Подольский городской форум

Злой писал(а):такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

Злой писал(а):Пяу Пяу
найми себе управляющую компанию другую и с ними совещания проводи, они тебе подробно всё расскажут

Пяу Пяу писал(а):а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

Злой писал(а):

Пяу Пяу писал(а):а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

а я то тут при чём? я не управляющая компания, просто знаю, что за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь, как и у 120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь
з.ы. строили, знаем...
этих денег даже на оплату рабочих не хватит

Пяу Пяу писал(а):годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

Злой писал(а):Пяу Пяу

Пяу Пяу писал(а):годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

а кто мешает то?
я ж говорю, открой копанию, сам себе директор, бухгалтер, прораб, слесарь, сантехник, электрик и дорожник в одном лице будешь
озолотишься несомненно

Злой писал(а):за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь

Злой писал(а):120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь

Aviator писал(а):Я, вообще-то, не против сдать дополнительно ЖЭКу деньги, помимо ежемесячной тысячи, чтобы нам поменяли все трубы и отмостку сделали...

Aviator писал(а):Я, вообще-то, не против сдать дополнительно ЖЭКу деньги, помимо ежемесячной тысячи, чтобы нам поменяли все трубы и отмостку сделали где она отвалилась.

Aviator писал(а):дополнительно по 1-2-3 тысячи с каждой квартиры - это будет на материал

Aviator писал(а):А ЖЭК нам предоставит транспорт, чтобы этот материал привезти и выполняет работы своими силами

zulu123 писал(а):да пошли эти жеки в Жо..!!!
радует одно- МЖРП стали частными. а занчит на них реально в суд подавать и мучаь их запросами с отметкой на котоые они обязаны ответить
так то мало что изменилось.... но... есть нюансы.

Письмо Министерства регионального развития РФ от 15 мая 2009 г. N 14762-СК/14
?Об установлении перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг?

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными запросами граждан, а также исполнителей коммунальных услуг о применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания, в целях перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в соответствии с разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила), разъясняет.

Поскольку пункт 56 Правил содержит открытый перечень документов, которые могут подтверждать продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих с ним лиц по месту постоянного жительства, справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, могут приниматься исполнителями в качестве основания для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг. В связи с изложенным восьмой абзац письма Минрегиона России от 05.08.2008 N 19197-АД/14 не подлежит применению.

В соответствии с пунктом 57 Правил исполнитель коммунальных услуг вправе проверять подлинность справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций, полноту и достоверность содержащихся в них сведений.

В связи с тем, что справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, устанавливают юридические факты, являющиеся основанием для возникновения права на перерасчет платы за коммунальные услуги, указанные справки должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческой некоммерческой организации. При этом должна быть обеспечена возможность проверки исполнителем коммунальных услуг имеющих место фактов.

В связи с этим Минрегион России рекомендует органам управления садоводческих некоммерческих организаций организовать ведение учетных документов (журналов, книг учета, иных регистров), в которых следует отмечать дату прибытия и дату убытия граждан с территории садоводческих некоммерческих организаций.

Руководители некоммерческих садоводческих организаций и граждане несут ответственность за выдачу и использование заведомо подложных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.


С.И. Круглик

Пяу Пяу писал(а):

Злой писал(а):

Пяу Пяу писал(а):а что вам мешает все подробно расказать, к вам же тогда народ потянется после этого, так сказать вы к народу с открытой душой и народ к вам со своими кошельками

а я то тут при чём? я не управляющая компания, просто знаю, что за 60 тыс. все трубы в подвале многоквартирного дома не поменяешь, как и у 120-150 метров отмостки за 30 тысяч не сделаешь
з.ы. строили, знаем...
этих денег даже на оплату рабочих не хватит

годовой сбор с данного дома в 60 квартир на содержание и ремонт жилого помещения состовляет 720 000 рублей, вот и осметили бы, предложили народу, да подумали бы вместе с народом что можно реально зделать на данную сумму, а не то что предлагаеться ЖЭКом в узком диапозоне, т.е. 720 000 рублей действительно вложить в дом до копейки без "экономии" для начальников

Хронику подсчета в студию! Желательно с указанием того какие виды услуг подсчитывали.

Злой писал(а):такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

D.A.O писал(а):

Злой писал(а):такие опытные тут управдомы собрались всё за ссущие копейки могут сделать, пора управляющую компанию вам создавать и услуги населению предлагать

+1

D.A.O писал(а):Сборы по квартплате не более 75-80%

D.A.O писал(а):В городе считать пока нечего. Износ коммуникаций (реальный) до 70%.
Ветхий фонд.
Сборы по квартплате не более 75-80%.

Считать и требовать есть смысл только новостройщикам.

После поголовной приватизации, государство имха умоет руки совсем.

D.A.O писал(а):Не нравится реальность - воспринимайте только печатные визги (типоразряд положено-покладено). Ну или верьте обещаниям правительства РФ.

Если действительно, есть желание разобраться, посмотрите оценки независимых экспертов. Посмотрите стоимость ХОРОШЕГО содержания дома не более 20 лет отроду. Узнайте стоимость лифта с демонтажом-монтажом и т.д.

Ещё. Многие на "вот там" любят кивать. Узнайте у немца или прибалта - Сколько процентов заработанных денег он отдает за квартиру.

D.A.O писал(а):фактически раздача по частным лавочкам