Подольский городской форум

ValdemarVelikiy писал(а): ↑16 ноя 2018 11:31 Вокруг Вишни сгущаются тучи...

Ivanova писал(а): ↑16 ноя 2018 10:16 http://www.podolsk.ru/news/n31697.html
Еще одно место куда, возможно, стоит обратиться о нецелевом. А заодно и тем, кому "впарили" 3к1 вместо ЖК "КН".
[/quote
Большое спасибо!

Инициативная группа дольщиков или застройщика? Как определить. Признаки обмана.
Бывают дольщики с особым мнением, а бывают те, кто целенаправленно действует в интересах недобросовестного застройщика. Часто создаются инициативные группы застройщика, которые вводят в заблуждение своих пострадавших «соседей». Они появляются даже раньше, чем инициативные группы из простых дольщиков-активистов. Как их вычислить?

Кого слушать?

Есть признаки, по которым можно судить об истинных интересах инициативной группы. Если что-то из нашего списка вы узнаете в поведении своей ИГ (инициативной группы), то будьте осторожны, подумйате дважды, послушайте аргументы разных сторон и принимайте взвешенные решения.
Инициативная группа застройщика. Основные признаки

1/ Застройщик при закладке «последних в цепочке» домов предусмотрительно заводит свою «ИГ», чтобы контролировать дольщиков.
Такая ИГ создается уже на этапе котлована, чтобы первой зарегить группу ВКонтакте или иной соцсети и начать собирать наивных дольщиков (кто первым вышел на рынок, получает 70%).

2/ ИГ застройщика обычно состоит из 2-3 человек. Чаще всего это либо квартирные инвесторы (жилье есть, покупают на продажу или под сдачу) или владельцы коммерческих помещений. Вряд ли эти люди будут сотрудниками застройщика, скорее ИП (возможно, кто-то из стронних или предыдущих подрядов), либо просто физики-инвесторы, имеющие связи в управлении застройщика. Обязательное условие: покупают квартиру или помещение в самом начале продаж.

3/ ИГ застройщика начинает контролировать все встречи дольщиков. Их вечный козырь — телефоны руководства застройщика и сотрудников администрации, ни с кем кроме своей ИГ ни застрой, ни администрация общаться не хотят. Аргумент: мы этих людей знаем, они ходят на стройку с самого начала.

4/ ИГ застройщика свято блюдет свое право допуска на встречи. Тут помогают списки. Обязательно есть один человек в ИГ, которые жти списки и составляет. Список — это фильтр, на встречи пускают только своих плюс несколько лояльных и тихих дольщиков, которые стоят, молчат и улыбаются (группа поддержки).

5/ ИГ застроя также контролирует все посты, фото и видео, которые появляются в группе и в сети в целом. Все материалы от ИГ застройщика, как правило, очень похожи на рекламные, на фото все хорошо, рабочих много, стройка идет полным ходом.
Когда начинаются просрочки, функция ИГ застроя — подавление активности дольщиков и разрядка напряжения. В группу вводят идею «все бесполезно, все решили за нас», «застройшик не самый прохой, прилагает все силы, мы должны думать о хорошем!», «надо быть позитивнее, зачем образать внимание на недостатки», «в нашей стране жаловаться бесполезно», «митинги — трата времени», и т.д.

6/ ИГ застроя разводит флуд, споры на пустом месте, ненужные диалоги и обсуждения — все это создает видимость активности, отвлекает людей от реальных действий, весь запал уходит на перепалки в сети.

7/ ИГ застроя никогда не пойдет жаловаться в ГУСН. Это правило!

8/ ИГ застроя никогда не пойдет жаловаться в Адаминистрацию Президента (как правило, местная администрация очень боится коллективных обращений в этот орган).

9/ НО! ИГ застроя может настаивать на присутсвии на встречах в ГУСН, Минстрое, Администрации, чтобы дольщики там «чего не набрехали», чтобы знать планы и состав группы активистов.

10/ ИГ застроя очень ревностно относится к созданию альтернативных групп, чатов, к сожалению, чаще всего Администрация и Застройщик всячески поддерживают свою ИГ (застройщика зпускает на рынок Администрация, которая не хочет, чтобы активисты шумели и выносили сор из избы).

11/ ИГ застроя будет активно компрометировать реальных активистов, в ход пойдет все: заявления в полицию и иски в суд за размещение порочащих застройщика материалов, открытая клевета и вранье, анонимки, психологическое давление.

Собрано из опыта инициативных групп обманутых дольщиков Подмосковья.

Зайчиха писал(а): ↑22 ноя 2018 13:10 geodez71, ждем вас, когда приедете и, как обещали, чего-то там напишите кровью... на вас вся надежда.

Ivanova писал(а): ↑22 ноя 2018 23:00

Скрытый текст:

Зайчиха писал(а): ↑22 ноя 2018 22:25 Инициативная группа дольщиков или застройщика? Как определить. Признаки обмана.
Бывают дольщики с особым мнением, а бывают те, кто целенаправленно действует в интересах недобросовестного застройщика. Часто создаются инициативные группы застройщика, которые вводят в заблуждение своих пострадавших «соседей». Они появляются даже раньше, чем инициативные группы из простых дольщиков-активистов. Как их вычислить?

Кого слушать?

Есть признаки, по которым можно судить об истинных интересах инициативной группы. Если что-то из нашего списка вы узнаете в поведении своей ИГ (инициативной группы), то будьте осторожны, подумйате дважды, послушайте аргументы разных сторон и принимайте взвешенные решения.
Инициативная группа застройщика. Основные признаки

1/ Застройщик при закладке «последних в цепочке» домов предусмотрительно заводит свою «ИГ», чтобы контролировать дольщиков.
Такая ИГ создается уже на этапе котлована, чтобы первой зарегить группу ВКонтакте или иной соцсети и начать собирать наивных дольщиков (кто первым вышел на рынок, получает 70%).

2/ ИГ застройщика обычно состоит из 2-3 человек. Чаще всего это либо квартирные инвесторы (жилье есть, покупают на продажу или под сдачу) или владельцы коммерческих помещений. Вряд ли эти люди будут сотрудниками застройщика, скорее ИП (возможно, кто-то из стронних или предыдущих подрядов), либо просто физики-инвесторы, имеющие связи в управлении застройщика. Обязательное условие: покупают квартиру или помещение в самом начале продаж.

3/ ИГ застройщика начинает контролировать все встречи дольщиков. Их вечный козырь — телефоны руководства застройщика и сотрудников администрации, ни с кем кроме своей ИГ ни застрой, ни администрация общаться не хотят. Аргумент: мы этих людей знаем, они ходят на стройку с самого начала.

4/ ИГ застройщика свято блюдет свое право допуска на встречи. Тут помогают списки. Обязательно есть один человек в ИГ, которые жти списки и составляет. Список — это фильтр, на встречи пускают только своих плюс несколько лояльных и тихих дольщиков, которые стоят, молчат и улыбаются (группа поддержки).

5/ ИГ застроя также контролирует все посты, фото и видео, которые появляются в группе и в сети в целом. Все материалы от ИГ застройщика, как правило, очень похожи на рекламные, на фото все хорошо, рабочих много, стройка идет полным ходом.
Когда начинаются просрочки, функция ИГ застроя — подавление активности дольщиков и разрядка напряжения. В группу вводят идею «все бесполезно, все решили за нас», «застройшик не самый прохой, прилагает все силы, мы должны думать о хорошем!», «надо быть позитивнее, зачем образать внимание на недостатки», «в нашей стране жаловаться бесполезно», «митинги — трата времени», и т.д.

6/ ИГ застроя разводит флуд, споры на пустом месте, ненужные диалоги и обсуждения — все это создает видимость активности, отвлекает людей от реальных действий, весь запал уходит на перепалки в сети.

7/ ИГ застроя никогда не пойдет жаловаться в ГУСН. Это правило!

8/ ИГ застроя никогда не пойдет жаловаться в Адаминистрацию Президента (как правило, местная администрация очень боится коллективных обращений в этот орган).

9/ НО! ИГ застроя может настаивать на присутсвии на встречах в ГУСН, Минстрое, Администрации, чтобы дольщики там «чего не набрехали», чтобы знать планы и состав группы активистов.

10/ ИГ застроя очень ревностно относится к созданию альтернативных групп, чатов, к сожалению, чаще всего Администрация и Застройщик всячески поддерживают свою ИГ (застройщика зпускает на рынок Администрация, которая не хочет, чтобы активисты шумели и выносили сор из избы).

11/ ИГ застроя будет активно компрометировать реальных активистов, в ход пойдет все: заявления в полицию и иски в суд за размещение порочащих застройщика материалов, открытая клевета и вранье, анонимки, психологическое давление.

Собрано из опыта инициативных групп обманутых дольщиков Подмосковья. https://dolshiki-mo.org/iniciativnaya-g ... /#more-240

Видимо опять охота на ведьм и инакомыслящих пошла))) Чистки в рядах?)))
Никто не может запретить создавать другие группы дольщиков с отличным мнением.

geodez71 писал(а): ↑22 ноя 2018 12:38 наговорились? тишина...

А о чем говорить? Всё плохо. Ситуация с обманутыми ЖК "КН" попахивает 159, равно как и неисполненные договора на оказание услуг по переводу. Судя по всему - движутся в этом направлении. Если настойчиво будут продвигать нецелевое (вопрос: кто?) - его вполне вероятно найдут. Всё это долгий путь к смене застройщика, а надо было идти короче имхо.

Зайчиха писал(а): ↑22 ноя 2018 23:05 Ivanova, ой, не знаю, меня там давно нет)
сайт отличный сделали! https://dolshiki-mo.org

geodez71 писал(а): ↑23 ноя 2018 06:55 открыл сайт...там сразу 25.11.18 митинг обманутых дольщиков...

Ivanova писал(а): ↑23 ноя 2018 09:20

geodez71 писал(а): ↑23 ноя 2018 06:53

Ivanova писал(а): ↑22 ноя 2018 23:00 Всё это долгий путь к смене застройщика, а надо было идти короче имхо.

А сменять застройщика ПРИДЁТСЯ- это уже не имхо, а так придётся.

Ключевое слово "короче", к нему и относилось "имхо". Всё и так идет к замене застройщика без "ПРИДЁТСЯ", даже если кто-то этого не понимает. Как к свершившемуся в будущем факту, к этому стоит относиться.

"Короче" - означает, что проблему эту сформулировали в марте месяце текущего года и даже раньше, и объяснили к чему приведет. А если читать не умеют, так это проблема не автора. Непонятливым людям свойственно самим головой двери открывать, хоть это и неудобно. Чего ходить вокруг да около, пора давно озвучить, проблема 3к1 - это сами обманутые, их реакция и неумение решать те трудности, в которых оказались.

На этом, пожалуй, можно и закончить. У города появился еще один "ренессанс" со своими небольшими отличиями, но город это не волнует.
[/quot

Проблемы города - один из показателей его экономического развития, соответственно мэр Подольска - Пестов ( не понню ,как звать этого борова)не заинтересован в его экономическом росте. Возникает вопрос,а нахрена он тогда нужен городу?

Stefan999 писал(а): ↑11 дек 2018 12:41 Что дает включение в реестр пострадавших граждан?

Ольга-М писал(а): ↑12 дек 2018 11:00 Оказывается истец отказалась от своих требований!
Сначала я думала, что инициировать банкротство физическому лицу очень трудно,а теперь возникают смутные подозрения, что договорились.(?)
45_7858137
" Арбитражный суд Московской области
107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу о банкротстве должника
г.Москва
05 декабря 2018 года Дело №А41-72715/18
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Д.В. Политова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
С.В.Ошкиной,
рассмотрев в судебном заседании Симкиной Татьяны Олеговны
о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ГлавГрадоСтрой"
при участии в судебном заседании: согласно протоколу
УСТАНОВИЛ:
Симкина Татьяна Олеговна обратилась в Арбитражный суд Московской
области с заявлением о признании ООО "ГлавГрадоСтрой" несостоятельным
(банкротом).
В материалы дела от заявителя поступил отказ от заявленных требований
в полном объеме.
Судом было установлено, что отказ заявителя от требований не нарушает
прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и может быть принят судом.
Иные заявления о признании должника банкротом в Арбитражный суд
Московской области не поступали.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 184, 185, 223
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный
суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по делу № А41-72715/18 о банкротстве ООО "ГлавГрадоСтрой"
(ИНН - 7710532690, ОГРН-1047796158387) прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть
обжаловано в течение четырнадцати дней со дня его принятия в Десятый
арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской
области.
Судья Д.В. Политов"

Олег Подольский писал(а): ↑12 дек 2018 18:22 https://vk.com/wall-150807195_5463

приходим!

Олег Подольский писал(а): ↑12 дек 2018 20:32 Babuchi, сегодня по каналу 360 видел бегущую строку про то что состоится эта встреча. Так что думаю сми там будут

geodez71 писал(а): ↑13 дек 2018 06:01 .хочется посмотреть в эти лица...пока только посмотреть...

Зайчиха писал(а): ↑13 дек 2018 08:50

geodez71 писал(а): ↑13 дек 2018 06:01 .хочется посмотреть в эти лица...пока только посмотреть...

ЗАПЛАНИРОВАНО ВЫЕЗДНОЕ СОВЕЩАНИЕ В МИКРОРАЙОНЕ КРАСНАЯ ГОРКА

Заместитель Главы Администрации Городского округа Подольск по строительному комплексу П.В. Гапонов 14 декабря проведет выездное совещание с руководителями компаний ООО «Диском» и ООО «ГлавГрадоСтрой», выполняющими обязательства по Договору о развитии застроенной территории микрорайона Красная горка. Цель встречи – обсуждение с инвесторами-застройщиками проблем, связанных с завершением строительства объектов социального назначения и жилых домов. На встречу приглашены инициативные группы граждан, проживающих в микрорайоне Красная горка.

Место встречи: детский сад на ул. Колхозная, д.10, начало в 10.00.