Подольский городской форум

ValdemarVelikiy писал(а): ↑12 ноя 2018 08:02 Вот Вы все пишите: давайте насолим Вешневому, давайте подадим в суд, давайте расторгнем договор... А каким образом это заставит дом построиться? Если сейчас подать в суд на расторжение, денег своих Вы не увидите точно, квартиры не получите , ждать этих денег если и увидите будете лет 10... Каким образом возродить стройку? Кто нибудь даст дельный совет? Добродел... Митинги и письма не предлагать... Это все на лоха рассчитано...

Вы, дольщики, должны уже четко себе сейчас уяснить - с Вешневым вам уже никак по хорошему не договориться и не надо вам бояться идти с ним на жесткую конфронтацию.. Все..человек подчищает дела и переводит активы лично на себя, ожидая возможного внешнего управления. Дом находится на такой стадии строительства, что нет смысла его дальнейшей стройки - слишком много потребуется финансовых вложений, а их уже все растащили по личным карманам. Покупать остатки квартир (110 квартир что-ли осталось нераспроданными?), когда стройка встала - могут только очень рисковые люди. Банкротить тоже ГГС никто не будет, на это деньги затратить нужно, в надежде на возврат их в будущем, а это сомнительно и поэтому для ГГС самый лучший вариант - заморозить ситуацию на неопределенное время и кормить дольщиков завтраками. Денег то в стране нет и не будет, чтобы опять рост начался..
Может ли какой-нибудь банк рискнуть и дать кредит на стройку? Сомневаюсь, у банков сейчас у самих ситуация очень сложная.. Введут американцы обещанные "адские санкции" вот и повод найдется ГГС забить окончательный болт на работу- какая тут стройка, когда враги кругом и жесткий кризис в стране.. Дольщикам терять уже нечего.. Держитесь, бедолаги..

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 07:37 А каким образом это заставит дом построиться?

Никаким. Но, приятно же осознавать, что ты что-то делаешь, правда?

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 07:37 Не только ущерб государству, а и каждому дольщику. Эти деньги (полученные ГГС от продажи помещений по нормальной цене) пошли бы на строительство дома.

Составь иск в суд, опираясь на законодательство. Если судья примет, замечательно. Расскажешь потом, как это помогло стройке.

Ivanova писал(а): ↑09 ноя 2018 17:22

aleksey478 писал(а): ↑09 ноя 2018 16:09 Не рекомендую, здесь достоверной информации в сто раз больше и летучка как модератор в сто раз адекватней.

Там местечковая ИГ, верит в то, что она умней и правильней в сто раз всех дольщиков, кто с этим не согласен прилюдно оскорбляют, потом удаляют.

По-моему, ИГ от Вишневого поставлена, чтобы дольщики не вздумали проявлять активные действия по борьбе за квартиру.

Решайте сами.

Вас сейчас обвинят в связи с "Ivanova", или объявят ее твинком, особенно если вы не прошли верификацию.)))

Но если без эмоций, то действительно клоунаду Вишневый сделал с этим фейковым ИГ. Но работают они топорно, явно показывая цели Вишневого. Для них нормально угрозы в чате + в личку --- вплоть до физического насилия с несогласными.

ИГ всех дольщиков загнали к себе в группу в Вотсапп, чтобы не дай бог не улетела в сеть информация, что Вишней негодяй и всех кинул со стройкой. Он подкидывает им постоянно фейки, типа "Вот, вот сейчас начнется стройка, кредит есть"...

Расчет у Вишневого здесь простой, под этой темой продать еще с пару десятков квартир, потом слиться окончательно. Кстати, он не первый кто так делает (создает фейковый ИГ или их подкупает). Вот увидите, когда Вишневый соберет чемоданы этот фейковый ИГ сразу сольется и обычные дольщики останутся один на один с проблемой. Сейчас пока не поздно надо начинать действовать, а не сидеть с Розовыми очками.

Кстати, сам ИГ свой ДДУ не показывал и вообще непонятно кто они есть... По их действиям - они, либо сотрудники ГГС или обнаглевшие дольщики, которые перед личной выгодой плевать хотели на других людей.

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 09:26 Для них нормально угрозы в чате + в личку --- вплоть до физического насилия с несогласными.

Вроде я давно уже говорила о несоответствии состава поставленным целям. Чего удивляться, что результатов нет?)))

Aviator писал(а): ↑12 ноя 2018 08:43

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 07:37 А каким образом это заставит дом построиться?

Никаким. Но, приятно же осознавать, что ты что-то делаешь, правда?

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 07:37 Не только ущерб государству, а и каждому дольщику. Эти деньги (полученные ГГС от продажи помещений по нормальной цене) пошли бы на строительство дома.

Составь иск в суд, опираясь на законодательство. Если судья примет, замечательно. Расскажешь потом, как это помогло стройке.

Для начала надо с толковым юристом посоветоваться и потом грамотно написать жалобу или заявление в прокуратуру. Может Вешневый не только нежилую недвигу сам себе продает в 10 раз дешевле, а еще 10 или 100 квартир сам себе продал по 9 тыс рублей за 1 кв. м. Красота!!! Собрал бабло с лохов-дольщиков, как-нибудь достроил дом, самые ликвидные квартиры себе продал по 400-500 тыс рублей каждая, а потом перепродал их уже по 5-6 млн... А тут лохи спрашивают: Куды бабло девалися и чой та дом не достраивается??

УДАЛЕНО!

"Нам что с того?".. Конечно вам дела нет до того, какие мошеннические схемы выстраивает руководство компании -главное: "квартиру мою отдайте" и вообще "моя хата с краю". Дык с таким подходом вы вообще ничего не получите..
Инициируйте внешний аудит - пока совсем не поздно. Или спускайте все на тормозах, садитесь на жопу ровно и ждите. Путин виноват в том, что вы лохи??

Это правда - мы лохи))) ИГ полная хер.. ня.. Вишневый петушок... Вот для примера с 2002 года стройка... https://realty.ria.ru/news_house/201811 ... 87254.html

Даже дом на наш похож)

ValdemarVelikiy писал(а): ↑12 ноя 2018 08:02 Вот Вы все пишите: давайте насолим Вешневому, давайте подадим в суд, давайте расторгнем договор... А каким образом это заставит дом построиться? Если сейчас подать в суд на расторжение, денег своих Вы не увидите точно, квартиры не получите , ждать этих денег если и увидите будете лет 10... Каким образом возродить стройку? Кто нибудь даст дельный совет? Добродел... Митинги и письма не предлагать... Это все на лоха рассчитано...

Ну хорошо, ты нас критиканул- чо предлагаешь конкретно? Ждать? Чего? Сколько? Какие соображения? И почему в случае "Ждать" мы получим "свои деньги" раньше 10 и более лет? Что тому залогом? Я же грил, что банкротство ГГС даст хотя бы то что дом внесут в реестр проблемных, а что даст "ждать"? Можно разжевать? Если это будет похоже на правду (а лучше подкрепить это доками), то Бог с Вешневым....мы подождём. Вы там пообщались слегка (слегка- патамуша без конкретики в виде докумасов), возможно он вам что-то пообещал. Но остальные не сильно в курсе. Почему не пропечатать это на форуме (результаты ваших с ним переговоров)? Что мешает? Не у всех есть вотсап и время вызванивать вам лично, да и это будет не нужно если опубликовать инфу на форуме.
Про митинги и письма - на лоха... Понятно, что не будет сразу результата... но всё вместе: суды, письма и митинги - результат даст по любасу. А я так понял, что Вешневому не нравится что будут судебные разбирательства....ну значит это нужно делать обязательно. А то сильно хорошо на мои деньги устроился.

Aviator писал(а): ↑12 ноя 2018 08:43

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 07:37 А каким образом это заставит дом построиться?

Никаким. Но, приятно же осознавать, что ты что-то делаешь, правда?

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 07:37 Не только ущерб государству, а и каждому дольщику. Эти деньги (полученные ГГС от продажи помещений по нормальной цене) пошли бы на строительство дома.

Составь иск в суд, опираясь на законодательство. Если судья примет, замечательно. Расскажешь потом, как это помогло стройке.

Абрамыч, те уже сказано, что без тебя ЛИЧНО разберёмся. Утухни!

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 11:06

ValdemarVelikiy писал(а): ↑12 ноя 2018 08:02 Вот Вы все пишите: давайте насолим Вешневому, давайте подадим в суд, давайте расторгнем договор... А каким образом это заставит дом построиться? Если сейчас подать в суд на расторжение, денег своих Вы не увидите точно, квартиры не получите , ждать этих денег если и увидите будете лет 10... Каким образом возродить стройку? Кто нибудь даст дельный совет? Добродел... Митинги и письма не предлагать... Это все на лоха рассчитано...

Ну хорошо, ты нас критиканул- чо предлагаешь конкретно? Ждать? Чего? Сколько? Какие соображения? И почему в случае "Ждать" мы получим "свои деньги" раньше 10 и более лет? Что тому залогом? Я же грил, что банкротство ГГС даст хотя бы то что дом внесут в реестр проблемных, а что даст "ждать"? Можно разжевать? Если это будет похоже на правду (а лучше подкрепить это доками), то Бог с Вешневым....мы подождём. Вы там пообщались слегка (слегка- патамуша без конкретики в виде докумасов), возможно он вам что-то пообещал. Но остальные не сильно в курсе. Почему не пропечатать это на форуме (результаты ваших с ним переговоров)? Что мешает? Не у всех есть вотсап и время вызванивать вам лично, да и это будет не нужно если опубликовать инфу на форуме.
Про митинги и письма - на лоха... Понятно, что не будет сразу результата... но всё вместе: суды, письма и митинги - результат даст по любасу. А я так понял, что Вешневому не нравится что будут судебные разбирательства....ну значит это нужно делать обязательно. А то сильно хорошо на мои деньги устроился.

Добрый день... В этой ситуации и исходя из того что мы имеем то именно к судебному разбирательству и готовимся. Ибо словам ВВВ не очегь то верим,а документы не показаны до сих пор! На лицо намеренное затягивания времени. Сейчас идет серьезный сбор оснований(письменное подтверждение, видео...) для подачи в суд. Так же была произведена вне плановая проверка со стороны ГУСН и ГГОС ей припятствовал в "лучших традициях комедии ". В связи с чем ГУСН направил дело в УМВД.
На форум нет смысла выкладывать всё намерения наших действий...только результат.

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 11:09 Абрамыч, те уже сказано, что без тебя ЛИЧНО разберёмся.

Обязательно спрошу тебя в следующий раз, что мне тут писать.
Разбирайся, кто ж мешает? Пока один трёп про необходимость банкротства застройщика.

Aviator писал(а): ↑12 ноя 2018 11:21

geodez71 писал(а): ↑12 ноя 2018 11:09 Абрамыч, те уже сказано, что без тебя ЛИЧНО разберёмся.

Обязательно спрошу тебя в следующий раз, что мне тут писать.
Разбирайся, кто ж мешает? Пока один трёп про необходимость банкротства застройщика.

Ту вообще один треп....В том числе и от людей имеющих свой (не относящийся к стройке) интерес...

Не забываем про гр. Симкину, которая подала в арбитражный суд на банкротство ГГС. След. слушание 05.12.2018 г., уже назначен управляющий, который и будет разбираться куда и что было продано за последние 3 года, в случае если сделки явно сомнительные(а это так и есть) как продажа квартир Вешневому, которые он через суд на себя регистрирует, продажа нежилых помещений по заниженому ценику... все эти сделки будут аннулированы и признаны не законными. Скорее всего там много что всплывёт, поэтому Вешневый и тянет с признанием фирмы банкротом, чтобы прошло время и ничего уже нельзя было аспорить.

andrey8b писал(а): ↑12 ноя 2018 11:39 Не забываем про гр. Симкину, которая подала в арбитражный суд на банкротство ГГС. След. слушание 05.12.2018 г., уже назначен управляющий, который и будет разбираться куда и что было продано за последние 3 года, в случае если сделки явно сомнительные(а это так и есть) как продажа квартир Вешневому, которые он через суд на себя регистрирует, продажа нежилых помещений по заниженому ценику... все эти сделки будут аннулированы и признаны не законными. Скорее всего там много что всплывёт, поэтому Вешневый и тянет с признанием фирмы банкротом, чтобы прошло время и ничего уже нельзя было аспорить.

Но он утверждает,что всё выплатил и пятого предоставит этот в суде. Соответсвенно процедуру установят

Добрый день всем. Иногда смотрю вашу ветку, ибо на нашей Колхозной 55, штиль полнейший... Недавно ВВВ проводил, так называемую встречу с жильцами Колхозной 55. Сам не присутствовал, не считаю нужным, да и дела важнее есть. Так вот, все ответы сводятся к тому, что виноваты не мы(Ггс), а администрация, итп...Надо понимать, что все встречи проводятся только оттого , что есть некое указание их проводить...иначе ВВВ не снизошёл бы до этого... Дом в очередной раз сдан не будет, это и понятно всем было. Так же как и ясно всем, что компания в этом виде ничего не достроит. Так что, в данном случае требуется операция... С уважением ко всем участникам форума.

оливер твист писал(а): ↑12 ноя 2018 12:21 Добрый день всем. Иногда смотрю вашу ветку, ибо на нашей Колхозной 55, штиль полнейший... Недавно ВВВ проводил, так называемую встречу с жильцами Колхозной 55. Сам не присутствовал, не считаю нужным, да и дела важнее есть. Так вот, все ответы сводятся к тому, что виноваты не мы(Ггс), а администрация, итп...Надо понимать, что все встречи проводятся только оттого , что есть некое указание их проводить...иначе ВВВ не снизошёл бы до этого... Дом в очередной раз сдан не будет, это и понятно всем было. Так же как и ясно всем, что компания в этом виде ничего не достроит. Так что, в данном случае требуется операция... С уважением ко всем участникам форума.

Скажите,а когда была эта встреча?

Татьяна Филина писал(а): ↑12 ноя 2018 11:45

andrey8b писал(а): ↑12 ноя 2018 11:39 Не забываем про гр. Симкину, которая подала в арбитражный суд на банкротство ГГС. След. слушание 05.12.2018 г., уже назначен управляющий, который и будет разбираться куда и что было продано за последние 3 года, в случае если сделки явно сомнительные(а это так и есть) как продажа квартир Вешневому, которые он через суд на себя регистрирует, продажа нежилых помещений по заниженому ценику... все эти сделки будут аннулированы и признаны не законными. Скорее всего там много что всплывёт, поэтому Вешневый и тянет с признанием фирмы банкротом, чтобы прошло время и ничего уже нельзя было аспорить.

Но он утверждает,что всё выплатил и пятого предоставит этот в суде. Соответсвенно процедуру установят

Может и мне так выйти... Посчитаться со всеми прибамбасами и на банкротсво если не заплатит в течении 10 дней... Как думаете прокатит?

Stefan999 писал(а): ↑12 ноя 2018 12:31

Татьяна Филина писал(а): ↑12 ноя 2018 11:45

andrey8b писал(а): ↑12 ноя 2018 11:39 Не забываем про гр. Симкину, которая подала в арбитражный суд на банкротство ГГС. След. слушание 05.12.2018 г., уже назначен управляющий, который и будет разбираться куда и что было продано за последние 3 года, в случае если сделки явно сомнительные(а это так и есть) как продажа квартир Вешневому, которые он через суд на себя регистрирует, продажа нежилых помещений по заниженому ценику... все эти сделки будут аннулированы и признаны не законными. Скорее всего там много что всплывёт, поэтому Вешневый и тянет с признанием фирмы банкротом, чтобы прошло время и ничего уже нельзя было аспорить.

Но он утверждает,что всё выплатил и пятого предоставит этот в суде. Соответсвенно процедуру установят

Может и мне так выйти... Посчитаться со всеми прибамбасами и на банкротсво если не заплатит в течении 10 дней... Как думаете прокатит?

Не знаю...да и не уверена

Встреча состоялась во дворе дома.Когда? Точно не скажу, дней десять назад. Не присутствовал. Сейчас эти встречи не нужны. Раньше надо было в народ выходить. Сугубо моё мнение.

aleksey478, Ivanova, какой ужас... Нужно этих обманщиков раскрыть!

ValdemarVelikiy писал(а): ↑12 ноя 2018 13:08 aleksey478, Ivanova, какой ужас... Нужно этих обманщиков раскрыть!

Коррупированая ИГ боится раскрытия, поэтому с чатов удаляют кто задает им неудобные вопросы. На запрос показать свои Дду и выписку Егрн отвечают отказом... Не знаю, как народ ведется на их с Вишневым сказки.

Пока не поздно надо их менять на реальных дольщиков, которые хотят бороться за свои квартиры...

Нужен народный аудит их активов. А то возможно уже и нет у них квартиры на Садовой (поменяли на готовую в ГГС) или Однушка чудесным образом стала Трешкой...

ValdemarVelikiy писал(а): ↑12 ноя 2018 08:02 Вот Вы все пишите: давайте насолим Вешневому, давайте подадим в суд, давайте расторгнем договор... А каким образом это заставит дом построиться? Если сейчас подать в суд на расторжение, денег своих Вы не увидите точно, квартиры не получите , ждать этих денег если и увидите будете лет 10... Каким образом возродить стройку? Кто нибудь даст дельный совет? Добродел... Митинги и письма не предлагать... Это все на лоха рассчитано...

Если продавать активы по нормальной цене, то денег на стройку было бы гораздо больше. А так получается, что вы оплатили покупку обещания построить квартиру гораздо дороже

ValdemarVelikiy писал(а): ↑12 ноя 2018 08:02 Денег то в стране нет и не будет, чтобы опять рост начался..

Во-первых, "никогда не говори "никогда"". А, во-вторых, враки это всё. Спрос на жилье уже прилично восстановился, и цены на недвижимость за последние полгода выросли

aleksey478 писал(а): ↑09 ноя 2018 16:09 По-моему, ИГ от Вишневого поставлена...

Никакой пользы или вреда генеральному от них нет. Они ему не нужны, все и так идет своим чередом без особых помех. Только приставашки с обнимашками. Не вводите себя в заблуждение. Никто никого не ставил. Хотя это не говорит о том, что ... не желали бы и пользу из этого извлечь (скажем: "не отказались бы"), но это пустые надежды, там нереально, дохлый номер, поверьте. Ни в виде ремонта или расширения, ни первым в очередь за деньгами встать, и никак по-другому. Спрыгивать и искать взаимовыгодные решения надо было давно. Теперь все равны перед проблемой, еще и вместе с частью дольщиков с Народная15Литейная18 по факту, которым втюхали Садовую3к1 вместо ЖК Квартал Народный.

Ivanova писал(а): ↑12 ноя 2018 14:11

aleksey478 писал(а): ↑09 ноя 2018 16:09 По-моему, ИГ от Вишневого поставлена...

Никакой пользы или вреда генеральному от них нет. Они ему не нужны, все и так идет своим чередом без особых помех. Только приставашки с обнимашками. Не вводите себя в заблуждение. Никто никого не ставил. Хотя это не говорит о том, что ... не желали бы и пользу из этого извлечь (скажем: "не отказались бы"), но это пустые надежды, там нереально, дохлый номер, поверьте. Ни в виде ремонта или расширения, ни первым в очередь за деньгами встать, и никак по-другому. Спрыгивать и искать взаимовыгодные решения надо было давно. Теперь все равны перед проблемой, еще и вместе с дольщиками с Народная15 по факту.

А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет? Это же позволит продать квартиру по нескольку раз...

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 14:28 А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет? Это же позволит продать квартиру по нескольку раз...

Не совсем понимаю о чем речь.

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 13:17 Пока не поздно надо их менять на реальных дольщиков, которые хотят бороться за свои квартиры.

Зачем кого-то менять? Берите, собирайтесь и борись. Только бороться надо с одним: чтобы у застройщика появились деньги и/или он захотел их потратить именно на этот дом, а не другой.

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 14:28 А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет?

Разве в выписке ЕГРН может быть несуществующая недвижимость?

[/quote]

А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет? Это же позволит продать квартиру по нескольку раз...
[/quote]

А почему с мифической? Мы например ДДУ забирали непосредственно в Росреестре, где и поставили эти печати.

*Violetta* писал(а): ↑12 ноя 2018 14:33

А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет? Это же позволит продать квартиру по нескольку раз...
[/quote]

А почему с мифической? Мы например ДДУ забирали непосредственно в Росреестре, где и поставили эти печати.
[/quote]

Вы выписке есть?

Aviator писал(а): ↑12 ноя 2018 14:30

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 13:17 Пока не поздно надо их менять на реальных дольщиков, которые хотят бороться за свои квартиры.

Зачем кого-то менять? Берите, собирайтесь и борись. Только бороться надо с одним: чтобы у застройщика появились деньги и/или он захотел их потратить именно на этот дом, а не другой.

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 14:28 А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет?

Разве в выписке ЕГРН может быть несуществующая недвижимость?

Разве в выписке ЕГРН может быть несуществующая недвижимость? --- Конечно же есть в виде обременений на земельный участок, где строится дом.

Закажите персональную выписку из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ. Обременения - это залог при ипотеке.

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 14:36

*Violetta* писал(а): ↑12 ноя 2018 14:33

А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет? Это же позволит продать квартиру по нескольку раз...

А почему с мифической? Мы например ДДУ забирали непосредственно в Росреестре, где и поставили эти печати.
[/quote]

Вы выписке есть?
[/quote]

Номер с одной печати (ипотечной) есть в списке.

Ivanova писал(а): ↑12 ноя 2018 14:30

aleksey478 писал(а): ↑12 ноя 2018 14:28 А как вам ДДУ с мифической печатью Росреестра, которой в выписке егрн - нет? Это же позволит продать квартиру по нескольку раз...

Не совсем понимаю о чем речь.

Все очень просто. Есть договор ДДу, есть печать росреестра о регистрации довогора. А вот записи в самом Росреестра о ДДУ нет... Вот так

Согласно ФЗ-214, задача Росреестра как раз и была, чтобы предотвратить условную продажу одной и той же квартиры по нескольку раз.

Ivanova писал(а): ↑12 ноя 2018 14:41 Закажите персональную выписку из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ. Обременения - это залог при ипотеке.

Заказывали, там тоже нет. Таких как я еще 100 дольщиков... Звонил в пятницу в отдел продаж, там нач. отдела продаж меня просто послал... Видимо надо писать заявление в прокуратуру.