Подольский городской форум

АлеSSа писал(а):Извините еще раз. За однушку к.н. оплачивал ком.услуги, сколько денег в общем получается, за 4 месяца?

Если Вы имеете ввиду не только ком.платежи, а вообще, самый первый платёж при получении ключей - то примерно 13000. Точные суммы у всех разные, например, у кого-то водосчётчики прописаны в ДДУ, а у кого-то нет, и приходится за них платить.
У Авиатора был подробный пост на эту тему, посмотрите 105 страницу от 05.03.14

raul144 писал(а):

АлеSSа писал(а):Извините еще раз. За однушку к.н. оплачивал ком.услуги, сколько денег в общем получается, за 4 месяца?

Если Вы имеете ввиду не только ком.платежи, а вообще, самый первый платёж при получении ключей - то примерно 13000. Точные суммы у всех разные, например, у кого-то водосчётчики прописаны в ДДУ, а у кого-то нет, и приходится за них платить.
У Авиатора был подробный пост на эту тему, посмотрите 105 страницу от 05.03.14

Спасибо огромное!!!

Кто только сейчас получил ключи, на какие месяцы Вы комуналку платили? июль-август-сентябрь-октябрь или все это и еще за 4 месяца вперед?

Извините, ничего не поняла...((( Я жду устранения недочетов по квартире, а они совсем не торопятся их устранять, так я еще буду должна оплатить за прошлые месяцы??? Я же там не проживаю не по своей вине...

Kristl
Ждать устранения будете долго.
Платить за коммуналку надо с момента сдачи дома, согласно ДДУ. Почитайте свой договор, там есть такой пункт.

Kristl писал(а):Я жду устранения недочетов по квартире, а они совсем не торопятся их устранять...

понятно, конечно, что из принципа хочется их заставить всё переделать, но Вы решите для себя, что можно переделать самостоятельно - переделывайте. Так быстрее и проще.
На нашем примере - переделку окон мы ждали 4 месяца, звонили постоянно.
А небольшие дырки в стене и потолке и штырь, торчащий из стены, устранили сами.

Я тоже жду переделку окон((
Квартира куплена по договору ЖСК и там ничего не указано с какого месяца я должна оплачивать... Как быть с устранением недочетов не знаю... Они говорят, что мол вы все подпишите, а мы вам как будет время у оконщиков все исправим... Я думала, подписывать пока не буду, что просто так за коммуналку платить, если квартира всё равно не пригодна для проживания, а теперь получается, что я не подписываю- жду исправлений, они тянут время, а деньги всё равно вынь и положи?(((

Всем позвонила, позадавала свои глупые вопросы)) В РЭУ сказали, что платить надо от даты акта приема

Мне тоже в РЭО так-же сказали, но в ГГС настаивают, что оплата с июня т.к. дом сдан как пишет Авиатор. Но, это так несправедливо, ни ключей, ни свидетельства, а денежки отдай.

Все это развод от ГГС. если вы не заплатите,то заплатить придется ггс за коммуналку,а это не маленькая сумма.А за 4 месяца и РЭО можно послать.Помнится они раньше стонали,что дом не заселен и поэтому надо за 4 месяца платить.Сейчас то что? какие причины? 9 числа предварительное заседание будет.А к концу месяца будет все ясно.

Слышал есть группа, человека этак 4,которая хочет отсудить у застройщика за срывы по срокам в сдаче дома,!!!!
возмите меня с собой!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! , пишите в личку

Да нет ни какой группы.Иски каждый сам подавать должен.Только ,мне кажется, кроме меня никто и не подал так.

Дмитри
Когда кажется, креститься надо.

Соседи, добрый день! Если вам не сложно, опишите ситуацию, что сейчас творится на стройке в свечке, видите ли вы, что заносят рамы для остекления балконов и вообще есть шевеления!

Дмитри писал(а):Да нет ни какой группы.Иски каждый сам подавать должен.Только ,мне кажется, кроме меня никто и не подал так.

Добрый вечер! подскажите, пожалуйста, какие документы и порядок действия при обращении в суд.

ЮС писал(а):какие документы

Исковое заявление с приложениями, количество копий по числу участников в процессе.

ЮС писал(а):порядок действия при обращении в суд

Относите и регистрируете исковое заявление в канцелярии суда. Подавать или в Гагаринский районный суд г. Москвы, или в Подольский городской суд. Смотря, как иск составлен.
Ждёте назначения даты слушания.
Разъясняете и отстаиваете свою позицию.
Если нет уверенности в себе, можно воспользоваться услугами адвоката по ордеру или представителя по доверенности.

Добрый день!Подскажите, акт приема передачи у всех задним числом? В отделе продаж нам сказали, что так как дом сдан в эксплуатацию в конце июня, то все акты должны быть подписаны до конца августа. Акт мы не подписали. Как быть дальше?

Many писал(а):Добрый день!Подскажите, акт приема передачи у всех задним числом? В отделе продаж нам сказали, что так как дом сдан в эксплуатацию в конце июня, то все акты должны быть подписаны до конца августа. Акт мы не подписали. Как быть дальше?

Они всем эту лапшу на уши вешают. Свои проблемы пытаются решить за счёт покупателей.
Почитайте несколько страниц выше, там это обсуждалось и Авиатор выкладывал примерный текст претензии - что Вы не против подписать акт, но не хотите его подписывать задним числом. И отправляйте им заказным письмом с уведомлением.

Many писал(а):Подскажите, акт приема передачи у всех задним числом?

Акт должен быть актуальным числом. Вы должны прийти к ним в течение 7 дней с момента получения уведомления по почте и они должны поставить актуальную дату. Ну, минус день-два от Вашего визита, вдруг они заранее бумаги готовят. Но, не на 1,5 месяца ранее.

raul144 писал(а):

Many писал(а):Добрый день!Подскажите, акт приема передачи у всех задним числом? В отделе продаж нам сказали, что так как дом сдан в эксплуатацию в конце июня, то все акты должны быть подписаны до конца августа. Акт мы не подписали. Как быть дальше?

Они всем эту лапшу на уши вешают. Свои проблемы пытаются решить за счёт покупателей.
Почитайте несколько страниц выше, там это обсуждалось и Авиатор выкладывал примерный текст претензии - что Вы не против подписать акт, но не хотите его подписывать задним числом. И отправляйте им заказным письмом с уведомлением.

Да, я слежу за форумом, сразу написали заявление с просьбой изменить дату и пункт 3 и предоставить уже подписанный акт приема-передачи, и отдали в приемную. Только ключи от этого быстрее не дадут(((Кстати, нам еще сказали, что только с нами такие проблемы, все остальные уже давно живут и все подписали

Кто в курсе дом на кадастровый учёт поставили?

З.Ы Как вообще процедура оформления права собственности выглядит куда идти что делать?

tobecontrol писал(а):Кто в курсе дом на кадастровый учёт поставили?

Были в Кадастровой палате, по нашему дому документы не поданы застройщиком. Поэтому в Палате пока ничего не получишь.
в ГГС сообщили, что дом поставят на учёт в конце октября. Поданы документы или нет, они не знают. И вообще подробностей не знают.

tobecontrol писал(а):Как вообще процедура оформления права собственности выглядит куда идти что делать?

Только что тут отвечали, да и в соседних темах вся информация есть.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 4#p1665864

Добрый день уважаемые форумчане.

Товарищи кто делал ремонт, есть у кого на примете толковые строители и чтоб не очень дорого брали?
Надо сделать ремонт в однушке 39 кв. Метров. А то денег с этими доплатами не осталось))))))

в личку

День добрый. Подскажите есть ли уже Решения у тех кто обращался в суд?

olga-avila писал(а):Подскажите есть ли уже Решения у тех кто обращался в суд?

Откройте список судебного делопроизводства на сайтах Гагаринского и Подольского судов, найдите поиском участника "ГласГрадоСтрой" все имеющиеся дела. И почитайте, там по некоторым делам выложены подобные решения о неустойке. Там также видно, сколько ещё подобных дел в процессе и назначены на будущие даты.

Aviator писал(а):

olga-avila писал(а):Подскажите есть ли уже Решения у тех кто обращался в суд?

Откройте список судебного делопроизводства на сайтах Гагаринского и Подольского судов, найдите поиском участника "ГласГрадоСтрой" все имеющиеся дела. И почитайте, там по некоторым делам выложены подобные решения о неустойке. Там также видно, сколько ещё подобных дел в процессе и назначены на будущие даты.

Я бы не спрашивала , если бы было все так просто.Сайт и тот и другой второй день висит. Выдает ошибку поиска,либо вообще подвисает.

olga-avila писал(а):Сайт и тот и другой второй день висит. Выдает ошибку поиска,либо вообще подвисает.

Сейчас оба сайта прекрасно работают.
И про решения тут уже писали ранее, почитайте тему. Вы же зарегистрировались, пришли и задаёте интересующий только Вас вопрос. Даже если он на предыдущей странице обсуждался.
Решения судов в пользу истцов есть. И тут писали об этом, и на сайте судов есть выложенные решения.

А у кого-нибудь работает телек от антенны???

Yanko1982 писал(а):А у кого-нибудь работает телек от антенны???

Да, работает, и весьма неплохо. Даже не стали покупать триколор.

Добрый день всем соседям! Кто уже живет, подскажите, какое качество воды в доме? Стоит ли заморачиваться с фильтрами грубой и тонкой очистки?

N_I_A
В вашем доме не индивидуальный источник.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=57927

Технический паспорт -БТИ готов на дом или еще нет, кто знает?

Приветствую!
Соседи в секции 2, замерял кто нибудь двушку, ту, что 60,18 кв.м. по проекту? На днях отправляли человека по доверенности на первый просмотр, говорит, что визуально комнаты меньше. Так ли это? Вроде БТИ намерили даже больше, чем по проекту.
Сам поеду смотреть когда заключим договор с РЭО, но интересует мнение других жильцов.
Спасибо.

Dobryi писал(а):Приветствую!
Соседи в секции 2, замерял кто нибудь двушку, ту, что 60,18 кв.м. по проекту? На днях отправляли человека по доверенности на первый просмотр, говорит, что визуально комнаты меньше. Так ли это? Вроде БТИ намерили даже больше, чем по проекту.
Сам поеду смотреть когда заключим договор с РЭО, но интересует мнение других жильцов.
Спасибо.

визуально ,это круто.Вы конечно извините ,но числа визуально не измеряют.(есть еще много пословиц, по поводу у кого больше)