Товарищи кто из первой секции,а у нас консьержка будет?Как вообще происходит, ее нанимают жильцы или управляющая компания или быть может еще как?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 18:14
Musya
николай13 писал(а):Товарищи кто из первой секции,а у нас консьержка будет?Как вообще происходит, ее нанимают жильцы или управляющая компания или быть может еще как?
В первой секции два входа: один в лифтовый холл, другой на лестничную площадку, разве нет? Два консьержа нанимать накладно.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 18:19
alexsagalakov
Musya писал(а):
николай13 писал(а):Товарищи кто из первой секции,а у нас консьержка будет?Как вообще происходит, ее нанимают жильцы или управляющая компания или быть может еще как?
В первой секции два входа: один в лифтовый холл, другой на лестничную площадку, разве нет? Два консьержа нанимать накладно.
мне кажется вход будет 1. второй просто закроют.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 18:38
Musya
alexsagalakov писал(а):
Musya писал(а):
николай13 писал(а):Товарищи кто из первой секции,а у нас консьержка будет?Как вообще происходит, ее нанимают жильцы или управляющая компания или быть может еще как?
В первой секции два входа: один в лифтовый холл, другой на лестничную площадку, разве нет? Два консьержа нанимать накладно.
мне кажется вход будет 1. второй просто закроют.
Тут много вопросов. Как быть если лифты не сразу заработают, а лестничную площадку закроют? Или лифты запустят, но они сломаются и при этом вход-выход по лестнице будет закрыт?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 19:03
customs
николай13 писал(а):Товарищи кто из первой секции,а у нас консьержка будет?Как вообще происходит, ее нанимают жильцы или управляющая компания или быть может еще как?
В Москве снимаю квартиру, в подъезде консьержи(ки) за 50 рублей пускают кого хочешь, дежурят с 8 до 23 а дальше испаряются баиньки. Платим ежемесячно 450 рубчиков, за что и зачем они нужны, ей богу, не понимаю. На площадке установили железную дверь, у каждого жильца ключик.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 20:38
alexsagalakov
тут больше зависит от консьержа. я помню Московском к другу пошел в гости. он меня пустил через домофон, а консьерж дальше не пустил пока друг не спустился. Такая же история была на 2 - Сетуньском проезде в Москве. Я думаю квартирный вор выберит подъезд без консьержа чем с ним. Короче, я бы хотел, чтобы был консьерж, но и от хорошей двери на площадке бы не отказался.
Труба там не дымит
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 20:46
николай13
Я тоже за присутствие консьержа в нашем подъезде!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 20:49
николай13
И за дверь на площадке,если что 5 этаж.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 21:38
Берта
Добрый вечер! Примите в свои ряды. 2 секция 20 этаж. Соседи есть?
По поводу котельной - были сегодня, нам сказали, что планируют запуск котельной на резервном топливе. Надо уточнить, но думаю, что 2 емкости, которые мешают парковке, это резервуары под резервное топливо, предположительно это будет салярка. По поводу остекления балконов - произошла смена подрядчика по остеклению, ждут когда новый приступит к работе.
Также сказали,что можно усилить балконы, которые "картонные". Для этого надо подать заявку (какую и сколько денег, не уточняла). Сказали, что обмер БТИ уже был, есть точные метражи, документы сданы в кадастровую палату.
Если вспомню еще что-нибудь, напишу.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 21:53
alexsagalakov
Берта писал(а):Добрый вечер! Примите в свои ряды. 2 секция 20 этаж. Соседи есть?
По поводу котельной - были сегодня, нам сказали, что планируют запуск котельной на резервном топливе. Надо уточнить, но думаю, что 2 емкости, которые мешают парковке, это резервуары под резервное топливо, предположительно это будет салярка. По поводу остекления балконов - произошла смена подрядчика по остеклению, ждут когда новый приступит к работе.
Также сказали,что можно усилить балконы, которые "картонные". Для этого надо подать заявку (какую и сколько денег, не уточняла). Сказали, что обмер БТИ уже был, есть точные метражи, документы сданы в кадастровую палату.
Если вспомню еще что-нибудь, напишу.
надеюсь оплата за тепло не увеличится из за "резервного топлива"?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 22:07
Владимир 60+2
тогда все бы пошли и договорились. здесь может на лапу надо давать?
давать никому, ничего не надо... Надо подойти к прорабу и взять ключ от своей квартиры... после данной процедуры у прораба остается еще 4 ключа от Вашей квартиры.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 22:10
Владимир 60+2
Жаль, что уже не попасть в квартиру, планов уже грамадьё на ремонт:)
все надо сделать следующим образом...
Обращаетесь к прорабу (в вагончике, зовут - Магарам), берете ключ от своей квартиры, идете в свою квартиру и воплощаете свои замыслы в ЖИЗНЬ
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 23:02
Владимир 60+2
теперь по поводу парковки и всего прочего консьержки и т.д....
1. Подходит время определиться с управлением дома, что будет управляющая компания или ТСЖ... Если управляющая то. все будет решать она и большей частью в свой карман. Если ТСЖ, то жильцы должны выбрать председателя, бухгалтера и они, получая зарплату обязаны исполнять волю большинства жильцов... Например, обратиться к администрации Подольска о приобретении в аренду (на 49 лет) земельного участка в целях расширения придомовой территории и использования его для парковки... далее проект (включая сводный сметный расчет), разрешение на строительство, сбор денежных средств с жильцов и строительство...
2. в нашем доме не предполагается место для консьержа, поэтому, думаю выход один, металлическая входная дверь с домофоном...
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 26 ноя 2012 23:54
alexsagalakov
Владимир 60+2 писал(а):теперь по поводу парковки и всего прочего консьержки и т.д....
1. Подходит время определиться с управлением дома, что будет управляющая компания или ТСЖ... Если управляющая то. все будет решать она и большей частью в свой карман. Если ТСЖ, то жильцы должны выбрать председателя, бухгалтера и они, получая зарплату обязаны исполнять волю большинства жильцов... Например, обратиться к администрации Подольска о приобретении в аренду (на 49 лет) земельного участка в целях расширения придомовой территории и использования его для парковки... далее проект (включая сводный сметный расчет), разрешение на строительство, сбор денежных средств с жильцов и строительство...
2. в нашем доме не предполагается место для консьержа, поэтому, думаю выход один, металлическая входная дверь с домофоном...
а Вы не с первого этажа первой секции, на площадке квартира слева?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 00:06
alexsagalakov
Владимир 60+2 писал(а):тогда все бы пошли и договорились. здесь может на лапу надо давать?
давать никому, ничего не надо... Надо подойти к прорабу и взять ключ от своей квартиры... после данной процедуры у прораба остается еще 4 ключа от Вашей квартиры.
а если я дверь захочу поменять? тогда прораб без ключей останется?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 00:17
alexsagalakov
я в Подольске нашел неплохие двери и не дорогие. Доставка по городу бесплатно. Установка 3 000 - 4 000 р. Решил взять недорогие двери, но со временем поставить видео наблюдение + сигнализацию. Благо теперь все это недорого стоит. Для информации...
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 06:57
Roman1978
Владимир 60+2 писал(а):теперь по поводу парковки и всего прочего консьержки и т.д....
1. Подходит время определиться с управлением дома, что будет управляющая компания или ТСЖ... Если управляющая то. все будет решать она и большей частью в свой карман..
Да вот не подошло то время......
Пока право собственности не оформим на квартиры, а сколько будет тех кто покупал для инвестирования и будет продавать, не оформляя собственности
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 06:59
Roman1978
Берта писал(а):Добрый вечер! Примите в свои ряды. 2 секция 20 этаж. Соседи есть?
По поводу котельной - были сегодня, нам сказали, что планируют запуск котельной на резервном топливе. Надо уточнить, но думаю, что 2 емкости, которые мешают парковке, это резервуары под резервное топливо, предположительно это будет салярка. По поводу остекления балконов - произошла смена подрядчика по остеклению, ждут когда новый приступит к работе.
Также сказали,что можно усилить балконы, которые "картонные". Для этого надо подать заявку (какую и сколько денег, не уточняла). Сказали, что обмер БТИ уже был, есть точные метражи, документы сданы в кадастровую палату.
Если вспомню еще что-нибудь, напишу.
1. сОлярка, если что.
Вообще, неплохо узнать бы тип котельной, тогда вопрос о резервном топливе разрешиться.Знаю такую большую котельную - называется она ПГУ и имеет мощность около 200т Мвт . Так вот там и газ и в качестве резервного - дизельное топливо.
И тариф там рассчитывают интересно- по нормативу запаса резервного топлива должно хватать на 3 дня работы. Так вот в тариф закладывается стоимость 3 дней работы на дизельном топливе( 1 раз в год, но для такой мощности солярки много надо).
Sokolova77
Скажите пожалуйста, а какая у вас квартира (я имею в виду расположение на этаже). Может быть вы на нами? ))) У нас трешка (которая 76 кв.м.)
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 16:37
-=TeT-A-TeT=-
у меня трешка 76, только на 7 эт. =))
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 16:39
Lena0401
-=TeT-A-TeT=- писал(а):у меня трешка 76, только на 7 эт. =))
Тоже рядышком)
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 16:57
alexsagalakov
2-ая секция 12 этаж, отзовитесь!!!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 17:22
Karella
Соседи, принимайте новеньких! Мы в 4 секции, 17 этаж, 299 кв.
Добрый вечер, соседи!!! кому нибудь приходили письма извещения от ООО Диском? НАм вчера по месту прописке пришло письмо заказное от застройщика. И так как мы не можем забрать его, т.к. надо ехать в друой город. Мой муж позвонил застройщику и спросил, могут ли они переслать письмо по месту проживания. Ему там сказали что ничего страшного, что мы его не получим, это извещение о том что скоро будут давать ключи и они якобы извещают и предворительно будут обзванивать... Мне не очень понятно. Ведь сначала должена быть приемка, а потом ключи... Кто нибудь знает об этом что нибудь?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 27 ноя 2012 18:12
Musya
natashaHISA писал(а):Добрый вечер, соседи!!! кому нибудь приходили письма извещения от ООО Диском? НАм вчера по месту прописке пришло письмо заказное от застройщика. И так как мы не можем забрать его, т.к. надо ехать в друой город. Мой муж позвонил застройщику и спросил, могут ли они переслать письмо по месту проживания. Ему там сказали что ничего страшного, что мы его не получим, это извещение о том что скоро будут давать ключи и они якобы извещают и предворительно будут обзванивать... Мне не очень понятно. Ведь сначала должена быть приемка, а потом ключи... Кто нибудь знает об этом что нибудь?
Очень интересно! Нам точно ничего не приходило! А если Вам попросить их на электронку продублировать письмо?
Простите за мой французский....
Мы в 4 секции, 17 этаж, 299 кв. 
