Подольский городской форум

Ключами всех заманили, народ и успокоился)))))))
Что и следовало ожидать от манагеров ГГС

Ключами всех заманили, народ и успокоился)))))))
Что и следовало ожидать от манагеров ГГС

Главное сбить накал страстей, они и сбили

В четверг осматривали квартиру второй корпус,ключи обещали в конце месяца.

Расскажите пожалуйста поподробнее.
Какие окна двери - марка. Полагаю их регулировать необходимо. Вроде в кв электрика такая - свет и пару розеток в комнате.
Счетчики на воду, отопление, газ?
как мопы? лифты?
Какие Акты дают подписывать, что в них пишут.

Всем хорошего дня. Уважаемые будующие соседи,результаты обмера БТИ известны? И что с выдачей ключей(1,2,3 корпус). Спасибо.

Молчат партизаны.
Походу никого и небыло Никто и не ходил.
Если конечно это не правда, то придется с такими соседями жить......

Охранник сказал, что БТИ делали ещё до НГ. Результаты пока не огласили. Выдачу ключей перенесли на самый конец месяца.

AlexAn писал(а):Молчат партизаны.
Походу никого и небыло Никто и не ходил.
Если конечно это не правда, то придется с такими соседями жить......

Больше смайликов и точек поставь. Сам, очевидно, никуда не ходил, а другие должны бегать, за тебя всю инфу доставать. Ага.

Для интересующихся 4-м корпусом.В общем на стройке опять затишье.Вставлены окна полностью в 3-й секции 4-го корпуса.На 6-х этажах, похоже, начат ремонт, ну или живут строители.Продолжаем ждать...

Меня очень интересует вопрос разделения сдачи домов на очереди. Говорят процесс идет, детали продажники ГГС не знают, но при этом обещают сдачу домов госкомиссии 1 мая, дольщикам спустя 2 месяца - 1 июля. Снова верить на слово? Из Минстроя мне не отвечают на вопрос поданы ли вообще документы.

Выдача ключей намечена на понедельник, сегодня сказали.

Hibarishi писал(а):

AlexAn писал(а):Молчат партизаны.
Походу никого и небыло Никто и не ходил.
Если конечно это не правда, то придется с такими соседями жить......

Больше смайликов и точек поставь. Сам, очевидно, никуда не ходил, а другие должны бегать, за тебя всю инфу доставать. Ага.

Зачем инфу доставать. И так понятно - что достоверной ни у кого нет!
А манагер ГГС - это закалдованная личность с пустыми словами о будущем.

Вот просто - лично Вы были на осмотре квартиры. Расскажите пожалуйста - что в ней. Какие Акты подсовывают. Именно реальные факты. Вот это и будет достоверная информация. И все будут знать, что когда пойдут смотреть - будут в курсе на что обратить внимание. А то щас все Акты подпишут потом будем собираться, что ГГС не выполнил свои обещания а мы акты подписали с какими нибудь бумажками. и пол дома достраивать за свои счет будем. Примеров куча, самый известный ЖК Вессений

Спасибо SAVE 82 !!! Полностью застеклили 3 секцию 4 корпуса,значит работа по остеклению идет ( 16.01 этого не было). Обещали до 1 марта ключи выдавать ( 4 корпус, то есть нам).И говорилось это если не ошибаюсь 2 месяца назад. Я не строитель конечно, но в офисе ГГС мне стало смешно даже... Сказал,что доп.соглашение подписывать не буду, ключам буду рад после сдачи дома в эксплуатацию ( 1 мая). Кстати соседи которые переживают по поводу, что подсунут на подпись ( в офисе есть переговорная ( Садовая) спокойно можно все прочитать или сделать копию с документов и посетить юриста)). До 1 мая целых 3 месяца можно и должно успеть сделать все кроме придомовой территории ( 4 корпус).

Привет, соседи! Мы - будущие жильцы кор. 3 . В четверг осматривали свою кв. Внутри были обнаружены: в каждой комнате 4-6 действующих розеток ( естественно, самых простых, выступают наружу с учетом слоя штукатурки); тёплые радиаторы ( марка не установлена); пластиковые окна ( рабочие , ручки отсутствуют, но обещают выдать, как только....); подоконники пластиковые , в пленке ; на лоджии раздвижные окна функционируют ( со скрипом, видимо, требуется убрать мусор с направляющих , но ездят , закрываются ); в наличии черновая стяжка пола . На кухне визуально более качественная, чем в комнатах. Возле входной двери - электрошкафчик с автоматами , запирается на замок. Звонок работает . Проверяли тягу в вытяжках. На кухне тяга нормальная, а в ванной тяга не обнаружена. Обещали исправить, хотя, в акте просили это не указывать. Мы не указали , посмотрим, как будет в действительности. Замеряли потолок до уровня стяжки, примерно 2, 78 м. На газовой трубе установлен счётчик. Воды не было. Говорят, с водоканалом вопрос уже урегулирован, осталось в подвале повернуть краник. Газ подадут ток после сдачи дома. Лифт не включён.

Последние сообщения сподвигли меня, на регистрацию. Очень хочется уточнить у будущих своих соседей, которым уже посчастливилось побывать в своей квартире. Меня заинтересовал вопрос по счетчиками. Я так поняла в квартире имеются счетчики по воде и электросчетчик, а тепловой счетчик?
"Согласно ФЗ 261 ст. 13 п.7
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Согласно ФЗ 190 ст. 19 п. 4
Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.
Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию."
А у нас они будут установлены или мы за тепло будем платить по нормативу?

Машаz26 писал(а):Привет, соседи! Мы - будущие жильцы кор. 3 . В четверг осматривали свою кв. Внутри были обнаружены: в каждой комнате 4-6 действующих розеток ( естественно, самых простых, выступают наружу с учетом слоя штукатурки); тёплые радиаторы ( марка не установлена); пластиковые окна ( рабочие , ручки отсутствуют, но обещают выдать, как только....); подоконники пластиковые , в пленке ; на лоджии раздвижные окна функционируют ( со скрипом, видимо, требуется убрать мусор с направляющих , но ездят , закрываются ); в наличии черновая стяжка пола . На кухне визуально более качественная, чем в комнатах. Возле входной двери - электрошкафчик с автоматами , запирается на замок. Звонок работает . Проверяли тягу в вытяжках. На кухне тяга нормальная, а в ванной тяга не обнаружена. Обещали исправить, хотя, в акте просили это не указывать. Мы не указали , посмотрим, как будет в действительности. Замеряли потолок до уровня стяжки, примерно 2, 78 м. На газовой трубе установлен счётчик. Воды не было. Говорят, с водоканалом вопрос уже урегулирован, осталось в подвале повернуть краник. Газ подадут ток после сдачи дома. Лифт не включён.

Круто, СПАСИБО БОЛЬШОЕ
Вы черновой ремонт заказывали? А то когда я покупал квартиру мне говорили не будет стяжки пола, так и электро-разводки.
Действительно - теплосчетчиков скорей всего нет?
А вот по поводу тяги вытяжки я бы написал, все таки газ будет. Конечно до сдачи дома (с нашим ГГС это не вот щас) вытяжка триста раз забьется.

Газовый счётчик только установлен.

ну а счас есть те кто ключи получил...напишите...а на стройке был кто недавно..чего там

Апрель16 писал(а):ну а счас есть те кто ключи получил...напишите...а на стройке был кто недавно..чего там

Добрый день. Ключи, как я знаю, никто еще не получал т.к. ГГС пока только обещает их выдать. Вчера вот, например, тоже обещали, но не выдали... Думаю, что есть шанс в этом месяце получить, но не факт. На стройке были недели две назад, особых изменений по сравнению с ситуацией до НГ не заметили, но, говорят, что во всю идут испытания системы подачи воды. На вопрос по разделению на две очереди в офисе никто ответить не может. Документов, подтверждающих, что этот процесс хотя бы начался показать не могут. Направляли два раза запрос в Министерство строительства МО - ответа нет. Планирую написать губернатору МО, Воробьеву.

ГГС вывесил на своем сайте:

03.02.2017
Начало выдачи ключей
Мы рады сообщить, что в 6 февраля будет начата процедура выдачи ключей от квартир жилого дома по адресу улица Колхозная, д.55, корпуса 1-3.
Выдача осуществляется после осмотра квартир и при отсутствии замечаний по строительству. Ключи вы можете получить в РЭО района, по адресу: г. Подольск, ул. Некрасова, д.2 (цокольный этаж)

спасибо

По поводу картины стройки. В 4-ом корпусе застеклили 2-ю секцию, привезли окна для 3-й. Видела, поднимали наверх.Перед 2-м корпусом, вдоль дороги работали ремонтники Водоканала, разрыли траншейку, пока стоит огороженная.

БТИ, вроде, обмер сделала. Ремонт можно начинать. Но мы не знаем, что намерила БТИ. Если наши замеры будут сильно отличаться от результатов БТИ, а мы сделаем ремонт, как с ними спорить?
Ключи предлагают получить . Договор с РЭУ заключать о поставке воды, тепла, электричества.

БТИ, вроде, обмер сделала. Ремонт можно начинать. Но мы не знаем, что намерила БТИ. Если наши замеры будут сильно отличаться от результатов БТИ, а мы сделаем ремонт, как с ними спорить?
Ключи предлагают получить . Договор с РЭУ заключать о поставке воды, тепла, электричества.

В РЭО ключей нет, Главградострой их не передал до сих пор. Причем сам отдел продаж ГГС об этом не знает. Прекрасно.

Если квадратные метры будут разниться в разницу < или > в 0.5 кв.м, то за разницу выплатят деньги, если не будет хватать квадратуры. В договоре написано вроде так.

Я думаю стоит замерить самим до ремонта квадратуру и сразу по факту спор начинать, если что не так

А у всех при осмотре квартиры для подписания акта приема было все нормально или были какие косяки? У нас стяжка ходила ходуном в комнате. Переделали. Окна все заляпанные раствором и подоконники. Пленка вся изодрана была. Как можно было так уделать их раствором, не пойму... А так конечно домом довольны.

4 корпусу интересно когда ключи выдадут?

Пётр Николаевич писал(а):4 корпусу интересно когда ключи выдадут?

Нас так же будут мурыжить пол года как и корпус 123

Вот и начинается вырисовываться домик. То ли еще будет

Ровный писал(а):А у всех при осмотре квартиры для подписания акта приема было все нормально или были какие косяки? У нас стяжка ходила ходуном в комнате. Переделали. Окна все заляпанные раствором и подоконники. Пленка вся изодрана была. Как можно было так уделать их раствором, не пойму...

На кухне тяга нормальная, а в ванной тяга не обнаружена. Обещали исправить, хотя, в акте просили это не указывать. Мы не указали , посмотрим, как будет в действительности.

Слышал что дом плывёт поэтому стройка длится долго, кто знает хоть какую нибудь информацию? Всё-таки дом очень нравится!)

А так конечно домом довольны.

Мурыжить и испытывать народ до мая точно будут . А потом еще на пол года затянется ...Вчера Звонили в РЭО , ключей нет. Обманывают вас , так и сказали . Позвонили в ГГС , сказали идут испытания системы подачи воды.) Уже испытывали)).

сказали что 8 февраля ключи давать будут...сегодня как раз 8...кто получит отпишитесь

Звонил в РЭО, говорят все есть, приезжайте, забирайте

У Р Ааааааа!!!! Мы сегодня получили ключи!!! с 9 утра пробегали с бумажной волокитой и о счастье, ключи у нас!