Подольский городской форум

Dimon1977 писал(а):И что? Вы что-то хотите предложить или констатируете факт? В чем смысл ваших сообщений?

Проявляю собственное беспокойство и предлагаю всем остальным обратить внимание на ситуацию, может кто то владеет какой информацией, опровергающей эти опасения?

Да и вообще считаю такое беспокойство логичным, по мне это совсем не порядок, когда скидываешь несколько миллионов на счет застройщику, а он по прошествии 90% срока, отведенного на строительство дома мало того что сделал только на 50% от общего кол-ва работ, так еще и молчит как рыба, ничего не объясняя.

Сколько похожим примеров кругом, которые заканчивались либо исчезновением застройщика, либо исчезновением у него каких-либо финансовых возможностей для продолжения стройки.

Почему молчит? Вы его спрашивали? Кто спрашивал, тому прислали отчет, на какой стадии находится стоительство.

Dimon1977 писал(а):Почему молчит? Вы его спрашивали? Кто спрашивал, тому прислали отчет, на какой стадии находится стоительство.

Не проще на сайте публиковать информацию или удобнее как в каменном веке?
Мне понятно почему не публикуют, похвалиться нечем ))

Colon писал(а):

Dimon1977 писал(а):Почему молчит? Вы его спрашивали? Кто спрашивал, тому прислали отчет, на какой стадии находится стоительство.

Не проще на сайте публиковать информацию или удобнее как в каменном веке?
Мне понятно почему не публикуют, похвалиться нечем ))

Нашу ветку собственно и инициировал застройщик.Но к большому сожалению дольщиков, представитель застройщика под ником Serg оказался никудышним пиарщиком Мастеркома,не сумел нормально вести с нами диалог, на простые, волнующие всех дольщиков вопросы, о ходе строительства нашего ЖК,нормально не смог отвечать,всё с подвыпертовом, и скатился к банальным оскорблениям пользователей,которые по его мнению задавали неудобные ему, как представителю застройщика вопросы, нарушил тем самым правила нашего замечательного форума,за что собственно и был удалён модератором отсюда. И с тех пор на нашей ветке ЗАСТРОЙЩИК НЕ ПРИСУТСТВУЕТ. Возможно читает.И теперь все вопросы нужно отправлять по почте,на которые кстати застройщик отвечает,и что собственно не противоречит законодательству и пункту в наших ДДу. Застройщик наш действует в рамках ФЗ-214,за два месяца до окончания срока строительства д.2 письменно сообщил о переносе срока сдачи,думаю сделает это и сейчас, пришлёт письма соседям из домов 12 и 17. Т.е. если у нас будут претензии к застройщику по срокам, неустойкам,компенсации, то Велкам в суд, всё в правовом поле.И по поводу нечем похвалиться...Не в коем случае не буду пиарить нашего уважаемого застройщика,только объективности ради...За 3 (ТРИ) года,на 18 ГА.,на нашей заболоченной поляне-пустыре,было построено 6 (ШЕСТЬ) многоквартирных, разной этажности домов,великолепнейший детский сад,достроена и оснащена современным газовым оборудованием мощная котельная,полностью выполнено подключение к электросети городской,и соответственно подключены к городским сетям канализация,водоснабжение и ливнёвка. Для сравнения можно почитать соседние ветки наших городских новостроек.И кстати наш застройщик публикует инфу о ходе стройки у себя на сайте,правда по чему то с фотографиями с нашего форума...

торопыга61 писал(а):

Colon писал(а):

Dimon1977 писал(а):Почему молчит? Вы его спрашивали? Кто спрашивал, тому прислали отчет, на какой стадии находится стоительство.

Не проще на сайте публиковать информацию или удобнее как в каменном веке?
Мне понятно почему не публикуют, похвалиться нечем ))

Нашу ветку собственно и инициировал застройщик.Но к большому сожалению дольщиков, представитель застройщика под ником Serg оказался никудышним пиарщиком Мастеркома,не сумел нормально вести с нами диалог, на простые, волнующие всех дольщиков вопросы, о ходе строительства нашего ЖК,нормально не смог отвечать,всё с подвыпертовом, и скатился к банальным оскорблениям пользователей,которые по его мнению задавали неудобные ему, как представителю застройщика вопросы, нарушил тем самым правила нашего замечательного форума,за что собственно и был удалён модератором отсюда. И с тех пор на нашей ветке ЗАСТРОЙЩИК НЕ ПРИСУТСТВУЕТ. Возможно читает.И теперь все вопросы нужно отправлять по почте,на которые кстати застройщик отвечает,и что собственно не противоречит законодательству и пункту в наших ДДу. Застройщик наш действует в рамках ФЗ-214,за два месяца до окончания срока строительства д.2 письменно сообщил о переносе срока сдачи,думаю сделает это и сейчас, пришлёт письма соседям из домов 12 и 17. Т.е. если у нас будут претензии к застройщику по срокам, неустойкам,компенсации, то Велкам в суд, всё в правовом поле.И по поводу нечем похвалиться...Не в коем случае не буду пиарить нашего уважаемого застройщика,только объективности ради...За 3 (ТРИ) года,на 18 ГА.,на нашей заболоченной поляне-пустыре,было построено 6 (ШЕСТЬ) многоквартирных, разной этажности домов,великолепнейший детский сад,достроена и оснащена современным газовым оборудованием мощная котельная,полностью выполнено подключение к электросети городской,и соответственно подключены к городским сетям канализация,водоснабжение и ливнёвка. Для сравнения можно почитать соседние ветки наших городских новостроек.И кстати наш застройщик публикует инфу о ходе стройки у себя на сайте,правда по чему то с фотографиями с нашего форума...

Все почему то только себя слышат. По поводу что нечем похвалиться я говорю только про дом 12. За полтора года, с момента подписания нами ДДУ мало что изменилось. А то что весь объект в целом отличный, сомнений на момент подписания ДДУ не было. Но сейчас бы по другому немного увидел общую картину.

Уважаемый Торопыга прекраснр раскрыл тему) от себя добавлю, что я смирился с ходом строительства, тк повлиять на него не могу. У меня в дду срок по 12 дому 31.12.2015. Ошибка или нет это дело судебных разбирательств. А стройка потихоньку идет, тем более есть административный ресурс.

Colon . Ну почему же ничего не изменилось,очень даже...семь секций однако.

торопыга61 писал(а):Colon . Ну почему же ничего не изменилось,очень даже...семь секций однако.

Отсутствует фото в апреле 2015..
А на нем было бы тоже самое что и на фото Апрель 2016, за минусом выложенных за две недели пеноблочных стен. Именно это я и имею ввиду когда говорю, что за полтора года - почти 0!
Хотя спору нет, каркас возвели быстро в свое время, не более чем за полгода.

Ну не привирайте...полностью каркас дома 12 отлили за тринадцать месяцев - см.стр.93 и на стр.89 есть фото дома в апреле 15. И двенадцать месяцев ушло на кладку наружных стен с частичным остеклением нескольких секций, монтаж внутренних, подводку и подключение внешних коммуникаций... Если Вы считаете, что для семи секционного многоэтажного дома это долго...напишите запрос нашему застройщику- чё долго то так? Нам потом расскажите.

торопыга61 писал(а):Ну не привирайте...полностью каркас дома 12 отлили за тринадцать месяцев - см.стр.93 и на стр.89 есть фото дома в апреле 15. И двенадцать месяцев ушло на кладку наружных стен с частичным остеклением нескольких секций, монтаж внутренних, подводку и подключение внешних коммуникаций... Если Вы считаете, что для семи секционного многоэтажного дома это долго...напишите запрос нашему застройщику- чё долго то так? Нам потом расскажите.

Ну по крайней мере июнь 2015 точно стоял каркас целиком, своими глазами помню.
С тех пор наблюдаю регулярно за объектом, и за все время наблюдений работы (которые можно было заметить визуально) шли только в феврале 2016 и ВСЕ! За 16 месяцев наблюдения, работы шли только 1 месяц.
Хотя вчера написали что вроде кто то зашевелился, посмотрим.. наверно морозов ждали. Кладку кстати тоже предпочитали проводить во время самых сильных снегопадов, как я помню.

Позвольте узнать, какие работы вы наблюдали?

Dimon1977 писал(а):Позвольте узнать, какие работы вы наблюдали?

Ну в феврале выложили стены из блоков в 12 и 17 доме, причем быстро все сделали. Потом в 12 дом воткнули половину окон.

тоже сегодня видела, со стороны МЧС в доме 17, одинокого рабочего, этаже так на 5-6-ом, у меня создалось впечатление, что он строительный мусор собирал в люльку.

Когда там дом 2 то сдадут? Анализируя состояние то предполагаю что Вот если после сдачи дома 2 также не появиться сдвигов на 12 м то стоит будет призадуматься. А пока нечего голову забивать.

Дом №12. Начали вставлять окна во второй секции.

торопыга61
Спасибо,хорошие новости!!!надеемся,что шевеления будут серьёзные!!

Наконец-то!!!!

Сегодня днём...Дом №12.

торопыга61
Огромное спасибо.

На доме №12 движуха идёт. Начали монтаж креплений под каркас вентилируемого фасада.

Скоро открытие...

Храм тоже растёт в высь...

И немного неоднозначной инфы...Похоже школы не будет, пока денег не наскребут с продаж третьей очереди,которая вроде как должна стартовать с декабря этого года. Инфа об этом провисела всего один день на сайте нашего продавана и потом быстренько куда то испарилась.( я не успел скриншот сделать). Спасибо пользователю Е.Литвинову за представленный материал.

торопыга61 спасибо,
Без школы туго будет, оно то и сейчас вроде как не весело...
Ну будем надеятся что на 2-й очереди проект не прервется.

Ну наконец то!!! Наш застройщик получил Акт итоговой проверки! Значит всё в нашем доме №2 функционирует нормально! Вода,свет,тепло,канашка,лифты- всё работает!!! Всё соответствует проектной декларации!Ура!. Ждём 10 дней, получает застройщик ЗОС, подаёт документы на ввод! И вот ОНО СЧАСТЬЕ!!!! Поздравление соседям!!!

В пятницу получила продолжение тема школы в Бородино. Во первых нашёлся заказчик траншеи, которая была выкопана в начале лета в середине лесопарка Ёлочки и мешала нормально отдыхать жителям Южного и Кутузово. И как только было опубликован ответ администрации, на вопрос жителя Бородино, что с обещанной школой. Процесс неожиданно пошёл. Застройщик наш уважаемый оскорбился и обиделся на администрацию городскую, настрочил гневное письмо в наш Белый дом.Прислал цельный автобус с корейскими специалистами по рытью канав и траншей, и те за два дня, от стелы Архангела Михаила, до места где будет подстанция,питающая нашу новую будущую школу забабахали полноценную траншею под кабель, даже прокол сделали через Сосновую возле дома 12 и детсада не перекрывая движуху автомобилей. Будем наблюдать за развитием событий...

Так я не понял школа на скока мест будет на 640 или 1100?

Из письма следует, что проект на 640 мест. А я думал лес перекопали, на Весенний с Гулево кабель тянуть.

торопыга61
Спасибо, как всегда очень полезная инфа!

школа на 640 мест - это ни о чем, 13-я уже переполнена на 300 человек

anonym писал(а):Так я не понял школа на скока мест будет на 640 или 1100?

Нормальная будет,большая-пребольшая,но позже...Странно что застройщик оскорбился на ответ из администрации,всё по срокам строительства школы было согласовано всеми заинтересованными сторонами ещё год назад...Адрес даже уже есть- Бородинский бульвар,дом 9. Повесили бы лучше плакат на пустыре, как возле Храма, со сроками начала и окончания строительства другого Храма. Храма Знаний и не вешали лапшу на уши потенциальным покупателям и нам жителям. Да построим,но после завершения строительства ЖК.

Во всяком случае наш эксклюзивный продаван , сегодня в срочном порядке, в свете последних разборок,разместил у себя инфу о ходе строительства дома 12, забыв правда дать инфу о доме 17. Дом 12 оказывается практически готов! Самая малость осталось - фасад навесить,посадить траву с цветами и окна не достающие вставить.Вот интересно, успеют ли до 31 декабря?

торопыга61
Школа ххотя бы будет, и это уже радует!

То, что школа большая будет - это ооооочень хорошая новость, а то район то огроменный строится, а инфраструктуры ноль.
Один новый сад на все Кутузово и теперь все в него ходят и очереди огромные, чтоб туда попасть, хотя рядом с ним живем....

Осень...Первый снег... на доме 17 тишь и благодать...никого ваабще. На 12 потихоньку ковыряют фасад. Активно работает только бригада из Сомали, за неделю,ручками,прокопали и подготовили под укладку кабеля траншею длинною в километр для будущей школы. Ну и практически готово здание нашего Храма.