ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

[nika-73]

Ребята, поздравляю! Дом продан. Когда назначаем следущую встречу?

[АЛЕКСШУРА]

пардон. кем, когда и кому продан???

[nika-73]

Я имела ввиду, что не осталось ни одной пустой квартиры. Извините, если не так выразилась.

[АЛЕКСШУРА]

ВСЁ ОК. Это был прикол, чтоб разбудить публику. Да, действительно, на сайте ПЖИ видно, что в нашем доме пустых квартир не осталось

[nika-73]

Кто знает, может выдачу ключей начнут с нашего дома. Так хочется!!!!!!!!!

[____БЕЛЫЙ___]

ДА, ХОЧУ КЛЮЧИ

[nika-73]

Всем привет!! Была на стройке. Картинка не утешает. Комья замерзшей земли и не видно движения по расчитке. так же не увидела остекления лоджий, хотя сказали, что уже наш дом начали стеклить.

[interesnoe_delo]

В настоящий момент застройщику уже должно быть понятно, уложится он в срок или нет.

Согласно нашим договорам участия в долевом строительстве: "3.1. Застройщик обязан: <...> 3.1.5. Завершить строительство Дома в соответствии с графиком производства работ в срок до 31 декабря 2011г."; "2.8. В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию."

Вопрос к Ивану. Осталось чуть больше месяца до планируемого завершения строительства. Будут ли соблюдены сроки? Если нет, то почему соответствующая информация не направлена участникам долевого строительства?

[IvanZ]

interesnoe_delo
Вы сами, по-моему, ответили на свой вопрос.Если информация не направлена, значит застройщик планирует, что сроки будут соблюдены

[nika-73]

Спасибо, успокоили. Просто всех очень волнует вопрос, о планировке территории. Зима наступила.

[ikehu]

IvanZ, разместите, пожалуйста, на сайте ПЖИ (либо здесь) документы, подтверждающие положительно решенный вопрос о подключении дома к электросети, водоснабжению, канализации.
Спасибо!

[летучка]

Вопросы по ремонту, отделке и т.д. задавайте тут, пожалуйста
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 7#p1364127

Чтобы представителю ПЖИ не отвечать по сто раз на одни и те же вопросы в разных ветках.

[IvanZ]

ikehu
К сожалению, я не имею подобных полномочий.

[general]

IvanZ ,когда собираетесь приступать к строительству следующих корпусов ?

[IvanZ]

general
Проектная документация в данный момент находится на согласовании. Точная дата в связи с этим неизвестна.

[rvp]

Ребята, поздравляю! Дом продан. Когда назначаем следущую встречу?

Что-то меня настораживает эта ситуация, сначала дом распродали весь, потом пустили слухи о возможных проблемах с подключением к коммуникациям, и вот уже 3 квартиры в свободной продаже появились...
Как это понимать? Приближенные к ПЖИ люди избавляются от квартир пока не озвучили о проблемах публично?
IvanZ
Иван, почему нельзя показать разрешение о подключении домов к коммуникациям?
В том-же "бутово парке" эти документы лежат в свободном доступе, к кому можно обратиться за получением сканов этих разрешений?

[interesnoe_delo]

и вот уже 3 квартиры в свободной продаже появились...

В соседних домах аналогичная картина. Причем квартиры появляются не по одной, а сразу по 3-5.

А по поводу коммуникаций. Вы видели отчет о ходе строительства за октябрь? Понятно, что это все ерунда. Но даже по этому отчету в октябре по домам 5 и 7 работа вообще не велась - по сравнению с сентябрем ни один показатель не был увеличен ни на процент.

[Замкадыш]

Люди добрые! Хочу купить двушку в доме ?5. Но с ценами непонятка происходит . На официальном сайте "Южный" двушка в середине дома стоит 3.860.500 рублей, а в ЦИАНЕ и АВИТО те же квартиры продаются гораздо дешевле... . по 3,446,875р. (м2-62,443р. )
В чём может быть подвох? Поясните несведущему...

[Aviator]

Замкадыш
Крайние и средние этажи

[Замкадыш]

Авиатор!
пишу тебе мед-лен-но, так как читаешь ты тоже мед-лен-но

В том то и подвох, что двушка именно в СЕРЕДИНЕ ДОМА!!!! стоит по цене крайних этажей застройщика.....

[Aviator]

Замкадыш
Ну почему подвох? Или в твоих Цианидах лохи и надо брать, пока дают, или они врули и надо не брать.

[IvanZ]

Как это понимать? Приближенные к ПЖИ люди избавляются от квартир пока не озвучили о проблемах публично?
Иван, почему нельзя показать разрешение о подключении домов к коммуникациям?
В том-же "бутово парке" эти документы лежат в свободном доступе, к кому можно обратиться за получением сканов этих разрешений?

Кто пустил слухи? Может мне подскажете? Тоже интересно послушать!
Приближенные люди от квартир не избавляются, проблем нет. Не сейте панику.
По поводу "бутово парка": это их право и желание. Ради Бога, я не против.
По поводу сканов: обратиться можно к застройщику.

Но даже по этому отчету в октябре по домам 5 и 7 работа вообще не велась - по сравнению с сентябрем ни один показатель не был увеличен ни на процент.

Вы понимаете, в чём дело. Процентов всего в "целом" - 100 (сто). Так вот: в этих домах по указанным позициям в трех из шести уже 100%, в двух - 95%, в одной - 98%. Я считаю, что это уже говорит об о-о-очень высокой или полной степени готовности. Если были бы нули или десятки (например), тогда я понял бы Ваше недовольство, а на данный момент нет ничего удивительного в том, что за месяц цифры не изменились, т.к. вполне вероятно, что рабочие усиленно вели работы на другом(-их) домах ввиду его меньшей степени готовности.

[Tanusha]

и вот уже 3 квартиры в свободной продаже появились...

Не все квартиры покупаются для себя, кто-то и купил для того чтобы продать перед сдачей дома. Например купили они по 58т за метр, а продают сейчас по 70т. Есть выгода? А сейчас продают чтобы им собственность не оформляли, тогда налог придется платить. Вот и вся арифметика.Не сейте панику, все у нас будет ОК. ПЖИ еще не разу не подводили, я за ними наблюдаю уже года 3, прежде чем квартиру купить.

[IvanZ]

Tanusha
Абсолютно верно Вы пишете.
rvp
Добавлю информацию по поводу ТУ: приходите в офис, я Вам покажу документы. Предварительно только сообщите о дате и времени желательно.

[Aviator]

приходите в офис, я Вам покажу документы. Предварительно только сообщите о дате и времени желательно.

Ты когда ему будешь ключи вручать с шариками и фанфарами, нам тут сообщи. Придём посмотреть на сей торжественный момент. Это ж будет такое событие, такое событие!

[IvanZ]

Aviator
ок )

[rvp]

Tanusha
Абсолютно верно Вы пишете.
rvp
Добавлю информацию по поводу ТУ: приходите в офис, я Вам покажу документы. Предварительно только сообщите о дате и времени желательно.

А скан нельзя показать?
Это секретная информация?
Если я смогу подъехать можно ли документы сфоткать и затем выложить в публичный доступ?

[IvanZ]

rvp
Вы можете посмотреть их и лично убедиться в наличии. А затем всем форумчанам об этом сказать. Думаю, они Вам обязательно поверят.
Повторюсь, что вся необходимая документация в соответствии с ФЗ-214 выложена на сайте.

[rvp]

IvanZ
Хорошо, в публичный доступ выкладывать не буду, но для протокола можно мне все сфоткать и сохранить (до поры до времени)?

[Aviator]

можно сохранить (до поры до времени)?

пеши исчо!

[IvanZ]

rvp
Прекратите "переливать из пустого в порожнее" )
Вы своим глазам тоже не верите???

Лучше ответьте на ранее заданный мной вопрос про кем-то "пущенные слухи"

[rvp]

rvp
Прекратите "переливать из пустого в порожнее" )
Вы своим глазам тоже не верите???

Лучше ответьте на ранее заданный мной вопрос про кем-то "пущенные слухи"

Своим глазам я буду верить когда каждое предложение многократно прочитаю и осмыслю, обдумаю все возможные подвохи и разночтения.
Ну это-же нормальная практика, думаю тут никто с листа не подписывал договор, а либо отдавали юристам, либо долго вчитывались.
В офисе у меня не будет такой возможности, хочу читать документы дома, сравнивать с информацией из других источников...

А по поводу слухов вот http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p1358694

[IvanZ]

Своим глазам я буду верить когда каждое предложение многократно прочитаю и осмыслю, обдумаю все возможные подвохи и разночтения.
Ну это-же нормальная практика, думаю тут никто с листа не подписывал договор, а либо отдавали юристам, либо долго вчитывались.
В офисе у меня не будет такой возможности, хочу читать документы дома, сравнивать с информацией из других источников...

Почему нет? Я Вас быстро выгонять не собираюсь. ) Приносите информацию из других источников и сравнивайте сколько Вам угодно.
Я тоже много чего хочу в этой жизни...

А по поводу слухов вот http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p1358694

Вы опираетесь на фразу "Иван, добрый день. Ходят слухи, что в наших домах проблемы с электроснабжением"???
В ней также нет никакой конкретики. Опираться на неё бессмысленно.
На данную тему дискуссию больше вести не буду, т.к. не вижу никакого смысла!

[rvp]

Почему нет? Я Вас быстро выгонять не собираюсь. ) Приносите информацию из других источников и сравнивайте сколько Вам угодно.

Это конечно радует, что выгонете не сразу, но мне то хочется дома изучить вопрос, чтоб интернет был под боком...

[IvanZ]

rvp
Смотрите последнюю строчку моего предыдущего сообщения