Подольский городской форум

Как то даже не удивительно, что первый ответ от тролля.

"От ТРОЛЛЯ-ля-ля"
Вы с начала думайте, о чем писать.,ну или для начала возьмите рулетку и померить нужно, ну или сходите в офис ГГС и скажите,что квартира меньше на глаз.На Вас куча троллей посмотрит.

был сегодня у ГГС в офисе, слышал что ваш дом сегодня поставили в реестр ,

Александр64 писал(а):был сегодня у ГГС в офисе, слышал что ваш дом сегодня поставили в реестр ,

Похоже, что да! 200 объектов на этот адрес мне комп. выдал.... (14.10.2014 поставили..)

Только что позвонила в Россреестр-моя квартира стоит на кадастровом учете.Но площадь уканана та которая была при покупке квартиры,без учета дополнительно оплаченных мною метров.

Блин, вот уроды... Слов нет.
Недолго радовались, что подъезд относительно чистый.

Нагадили перед мусоропроводом, в прямом смысле. Видно, у кого-то ремонт, и унитаза нет.
Некий "Ахмед", только что, судя по всему, научился писать, и теперь увлеченно расписывает подъезд и лифты красным фломастером. Причём, именно там, где не обито фанерой.
На стенах появились предложения всяческих спайсов и прочих смесей.

Александр64 писал(а):был сегодня у ГГС в офисе, слышал что ваш дом сегодня поставили в реестр ,

Спасибо, что поделились информацией!

Всем желающим получить свидетельство о собственности, нужно:

1. Взять ДДУ (или договор уступки), акт приёма-передачи, паспорт.
2. Приехать в кадастровую палату по адресу Подольск, ул. Дружбы, 17. Часы работы: Или же, можно приехать в МФЦ на ул. Кирова, 39: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 2#p2099002
3. Оплатить госпошлину за выдачу кадастрового паспорта недвижимости. 200 руб за один экземпляр или 400 руб за два. В коридоре стоит терминал оплаты, выбирать Госуслуги -> УФК Росреестра... л/с...Х76440 -> Кадастровый паспорт недвижимости. Комиссия там в терминале 10%.
Или же, можете взять квитанцию на столе в коридоре и съездить в любой ближайший банк оплатить.
Для оплаты квитанции требуется указать в ней номер СНИЛС! Это пенсионный номер с зелёной карточки.
Если будете оплачивать в банке квитанцию, нужно сделать ещё её копию. Терминал в коридоре сразу выдаёт 2 экземпляра.
4. На приёме сказать, что нужен кадастровый паспорт, выдадут расписку для получения там же в другой комнате через неделю.
5. После получения кадастрового паспорта можно идти в Росреестр (Регпалату), там оплачивать пошлину и подавать бумаги на получение свидетельства о собственности.

У кого ипотека, нужно оформлять закладную.
В БТИ за тех. паспортом ходить не нужно и заказывать его не нужно.
Все квартиры в доме со своими кадастровыми номерами у них в базе уже есть.
Очередь в середине дня в будни небольшая, несколько человек. Принимают документы 3 человека.

А кадастровый паспорт точно нужен? На сайте росреестра пишут - При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным.

Андрей1978
В БТИ сказали: "Тех. паспорт не нужен. Идите в кадастровую палату на Дружбы 17, получайте кадастровый паспорт, потом в Регпалату за свидетельством".
В любом случае, стоит этот паспорт пару сотен и делают его неделю. Можно и сделать.
Если нет желания ждать в очереди, можно записаться по указанному на фото выше телефону 8-800... и приехать в удобные дату/время. Тех, кто по записи, принимают без очереди, надо только сказать "я по записи на такое-то время", чтобы пригласили сразу.

raul144 писал(а):Блин, вот уроды... Слов нет.
Недолго радовались, что подъезд относительно чистый.

Нагадили перед мусоропроводом, в прямом смысле. Видно, у кого-то ремонт, и унитаза нет.
Некий "Ахмед", только что, судя по всему, научился писать, и теперь увлеченно расписывает подъезд и лифты красным фломастером. Причём, именно там, где не обито фанерой.
На стенах появились предложения всяческих ***ов и прочих смесей.

При том, что везде "ведётся видеонаблюдение"

А какой номер подъезда у вас?

Soulcheg писал(а):

raul144 писал(а): А какой номер подъезда у вас?

Первый.
Так камеры же не везде стоят. Я думаю, пока ремонты не закончатся и все гастарбайтеры не свалят, то так и будет...

Aviator писал(а):Всем желающим получить свидетельство о собственности, нужно:

Спасибо

Кадастровый паспорт для получения свидетельства НЕ НУЖЕН. Это одна организация, они сами его у себя запросят!

Добрый день! Подскажите, у кого квартира куплена через ЖСК, начал кто то оформлять квартиры в собственность?

Добрый день.

Уважаемые соседи, кто еще не начинал делать ремонт. Есть предложение собраться и заказать стяжку пола у конторы. Мы так делали в железнодорожном, в микраройоне новопавлино.
Контора делает стяжку за 550 руб. За м2 при толщине слоя в 55 мм включая работу и материал, если толщина больше то + 50 рублей помойку за 10 мм. Но мы уложились в стандарт

Но для такой цены нужен объем.
Делают на мой взгляд очень хорошо. Есть пример.

Кто готов объединиться и чуть сэкономить)))))

Уважаемые дамы и господа!
Сообщите пожалуйста анкетные данные алкашей тире фанатов группы "Руки вверх" из 117 квартиры всю ночь с 27 на 28 октября бухавших и громко слушавших сие творение попсятины.

Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

[/URL]

да откуда же они вылезают?

да откуда же они вылезают?

Сегодня муж ездил в РЭО с актом приёма передачи, хотел заключить договор, насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая..... Позвонили ГГС, там сказали, что РЭО должно рассчитывать коммунальные платежи с момента получения ключей!!!!!!! Как быть?!?!?!?

texe писал(а):Сегодня муж ездил в РЭО с актом приёма передачи, хотел заключить договор, насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая..... Позвонили ГГС, там сказали, что РЭО должно рассчитывать коммунальные платежи с момента получения ключей!!!!!!! Как быть?!?!?!?

9500 в месяц с учётом отопления видимо.Взяли за 4 месяца вперёд (как и брали раньше)

PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

Скоро и на наших улицах -
В Питере была инициатива ГИБДД, по созданию сайта, где можно было бы опубликовать номера тех, кто "купил машину - теперь я бог, и делаю что хочу", интересно, есть-ли что-то подобное по Московской области.

PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

По поводу индивидуумов согласен, но вот где там свободное место???? Если приезжаю поздно, то делаю круг вокруг дома - и мест нет, поставить машину нереально

texe писал(а):...насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая.....

Как то много... Вы бы позвонили в РЭО, уточнили бы, что входит в эту сумму. Наверняка это с учётом вывоза мусора, оплатой счетчиков, домофона и т.д. Они действительно начисляют на 4 месяца вперёд, потом делают перерасчёт.

raul144 писал(а):Вы бы позвонили в РЭО, уточнили бы, что входит в эту сумму. Наверняка это с учётом вывоза мусора, оплатой счетчиков, домофона и т.д.

Это за 4 месяца с учётом отопления + счётчики + домофон + мусорный контейнер + вода по нормативу за 4 месяца (а это большие суммы).
Но, 38k за двушку всё равно как-то много.
А Вы у бухгалтера чего не спросили, за что? Или сами в квитанции посмотрите, там же разблюдовка по статьям есть.

raul144 писал(а):

PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

По поводу индивидуумов согласен, но вот где там свободное место???? Если приезжаю поздно, то делаю круг вокруг дома - и мест нет, поставить машину нереально

Было бы желание...

texe писал(а):Сегодня муж ездил в РЭО с актом приёма передачи, хотел заключить договор, насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая..... Позвонили ГГС, там сказали, что РЭО должно рассчитывать коммунальные платежи с момента получения ключей!!!!!!! Как быть?!?!?!?

У нас за однушку 24 тыс . почти, отопление много на себя берет. И еще, если квартира на двоих оформлена, то они по нормативам на 2 умножают (то что с человека берут). Потом пересчитают, когда по счетчикам начнете платить.

Вообще есть закон.Но он относиться к дачникам.Берешь у председателя справку,что ты проживаешь допустим полгода на даче.Приходишь в РЭО и говоришь,что я квартире не живу.И тебе делают перерасчет кварплаты.
Один из способов сократить кварплату.

Дмитри писал(а):Один из способов сократить кварплату.

Ничего подобного.
Отопление и обслуживание они пересчитывать не будут.
Вода и канализация по счётчикам.
Электричество по счётчику.
Что там пересчитывать? Антенну?

это само сабой.
а если три человека прописано,одна сумма,а если один ,то другая
за одну квартиру.и это факт

Дмитри писал(а):а если три человека прописано,одна сумма,а если один ,то другая

И какая же статья в квитанции зависит от количества проживающих?
Всё существенное и дорогое по квадратным метрам считается. Или по счётчикам. А по штукам только телик и домофон.

Эти справки из СНТ были актуальны, когда счётчиков не было и всю воду считали по нормативу. Ну, у кого ещё газовая плита и потребление по количеству зарегистированных считали. Но, сейчас почти у всех счётчики и электроплиты. Так что, не получится так сэкономить.

Дмитри писал(а):это само сабой.
а если три человека прописано,одна сумма,а если один ,то другая
за одну квартиру.и это факт

посмотрите в квитанцию, нет ни одного пункта, зависящего от количества прописанных хоть 100 человек, квитанция одна по квартире
Авиатор прав

PuZ@N писал(а):

raul144 писал(а):

PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

По поводу индивидуумов согласен, но вот где там свободное место???? Если приезжаю поздно, то делаю круг вокруг дома - и мест нет, поставить машину нереально

Было бы желание...

Садавая 5 и 7 паркуется тут же, т.ч. незаселенный дом - это только на словах хорошо звучит.

Форумчане! Неужели никто не начал оформление квартиры в собственность?