Пос. Быково, ПДСК

[V34]

Проезжал мимо, спортивная 2 почти совсем застеклена

[ELEN@]

Площадку делают на Академической 8,а остекления с другой стороны дома в одной секции нет вообще,не застеклен ни один балкон

[slonik112233]

Соседи по Акаднмической 8- я из 3-го подьезда 2-й этаж.Может кто знает что у нас там твориться.? Когда ключи обещают?

Здравствуйте, а я Ваша соседка с 4-го этажа. Мы были в субботу днем на объекте, та женщина, из отдела продаж от застройщика, сказала, что осталось только газопровод доделать, все остальное, из основного, закончили, в данный момент идут переговоры с подрядчиком для работы с газопроводом. Это дословно. Сказала также, что в сентябре должны сдать и ключи давать, но оговорилась так: "но до конца года - точно!". С подрядчиками они расплачиваются квартирами, административных квартир много. Вот такая информация у меня.

А В 3-м подьезде лифты стоят?А двери?А сам вход в подьезд?---Подскажите, я инвалид-мне тяжело самому ездить!!!!

[V34]

Вчера ездил посмотреть.
Спортивная 2 полностью застеклен.
В вагончик не захожу, не верю, что то честно расскажут.
А вот у молодой пары, выходившей с вагончика, спросил, что им там напели ...
Оказывается про вторую очередь уже другое говорят...
Теперь 14 год обещают

[sobersu]

Спортивная 2 полностью застеклен.

Балконы тоже?

Вопрос на засыпку: никто не мерял, какая у нас черновая высота потолков, размеры окон, дверных проемов, расстояние между окном-полом?
Нашел програмку по 3d моделированию интерьера, мучаю.

[SELAAN]

Соседи по Акаднмической 8- я из 3-го подьезда 2-й этаж.Может кто знает что у нас там твориться.? Когда ключи обещают?

Здравствуйте, а я Ваша соседка с 4-го этажа. Мы были в субботу днем на объекте, та женщина, из отдела продаж от застройщика, сказала, что осталось только газопровод доделать, все остальное, из основного, закончили, в данный момент идут переговоры с подрядчиком для работы с газопроводом. Это дословно. Сказала также, что в сентябре должны сдать и ключи давать, но оговорилась так: "но до конца года - точно!". С подрядчиками они расплачиваются квартирами, административных квартир много. Вот такая информация у меня.

А В 3-м подьезде лифты стоят?А двери?А сам вход в подьезд?---Подскажите, я инвалид-мне тяжело самому ездить!!!!

Добрый день!
в 3-м подъезде лифты не стоят, но работы лифтовой комнате и в лифтовой шахте уже ведутся.
Больше ничего не делается, все как 1 год назад. Вход в подъезд только сделали и всё. Стояков с трубами нет. Дверей никаких тоже нет.
Делается благоустройство территории, хотя его как раз можно было бы завершить уже после заселения.
Не стройте иллюзий по поводу ремонтов и ключей. Уверен на 100%, что до конца года не закончат.
По домам на Спортивной могу сказать, что к строительству наружных сетей(водопровод, отопление, канализация) даже и не приступали, делайте по срокам выводы сами.

[AFOKS]

Уважаемые участники долевого строительства! Получены разрешения на строительство домов: Спортивная 1, Спортивная 3.
http://pdsk.net/news/253------3.html
http://pdsk.net/news/251------1.html
Как только откроется регистрация ДДУ в регистрационной палате, мы сразу Вам сообщим.
С уважением Подольский ДСК

[MarinaIT]

УРА! Хоть что-то сдвинулось с места)

[V34]

Уважаемые участники долевого строительства! Получены разрешения на строительство домов: Спортивная 1, Спортивная 3.
http://pdsk.net/news/253------3.html
http://pdsk.net/news/251------1.html
Как только откроется регистрация ДДУ в регистрационной палате, мы сразу Вам сообщим.
С уважением Подольский ДСК

Вот бы еще узнать про первую, а лучше про вторую очередь. На предмет сроков окончания строительства. Сроков получения ключей и возможности начать ремонт. ??

[V34]

Спортивная 2 полностью застеклен.

Балконы тоже?

Вопрос на засыпку: никто не мерял, какая у нас черновая высота потолков, размеры окон, дверных проемов, расстояние между окном-полом?
Нашел програмку по 3d моделированию интерьера, мучаю.

Фиг с ними, с балконами. Их на тепличной доделывали при хозяевах уже. Они уже не влияют на возможность начать ремонт.
А размеры вроде ка должны быть в приложении к договору, схема же есть?
Можно еще поспрашивать в ветке "Тепличная 2" - квартиры типовые. Может кто померит и подскажет.

[Tnnan]

AFOKS, ответьте, пожалуйста, что по сроком сдачи 1-ой и 2-ой очереди,почему вы не отвечаете,ведь люди же спрашивают,своим молчанием вы подтверждаете написанное ранее людьми,что уже не сдадут даже до конца года, а сдадут в 2014? Вы понимаете, что таким отношением,вы накаляете обстановку, что мы ведь действительно начнем судиться с вашей компанией и причем все будущие жильцы домов...
Нам не интересно какие у вас проблемы и с кем, вы когда начинаете строить должны быть готовы к разнообразным проблемам, вы не занянули сдачу на один квартал, а затянули на год МЫ ХОТИМ ЖИТЬ В СВОИХ КВАРТИРАХ!!!

[AFOKS]

AFOKS, ответьте, пожалуйста, что по сроком сдачи 1-ой и 2-ой очереди,почему вы не отвечаете,ведь люди же спрашивают,своим молчанием вы подтверждаете написанное ранее людьми,что уже не сдадут даже до конца года, а сдадут в 2014? Вы понимаете, что таким отношением,вы накаляете обстановку, что мы ведь действительно начнем судиться с вашей компанией и причем все будущие жильцы домов...
Нам не интересно какие у вас проблемы и с кем, вы когда начинаете строить должны быть готовы к разнообразным проблемам, вы не занянули сдачу на один квартал, а затянули на год МЫ ХОТИМ ЖИТЬ В СВОИХ КВАРТИРАХ!!!

Прошу прощения за задержку с ответами, был в отпуске! Академическая 8-10, ввод в эксплуатацию сентябрь 2013г., Спортивная 1,3,2,4,6, ввод в эксплуатацию декабрь 2013г.

[Tnnan]

AFOKS, ответьте, пожалуйста, что по сроком сдачи 1-ой и 2-ой очереди,почему вы не отвечаете,ведь люди же спрашивают,своим молчанием вы подтверждаете написанное ранее людьми,что уже не сдадут даже до конца года, а сдадут в 2014? Вы понимаете, что таким отношением,вы накаляете обстановку, что мы ведь действительно начнем судиться с вашей компанией и причем все будущие жильцы домов...
Нам не интересно какие у вас проблемы и с кем, вы когда начинаете строить должны быть готовы к разнообразным проблемам, вы не занянули сдачу на один квартал, а затянули на год МЫ ХОТИМ ЖИТЬ В СВОИХ КВАРТИРАХ!!!

Прошу прощения за задержку с ответами, был в отпуске! Академическая 8-10, ввод в эксплуатацию сентябрь 2013г., Спортивная 1,3,2,4,6, ввод в эксплуатацию декабрь 2013г.

AFOKS, спасибо за ответ! Мы надеемся,что вы честный и благородный человек и говорите нам точные сроки сдачи домов в эксплуатацию.

[V34]

Спортивная 1,3,2,4,6, ввод в эксплуатацию декабрь 2013г.

Что введут дома 1 и 3 - что то очень сомневаюсь, почти каждый выходной стараюсь заехать посмотреть, что меняется на площадке.
2, 4, 6 - надежда есть, и даже заинтересован в этом.
Смущает, что эти дома как то в одну повозку накидали, как бы вместе с отсрочкой сдачи 1 и 3го домов, не отсрочили снова 2, 4 и 6!

[SELAAN]

AFOKS, ответьте, пожалуйста, что по сроком сдачи 1-ой и 2-ой очереди,почему вы не отвечаете,ведь люди же спрашивают,своим молчанием вы подтверждаете написанное ранее людьми,что уже не сдадут даже до конца года, а сдадут в 2014? Вы понимаете, что таким отношением,вы накаляете обстановку, что мы ведь действительно начнем судиться с вашей компанией и причем все будущие жильцы домов...
Нам не интересно какие у вас проблемы и с кем, вы когда начинаете строить должны быть готовы к разнообразным проблемам, вы не занянули сдачу на один квартал, а затянули на год МЫ ХОТИМ ЖИТЬ В СВОИХ КВАРТИРАХ!!!

Прошу прощения за задержку с ответами, был в отпуске! Академическая 8-10, ввод в эксплуатацию сентябрь 2013г., Спортивная 1,3,2,4,6, ввод в эксплуатацию декабрь 2013г.

Ха-ха.... Почему же тогда на стройке ни хера не делается? Где еженедельные отчеты на сайте? Лифты по графику должны были в июне закончить, окна в мае, до сих пор не выполнено. Или в последнюю неделю августа планируется трудовой подвиг? И газом что-то пока совсем не пахнет! Скажите, что конкретно было сделано за последние 6 месяцев?

[akadem8]

Здравствуйте, форумчане! Были на стройке полторы недели назад. У нас квартиры в доме по адресу Академическая 8, в первом и втором подъезде. Ну могу сказать тем у кого квартиры в первом подъезде им повезло больше всех, во втором похуже, в третьем совсем грустно. Итак, в первом подъезде сделан ремонт на этажах, что то вроде фактурной штукатурки приятного персикового цвета, пролеты еще не ремонтировались, в квартирах все подметено, чисто, окна пластиковые, но без ручек(почему-то). На кухне окна трехстворчатые, все три открываются. Это описано то чем отличается от второго подъезда, еще везде сделаны и выведены выключатели для света, розетки и в подъездах есть светильники, стоят везде батареи, газом реально не пахнет) лифты стоят только грузовые, пассажирских нет-пустота, странно то, что лифты грузят через крышу, а нам утверждают что крыша закрыта, наверное оставили дырки для лифтов. Во втором подъезде ремонта нет, на полу везде грязь и строительный мусор. Окна тоже пластиковые (двухкамерные), другой фирмы и с ручками, на кухни окна тоже трехстворчатые, но открываются только два окна. На улице делают стоянку, хорошую, довольно большую!!! Детскую площадку не обнаружили. Работают русские парни. Вот как то и все.

По сути работы осталось не много, но и два года назад нам казалось, что там делов на пару месяцев, а как затянули!!!! Вот и хочется конечно верить что в сентябре сдадут дом, но как -то грустно. За два года сделано в 8-ом и 10-ом можно сказать ничего, зато снизу настроили кучу домов, а из всех изменений за эти пресловутые два года: окна, батареи, половина лифтов, розетки, выключатели и заделали в квартирах швы между этажами. Смешно и очень грустно!!! Все это можно сделать за два месяца, ну ни как за два года!

[akadem8]

я тоже была стройке пару дней назад.
про Академическую-практически все готово.снтехники заканчивают работу,стены внутри доштукатуривают,плиточку кладут(красиво так получается) ,детскую площадку устанавливают.общее впечатление со стороны-все готово.последние штрихи.

про Спортивную 2,4,6- стеклят вовсю.сейчас бригада с Академической разделается и все силы на четные Спортивные дома.ну и если останется кто- на нечетные.

про Спортивную 1,3-ничего не делается ждем окончания работ на Академической.а,нет!делается-подъезды установили.

про сроки- пока так же обещается Сентябрь ..ничего не изменилось . т.к.Академическую закончили почти,ключи,наверное,можно выпросить. а сдача будет на равне со Спортивными.все вместе.
есть информация,что тадж-бригаду какую то медленную разогнали,за работу принялись ДСКовские бригады,и дело пошло шустрее.вобщем,впечатления от увиденного положительные классно там..красиво очень получается.забор снимут железный скоро ,временный этот возле Академической..

Какие сантехники??? Какая ПЛИТОЧКА? Вы о чем? Где там что красиво? Все серое и не примечательное, только в первом подъезде стены сделаны на этажах и то там никакой плиточки. И площадку которую устанавливают не найти. Извините меня конечно, но откуда вы все это взяли? Нам бы очень хотелось, что бы все было так как вы написали, но к сожалению, там ничего подобного нет. ОНи эти штрихи штрихуют уже несколько лет и все никак!

[Tnnan]

я тоже была стройке пару дней назад.
про Академическую-практически все готово.снтехники заканчивают работу,стены внутри доштукатуривают,плиточку кладут(красиво так получается) ,детскую площадку устанавливают.общее впечатление со стороны-все готово.последние штрихи.

про Спортивную 2,4,6- стеклят вовсю.сейчас бригада с Академической разделается и все силы на четные Спортивные дома.ну и если останется кто- на нечетные.

про Спортивную 1,3-ничего не делается ждем окончания работ на Академической.а,нет!делается-подъезды установили.

про сроки- пока так же обещается Сентябрь ..ничего не изменилось . т.к.Академическую закончили почти,ключи,наверное,можно выпросить. а сдача будет на равне со Спортивными.все вместе.
есть информация,что тадж-бригаду какую то медленную разогнали,за работу принялись ДСКовские бригады,и дело пошло шустрее.вобщем,впечатления от увиденного положительные классно там..красиво очень получается.забор снимут железный скоро ,временный этот возле Академической..

Какие сантехники??? Какая ПЛИТОЧКА? Вы о чем? Где там что красиво? Все серое
и не примечательное, только в первом подъезде стены сделаны на этажах и то там никакой плиточки. И площадку которую устанавливают не найти. Извините меня конечно, но откуда вы все это взяли? Нам бы очень хотелось, что бы все было так как вы написали, но к сожалению, там ничего подобного нет. ОНи эти штрихи штрихуют уже несколько лет и все никак!

Наверное товарищ Альпи-ап пишет это по просьбе застройщика ,так сказать успокоить народ, но только вот почему-то не руководство фирмы-застройщика, не люди,которые пишут неправду на сайте, не понимают, что они еще больше накаляют обстановку и что ни к чему хорошему это не приведет. Лучше бы стоили быстрее и выставляли информацию на сайте и желательно с фото, что они делаю каждый месяц, чтобы люди не ездили на стойку,не тратили свое время и не расстраивали себя еще больше.

[sobersu]

А размеры вроде ка должны быть в приложении к договору, схема же есть?
Можно еще поспрашивать в ветке "Тепличная 2" - квартиры типовые. Может кто померит и подскажет.

Размеров всех там, к сожалению, нет - только размеры стен.
Почитал ветку "Тепличная 2", что-то сильно прозадумался, не зря с этим ПДСК связался...

[slonik112233]

Сегодня получил по почте от ПДСК письмо с 3-мя экземплярами дополнительных договоров, чтобы я подписал и привёз в ПДСК--перенос сроков сдача дома 3-й квартал а передача в пользование 4-й квартал 2013 года!!!!!Я ничего подписывать и отвозить не собираюсь!Они что-

[Kawasaki]

Желательно сканы сюда выложить... интересно что грамотеи из ПДСК написали и как словесно обыграли.

[SELAAN]

Желательно сканы сюда выложить... интересно что грамотеи из ПДСК написали и как словесно обыграли.

я видел такое дс по северной,1. Никак не обыграли, всё прямым текстом, то что стороны договорились о переносе сроков и инвестор добровольно лишается права претензий по взысканию с застройщика пени и штрафов. Собственно и всё!
Могут в сопроводительном письме еще добавить, что в соответствии с (чем нибудь) Вы обязаны подписать такое дс. Это все брехня, можете им отправить письмо(обязательно с документальным подтверждением получения!) с мотивированным отказом подписать это дс и ждать окончания строительства, а после этого спокойно взыскиваете неустойку. Там еще будет Акт передачи квартиры, об этом позже...
По закону: просрочка исходя из ставки рефинансирования * 2 (от полной стоимости квартиры) + убытки(затраты на вынужденный съем квартиры, подтвержденные договором) и т.д.
Лично я буду судится, так как мне не понравилось отношение застройщика к своим инвесторам. У всех застройщиков бывают проблемы, но они находятся в постоянном контакте с инвесторами, как то объясняют и решаю проблемы, не врут по крайней мере! Наш застройщик не считает нужным перед нами отчитываться, ну-ну....

[akadem8]

Сегодня получил по почте от ПДСК письмо с 3-мя экземплярами дополнительных договоров, чтобы я подписал и привёз в ПДСК--перенос сроков сдача дома 3-й квартал а передача в пользование 4-й квартал 2013 года!!!!!Я ничего подписывать и отвозить не собираюсь!Они что-

А в каком доме у вас квартира???

[lanik]

Уважаемые соседи! Прошу юридически подкованных людей ответить мне на вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ??? У меня 2 однушки на Академической,8. Договора не зарегистрированы. Звонили из ПДСК приглашали приехать подписать новую версию договоров и зарегистрировать их. Знаю, что регистрировать надо, но подписывать с новыми сроками не хочу. Платили мы за квартиры в кассу ПДСК наличными, но за одну они мне вексель воткнули, как промежуточный этап. Наверное это плохо совсем...

[Aviator]

lanik
Вексель - это плохо. Если застройщик соглашается подписать нормальный договор долевого участия и его зарегистрировать, подумайте над тем, чтобы согласиться. По такому договору можно хоть что-то требовать потом, если сроки нарушат. С векселем же вряд ли.
А новые сроки. Там же, вроде, 3-й квартал указан этого года. Не так далеко. Если будет просрочка, по ДДУ по суду сможете попробовать взять с них неустойку. Это 0,055% от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

[slonik112233]

Сегодня получил по почте от ПДСК письмо с 3-мя экземплярами дополнительных договоров, чтобы я подписал и привёз в ПДСК--перенос сроков сдача дома 3-й квартал а передача в пользование 4-й квартал 2013 года!!!!!Я ничего подписывать и отвозить не собираюсь!Они что-

Академическая 8.3-й подьезд
А в каком доме у вас квартира???

[Tnnan]

Уважаемые соседи, кто был на стройке в ближайшее время,что там происходит,сдадут ли хотя бы 1-ую очередь (дома на Академической) в 3-ем квартале,как обещали сотрудники ПДСК, по Вашему мнению? Ведь 3 квартал уже идет полным ходом.

[slonik112233]

Я думаю что нужно сподвигнуть ПДСК выдать ключи жильцам до сдачи дома госкомиссии,( У нас на Тепличной 2.так и было)В противном случае-суд.Как Вы считаете?

[sobersu]

Я думаю что нужно сподвигнуть ПДСК выдать ключи жильцам до сдачи дома госкомиссии,( У нас на Тепличной 2.так и было)В противном случае-суд.Как Вы считаете?

Ну его, основной минус - т.к. дом не сдан, мы там не живем(юридически) - будем абсолютно бесправны. Что собственно и было на тепличной.
Вообще, в советские времена панельный дом с нуля до сдачи делали за 5-6 месяцев(c внутренней отделкой квартир). При наличии средств и желания - дома вполне реально за 2-3 месяца доделать.

[Kawasaki]

всё бы ничего, но у нас дома газовые. ключи имеет смысл раздавать после всех работ с газом...

[Kawasaki]

кто-нибудь шахматку может сделать?

[sobersu]

кто-нибудь шахматку может сделать?

Сделано ведь, на сайте жк симферопольский - на флеше, если ткнуть на дом, показывает что продано. Обновляют данные сразу.

[slonik112233]

А что с газом?С трубами на Академической?

[master33]

Сегодня звонил в пдск по поводу академической 8, менеджер сказала что ключи выдадут на следующей неделе, верится в это как то с трудом.

[V34]

Сегодня звонил в пдск по поводу академической 8, менеджер сказала что ключи выдадут на следующей неделе, верится в это как то с трудом.

Ну, скрестим за вас пальцы, будете чаще там бывать и докладывать о ситуации внизу)))