Подольский городской форум

Т912ИЛИШ писал(а):Я покупала через МИГ у застройщика. Про сроки выдачи ключей вообще ни слова

Да ну . Поздравляю, ваш договор недействителен!
Называется это не срок выдачи ключей, а "срок передачи объекта долевого строительства участнику....."

как форум ожил...

Musya писал(а):-=TeT-A-TeT=-, добавь соседа с список, плиз!

я только ВРИО. пока Вы на месте, будьте добры ))))

Roman1978 писал(а):

Т912ИЛИШ писал(а):Я покупала через МИГ у застройщика. Про сроки выдачи ключей вообще ни слова

Да ну . Поздравляю, ваш договор недействителен!
Называется это не срок выдачи ключей, а "срок передачи объекта долевого строительства участнику....."

Роман, не пугайте человека. ))

-=TeT-A-TeT=- писал(а):

Musya писал(а):-=TeT-A-TeT=-, добавь соседа с список, плиз!

я только ВРИО. пока Вы на месте, будьте добры ))))

У меня комп подглюкивает, не могу вернуться назад на страницу где список.))

Iliapodolsk писал(а):У Вас в договоре сроки какие прописаны? Если 31.01.13, то подождите не много, придет письмецо одновременно с теми кто у Риакома покупал.

31.12.12[/quote]
Тогда подождите не много пришлют и Вам письмо. А если есть сомнения, то здесь номер телефона указывали, позвоните по нему в Риаком.

Ура!!! Ура!!! Мне тоже пришло письмо!!!

Роман Вы не правы

Т912ИЛИШ писал(а):Роман Вы не правы

Напоминает крылатое "Борис, ты не прав "

В чем я не прав? Я могу быть не прав, если Вы покупали не по ДДУ. В части ДДУ срок передачи объекта - является обязательным. Если нет обязательных пунктов- договор не действителен.

Всем добрый день!
Тоже позвонила в Риаком- разговаривала с Мариной ( мне она показалась адектавтным человеком). На следующей неделе будут обзванивать на предмет предварительной записи. Разделяю со всеми эту радость!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Olga9999 писал(а):разговаривала с Мариной ( мне она показалась адектавтным человеком)

ну-ну...

Слушайте конечно не по ДДУ и письмо сегодня уже получила и пить буду и обмывать!!!!

Olga9999 писал(а):Всем добрый день!
Тоже позвонила в Риаком- разговаривала с Мариной ( мне она показалась адектавтным человеком). На следующей неделе будут обзванивать на предмет предварительной записи. Разделяю со всеми эту радость!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Радость то в чем? в том что получили письма? дак дом то по прежнему не сдан.

к концу этой недели сдадут (правильно написал слово - "сдадут"?)

alexsagalakov писал(а):к концу этой недели сдадут (правильно написал слово - "сдадут"?)

то что дом будет сдан "к концу недели", "через неделю", "во второй половине месяца" и т.д мы слышим с конца сентября

Да куда они нафик денутся СДАДУТ у нас ПДСК по 5 лет не сдают

Мы с списке уже есть: alex70-70

oksanchik писал(а):

alexsagalakov писал(а):к концу этой недели сдадут (правильно написал слово - "сдадут"?)

то что дом будет сдан "к концу недели", "через неделю", "во второй половине месяца" и т.д мы слышим с конца сентября

Я опасаюсь как бы у нас по сценарию ЖК Южный не пошло. Дома то сдали, но вот у людей то света нет, то отопления, то воды, а иногда и всего вместе.

kosha71, это хорошо! Домой приду, подпишу туда еще и Ваш ник.

Т912ИЛИШ писал(а):Да куда они нафик денутся СДАДУТ у нас ПДСК по 5 лет не сдают

Нам такого не надо....

усё буде хорошо.

Только что вручили уведомление со счетом за лишние 0,43 метра... 14 835 р

а где вручили? по почте?

Не, у нас почтальон ответственный, вручила прям в квартиру, звонила так, как будто пожар, пока я бегала футболку искала. Думала, свидетели Иеговы )))

А схренали переплаты за такую маленькую погрешность в метраже?
Там же только если погрешность больше 1%.
И ваще лучше самим замерять, а то чето нифига не верится, что панельный дом, одинаковый как инкубатор будет показывать разные метражи, да еще и с завидным постоянством в большую сторону

WhiteMare писал(а):Только что вручили уведомление со счетом за лишние 0,43 метра... 14 835 р

Риаком или Домус?

SPeaker писал(а):А схренали переплаты за такую маленькую погрешность в метраже?
Там же только если погрешность больше 1%.
И ваще лучше самим замерять, а то чето нифига не верится, что панельный дом, одинаковый как инкубатор будет показывать разные метражи, да еще и с завидным постоянством в большую сторону

У нас в договоре прописано без какого либо порога погрешности. Доплата в любом случае. Или возврат денег, если бы (о чудо!) площадь оказалась бы меньше.

Будет прикольно, если у тех кто в Домусе покупал площадь увеличится, а у Риакома уменьшится.

Объясните,пожалуйста.
В ДДУ с Дискомом(Риаком) прописаны 3% отклонения: "Если общая площадь жилья, передаваемого в собственность Участника долевого строительства, по результатам обмеров ГУП МО БТИ увеличится по сравнению с общей площадью, установленной в пункте 1.7. настоящего Договора, более чем на 3 (три) процента, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату, исходя из стоимости одного квадратного метра равной ХХХХХХ-00 (ХХХХХХХХХ) рублей 00 копеек, НДС не облагается, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты получения соответствующего уведомления от Застройщика путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. При этом доплата осуществляется за фактическую площадь, превышающую 3 (три) процента от общей площади"
Соответственно, отклонения сантиметровые и миллиметровые - не считаются?

а кто-нибудь помнит, в договоре есть пункт о том когда мы можем вызвать БТИ для повторного обмера?неужели только после подписания акта? Т.е. сначала я плачу, потом мне дают акт, затем я вызываю БТИ, а если оказываются лишние метры то мне потом деньги то вернут вообще то? И когда? Какая то кривая схема получается... Кто- нибудь сталкивался с такой ситуацией?

О, точно, даже 3%, а не 1.

Mouse0077 писал(а): Соответственно, отклонения сантиметровые и миллиметровые - не считаются?

Да.

Musya писал(а):

Mouse0077 писал(а): Соответственно, отклонения сантиметровые и миллиметровые - не считаются?

Да.

Спасибо! Хочется в это верить)

oksanchik писал(а):а кто-нибудь помнит, в договоре есть пункт о том когда мы можем вызвать БТИ для повторного обмера?неужели только после подписания акта? Т.е. сначала я плачу, потом мне дают акт, затем я вызываю БТИ, а если оказываются лишние метры то мне потом деньги то вернут вообще то? И когда? Какая то кривая схема получается... Кто- нибудь сталкивался с такой ситуацией?

Такого пункта в договоре нет, но какой бы серой схема не казалась, в реальности так эта процедура и происходит. Просто БТИ не перезамеряет пока не будет акта-приема передачи, короче доказательства, что квартира твоя. Если намерят лишнего можно с этими замерами пойти в Риаком и попросить перерасчитать, плюс чего-нибудь слупить с БТИ за не правильные замеры.

Подскажите пожалуйста где эта фраза про 3% погрешности в площади?
договор Диском-Тектум