно раньше, но ведь в ДДУ прописано, что до 30 апреля. По поводу БТИ мне по телефону неделю назад менеджер тоже сказал, что обмеры уже прошли, а обычно БТИ бывает перед сдачей.

Вернее бордюр поставлен вдоль 1-ой секции (4-ый подъезд)

Maruse`k писал(а):Соседи 8 этаж, 2 подъезд-вы где???АУ

мы с шестого!!

ira0206 писал(а):

Nadinohka писал(а):Всем приветик. Были сегодня на стройке. По-моему там всё как и было 2 недели назад. Кран убрали. Но дороги ещё не готовы, грязно, а в подъезде ещё лежат всякие строительные вещи. Единственная радость, что померяли квартирку... Охрана говорит, что вряд ли сдадут к Н. Г. а ключи только к марту...

Интересно, а откуда охрана знает, будет дом сдан к н.г. или нет. Кстати, мы сегодня тоже были на стройке. И после двухнедельного отсутствия заметили изменения. Один ряд балконов полностью застеклён, начали стеклить последний ряд, три балкона уже застеклены. Со стороны строительных вагончиков делают дорогу, уже поставили бордюры вдоль 4-ой секции, осталось только положить асфальт. А по поводу ключей, конечно, нам всем хочется как можно раньше, но ведь в ДДУ прописано, что до 30 апреля. По поводу БТИ мне по телефону неделю назад менеджер тоже сказал, что обмеры уже прошли, а обычно БТИ бывает перед сдачей.

По поводу БТИ вопрос?
Нам после БТИ должны ведь выдать техпаспорт на квартиру?

nata413800 писал(а):

Maruse`k писал(а):Соседи 8 этаж, 2 подъезд-вы где???АУ

мы с шестого!!

ПРИВЕТ А МЫ С 9-ого ИЗ 66 КВАРТИРЫ !

leo-nos писал(а):

nata413800 писал(а):

Maruse`k писал(а):Соседи 8 этаж, 2 подъезд-вы где???АУ

мы с шестого!!

ПРИВЕТ А МЫ С 9-ого ИЗ 66 КВАРТИРЫ !

А мы с одиннадцатого!!! Давайте знакомиться!

blak-bagira2008 писал(а): Кто как собирается проводить шумоизоляцию в квартирах?

мы хотим сделать насыпной пол и стены их продукцией обрабатывать, шумоизоляция думаю будет нормальная.
из плюсов понравилось то что быстро, в отличии от наливных полов(месяц ждать пока высохнут)
приемлемая цена, да еще и шумоизоляция в комплекте
http://knauf.isolux.ru/

У кого какие идеи на счет проводки, старую будите срезать и почему?
или только дополнительно провода добавлять?

Всем привет. Мы с 1 подъезда 5 этаж, 13 кв. Соседи из 15 и 16, помогите найти 14 ))))))), балкон будем городить

warmind писал(а):как нас много! деревьев сами весной насажаем

это точно, а ещё кустиков и цветочков!!!

makrik писал(а):Всем привет. Мы с 1 подъезда 5 этаж, 13 кв. Соседи из 15 и 16, помогите найти 14 ))))))), балкон будем городить

а вы что уже ремонтом занялись? , а то я тоже не против начать!!!

Verochka писал(а):а вы что уже ремонтом занялись? , а то я тоже не против начать!!!

да мы бы с радостью только кто ж туда пустит!

Nadinohka писал(а):

leo-nos писал(а): ПРИВЕТ А МЫ С 9-ого ИЗ 66 КВАРТИРЫ !

А мы с одиннадцатого!!! Давайте знакомиться!

Екатерина))) Мы из 61 квартиры) Приятно познакомиться)))

Ребят, а по поводу госкомиссии - тишина?

В риакоме мне сказали, что они уже готовят какие- то акты для начала гос. комисии. Типа вот-вот она должна начаться. Сказали что если все пройдет хорошо то сдадут не ранее января.

viton писал(а):В риакоме мне сказали, что они уже готовят какие- то акты для начала гос. комисии. Типа вот-вот она должна начаться. Сказали что если все пройдет хорошо то сдадут не ранее января.

Тоже не выдержала-позвонила в Домус(нарвалась ну на очень откровенного парня ) - сказал, что госкомиссия уже вовсю принимает и при лучшем раскладе, если сдадут до конца декабря-плюс январские праздники, плюс месяц-полтора дом будет принимать управляющая компания. По срокам получается в марте-начале апреля должны выдавать ключи. А так меня сориентировали на лето 2012г.

Maruse`k, а в договоре у вас какие сроки по всем мероприятиям написаны?

Faith писал(а):Maruse`k, а в договоре у вас какие сроки по всем мероприятиям написаны?

Сдача - до 31 декабря, ключи-апрель.
На данный момент пока идет все по срокам. Надеюсь. что дальше будет в том же духе.

Maruse`k, ну вот и чего гадать?
Один менеджер в Домусе очень правильно по этому поводу говорит: "Чего телеграф разводить, кто, что сказал - написано в договоре? Не сделали - требовать пени за просрочку (а они там немалые), но что-то никто еще этим ни разу не воспользовался".
Я тоже жду и надеюсь, что не прогадали и все пройдет без сучка, без задоринки

Вопрос ко всем. Кто нибудь в курсе, за чей счет будут устанавливаться счетчики водоснабжения и электроснабжения?
Были сегодня на стройке, электрика до сих пор не расключена, нет приборов учета, подстанция во дворе еще не доделана, кабели низковольтные не разведены, хотя высоковольтные барабаны почти пустые, уверен что асфальт не катают из за кабелей, а кабели ниже - 15 укладывать в принципе не будут, ну может как вариант повесят нас на другую ТП, авось зиму протянем.

Кран уже вывезли и дороги придомовые начали делать!

Dimitriy1 писал(а): дороги придомовые начали делать!

асфальт?
а то бордюр и пред асфальтовое покрытие уже в выхи было

мы были на объекте 12.12 бордюры были положены все вокруг дома. И дом застеклен почти весь кроме 2-х квартир на 1 и 2 этаже
Нам сказали что сроки не сдвигаются.
Если все хорошо и не будет накладок, то ключи в этом году,если нет то январь после праздников.
Дом полностью отапливается уже. фото одно только телефон сел. Это 4-ый подъезд

vasilina-rudich писал(а): то ключи в этом году,если нет то январь после праздников.

а это кто вам такое сказал?

vasilina-rudich
Не получается открыть фото, страница не найдена.

Musya писал(а):vasilina-rudich
Не получается открыть фото, страница не найдена.

Исправила вроде теперь видно

makrik писал(а):

vasilina-rudich писал(а): то ключи в этом году,если нет то январь после праздников.

а это кто вам такое сказал?

сказали на объекте. Им осталось только привести территорию в порядок и передать дом в эксплуатацию.

спасибо что отредактировали! На фото как раз видно 2 не застекленных балкона, интересно в чем проблема? почему так долго не могут до конца остеклить дом?

Musya писал(а):спасибо что отредактировали! На фото как раз видно 2 не застекленных балкона, интересно в чем проблема? почему так долго не могут до конца остеклить дом?

Не знаю почему так долго Но 2 этажа не страшно, это сделают за один день, если нужно будет срочно.
Может что-то другое исправляют, что нужно было сделать быстрее для комиссии. Нам еще в ноябре сказали что комиссия проходит и они исправляют косяки какие-то. На объекте сказали что осталась только обустройство, а это очень радует. А в офисе сказали что акт в любом случае будет подписан этим годом.

И еще вопрос для тех кто был уже в квартирах. Скажите у вас трубы батарей-стояков у всех гнутые? Или нам только так повезло

vasilina-rudich писал(а):сказали на объекте. Им осталось только привести территорию в порядок и передать дом в эксплуатацию.

вам я так понимаю в Риакоме так сказали
мы были 11.12 на объекте и нам консультант из Мига сказала что еще не известно когда будут выдавать ключи, говорила может февраль, март...
и почему у них такая разная информация....

наверно потому, что первые врут, а вторые ничего не преукрашают. Видимо Домус опять распростроняет ложную инфу. Не понимаю зачем людей зря обнадеживать. До конца не понятно вышла ли в принципе комиссия или нет. Тому что говорит домус я не верю. Может Риаком кому что говорил?

Мы были в Подольске на прошлой неделе, беседовали с менеджерами из Риакома. Девушка Елена сказала, что все работы проходят в срок, сейчас занимаются благоустройством. До з1 декабря, по её словам, дом будет введён в эксплуатацию. Ключами и всем остальным будет заниматься отдел оформления. Ключи ждать после праздников, ближе к февралю. Как мне кажется, это и есть реальные сроки, причём озвучили их представители застройщика, а они с самого начала говорили об этих сроках. Кстати, сегодня заезжали на стройку. Стоят бордюры, засыпана дорога щебёнкой, даже в такую погоду что-то там равняют. Просто надо набраться терпения и ждать. Главное, что нет разговоров о переносе сроков сдачи.

Всем привет!
Мы вчера разговаривали с представителем риакома. В целом все так и есть. Коммуникации госкомиссия приняла, БТИ обмеры сделали, по обмерам разница укладывается в 3%, сказали, так что перерасчета по стоимости не будет. Как только будут готовы все техпаспорта и акты-начнут выдавать ключи, с ее слов - это январь-февраль. Управляющая компания у нас будет Диском-они же, являются застройщиком. Ждем теперь только когда управляющая компания примет дом на баланс, это сравнительно не долго(положить асфальт и застелить оставшиеся балконы, подписать и зарегистрировать соответствующие документы. И все))) Мы собстенники квартир)))

У меня еще есть вопрос ко всем???
Вчера забирала в домусе справку, что застройщик получил переведенную на его счет сумму. Там мне озвучили, что регистрация собственности в регпалате у них стоит 50тысяч, я чуть мимо кресла не упала. Причем весь пакет документов для этого предоставляем им мы...а они только регистрируют его в регпалате.
Кто-нибудь знает, как вообще это происходит и какие документы для этого необходимы.