Подольский городской форум

Никто не знает, электрика (проводка) под светильники в комнаты, на кухню и в холл проведена под одинарный выключатель или под двойной?

IvanZ!

сегодня 17 апреля. рабочий день уже закончился.
когда будут замеры БТИ??

Товарищи, Иван же говорит примерные даты , а не 100%... Что вы не терпеливы то так... Дождетесь, вообще инфо. Не будет... Чем вы жить то будите?? Какими новостями????

Товарищи, Иван же говорит примерные даты , а не 100%... Что вы не терпеливы то так... Дождетесь, вообще инфо. Не будет... Чем вы жить то будите?? Какими новостями????

Nats+1 писал(а):nikolai0405, а что делать ? Угол у окна шифоньером не закрыть.

Так вот и я думаю как застройщик будет устранять, ведь если они тупо накидают штукатурку 5-7 см, то и площадь уменшится, а БТИ уже были...

ALE-SALT писал(а):IvanZ!

сегодня 17 апреля. рабочий день уже закончился.
когда будут замеры БТИ??

IvanZ, вы же опытный человек в общении с нашими государственными органами. Говорили бы с запасом даты, а не надеялись на них, а потом бы выглядели привлекательно в наших глазах, если бы сообщили ранее (это я про БТИ и дату передачу ключей).

Хотя вы может так и сделали (сказали с запасом), а они, редиски (госорганы) даже эти сроки не выдержали.

nikolai0405 писал(а):

Nats+1 писал(а):nikolai0405, а что делать ? Угол у окна шифоньером не закрыть.

Так вот и я думаю как застройщик будет устранять, ведь если они тупо накидают штукатурку 5-7 см, то и площадь уменшится, а БТИ уже были...

Замеры должны бы делать после, считают же площадь жилых помещений, а они приобретут окончательные размеры только после нанесения штукатурки. Не очень понимаю процедуру с измерением площади, получается каждую квартиру посчитают? А когда акт подписывать будем нам уже готовые размеры выдадут, т.е. при нас замеры делать не будут? Конечно обидно платить за то, что в итоге не получишь - одно дело, когда общая площадь сокращается из-за дизайна (многоуровневый потолок, короба из гипсокартона и пр. изыски), другое дело кривые стены.

Nats+1 писал(а): а они приобретут окончательные размеры только после нанесения штукатурки.

Nats+1 писал(а):другое дело кривые стены.

А кто Вам мешает, в случае если кривые стены, записать это в смотровом листе и потребовать от застройщика выровнять те же стены не путем нанесения на них толстого слоя непонятной смеси, а путем перекладки тех же стен ? Хотя стенами их назвать вряд ли можно, проще - перемычки. Ну заедете на месяц позже и что с того? Иван Z как то писал, что собирались

IvanZ писал(а):Решили начать осуществлять просмотры квартир с клиентами в ближайшее время, составляя при этом акт осмотра квартиры, в котором будут указываться замечания, требующие устранения (если, они, естественно, имеются). В течение апреля, мая будем замечания устранять.

В данном вопросе эта неделя прошла по умолчанию, возможно и следующая так же. Апреля нет. Там майских пол месяца выходных. Никто в выходные с дольщиками возиться не будет. Скорей всего это перенесется, в лучшем случае, на июнь месяц.

Andress82 писал(а):Хотя вы может так и сделали (сказали с запасом)...

Именно так. Я стараюсь всегда с запасом говорить.

Вчера в БТИ говорили, что данные по площадям будут сегодня после обеда.
Сегодня сказали, что будут завтра утром. Так что жду и верю.
Обзвон клиентов не начинаем по этой же причине (все ведь будут спрашивать площадь своей квартиры).

При чем здесь обмеры БТИ? Речь ведь шла об устранении строительных недостатков до передачи квартир 27 мая. Данное решение было принято 11 апреля. За это время и до конца апреля уже сколько недостатков можно было бы устранить.

Согласна с Alex-military

Alex-military писал(а):

Nats+1 писал(а): а они приобретут окончательные размеры только после нанесения штукатурки.

Nats+1 писал(а):другое дело кривые стены.

А кто Вам мешает, в случае если кривые стены, записать это в смотровом листе и потребовать от застройщика выровнять те же стены не путем нанесения на них толстого слоя непонятной смеси, а путем перекладки тех же стен ? Хотя стенами их назвать вряд ли можно, проще - перемычки. Ну заедете на месяц позже и что с того? Иван Z как то писал, что собирались

IvanZ писал(а):Решили начать осуществлять просмотры квартир с клиентами в ближайшее время, составляя при этом акт осмотра квартиры, в котором будут указываться замечания, требующие устранения (если, они, естественно, имеются). В течение апреля, мая будем замечания устранять.

В данном вопросе эта неделя прошла по умолчанию, возможно и следующая так же. Апреля нет. Там майских пол месяца выходных. Никто в выходные с дольщиками возиться не будет. Скорей всего это перенесется, в лучшем случае, на июнь месяц.

А как вы представляете себе перекладку стен между соседними квартирам? Соседям может и так отлично?

nikolai0405 писал(а):А как вы представляете себе перекладку стен между соседними квартирам? Соседям может и так отлично?

Никак. Это не моя головная боль.

Такая история: человек А подписал акт и нанял работяг делать ремонт. И вот штукатурит абрек стену и тут вываливается бетонный блок, оттуда морда строителя: извини, чувак, соседу Б стена не понравилась...
Такое может быть или пжи придумали защиту от дурака?
Не, не...бред написал. Ну кто стену перекладывать будет

Mikeeee писал(а):Такая история: человек А подписал акт и нанял работяг делать ремонт. И вот штукатурит абрек стену и тут вываливается бетонный блок, оттуда морда строителя: извини, чувак, соседу Б стена не понравилась...
Такое может быть или пжи придумали защиту от дурака?

Если не придумали, то это нужно сделать в избежании эксцессов. Если акты подписаны, БТИ сняло размеры, никаких стен перестраивать нельзя.

Alex-military писал(а): Хотя стенами их назвать вряд ли можно, проще - перемычки.

IvanZ писал(а):Решили начать осуществлять просмотры квартир с клиентами в ближайшее время, составляя при этом акт осмотра квартиры, в котором будут указываться замечания, требующие устранения (если, они, естественно, имеются). В течение апреля, мая будем замечания устранять.

В данном вопросе эта неделя прошла по умолчанию, возможно и следующая так же. Апреля нет. Там майских пол месяца выходных. Никто в выходные с дольщиками возиться не будет. Скорей всего это перенесется, в лучшем случае, на июнь месяц.

Перемычка между лоджией и комнатой , я б не сказала, а из-за нее по сути надо полностью перекладывать стену в комнате, т.е. между кухней и комнатой.

Апреля нет и не будет! Не будет и мая!!! А зачем лишние хлопоты... Часть жильцов дождутся оформления собственности и устроят перепланировку, другая часть, чьи планы на ремонт несколько скромнее не будут тратить время на ожидания очередной кривой стены.

Нарушение строительных норм мы теперь называем - стена не понравилась, интересное мнение.

Nats+1 писал(а):Нарушение строительных норм мы теперь называем - стена не понравилась, интересное мнение.

А как вы определили нарушение строительных норм?

Mikeeee писал(а):Такая история:
Не, не...бред написал. Ну кто стену перекладывать будет

Да. Дела. История действительно страшная. Бред. Застройщик.

Mikeeee писал(а):Такая история: человек А подписал акт и нанял работяг делать ремонт. И вот штукатурит абрек стену и тут вываливается бетонный блок, оттуда морда строителя: извини, чувак, соседу Б стена не понравилась...
Такое может быть или пжи придумали защиту от дурака?
Не, не...бред написал. Ну кто стену перекладывать будет

Действительно бред. Если Вы хоть раз прочитали проектную деклрацию и посмотрели планировки, то подобного не сочиняли бы.

П е р е г о р о д к и : м е жс е к ц и о н н ы е , межквартирные – кладка из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100 мм в два ряда с воздушной прослойкой между рядами толщиной 50 мм;

П е р е г о р о д к и : м е жс е к ц и о н н ы е , межквартирные – кладка из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100 мм в два ряда с воздушной прослойкой между рядами толщиной 50 мм;

и? видать вы тут описали нечто фундаментально-константное. Казалось бы да, но нет - даже устои мостов перекладывают. Дело другое, кому это надо

Да все просто. Только думать надо нужным местом. Если сосед и будет переделывать стену, то свою, а никак не в вашей квартире. Так как межквартирные идут в два ряда с пустотой между ними. Одна стена соседа, пустота, ваша стена. И никакой блок ниоткуда не выпадет. Чтобы сосед не делал со своей стеной.

А 50мм куда девать? из-за 3см перекладывать никто не будет
П.С. и давайте без всяких "мест",о могучий интернет воин

IvanZ писал(а):

Andress82 писал(а):Хотя вы может так и сделали (сказали с запасом)...

Именно так. Я стараюсь всегда с запасом говорить.

Вчера в БТИ говорили, что данные по площадям будут сегодня после обеда.
Сегодня сказали, что будут завтра утром. Так что жду и верю.
Обзвон клиентов не начинаем по этой же причине (все ведь будут спрашивать площадь своей квартиры).

Иван скинули Вам БТИшники обмеры?

denis84 писал(а):

Nats+1 писал(а):Нарушение строительных норм мы теперь называем - стена не понравилась, интересное мнение.

А как вы определили нарушение строительных норм?

Я не строитель, но есть диплом технолога, приходилось "рисовать" здание под фабрику... а так в родне много строителей. Если бы вы отслеживали информацию на форуме, то видели бы, что уже на эту тему я писала свои размышления. По нормам допустимы определенные отклонения от плана... в том числе и "кривизна" стен/углов регламентируется. Когда уровень превышает 5 см - это нарушение.

Добрый день всем.
Получил данные от БТИ. Формируем таблицу. До конца рабочего дня будет размещена на сайте.
Обзвон клиентов также начали.

IvanZ писал(а):Добрый день всем.
Получил данные от БТИ. Формируем таблицу. До конца рабочего дня будет размещена на сайте.
Обзвон клиентов также начали.

Иван, спасибо большое за информацию!!!

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!!!

Замеры размещены на сайте http://www.пжи-рязановский.рф/files/BTI-ploshad.pdf

Квартиры 397 нет в списке.

IvanZ писал(а):Добрый день всем.
Получил данные от БТИ. Формируем таблицу. До конца рабочего дня будет размещена на сайте.
Обзвон клиентов также начали.

Спасибо, Иван, данные от БТИ порадовали!

данные от БТИ порадовали!

неправда(

У трёх жителей расхождение от 1 до 2 кв. метров. У всех остальных менее 1 кв. метра.

Aviator писал(а):У трёх жителей расхождение от 1 до 2 кв. метров. У всех остальных менее 1 кв. метра.

угу, мы как раз одни из этих трех, наша квартира увеличилась на 1,23 кв.м

p.s. нас не трое, а шестеро, я во всяком случае столько насчитала)))

Так, а как быть? мы приедем проверим со своим лазером и если у нас с БТИ не сойдется, то что?