Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

enoty200shtyk

1) ссылка на их саите ведет на такую же проектную но просто диском http://riakom.com/assets/files/sad5-1/p1.jpg
2 ) ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО «ДИСКОМ ну тоже не серьезно же )))) и 30 секунд пользования гуглом ведут меня только на МО, Подольск, ул. Парковая д. 3.

а еще есть интересный пункт 1.7 здесь http://riakom.com/assets/files/parkovay ... -02-14.pdf

выходит думаю и уже знаю

push · Сообщение **push** » 06 фев 2014 14:32

Ну значит они чувствовали, что с этим домом будет что-то не так, раз отдельное юр.лицо под эту стройку замутили на случай банкротства:)) При этом все остальные дома строит "просто" Диском, никаких Ж и М там нету.
Ну тем хуже для нас, если так ...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 06 фев 2014 17:30

enoty200shtyk
push
Вы не забывайте, что у застройщика ещё есть имущество. То есть, созданный и построенный дом.
Если нет денег, то, по судебному решению, приставы могут наложить арест на имущество для исполнения решения суда.
А имущество у застройщика - это непроданные квартиры и машиноместа, как минимум.
Даже если они предпримут финт ушами и поскорее сами себе продадут всё непроданное (что сомнительно), то тогда появляются деньги на счетах от этой продажи. И снова есть за что брать для исполнения решения суда.

dimch · Сообщение **dimch** » 06 фев 2014 21:19

enoty200shtyk
push
Aviator
Обсуждать это на форуме в общем доступе сейчас, как минимум не правильно, а на самом деле .....

Пусть строят

Угрюмый

Авиатор, а что им мешает распродать ВСЁ и не самому себе, пусть и подешёвке перед банкротством?

Надо понимать, что вложение в новострой - это всегда риск, а мечты о том, как кто-то будет богатеть за счёт застройщика, ставя его на огромные баблосы, по-моему не актуальна для подавляющего большинства дольщиков

Aviator · Сообщение **Aviator** » 06 фев 2014 23:13

Угрюмый писал(а):что им мешает распродать ВСЁ и не самому себе, пусть и подешёвке перед банкротством?

В нашей стране ничего никому не мешает. Можно было вообще ничего не строить, а просто сбежать с баблом на стадии котлована.
Вопрос только, зачем это делать? Как и зачем куда-то исчезать из-за претензий инвесторов? Застройщик прекрасно знает, что будут что-то требовать единицы, и этим единицам суд присудит пару сотен каждому.
Ничего страшного. И явно не повод, чтобы уходить с такого прибыльного рынка. А банкротство - это фактически уход с рынка.

Угрюмый писал(а):мечты о том, как кто-то будет богатеть за счёт застройщика, ставя его на огромные баблосы, по-моему не актуальна для подавляющего большинства дольщиков

На огромные бабосы никто и не рассчитывает.
А насчёт "не актуально для большинства" - это правда. Люди связываться не хотят и забивают на это. Потому, наверное, большиство застройщиков и творят, что хотят: планировки меняют, на месяцы и годы стройку затягивают. Если бы точно знали, что от судов только по одному дому их бизнес закончится с банкротством, так бы не поступали. Или не совсем так бы поступали. Ведь, всё можно делать нормально и в срок. И пример есть, даже в нашем городе. Когда в срок успевают. Было бы желание, как говорится.

Угрюмый

Проезжал сегодня мимо. Дел ещё много. Ключи на вид года через полтора, если без форсмажоров

Анна199 · Сообщение **Анна199** » 11 фев 2014 14:05

Угрюмый писал(а):Проезжал сегодня мимо. Дел ещё много. Ключи на вид года через полтора, если без форсмажоров

как всё печально!

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 11 фев 2014 15:57

Анна199 писал(а):
Угрюмый писал(а):Проезжал сегодня мимо. Дел ещё много. Ключи на вид года через полтора, если без форсмажоров
как всё печально!

Нашли кому верить )))))))))))))

Анна199 · Сообщение **Анна199** » 11 фев 2014 16:25

vja4es1av писал(а):
Анна199 писал(а):
Угрюмый писал(а):Проезжал сегодня мимо. Дел ещё много. Ключи на вид года через полтора, если без форсмажоров
как всё печально!
Нашли кому верить )))))))))))))

а у вас другие предположения????

taisha k. · Сообщение **taisha k.** » 11 фев 2014 16:58

Анна199 писал(а):
Нашли кому верить )))))))))))))

а у вас другие предположения????[/quote]
я вчера посетила сию замечательную стройку с сестрой. и у нее и у меня сложилось мнение, что вряд ли там все успеют к сроку. Жесть там пока.
Но и полтора года, я думаю, это тоже какие то крайне раздутые сроки

Угрюмый

Чего, неужели никто не хочет разбогатеть? Лимона по три-четыре?

enoty200shtyk

Не кормите тролля.Он во всех темах лечит про как все плохо, по делу - 0.

Угрюмый

enoty200shtyk писал(а):Не кормите тролля.Он во всех темах лечит про как все плохо, по делу - 0.

Неправда. Я как раз хочу сказать, что если сдадут с задержкой по ключам в год-полтора (относительно первоначальных планов) - то это совсем не плохо, а очень даже хорошо.

Ну там же действительно ещё полно работы. Хотя если к теплу уже подключен дом, то это уже конечно большое дело, тогда есть шансы, что я слишком пессимистичен.

dimch · Сообщение **dimch** » 13 фев 2014 20:42

В понедельник застройщик собирается начать рассылку по почте доп. соглашений.
Ждем-с интересностей

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 фев 2014 20:52

dimch писал(а):В понедельник застройщик собирается начать рассылку по почте доп. соглашений.

О чём? Они же уже присылали письма с просьбой прийти подписать в офисе доп. соглашение о новых сроках.

dimch · Сообщение **dimch** » 13 фев 2014 23:50

Aviator писал(а):О чём?

На сколько я понимаю застройщик получил согласование и документы с новой планировкой.
По этому поводу и доп. соглашение наверно будет.
Ведь до этого дольщики просто картинки с новой планировкой подписывали, без буковок

Marysia · Сообщение **Marysia** » 21 фев 2014 17:39

Хотелось бы уточнить, а кто-нибудь уже получил доп.соглашение с новой планировкой! А то уже с понедельника много времени прошло, а Риаком до сих пор говорят никаких документов у них пока нет! Может уже даже кто-нибудь подписал эти документы?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 фев 2014 17:48

dimch · Сообщение **dimch** » 21 фев 2014 20:05

Marysia писал(а):Хотелось бы уточнить, а кто-нибудь уже получил доп.соглашение с новой планировкой!

Я когда на прошлой неделе с ними общался, обещали с понедельника начать по почте рассылать, а если хочется побыстрей, то приглашали ехать к ним.
Хотя может это только меня касается, т.к. у нас там свои траблы были

...я имею ввиду приехать.
Ну и как почта работает наверно знаете

Aviator
Фото - это к чему??? Движется???....как то мертвячно выглядит

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 фев 2014 20:18

dimch писал(а):Фото - это к чему??? Движется???

Это к тому, как выглядит сейчас шапка пандуса и что из себя представляет чудо под названием вентиляция (или запасный выход?) из паркинга.
Чурки окна-рамы вставляют. Как на балконах, так и выходящие на лестницы подъезда.

dimch · Сообщение **dimch** » 21 фев 2014 20:41

Ок

А вообще, как, движуха заметна??? или так же копаются еле-еле???
А то в этом году еще и не заезжал на стройку.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 фев 2014 20:43

dimch писал(а):движуха заметна?

Неа. Чота особо не заметна.

Хотя, вроде кто-то ходит по стройке, где-то шумят-стучат. Но, не так активно. Как будто там человек 15-20 на всей стройке работает.

dimch писал(а):или так же копаются еле-еле???

Копаются еле-еле.

Наконец-то эту шапку пандуса (почти) доделали. А то сколько ж можно? С мая прошлого года я про этот паркинг и пандус слышу.

dimch · Сообщение **dimch** » 21 фев 2014 21:06

Доп. соглашения, доп. соглашения....
Каким бы хорошим пиз......ем этого застройщика ускорить

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 24 фев 2014 14:39

Да, им зима эта все условия создала, чтоб они не затягивали со стройкой, морозов не было, снега не было... а толку 0...

Угрюмый

dimch писал(а):Фото - это к чему??? Движется???....как то мертвячно выглядит

Нормально выглядит. Зимой новостройки часто так выглядят. Но дел конечно много. Могут даже не уложиться в мой прогноз.

Aviator писал(а): Хотя, вроде кто-то ходит по стройке, где-то шумят-стучат. Но, не так активно. Как будто там человек 15-20 на всей стройке работает.

Не только ходят, но ещё и костры жгут, задымляя "парк"

Marysia · Сообщение **Marysia** » 27 фев 2014 19:58

А что сейчас делают на стройке??? Какие-нибудь внутренние работы ведутся??? Выровняли ли они территорию землей во круг дома или нет???? Все ли окна с балконами за стеклили??? Так уже хочется дождаться окончания этой стройки!!!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 фев 2014 20:04

Marysia писал(а):А что сейчас делают на стройке???

Окна вставляют и остекление балконов делают.
Разводку коммуникаций по дому делают. Там, где ещё не доделали: стояки канализации, водоснабжения.

Marysia писал(а):Выровняли ли они территорию землей во круг дома или нет????

Нет.

Marysia писал(а):Все ли окна с балконами за стеклили???

Нет.

Marysia · Сообщение **Marysia** » 27 фев 2014 20:13

А не знаете сколько квартир нераспроданных осталось???

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 фев 2014 20:19

Marysia писал(а):А не знаете сколько квартир нераспроданных осталось???

Около 25 штук разных площадей.

Угрюмый

Marysia писал(а):А не знаете сколько квартир нераспроданных осталось???

Рекомендую брать самую крутую. За 18млн. Ни у кого такой не будет (по цене)!

Marysia · Сообщение **Marysia** » 28 фев 2014 17:25

А вы имеете ввиду квартиры на 10 этаже - 25 шт???

Aviator · Сообщение **Aviator** » 28 фев 2014 17:59

Marysia писал(а):А вы имеете ввиду квартиры на 10 этаже - 25 шт???

Нет, не только на 10 этаже.

Угрюмый

Aviator писал(а):
Marysia писал(а):А вы имеете ввиду квартиры на 10 этаже - 25 шт???
Нет, не только на 10 этаже.

Ты же вроде говорил, что "всё уже продано". Причём давно уже.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 01 мар 2014 01:35

Угрюмый писал(а):Ты же вроде говорил, что "всё уже продано". Причём давно уже.

Появился 10-й этаж. Его начали продавать не так давно.
Кто-то из будущих жителей пожелал переехать с других этажей на 10-й. Застройщику всё равно, на каком этаже квадраты продавать внутри дома и в Дискоме вполне договороспособные товарищи. Особенно, на фоне изменения планировок квартир. Что-то кому-то не нравилось, меняли на другие квартиры с другими планировками.
Соответственно, появились в продаже квартиры и на нижних этажах, не только на 10-м.
По переуступке ещё есть продажи.
Кроме того, остались квартиры на 1-2 этажах, которые мало кому интересны. Хотя, и их потихоньку разбирают, до февраля хорошие скидки давали.
з.ы. И я нигде не говорил, что "всё уже продано". Я говорил, что "у застройщика всё продано", до разрешения продаж 10-го этажа. А "всё уже продано" и "у застройщика всё продано" - это немного разные вещи. Найти в продаже квартиру всегда можно. Не у застройщика, так у других по переуступке. Было бы желание и деньги.