ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

[soteika A]

какой то ужас!

Какой то ужас будет продолжаться судя по всему еще долго. Пока хотя бы процентов 80% квартир не заселятся. А если учесть, что сейчас на этаже ремонт идет в 1-2 квартирах, а на многих этажах в плане ремонта вообще еще конь не валялся, то подобная картина еще как минимум на год-полтора растянется, если не больше. Так что не рвите сердце.

Как то в августе пару раз гоняли рабочих , которые сидели на коричневых крышах входа в подвальное помещение, и погнули своими ж.... весь край у этой крыши... ну а толку.. мы уехали они опять уселись... теперь лавочки поставили.. на них сидят..

[Vlad80888]

Я делал шумо и теплоизоляцию из пенопласта. На пол под ламинат укладывал пробковую подложку.

[Гульнара1980]

Здравствуйте. По поводу отопления сказали в лучшем случае 03.10. Потому что в нашем доме трасса тепловых сетей не промыта и не опрессованна. И еще там на кого-то в прокуратуру подали. Это мне сказали в окружном хозяйстве. Запасаемся обогревателями.

[H0MER]

Здравствуйте. По поводу отопления сказали в лучшем случае 03.10. Потому что в нашем доме трасса тепловых сетей не промыта и не опрессованна. И еще там на кого-то в прокуратуру подали. Это мне сказали в окружном хозяйстве. Запасаемся обогревателями.

Спасибо за инфо!
Зато в сентябре за отопление платить не будем

[Гульнара1980]

За отопление не будем, а за электричество будем. У меня, например, обогреватель круглосуточно работает в одной комнате. Это хорошо если они хотя бы 03.10 дадут.
На форуме есть квартиры которые находятся недалеко от магазина Вкусвилл? Вам не мешает стук колес тележек, когда идет у них приемка товара?

[novostro]

У нас тоже с прошлого четверга обогреватель работает Счет за электричество даже боюсь представить... Вчера по нашему подъезду какая-то тётя ходила с фотоаппаратом, пыль смотрела на ящиках с гидрантом, что-то фотографировала. А потом вечером мы обнаружили, что мусор, который недобросовестные соседи (или их рабочие) накидали возле мусоропровода и на входе в общую лоджию-убрали. Спасибо!

[Yury]

Гульнара1980
ой вы удивитесь когда вам счет за отопление Радуга-Хит выставит

[Иван Иванов]

удалено
все ответы есть в правилах форума

Раздел новостроек не предназначен для рекламных объявлений.

[soteika A]

[quote="novostro"]У нас тоже с прошлого четверга обогреватель работает Счет за электричество даже боюсь представить... Вчера по нашему подъезду какая-то тётя ходила с фотоаппаратом, пыль смотрела на ящиках с гидрантом, что-то фотографировала. А потом вечером мы обнаружили, что мусор, который недобросовестные соседи (или их рабочие) накидали возле мусоропровода и на входе в общую лоджию-убрали. Спасибо!
А какой у вас подъезд? У нас в 1 -ом обожают на каждом этаже склад мусора из стройматериалов устраивать! Сразу вынести ну никак нельзя, он должен отлижаться

[Sovest*]

Дорогие соседи! Сегодня начался запуск отопления! "На расчетное значение, выйдем завтра" ! Я надеюсь у всех батареи на месте и где их нету закрыты запорные краны!

[Sovest*]

Здравствуйте. По поводу отопления сказали в лучшем случае 03.10. Потому что в нашем доме трасса тепловых сетей не промыта и не опрессованна. И еще там на кого-то в прокуратуру подали. Это мне сказали в окружном хозяйстве. Запасаемся обогревателями.

В нашем доме как раз все в порядке, внешние трассы были не промыты у домов ПДСК, отсюда и задержка у ООО "Радуга-ХИТ".

[novostro]

Гульнара1980
ой вы удивитесь когда вам счет за отопление Радуга-Хит выставит

Я хоть и не Гульнара, но счет за отопление мы уже получали (за апрель) и морально к нему уже готовы, а вот сколько нажёг света обогреватель за 6 дней для меня пока загадка. И не в обиду Yury, у меня сложилось впечатление, что вы к нам на форум поязвить приходите, хотя жильцом нашего дома не являетесь. Вам заняться нечем? Или поговорить не с кем?

[Yury]

Гульнара1980
ой вы удивитесь когда вам счет за отопление Радуга-Хит выставит

Я хоть и не Гульнара, но счет за отопление мы уже получали (за апрель) и морально к нему уже готовы, а вот сколько нажёг света обогреватель за 6 дней для меня пока загадка. И не в обиду Yury, у меня сложилось впечатление, что вы к нам на форум поязвить приходите, хотя жильцом нашего дома не являетесь. Вам заняться нечем? Или поговорить не с кем?

Я пытаюсь человека морально поддержать, и да, то что было в апреле - это цветочки, зимой счет будет в 2 раза выше...

[novostro]

Гульнара1980
ой вы удивитесь когда вам счет за отопление Радуга-Хит выставит

Я хоть и не Гульнара, но счет за отопление мы уже получали (за апрель) и морально к нему уже готовы, а вот сколько нажёг света обогреватель за 6 дней для меня пока загадка. И не в обиду Yury, у меня сложилось впечатление, что вы к нам на форум поязвить приходите, хотя жильцом нашего дома не являетесь. Вам заняться нечем? Или поговорить не с кем?

Я пытаюсь человека морально поддержать, и да, то что было в апреле - это цветочки, зимой счет будет в 2 раза выше...

О, да! Вы нас всех морально поддержали! Творите добро дальше!

[Sovest*]

Я пытаюсь человека морально поддержать, и да, то что было в апреле - это цветочки, зимой счет будет в 2 раза выше...

И чего? Плакать теперь? (Риторические вопросы). Все прекрасно знают, что коммуналка не дешевая! И Вы, Уважаемый! Никому тут Америку не открыли Придержите свои таланты для другого! Кстати, на счет вывоза мусора и наведении чистоты, действительно была приятно удивлена, у нас на этаже валялись мешки ооочень долго, а тут все вывезли, помыли! Спасибо, радуют такие моменты.

[alxlavr]

Сегодня трубы стали теплыми. Подали отопление.

[Vovaya]

1

Отопление действительно дали, правда трубы едва теплые, а в подъезде в холле два бимелаллических радиатора очень да же неплохо нагрели. И опять же теперь счетчики можно проверить правда толку от них по словам "Южного парка" НЕ БУДЕТ !!!

[Aviator]

Я делал шумо и теплоизоляцию из пенопласта.

Пенопласт и пенополистирол нельзя использовать внутри жилых помещений. А если и использовать, то закрывать изнутри слоем блоков, кирпичей или чего-то другого несгораемого и препятствующего попаданию огня на пенопласт и пенополистирол.
При горении эта химическая хрень очень сильно дымит нехорошими веществами. Сообщают, что, в том числе, синильной кислотой (привет из клуба "Хромая лошадь").

Кроме того, пенопласт и пенополистирол не пропускает влагу и на стене под ним образуется конденсат из-за разницы температур, который никуда не девается. И может со временем приползти внутрь на стену каким-нибудь грибком. Им утепляют стену снаружи, отодвигая точку росы подальше.

Внутри помещений используют негорючий утеплитель на основе базальтового волокна разной плотности.

И опять же теперь счетчики можно проверить правда толку от них по словам "Южного парка" НЕ БУДЕТ !!!

Надо пинать УК, чтобы был толк. Чтобы счётчики были установлены во всех квартирых, чтобы УК их приняла по актам, принимала показания и делала расчёт тепла на их основе.
Для УК самое простое считать по нормативу. Потому что так проще и можно больше украсть на разнице. Они-то платят котельной по счётчику на входе в дом, а начисляют норматив. И не факт, что перерасчёт будет актуальным и будет вообще.

[Гульнара1980]

И опять же теперь счетчики можно проверить правда толку от них по словам "Южного парка" НЕ БУДЕТ !!!

Надо пинать УК, чтобы был толк. Чтобы счётчики были установлены во всех квартирых, чтобы УК их приняла по актам, принимала показания и делала расчёт тепла на их основе.
Для УК самое простое считать по нормативу. Потому что так проще и можно больше украсть на разнице. Они-то платят котельной по счётчику на входе в дом, а начисляют норматив. И не факт, что перерасчёт будет актуальным и будет вообще.[/quote]



Здравствуйте. Aviator можете подсказать как правильно "пинать" УК по поводу счетчиков тепла? С кого начинать?

[WhiteGepard]

Был в субботу в доме. 1 подъезд. Входная дверь была закрыта.
Думал получить ключи от домофона. Диспетчерская была закрыта! Позвонил - сказали, что надо предварительно договариваться))) Это что же за диспетчерская такая?))))

Теперь некоторые наблюдения по самому дому:
1. В 1-м подъезде 6 квартир на этаже. При этом работает только один лифт. При этом он часто блокируется ремонтниками. Как люди поднимаются/спускаются не понимаю.
2. Отсутствие шумоизоляции! Вообще! У меня ремонт еще не сделан. Но в соседних квартирах уже живут люди. И их отлично слышно! Думаю, что ремонт у меня не особо повлияет на эту ситуацию, если не задействовать специальные материалы. При этом сейчас живу в панельке и там таких проблем вообще нет. Основной шум идет с улицы при открытых окнах.
3. Так и не поставили на 1 этаж подъемник для инвалидов. Если ПЖИ ставить не будет, то надо попросить ЮП поставить ограждения, а то будут жертвы.

[Ирина Е.]

Несколько дней назад заезжала в квартиру- в 7 подъезде оторвали ручку на входной двери, висит на соплях, простите! Жуткая грязь и , однажды, наблюдала картину когда толпа людей неславянской внешности просто барабанила ногами в дверь чтоб кто-то открыл её изнутри! Видимо, чьи-то работнички - а ключи от домофона не судьба выдать, не понимаю...

[Aviator]

С кого начинать?

Как и зачастую, начинать надо с себя. То есть, с соседей и жителей дома. Потому что даже тут в теме некоторые писали и говорили, что сняли счётчики тепла с радиаторов.

Чтобы делать расчёт отопления по счётчикам тепла, нужно:
- чтобы у всех в квартирах на радиаторах/стояках стояли были счётчики тепла
- чтобы все квартиры в доме и, соответственно, все счётчики тепла были приняты по актам
- чтобы УК начала собирать показания счётчиков тепла и делать расчёт отопления исходя из этих показаний

В УК нужно общаться или с мастером участка, или с директором и бухгалтерией. Начисления делает бухгалтерия, показания счётчиков собирает мастер участка или их передают сами жители.

Но, есть три нюанса:
- пока не будут переданы/приняты по актам все счётчики, УК имеет полное право начислять норматив потребления
- если какой-то собственник выбросит свой счётчик тепла, УК имеет полное право начислять норматив потребления
- делать одновременный расчёт части жителей по нормативу, а части - по счётчикам нельзя, нужно что-то одно

[Гульнара1980]

С кого начинать?

Как и зачастую, начинать надо с себя. То есть, с соседей и жителей дома. Потому что даже тут в теме некоторые писали и говорили, что сняли счётчики тепла с радиаторов.

Чтобы делать расчёт отопления по счётчикам тепла, нужно:
- чтобы у всех в квартирах на радиаторах/стояках стояли были счётчики тепла
- чтобы все квартиры в доме и, соответственно, все счётчики тепла были приняты по актам
- чтобы УК начала собирать показания счётчиков тепла и делать расчёт отопления исходя из этих показаний

В УК нужно общаться или с мастером участка, или с директором и бухгалтерией. Начисления делает бухгалтерия, показания счётчиков собирает мастер участка или их передают сами жители.

Но, есть три нюанса:
- пока не будут переданы/приняты по актам все счётчики, УК имеет полное право начислять норматив потребления
- если какой-то собственник выбросит свой счётчик тепла, УК имеет полное право начислять норматив потребления
- делать одновременный расчёт части жителей по нормативу, а части - по счётчикам нельзя, нужно что-то одно

Спасибо

[Yury]

Aviator
народ радиаторы поменял, если я правильно понимаю, то эта модель не на все радиаторы ставится, следовательно уже ничего не сделаешь.

[novostro]

Добрый день соседи! Кто еще ищет рабочих для ремонта, то могу порекомендовать наших (в нашем первом подъезде делали ремонт еще в двух квартирах). Контакты в личку напишу.

[TiStEr]

Всем доброго дня! Есть тут кто с пятого подъезда? Что там по поводу нашей лоджии, которую признали балконом? Никто не владеет информацией?

[ispitatel]

Всем доброго дня! Есть тут кто с пятого подъезда? Что там по поводу нашей лоджии, которую признали балконом? Никто не владеет информацией?

Вы имели ввиду балкон, который ПЖИ-БТИ назвало в итоге лоджией?
Суд не встал на сторону дольщиков.
https://rospravosudie.com/court-podolsk ... 532708050/

[novostro]

Вы имели ввиду балкон, который ПЖИ-БТИ назвало в итоге лоджией?
Суд не встал на сторону дольщиков.
https://rospravosudie.com/court-podolsk ... 532708050/

Очень интересное чтиво по ссылке. У нас тоже переплата за лишние метры составила больше 300 тыс и очень хотелось бы поругаться на этот счет и замеры БТИ в туалете вызывали сомнения, но как показывает печальный опыт товарища по ссылке-все тяжбы и нервотрепка оказались тщетными

[Yury]

Суд не встал на сторону дольщиков.

Суд 1-й инстанции, как говорит судебная практика, если идти дальше, то там совсем другое правосудие начинается

[Alex-military]

Суд не встал на сторону дольщиков.

Кто бы сомневался. В суде Подольска эти вопросы решать бессмысленно. В принципе как и в администрации и в стройнадзоре на Б.Серпуховской.

[Yury]

Alex-military
ну надо же с чего-то начинать...

[TiStEr]

Это, значит, в пятом подъезде в итоге угловая лоджия оказалась...хоть в курсе буду

[mic202]

добрый вечер!
На форуме присутствует владелец 83-й квартиры? отзовитесь.

[soteika A]

Уважаемые соседи по первому подъезду, к вам вопрос. Сегодня ночевали первый раз в квартире и как оказалось очень сильно шумит вода в трубах отопления, да так, что просыпаешься от этого. С чем это может быть связано и что делать?

[Иван Иванов]

Добрый день, соседи. Кто еще не начинал ремонт могу порекомендовать хорошего строителя, пишите в личку.