ЖК "Рязановский", 1-я очередь (Рязановское ш, 19). Часть 2
Добавлено: 13 июл 2015 13:27
интересно посмотреть на выставленные акты за май от Радуги. И убедиться, что в мае Радуга выставила Жилсервису за тепло.
Как разницу между общим потреблением и индивидуальным, разделить на общую площадь и умножить на количество метров в квартире. Так написано в РД. Но наша УК считает ОДН по общедомовым счетчикам ОДН и раскидывает на всех, что категорически запрещено делать с 2012 года. Отсюда у вас тов. Bombardier и у нас такие цифры.DEV писал(а):должны ОДН выставлять по кв.м.
На собрании говорили, что зарплату будут получать только председатель и бухгалтер.GeneHartke писал(а):Благодарю за объяснения, я действительно понял, что речь шла о каждом члене правления. В таком случае расскажите, как вы представляете работу бухгалтера (это просто самый наглядный пример) с половиной тысячи абонентов...безвозмездно. На данный момент ЖС не справляется с этой задачей. Или это будет аутсорсинг? Да, и давайте повежливей, а то карму себе подпортите.Валерий VOM писал(а):""Правление и ИГ работает на добровольных началах" - на митинге (а это было ни фига не собрание, а агитационный митинг) речь шла (может это только мне послышалось??) о "30000-40000" для каждого члена правления + думаю не менее 100000 для председателя, что превращается в 300000 ежемесячно (дополнительно к услугам ЖС). Это чуть ли не половина суммы за техобслуживание, которые сейчас имеет ЖС. Я правильно понимаю, теперь на окладе только председатель? Вы уж определитесь, пожалуйста."
Вы на каком собрании это слышали? Если вам послышилось или показалось, убедитесь сначала в своих домыслах, а не пишите всякую чушь. Всё остальное написано выше. Речь шла только о зарплате председателя, в районе 30 тысяч рублей (30 000). Все возникшие вопросы можно задавать председателю.
DEV писал(а):действительно, откуда в мае взялось отопление?
1-й подъезд как стоял грязный после покраски так и стоит...с 1-го по 18-й этаж...или Жилсервис тупо забил на уборку подъездов? деньги и так ему заплатят...
Значит нужно просто не оплачивать, пока не наведут порядок.Sh. Anna писал(а):DEV писал(а):действительно, откуда в мае взялось отопление?
1-й подъезд как стоял грязный после покраски так и стоит...с 1-го по 18-й этаж...или Жилсервис тупо забил на уборку подъездов? деньги и так ему заплатят...
Платежки выставили за май и июнь, от кого, честно говоря забыла посмотреть (на работе остались). На счет уборки у нас (4 подъезд) на этаже больше месяца такая грязь была и не убирали, позвонила диспетчеру, обещали разобраться. Через пару дней встретила на 1 этаже уборщицу, уточнила у нее, на что она мне сказала, что подмела там (видимо влажная уборка не предполагается). Сегодня смотрю на полы, что-то я ее стараний не заметила...
Alfa писал(а):Доброе утро!
А Жилсервис что стал выставлять счёт за воду по нормативам? У меня до апреля было вроде нормально, а потом за однушку на одного человека только холодной воды выставляют 5 кубов? А когда было собрание представительница администрации говорила что выставитель счёта должен быть ДЭЗ, а реквизиты Жил сервиса, а если выставлять будет Жилсервис, то такие платкжки не оплачивать... это как?
Да я тоже подобное слышала. Ну это и логично.Nik_13 писал(а):На собрании говорили, что зарплату будут получать только председатель и бухгалтер.GeneHartke писал(а):Благодарю за объяснения, я действительно понял, что речь шла о каждом члене правления. В таком случае расскажите, как вы представляете работу бухгалтера (это просто самый наглядный пример) с половиной тысячи абонентов...безвозмездно. На данный момент ЖС не справляется с этой задачей. Или это будет аутсорсинг? Да, и давайте повежливей, а то карму себе подпортите.Валерий VOM писал(а):""Правление и ИГ работает на добровольных началах" - на митинге (а это было ни фига не собрание, а агитационный митинг) речь шла (может это только мне послышалось??) о "30000-40000" для каждого члена правления + думаю не менее 100000 для председателя, что превращается в 300000 ежемесячно (дополнительно к услугам ЖС). Это чуть ли не половина суммы за техобслуживание, которые сейчас имеет ЖС. Я правильно понимаю, теперь на окладе только председатель? Вы уж определитесь, пожалуйста."
Вы на каком собрании это слышали? Если вам послышилось или показалось, убедитесь сначала в своих домыслах, а не пишите всякую чушь. Всё остальное написано выше. Речь шла только о зарплате председателя, в районе 30 тысяч рублей (30 000). Все возникшие вопросы можно задавать председателю.
Так что Вам мешало подойти поближе, а не стоять в галдящей толпе? Я стоял напротив Сергея и рядом было много места. И слышно было хорошо и вопросы можно было при желании задавать. Было бы желаниеTata_Z-L писал(а):
Да я тоже подобное слышала. Ну это и логично.
А почему у людей разная информация, потому что, как бы вы ИГ ни старались и не хвастались потом, что собрание прошло хорошо, а оно прошло ужасно неорганизованно. Многие важные вопросы осветились очень плохо, некоторые мимо микрофона, некоторые неразборчиво даже для тех, кто впереди был, а уж что говорить про тех, кто в сторонке стоял. Председатель - Хвостиков??? Который мямлил (уж, извините, другого слова не подберу никак), а на вопросы собравшихся отвечал через "не хочу" и очень неразборчиво, тихо и с кучей лишних слов? Не помню, за кого в заочном голосовании мой муж в итоге поставил галочку, но на семейном собрании я лично была категорично против Хвостикова. Из инициативных на собрании было достаточно активных и достаточно хорошо излагающих свои мысли людей, которые и на вопросы за него отвечали, жаль кто-то из них не захотел взять ответственность и стать председателем. В итоге-то наша квартира проголосовала за ТСЖ (реально не хочу просто УК, пусть хоть ТСЖ их попинают), но с авансом, что от ЖС в итоге откажутся, как и обещали (а обещали же хотя бы попробовать поискать более адекватную ук или самим справляться без каких-то там ук вообще) и на собрании и при поквартирном обходе.
Так что делайте выводы, уважаемые ИГ, что недовольных Жилсервисом как было много, так и осталось.
А вы прежде, чем комментировать, не пробовали внимательнее читать? Или лишь бы написать, а что не важно?! Для вас тогда повторю индивидуально, я тоже слышала про тоже самое, что зп председателю и бухгалтеру. И, кстати, стояла я почти напротив Сергея, не всегда, правда, на ребенка отвлекалась, но и даже вопросы ему задавала, на которые он был не в состоянии вразумительно ответить, а вот другие из иг вполне себе нормально отвечали.[alexxx] писал(а):Так что Вам мешало подойти поближе, а не стоять в галдящей толпе? Я стоял напротив Сергея и рядом было много места. И слышно было хорошо и вопросы можно было при желании задавать. Было бы желаниеTata_Z-L писал(а):
Да я тоже подобное слышала. Ну это и логично.
А почему у людей разная информация, потому что, как бы вы ИГ ни старались и не хвастались потом, что собрание прошло хорошо, а оно прошло ужасно неорганизованно. Многие важные вопросы осветились очень плохо, некоторые мимо микрофона, некоторые неразборчиво даже для тех, кто впереди был, а уж что говорить про тех, кто в сторонке стоял. Председатель - Хвостиков??? Который мямлил (уж, извините, другого слова не подберу никак), а на вопросы собравшихся отвечал через "не хочу" и очень неразборчиво, тихо и с кучей лишних слов? Не помню, за кого в заочном голосовании мой муж в итоге поставил галочку, но на семейном собрании я лично была категорично против Хвостикова. Из инициативных на собрании было достаточно активных и достаточно хорошо излагающих свои мысли людей, которые и на вопросы за него отвечали, жаль кто-то из них не захотел взять ответственность и стать председателем. В итоге-то наша квартира проголосовала за ТСЖ (реально не хочу просто УК, пусть хоть ТСЖ их попинают), но с авансом, что от ЖС в итоге откажутся, как и обещали (а обещали же хотя бы попробовать поискать более адекватную ук или самим справляться без каких-то там ук вообще) и на собрании и при поквартирном обходе.
Так что делайте выводы, уважаемые ИГ, что недовольных Жилсервисом как было много, так и осталось.На собрании раза 3 повторили, что ЗП будут получать только председатель и бухгалтер.
Если Вы пишете, что все плохо, ничего не понятно, ну так поясните, что именно Вам непонятно. "Многие важные вопросы осветились очень плохо" какие например?Tata_Z-L писал(а):А вы прежде, чем комментировать, не пробовали внимательнее читать? Или лишь бы написать, а что не важно?! Для вас тогда повторю индивидуально, я тоже слышала про тоже самое, что зп председателю и бухгалтеру. И, кстати, стояла я почти напротив Сергея, не всегда, правда, на ребенка отвлекалась, но и даже вопросы ему задавала, на которые он был не в состоянии вразумительно ответить, а вот другие из иг вполне себе нормально отвечали.[alexxx] писал(а):Так что Вам мешало подойти поближе, а не стоять в галдящей толпе? Я стоял напротив Сергея и рядом было много места. И слышно было хорошо и вопросы можно было при желании задавать. Было бы желаниеTata_Z-L писал(а):
Да я тоже подобное слышала. Ну это и логично.
А почему у людей разная информация, потому что, как бы вы ИГ ни старались и не хвастались потом, что собрание прошло хорошо, а оно прошло ужасно неорганизованно. Многие важные вопросы осветились очень плохо, некоторые мимо микрофона, некоторые неразборчиво даже для тех, кто впереди был, а уж что говорить про тех, кто в сторонке стоял. Председатель - Хвостиков??? Который мямлил (уж, извините, другого слова не подберу никак), а на вопросы собравшихся отвечал через "не хочу" и очень неразборчиво, тихо и с кучей лишних слов? Не помню, за кого в заочном голосовании мой муж в итоге поставил галочку, но на семейном собрании я лично была категорично против Хвостикова. Из инициативных на собрании было достаточно активных и достаточно хорошо излагающих свои мысли людей, которые и на вопросы за него отвечали, жаль кто-то из них не захотел взять ответственность и стать председателем. В итоге-то наша квартира проголосовала за ТСЖ (реально не хочу просто УК, пусть хоть ТСЖ их попинают), но с авансом, что от ЖС в итоге откажутся, как и обещали (а обещали же хотя бы попробовать поискать более адекватную ук или самим справляться без каких-то там ук вообще) и на собрании и при поквартирном обходе.
Так что делайте выводы, уважаемые ИГ, что недовольных Жилсервисом как было много, так и осталось.На собрании раза 3 повторили, что ЗП будут получать только председатель и бухгалтер.
Вы тоже внимательнее читайте. На те вопросы, на которые не смог вразумительно ответить Сергей, нашлись люди, которые ответили, и я поняла, что они из ИГ.Tata_Z-L писал(а):[alexxx] писал(а):Tata_Z-L писал(а):
Да я тоже подобное слышала. Ну это и логично.
А почему у людей разная информация, потому что, как бы вы ИГ ни старались и не хвастались потом, что собрание прошло хорошо, а оно прошло ужасно неорганизованно. Многие важные вопросы осветились очень плохо, некоторые мимо микрофона, некоторые неразборчиво даже для тех, кто впереди был, а уж что говорить про тех, кто в сторонке стоял. Председатель - Хвостиков??? Который мямлил (уж, извините, другого слова не подберу никак), а на вопросы собравшихся отвечал через "не хочу" и очень неразборчиво, тихо и с кучей лишних слов? Не помню, за кого в заочном голосовании мой муж в итоге поставил галочку, но на семейном собрании я лично была категорично против Хвостикова. Из инициативных на собрании было достаточно активных и достаточно хорошо излагающих свои мысли людей, которые и на вопросы за него отвечали, жаль кто-то из них не захотел взять ответственность и стать председателем. В итоге-то наша квартира проголосовала за ТСЖ (реально не хочу просто УК, пусть хоть ТСЖ их попинают), но с авансом, что от ЖС в итоге откажутся, как и обещали (а обещали же хотя бы попробовать поискать более адекватную ук или самим справляться без каких-то там ук вообще) и на собрании и при поквартирном обходе.
Так что делайте выводы, уважаемые ИГ, что недовольных Жилсервисом как было много, так и осталось.
Если Вы пишете, что все плохо, ничего не понятно, ну так поясните, что именно Вам непонятно. "Многие важные вопросы осветились очень плохо" какие например?
Про аналогию с музыкальной шкатулкой верно подмеченоLom писал(а):Соседи есть ли здесь кто из 4-ого подъезда, вот уже на протяжении недели в районе 3-часов ночи жутко гудит кухонный стояк, ближняя к лифту двушка. Хочу выяснить у кого и по возможности помочь его устранить. Не дом, а музыкальная шкатулка!
P.S. Судя по всему это либо стиральная либо посудомоечная машина.
Mary Fil писал(а):"В последнее время многие жители города Подольск, стали замечать, что их дворы облагораживают и даже строят современные детские площадки. Но, не все так замечательно, как может показаться с первого взгляда. Родители, конечно, рады, что для их детей строят новые горки и качели, а детям нравится на их играть и весело проводить время.
Некоторые жители Подольска считают, что в их дворе не нужны детские площадки, так как качели и горки привлекают «Алкоголиков и Наркоманов». Такая позиция может лишить родителей получить, хоть и не большое, но обустроенное место для детских игра.
В частности речь идет о дворе дома 186 на Проспекте Ленина, где некоторые жильцы выступили против строительства детской площадки. Причем этот двор, далек от идеала, и его трудно назвать благоустроенным. Ситуация сложилось таким образом, что когда сотрудники строительной компании привезли оборудование, качели, горки, к ним вышли возмущенные местные жители. "
Что-то я тоже уже склоняюсь к такому решению, все равно с детьми стороной проходим нашу площадку с вечно пьющими, курящими, спящими, писающими убогими личностями....
Бухгалтер пока от ЖС. В дальнейшем возможен собственный бухгалтер. Это вопрос будет решаться отдельно.GeneHartke писал(а):-Валерий VOM: "Вы на каком собрании это слышали? Если вам послышилось или показалось, убедитесь сначала в своих домыслах, а не пишите всякую чушь. Всё остальное написано выше. Речь шла только о зарплате председателя"
-Doc "Часто задаваемые вопросы по работе ТСЖ": "Получать вознаграждение будет только председатель."
-[alexxx] : "На собрании раза 3 повторили, что ЗП будут получать только председатель и бухгалтер"
Господа, я восхищен Вами!
Что еще раз подтверждает мои наблюдения: собрание ф... прошло, мне лично кто-то объяснял, что зп председателю и бухгалтеру. Ну вот, видимо, если будет этот бухгалтер.[alexxx] писал(а):Бухгалтер пока от ЖС. В дальнейшем возможен собственный бухгалтер. Это вопрос будет решаться отдельно.GeneHartke писал(а):-Валерий VOM: "Вы на каком собрании это слышали? Если вам послышилось или показалось, убедитесь сначала в своих домыслах, а не пишите всякую чушь. Всё остальное написано выше. Речь шла только о зарплате председателя"
-Doc "Часто задаваемые вопросы по работе ТСЖ": "Получать вознаграждение будет только председатель."
-[alexxx] : "На собрании раза 3 повторили, что ЗП будут получать только председатель и бухгалтер"
Господа, я восхищен Вами!
Нет, нам это не нравится. Но не каждый готов вступить в кулачный поединок с нетрезвой компанией. С радугой вкуса однозначно надо что-то делать. Иначе все это быдло зимой переберется в наши подъезды.aleks17ru писал(а):Mary Fil писал(а):"В последнее время многие жители города Подольск, стали замечать, что их дворы облагораживают и даже строят современные детские площадки. Но, не все так замечательно, как может показаться с первого взгляда. Родители, конечно, рады, что для их детей строят новые горки и качели, а детям нравится на их играть и весело проводить время.
Некоторые жители Подольска считают, что в их дворе не нужны детские площадки, так как качели и горки привлекают «Алкоголиков и Наркоманов». Такая позиция может лишить родителей получить, хоть и не большое, но обустроенное место для детских игра.
В частности речь идет о дворе дома 186 на Проспекте Ленина, где некоторые жильцы выступили против строительства детской площадки. Причем этот двор, далек от идеала, и его трудно назвать благоустроенным. Ситуация сложилось таким образом, что когда сотрудники строительной компании привезли оборудование, качели, горки, к ним вышли возмущенные местные жители. "
Что-то я тоже уже склоняюсь к такому решению, все равно с детьми стороной проходим нашу площадку с вечно пьющими, курящими, спящими, писающими убогими личностями....
для того что бы вечно пьющие курящие, спящие, писающие убогие личности а также граждане с собаками не нарушали общественный порядок во дворе дома ,а тем более на детской площадке к сожалению необходимо огораживать дом красивым невысоким забором и привлекать охрану !
или поставить дохрена камер вокруг двора и вывести на пульт охраны( консьержа) и при появлении таких личностей вызывать полицию по средством тревожной кнопки!
К стати не совсем понятна позиция проживающих проходящих в свой подъезд через бухающх, писающих, у магазина "радуга вкуса", "красное белое" вам это нравиться?
а ставить или не ставить современную детскую площадку , однозначно ставить!!!
Показания передавать в ЖС.Alfa писал(а):На первых этажах вывесили свидетельства о регистрации ТСН, кому теперь передавать показания счетчиков воды?
А смысл есть?! Их все равно не учитывают при выставлении квитанций на оплату. На письма не отвечают. И до бухгалтера еще попробуй дозвонись, у меня не получилось.[alexxx] писал(а):Показания передавать в ЖС.Alfa писал(а):На первых этажах вывесили свидетельства о регистрации ТСН, кому теперь передавать показания счетчиков воды?
Ага, полный игнор. При этом уважаемый Arbender в свое время выкладывал примерную оценку электрических собственных нужд дома, и зимой она неплохо билась - выставляемые счета по э\э на общедомовые нужды более-менее соответствовали истине. Самый крупный потребитель в доме - ИТП. НО! Там основная нагрузка - 11 кВт-ный цирк. насос отопления , который сейчас стоит (остальное мелочь 1.5 кВт). При этом счет за июнь такой же, как и за февраль!Bombardier писал(а):А смысл есть?! Их все равно не учитывают при выставлении квитанций на оплату. На письма не отвечают. И до бухгалтера еще попробуй дозвонись, у меня не получилось.[alexxx] писал(а):Показания передавать в ЖС.Alfa писал(а):На первых этажах вывесили свидетельства о регистрации ТСН, кому теперь передавать показания счетчиков воды?
Ответ у меня имеется. Правда я не в правлении.aleks17ru писал(а):Вопрос к правлению ТСН рязановское шоссе д19 !
Откуда такие цифры по ОДН в июньской платежке?
отопление нет -насос не работает ,а уличное освещение отключают в 5 утра и включается в 9 вечера !!
кто ответит?
Bombardier писал(а):А смысл есть?! Их все равно не учитывают при выставлении квитанций на оплату. На письма не отвечают. И до бухгалтера еще попробуй дозвонись, у меня не получилось.[alexxx] писал(а):Показания передавать в ЖС.Alfa писал(а):На первых этажах вывесили свидетельства о регистрации ТСН, кому теперь передавать показания счетчиков воды?
слышал что это запрещено, но мне самому в это не особо верится. Вот закон, он большой, копаться надо.Lom писал(а):которые продают алкоголь на вынос!
Тут уже писали об этом. Данное заведение нашло лазейку в законе и продает алкогольную продукцию как заведение общественного питания. Вот только распивать эту пролукцию необходимо на месте, т.е. внутри, а не во дворе. Я думаю, в ответ на жалобы, они спокойно могут сказать, что типа продавали алкоголь, чтобы пили внутри, и не виноваты, что покупатели выходят...Pharao писал(а):слышал что это запрещено, но мне самому в это не особо верится. Вот закон, он большой, копаться надо.Lom писал(а):которые продают алкоголь на вынос!
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 8368/#p712
заведение общественного питания наверняка должно соответствовать каким-то нормам и стандартам. нельзя натравить санпин, пожарных, еще кого?Tata_Z-L писал(а):Тут уже писали об этом. Данное заведение нашло лазейку в законе и продает алкогольную продукцию как заведение общественного питания. Вот только распивать эту пролукцию необходимо на месте, т.е. внутри, а не во дворе. Я думаю, в ответ на жалобы, они спокойно могут сказать, что типа продавали алкоголь, чтобы пили внутри, и не виноваты, что покупатели выходят...Pharao писал(а):слышал что это запрещено, но мне самому в это не особо верится. Вот закон, он большой, копаться надо.Lom писал(а):которые продают алкоголь на вынос!
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 8368/#p712
Как вариант, вызывать полицию, если видите пьющих во дворе или в подъездах, т.к. это запрещено уж точно.