Подольский городской форум

Сегодня ходил на осмотр. В назначенное время подошли к подъезду. Вышел ключник Евгений,и поехали на свой этаж... Лифт работает только один пока,пассажирский. Внутри он уже обшит оргалитом, что бы не уделать стены кабины при подъёме стройматериалов. В консьержной пост охраны. В квартирах отопления нет, включат индивидуально после получения ключей.В самих МОПах отопление включено,замерил на радиаторе и трубах в лифтовом холле, термометр показал 37 градусов. Счётчики тепла подключены и установлены на общей гребёнке на этаже, модель "МАРС СТК", пронумерованы по часовой стрелке по расположению квартир на этаже.Со слов Евгения вся система отопления была опрессована и сдана Стройнадзору. Эл.счётчики установлены и подключены в общем шкафу-однотарифные"Меркурий".В самой квартире временный эл.щиток с 5-ю автоматами на 16 и 40 Ампер. Счётчики воды тоже установлены и подключены.В двушках их аж четыре.Все окна ПВХа нормально открываются и закрываются.На лоджиях алюминиевые створки тоже нормально открываются. Входные дверные проёмы и стены в общем коридоре из монолита, а не из пазогребневых блоков как в домах первой очереди.Замерял высоту до потолка в четырёх точках квартиры, везде без отклонений-2.840.На осмотр отводиться тридцать минут. Но Евгений не торопит,даёт возможность всё осмотреть и проверить.Заодно произвёл окончательные замеры квартиры,всё совпало с замерами БТИ.Мусоропровода НЕТ!Вытяжки работают. Вообщем всё аккуратно,и соответствует условиям прописанным в наших ДДу. Всем будущим соседям удачи при осмотрах.

И о грустном.... Движения на домах 12 и 17 никакого...

Подскажите, а измерения при осмотре каскад добровольно делает или все же по заблаговременной просьбе?
И какие по факту стоят стеклопакеты, двух или трехкамерные?

jeereality писал(а):Подскажите, а измерения при осмотре каскад добровольно делает или все же по заблаговременной просьбе?
И какие по факту стоят стеклопакеты, двух или трехкамерные?

Стеклопакеты стоят двухкамерные, 4-10-4-10-4, где 4 -мм толщина стекла, 10- мм ширина дистанционной рамки из алюминия с селикогелем внутри (т.н. спейсор),т.е получается две камеры между тремя стёклами,стандартный нормальный стеклопакет толщиной 32 мм. Измерять площадь квартиры будете самостоятельно.Каскад тут вообще никаким боком, у них есть размеры БТИ. Если есть сомнения в размерах приглашайте специалиста или измеряйте сами. Но есть нюанс, если у Вас с собой нет лазерной рулетки,то процесс измерения обычной рулеткой занимает довольно продолжительное время и не даёт точности в итоге,и в тридцать минут отведённых для осмотра не уложитесь.

Тоже были в субботу на осмотре.

Вентиляция.
Проверяли вентиляцию по инновационной японской технологии "листок лотоса А4". Листок упал в обоих случаях. В текущем месте проживания листок держится как приклеенный.
Вот и что думать?


Стены.
Лазерный нивелир показал удивительно ровные углы и стены. Видел ситуации с гораздо худшими показателями.
Стены, которая была нарисована на плане, огораживающей кладовку, нет.
Сразу вопрос, как измерял БТИ? Стена - это лишние сантиметры жилого пространства, а соответственно деньги. Измерить качественно не очень получилось.
С одним окном случились сложности выпадения форточки из пазов. Такое случается.

Межквартирная стена из гипсовых блоков, 100мм толщиной. Слышимость отличная (проверяли с соседями). Нужна шумоизоляция.
Стены входной группы, действительно бетонные. Можно выдохнуть

Отопление.
Будем полагаться на слова уважаемого Торопыги, т.к. самостоятельно проверить не удалось - у Евгения не было ключика от шкафчика с МОП.
Счетчики на воду стоят.


В общем, записались на повторный осмотр.

P.S.: Квартира однушка, с панорамным окном.

Девочки и мальчики, нам интересно ваше мнение, заходим по ссылке и голосуем
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=23&t=170196
кто не проголосует, тому отключим горячую воду

Вчера был в УК "Любимый дом". Разговаривал с инженерами.

Обещали к пятнице начать включать отопление на Бородинский бульвар 2.

Во вторник на повторный осмотр. После осмотра отпишусь.

Добрый день. Вопрос по оплате дополнительного метра в кривой однушке: с нас хотят получить по полной стоимости, но добавился-то балкон! Как вы разрулили эту ситуацию?

tomnad писал(а):Добрый день. Вопрос по оплате дополнительного метра в кривой однушке: с нас хотят получить по полной стоимости, но добавился-то балкон! Как вы разрулили эту ситуацию?

Посмотрите что у Вас написано в ДДУ, у меня получился дополнительный метр с кепкой за балкон, посчитали всё по честному, с коэффициентом - 0,3. Просите своего менеджера детально разобраться с цифрами, что приросло и как считали.

торопыга61 писал(а): Эл.счётчики установлены и подключены в общем шкафу-однотарифные"Меркурий"

Вроде счетчики многотарифные, Евгений сказал.

Завтра открою щиток,посмотрю повнимательнее.Возможно в разных секциях установлены другие счётчики. В домах первой очереди окна и радиаторы отопления стоят различные в квартирах,не у всех всё однотипное и одинаковое.

торопыга61 писал(а):Завтра открою щиток,посмотрю повнимательнее.Возможно в разных секциях установлены другие счётчики. В домах первой очереди окна и радиаторы отопления стоят различные в квартирах,не у всех всё однотипное и одинаковое.

Здравствуйте торопыга61, читала Ваши отзывы и смотрела фотографии на форуме о просмотре квартиры и решила, что Вы наш сосед У Вас 3 секция 12 этаж?

Ребята, а этому Евгению,который квартиры показывает, нельзя задать вопрос по поводу отсутствия строителей на стройке?

Akimova,в дедукции Вам не окажешь, я правда и не скрывал что у меня 12 этаж, где то в середине ветки об этом постил.

Pasha77 писал(а):

торопыга61 писал(а): Эл.счётчики установлены и подключены в общем шкафу-однотарифные"Меркурий"

Вроде счетчики многотарифные, Евгений сказал.

Залез в шкафчик, счётчики точно ДВУХТАРИФНЫЕ,день-ночь.Но на какой тариф он запрограммирован пока не ясно. Надо будет уточнить в УК. На выходе 50 Амперный автомат, значит на квартиру выделено 11 кВт,что очень даже неплохо.

Сегодня поднимался в квартиру,лифты не работали,охранник сказал включат завтра. Отопление в квартиру подали,все батареи горячие,без верхней одежды нормально. Воды пока никакой нет. В общем коридоре и на пожарной лестнице относительно тепло.Всё чисто и аккуратно.

Ура, сейчас наблюдаю по онлайн видео как за домом № 12 выгружают из машины окна и всякую-всячину....очень радует что есть хоть какие-то шевеления)

А кто-нибудь получал уведомление по почте о готовности дома #2?

Замкадыш, плизззз, скиньте ссылочку на онлайн видео, хотца посмотреть, мы из 17 го....

jeereality писал(а):А кто-нибудь получал уведомление по почте о готовности дома #2?

Добрый день, ни звонка, ни письма, если бы не Торопыга, так бы и не знали, что можно приезжать,смотреть квартиру...Не до мелочей сотрудникам "Каскада". Причем сложилось мнение, что у них там у всех амнезия...никто ничего не помнит, обещали позвонить-забыли, и так постоянно((

Summer2016. Только ради объективности...письма пришли.Мне в Москве на почту 19 числа,а жене в Подольске на нашу почту, которая на Циолковского только позавчера...Дом сдали 5 декабря, две недели письмо счастья шло.Так наша супер пупер Почта страны работает, это наверное даже очень быстро,не зря же самый главный на Почте, за инновации и модернизацию системы письмодоставки охренительную себе премию выписал за сей титанический труд.

Summer2016 писал(а):

jeereality писал(а):А кто-нибудь получал уведомление по почте о готовности дома #2?

Добрый день, ни звонка, ни письма, если бы не Торопыга, так бы и не знали, что можно приезжать,смотреть квартиру...Не до мелочей сотрудникам "Каскада". Причем сложилось мнение, что у них там у всех амнезия...никто ничего не помнит, обещали позвонить-забыли, и так постоянно((

А помниться, как менеджер из Каскада при покупке квартиры, заглядывала нам в глаза и безбожно врала о том, что дом №12 вообще сдадут в середине2016 года...

Евлампия2 писал(а): Замкадыш, плизззз, скиньте ссылочку на онлайн видео, хотца посмотреть, мы из 17 го....

Я смотрю на нашем официальном сайте http://mk-borodino.ru/
Слева, в аккурат под вашим домиком, на картинке сайта, есть кнопочка онлайн эфир.
Вам повезло в том, что камера направлена на ваш дом, но не повезло что с вашим домом вообще ничего не происходит((((

Summer2016 писал(а):

jeereality писал(а):А кто-нибудь получал уведомление по почте о готовности дома #2?

Добрый день, ни звонка, ни письма, если бы не Торопыга, так бы и не знали, что можно приезжать,смотреть квартиру...Не до мелочей сотрудникам "Каскада". Причем сложилось мнение, что у них там у всех амнезия...никто ничего не помнит, обещали позвонить-забыли, и так постоянно((

Summer2016, тоже ради объективности докладываю, что нам уведомления пришли на почту (в Москву) примерно в 10-х числах, 17-го мы их уже из почтового отделения забрали спустя несколько дней после получения жировок-уведомлений в ящик. Видимо, всем по-разному.

замкадышь писал(а):

Summer2016 писал(а):

jeereality писал(а):А кто-нибудь получал уведомление по почте о готовности дома #2?

Добрый день, ни звонка, ни письма, если бы не Торопыга, так бы и не знали, что можно приезжать,смотреть квартиру...Не до мелочей сотрудникам "Каскада". Причем сложилось мнение, что у них там у всех амнезия...никто ничего не помнит, обещали позвонить-забыли, и так постоянно((

А помниться, как менеджер из Каскада при покупке квартиры, заглядывала нам в глаза и безбожно врала о том, что дом №12 вообще сдадут в середине2016 года...

замкадышь, а нас с жаром уверяли в 2014-м, что первую очередь возвели якобы с опережением сроков и дом 2 еще быстрее сдадут, и что мы уже в октябре-ноябре 2015-го ключи будем получать) Но это было лишь восторженно-субъективное мнение менеджера) Или показное, блеф и уловка...

Вот уже пол года 2 раза в день проезжаю мимо стройки и все больше ко мне закрадываются сомнения что стройка на доме 17 вообще оживет (

Харэ очкавать! Еще сроков на год!!!

Здравствуйте!

По 12 дому прислали письмо, что срок сдачи 30 июня 2017

Уважаемые будущие соседи! Как вы думаете, это нормально, что нам отдали только 2 ключа от двери, а еще один остался у хранителя ключей?

Добрый день. C праздниками.
По поводу перенос срока по уведомлению - не законно переносят сроки. Вчера консултировался с юристом, готовлю документы в суд.
Выбью с них денег.Есть решения судов.
Также есть вариант до подписания акта приёма передачи, переступить право требования неустойки и штрафа юридическому лицу. В данном случае получается выбить больше денег.
Удачи Всем.

esn98 писал(а):Здравствуйте!

По 12 дому прислали письмо, что срок сдачи 30 июня 2017

2944245 писал(а): По поводу перенос срока по уведомлению - не законно переносят сроки. Вчера консултировался с юристом, готовлю документы в суд.
Выбью с них денег.Есть решения судов.
Также есть вариант до подписания акта приёма передачи, переступить право требования неустойки и штрафа юридическому лицу. В данном случае получается выбить больше денег.

Мне тоже в декабре такую же маляву прислали.
По поводу этого консультировался со знающими людьми в ПЖИ - сказали что такая бумага прокатит, ничего не добьешься. Вопрос только возник по срокам - написано что за 2 месяца, а бумага пришла только в декабре, т.е примерно за месяц.

Заяву в студию! на что катать собираешься?

Всех соседей с наступающим Рождеством! Вот такое наше Бородино!

Инфа для новосёлов дома №2: эл.счётчики двух тарифные день-ночь. Два известных городских интернет - провайдера уже "застолбили" наш дом, так что инет и ТВ будут.

кому не сложно, скиньте в личку, пожалуйста, скан уведомления о готовности дома #2
заранее благодарю.

торопыга61 писал(а):Summer2016. Только ради объективности...письма пришли.Мне в Москве на почту 19 числа,а жене в Подольске на нашу почту, которая на Циолковского только позавчера...Дом сдали 5 декабря, две недели письмо счастья шло.Так наша супер пупер Почта страны работает, это наверное даже очень быстро,не зря же самый главный на Почте, за инновации и модернизацию системы письмодоставки охренительную себе премию выписал за сей титанический труд.

Не поверите, но письма до сих пор нет)) Живем в Москве,почта приходит регулярно, но от Каскада ничего... Так что, уважаемый Торопыга61, всё узнаем от Вас Еще раз Спасибо, что все это время и до сих пор!! держите нас в курсе)) Вот теперь ждем ключи и начинаем делать долгожданный ремонт