Подольский городской форум

Mike 1 писал(а):Сегодня встречались с ген.директором РЭО Алямовским.
Обсудили все открытые вопросов, встреча прошла конструктивно.

Например,
1. Признано и подтверждено, что по пульсации воды необходимо проводить дополнительные работы. Прозвучал конкретный срок окончания работ.
2. Сегодня должны вывесить объявление по работе ТВ-антенны. Просьба, кому не нравится качество - обязательно позвоните в РЭО. На основании этого будет принято решение о смене провайдера или изменении пакета на более качественное.
3. Уволена уборщица, которая не справлялась с обязанностями.
4. РЭО согласилось организовать общее собрание по консьержу. Будет проведен предварительный опрос соседей под подпись, а потом финальное решение будет вынесено на общее обсуждение через ящики для голосования на первом этаже дома.

На неделе напишу протокол, более детальный. Согласуем с РЭО - вывесим в доме.

Друзья, подскажите, пульсация воды осталась? Уборка стала качественной?

Друзья, к сожалению РЭО не согласовало протокол, полностью проигнорировало мои 2 обращения по этому поводу.
Это вызывает озабоченность. В ближайшее время схожу лично в РЭО, уточнить причины такого безразличия к проблемам дома.

Текст был следующий:

ПРОТОКОЛ РАБОЧЕЙ ВСТРЕЧИ
по вопросам содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Подольск, улица Садовая, дом 3, корп. 3

19.11.2015 г. Подольск

Присутствовали:
ООО “РЭО”: В. Алямовский - генеральный директор

Инициативная группа жителей/собственников дома:
М. Савельев, В. Коротаев, Е. Панферова

Решили:
1. Провести работы по финальному устранению пульсации воды в системе водоснабжения. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
2. Провести работы по финальному устранению неполадок в системе вентиляции, включая вдувание воздуха в квартиры. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
3. Провести опрос жителей о качестве кабельного телевизионного сигнала. Для этого вывесить в холле дома объявление с просьбой сообщить о проблемах и недостатках качества сигнала. По результатам опроса принять решение о смене поставщика услуги или требовании поставщику существенно улучшить качество сигнала, расширить перечень каналов. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
4. Заменить сотрудника, проводящего уборку общедомового имущества. Провести генеральную уборку всех общедомовых помещений, включая чистку сложных загрязнений на полах в холлах, стенах, лифтах. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
5. Выработать сформулированное решение и определить срок по устранению открытого доступа к вентиляционной трубе, расположенной на потолке в холле 24 этажа дома. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
6. Провести предварительный опрос соседей под подпись о способе расчета суммы за консьерж-сервис (поквартирно или по площади), необходимости видеонаблюдения с указанием примерной стоимости услуг за первый год. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - инициативная группа дома.
7. Направить сформулированное решение ООО “РЭО” в части консъерж-сервиса для включения в ежемесячный платежный документ с обязательным указанием способа расчета суммы (поквартирно или по площади). Срок - до 15.01.2016. Ответственный - инициативная группа дома.
8. Для организации рабочего места консьержа предоставить в ООО “РЭО” размеры окна консьержной комнаты. Срок - до 15.01.2016. Ответственный - инициативная группа дома.
9. Провести необходимые отделочные и строительные работы по организации рабочего места консьержной комнаты. Срок - до 15.02.2016. Ответственный - ООО “РЭО”.
10. Организовать и провести общее собрание собственников дома в форме заочного голосования с учетом требований Жилищного кодекса через ящики для голосования на первом этаже дома по вопросам, направленным инициативной группой дома. Срок - до 01.04.2016. Ответственный - ООО “РЭО”.

Подписи участников:
_________________________ Вячеслав Алямовский
_________________________ Михаил Савельев
_________________________ Владимир Коротаев
_________________________ Елена Панферова

Спасибо, Михаил, что не бросаете начатое. Пульсировать вода вроде перестала, убираются лучше. Надеюсь, решим и вопрос с консьержкой.

Добрый день, соседи!
Сегодня еле выехала со двора, сугробы просто ужас! А если учитывать, что автомобили у нас ставятся очень плотненько друг к другу, то действительно страшно задеть соседнюю машину, потому что буксует очень сильно.. Я до заселения в наш с вами дом, жила в Щербинке, и вот каждое утро в любой снегопад во дворе с лопатами бегали таджики, вычищали двор, насколько это возможно, и таких проблем никогда не было. Я сегодня сама бы хоть маленькую часть двора почистила, но у меня лопата в гараже

Надо что-то делать..)

Mike 1 у нас вода не пульсирует. Уборка не идеальная, но стала лучше. Почти каждое утром встречаю уборщицу на первом этаже. Сегодня она даже снег убирала перед подъездом.
Соседи, у РЭО на сайте появилась информация о смене банковских реквизитов. Обратите внимание!

Вода не пульсирует! убирались на этаже раза 2 перед новым годом! но без каких либо оттераний сложных пятен!!! Пробовал сам оттерать пятна с пола, приходится отмачивать и скоблить!!!
А по поводу отсутствия пожарных рукавов у меня у одного душа болит ? После того как звонил Иголкину по этому вопросу пожарные кранцы просто на просто закрыли без рукавов! не понятно работает ли вообще гидрант, если уж обычное водоснабжение несколько месяцев налаживали

Остался унитаз, без бочка, после ремонта. Кому нужен, пишите.

Вода пульсировать перестала. Напрягает только вытяжка, при открытии окна мощные потоки (со свистом и воем) устремляются в вентиляцию ванной комнаты

MoRyCh`Ok писал(а):А по поводу отсутствия пожарных рукавов у меня у одного душа болит ? После того как звонил Иголкину по этому вопросу пожарные кранцы просто на просто закрыли без рукавов! не понятно работает ли вообще гидрант, если уж обычное водоснабжение несколько месяцев налаживали

Этот вопрос поднимался ранее. Как сказали в РЭО (Кривовяз) - достаточно одного письменно обращения, чтобы все гидранты поставили. Напишите им, пожалуйста. Только на бумаге. На электронные письма они не реагируют.

Haus писал(а):Вода пульсировать перестала. Напрягает только вытяжка, при открытии окна мощные потоки (со свистом и воем) устремляются в вентиляцию ванной комнаты

Раньше выдувало внутрь, в квартиру.
Теперь починили и слишком сильно втягивает? Перестарались?)

P.S. Кто помнит историю с "бирюзовым балконом" на южном фасаде.
Договорился с соседкой, что она перекрасит в мае балкон. Спасибо Вере Ивановне за сотрудничество!

У нас с уборкой на этаже беда, грязно никто не убирается, мусор валяется.Из вентиляции периодически дует в квартиру, ничего поменялось.

Mike 1 писал(а):

MoRyCh`Ok писал(а):

Haus писал(а):Вода пульсировать перестала. Напрягает только вытяжка, при открытии окна мощные потоки (со свистом и воем) устремляются в вентиляцию ванной комнаты

Раньше выдувало внутрь, в квартиру.
Теперь починили и слишком сильно втягивает? Перестарались?)

У нас всегда внутрь засасывало при открытии окон

Vovik_k писал(а):У нас с уборкой на этаже беда, грязно никто не убирается, мусор валяется.

А можно и самим немного убраться, тот же мусор подмести. Ведь уборщица только два раза в месяц должна прийти на этаж с уборкой, а в остальное время не зазорно и самим о себе позаботиться. Зато чистота приятна.

Haus писал(а):У нас всегда внутрь засасывало при открытии окон

Немного запутался. Как должно быть? Получается слишком сильно втягивает? Или звуки превышают допустимые значения?

Mike 1 писал(а):

Haus писал(а):У нас всегда внутрь засасывало при открытии окон

Немного запутался. Как должно быть? Получается слишком сильно втягивает? Или звуки превышают допустимые значения?

Это физика ребята, чем больше разница в температуре дома и на улице тем сильнее перемещение воздуха, теплый вверх а его замещает холодный из окна! Летом такого не будет!

Vental писал(а):

Mike 1 писал(а):

Haus писал(а):У нас всегда внутрь засасывало при открытии окон

Немного запутался. Как должно быть? Получается слишком сильно втягивает? Или звуки превышают допустимые значения?

Это физика ребята, чем больше разница в температуре дома и на улице тем сильнее перемещение воздуха, теплый вверх а его замещает холодный из окна! Летом такого не будет!

то есть нормально, что втягивает с шумом?

Mike 1 писал(а):

Haus писал(а):У нас всегда внутрь засасывало при открытии окон

Немного запутался. Как должно быть? Получается слишком сильно втягивает? Или звуки превышают допустимые значения?

Я уже раньше писал об этом, бывало и так что при открытом окне жена не могла из ванной выйти так сильно прижимало дверь, и вой как из фильма ужасов. А еще иногда эта тяга потолок (панели с глазками) в ванной поднимает.

Haus писал(а):

Mike 1 писал(а):

Haus писал(а):У нас всегда внутрь засасывало при открытии окон

Немного запутался. Как должно быть? Получается слишком сильно втягивает? Или звуки превышают допустимые значения?

Я уже раньше писал об этом, бывало и так что при открытом окне жена не могла из ванной выйти так сильно прижимало дверь, и вой как из фильма ужасов. А еще иногда эта тяга потолок (панели с глазками) в ванной поднимает.

Точно, помню; только думал, что вытягивает, а не втягивает. Значит у меня так же будет, я же на этаж выше тебя. Давай в РЭО сходим, спросим что делать?

Народ а подскажите какие Вам счет за отопление ОДН выставляют ?

Mike 1 писал(а): Точно, помню; только думал, что вытягивает, а не втягивает. Значит у меня так же будет, я же на этаж выше тебя. Давай в РЭО сходим, спросим что делать?

[/quote][/quote]
сходить готов, но тока в субботу, а в выходные они я так понимаю не работают. Остается только звонить

Mike 1 писал(а):Генпрокуратура переправила обращение про счетчики в прокуратуру Московской области (см. приложение).

Прокуратура ответила: В адрес застройщика было вынесено предписание об устранении нарушений. Но "С учетом того, что проектной документацией не была предусмотрена установка индивидуальных прибор учета используемой тепловой энергии застройщику указано о необходимости выбора способа устранения недостатков ИНДИВИДУАЛЬНО при каждом обращении собственника жилого помещения".

Файл pdf приложить не могу - выдает сообщение, что запрещено администратором.

Уважаемые соседи!

25.02.2016 в 10.00 запланирована встреча инициативной группы с генеральным директором РЭО Вячеславом Алямовским.

Какие вопросы необходимо поднять на этой встрече?

Кроме тех, что в процессе решения:
1. Продолжение работ по консьержной + видеонаблюдение.
2. Проблемы с вентиляцией.
3. Открытая вентиляционная труба на 24 этаже.
4. Очистка полов, стен, лифтов от устойчивых загрязнений.
5. Изменение провайдера услуг телевидения.

Предыдущий прокол выполнен частично:
1. ВЫПОЛНЕНО. Провести работы по финальному устранению пульсации воды в системе водоснабжения. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”, ООО "ГГС".
2. НЕ ВЫПОЛНЕНО. Провести работы по финальному устранению неполадок в системе вентиляции, включая вдувание воздуха в квартиры. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”, ООО "ГГС".
3. НЕИЗВЕСТНО. Провести опрос жителей о качестве кабельного телевизионного сигнала. Для этого вывесить в холле дома объявление с просьбой сообщить о проблемах и недостатках качества сигнала. По результатам опроса принять решение о смене поставщика услуги или требовании поставщику существенно улучшить качество сигнала, расширить перечень каналов. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
4. ВЫПОЛНЕНО ЧАСТИЧНО. Заменить сотрудника, проводящего уборку общедомового имущества. Провести генеральную уборку всех общедомовых помещений, включая чистку сложных загрязнений на полах в холлах, стенах, лифтах. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
5. НЕИЗВЕСТНО. Выработать сформулированное решение и определить срок по устранению открытого доступа к вентиляционной трубе, расположенной на потолке в холле 24 этажа дома. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
6. ВЫПОЛНЕНО. Провести предварительный опрос соседей под подпись о способе расчета суммы за консьерж-сервис (поквартирно или по площади), необходимости видеонаблюдения с указанием примерной стоимости услуг за первый год. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - инициативная группа дома.
7. ВЫПОЛНЕНО (платежный документ поквартирно). Направить сформулированное решение ООО “РЭО” в части консъерж-сервиса для включения в ежемесячный платежный документ с обязательным указанием способа расчета суммы (поквартирно или по площади). Срок - до 15.01.2016. Ответственный - инициативная группа дома.
8. ВЫПОЛНЕНО. Для организации рабочего места консьержа предоставить в ООО “РЭО” размеры окна консьержной комнаты. Срок - до 15.01.2016. Ответственный - инициативная группа дома.
9. ОЖИДАЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ. Провести необходимые отделочные и строительные работы по организации рабочего места консьержной комнаты. Срок - до 15.02.2016. Ответственный - ООО “РЭО”.
10. ОЖИДАЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ. Организовать и провести общее собрание собственников дома в форме заочного голосования с учетом требований Жилищного кодекса через ящики для голосования на первом этаже дома по вопросам, направленным инициативной группой дома. Срок - до 01.04.2016. Ответственный - ООО “РЭО”.

Может быть, еще поговорить о замене входной двери к новому зимнему сезону? Тогда уже в основном ремонты сделаны будут. Поставить бы приличную, можно и скинуться.

Mike 1 писал(а):Уважаемые соседи!

25.02.2016 в 10.00 запланирована встреча инициативной группы с генеральным директором РЭО Вячеславом Алямовским.

Какие вопросы необходимо поднять на этой встрече?

Кроме тех, что в процессе решения:
1. Продолжение работ по консьержной + видеонаблюдение.
2. Проблемы с вентиляцией.
3. Открытая вентиляционная труба на 24 этаже.
4. Очистка полов, стен, лифтов от устойчивых загрязнений.
5. Изменение провайдера услуг телевидения.

Предыдущий прокол выполнен частично:
1. ВЫПОЛНЕНО. Провести работы по финальному устранению пульсации воды в системе водоснабжения. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”, ООО "ГГС".
2. НЕ ВЫПОЛНЕНО. Провести работы по финальному устранению неполадок в системе вентиляции, включая вдувание воздуха в квартиры. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”, ООО "ГГС".
3. НЕИЗВЕСТНО. Провести опрос жителей о качестве кабельного телевизионного сигнала. Для этого вывесить в холле дома объявление с просьбой сообщить о проблемах и недостатках качества сигнала. По результатам опроса принять решение о смене поставщика услуги или требовании поставщику существенно улучшить качество сигнала, расширить перечень каналов. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
4. ВЫПОЛНЕНО ЧАСТИЧНО. Заменить сотрудника, проводящего уборку общедомового имущества. Провести генеральную уборку всех общедомовых помещений, включая чистку сложных загрязнений на полах в холлах, стенах, лифтах. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
5. НЕИЗВЕСТНО. Выработать сформулированное решение и определить срок по устранению открытого доступа к вентиляционной трубе, расположенной на потолке в холле 24 этажа дома. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - ООО “РЭО”.
6. ВЫПОЛНЕНО. Провести предварительный опрос соседей под подпись о способе расчета суммы за консьерж-сервис (поквартирно или по площади), необходимости видеонаблюдения с указанием примерной стоимости услуг за первый год. Срок - до 31.12.2015. Ответственный - инициативная группа дома.
7. ВЫПОЛНЕНО (платежный документ поквартирно). Направить сформулированное решение ООО “РЭО” в части консъерж-сервиса для включения в ежемесячный платежный документ с обязательным указанием способа расчета суммы (поквартирно или по площади). Срок - до 15.01.2016. Ответственный - инициативная группа дома.
8. ВЫПОЛНЕНО. Для организации рабочего места консьержа предоставить в ООО “РЭО” размеры окна консьержной комнаты. Срок - до 15.01.2016. Ответственный - инициативная группа дома.
9. ОЖИДАЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ. Провести необходимые отделочные и строительные работы по организации рабочего места консьержной комнаты. Срок - до 15.02.2016. Ответственный - ООО “РЭО”.
10. ОЖИДАЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ. Организовать и провести общее собрание собственников дома в форме заочного голосования с учетом требований Жилищного кодекса через ящики для голосования на первом этаже дома по вопросам, направленным инициативной группой дома. Срок - до 01.04.2016. Ответственный - ООО “РЭО”.

А где можно ознакомиться с решением по консьержу?
К сожалению, в дни опроса несколько раз проходил холл дома, но никого не встретил!

gipno_jaba писал(а):А где можно ознакомиться с решением по консьержу?
К сожалению, в дни опроса несколько раз проходил холл дома, но никого не встретил!

Очень жаль, что вам не удалось поучаствовать в опросе, три раза обходили все квартиры.
Давай-те вы тоже примете участие, я готов подойти в 9.30 25.02.2016 в холл дома, чтобы зафиксировать ваше мнение. Вы сможете?

Mike 1 писал(а):

gipno_jaba писал(а):А где можно ознакомиться с решением по консьержу?
К сожалению, в дни опроса несколько раз проходил холл дома, но никого не встретил!

Очень жаль, что вам не удалось поучаствовать в опросе, три раза обходили все квартиры.
Давай-те вы тоже примете участие, я готов подойти в 9.30 25.02.2016 в холл дома, чтобы зафиксировать ваше мнение. Вы сможете?

В рабочий день не смогу
Но суть не в том, что я не участвовал. Хотелось бы услышать результаты!

З.Ы. А почему обходили квартиры? Вроде бы в холле сбор информации должен был быть.

gipno_jaba, большинство из опрошенных (почти 90 %) за консьержа, при этом предпочтение - оплата через платежный документ Управляющей компании с оплатой равными суммами от каждой из квартир.

Хотелось бы поднять вопрос об установке тамбурных дверей на этаже, их нужно 3. Мы с соседями (которые живут) на 14 этаже согласовали этот вопрос. Вот хотелось бы узнать вообще можно их устанавливать по противопожарным нормам.

Вопросы:
1. Продолжение работ по консьержной + видеонаблюдение.
2. Проблемы с вентиляцией.
3. Открытая вентиляционная труба на 24 этаже.
4. Очистка полов, стен, лифтов от устойчивых загрязнений.
5. Изменение провайдера услуг телевидения.
6. Возможность замены входной двери.
7. Порядок согласования замены тамбурных дверей.

Не хочу быть яблоком раздора, но задам вопрос инициативной группе, как инициаторам.
Консьерж, как этот человек будет следить за дверью на общую лестницу, которую (лично я с супругой видел) можно рывком (причем подростка) открыть в течении 3-х секунд?

6. Возможность замены входной двери.+ ДВЕРЬ НА ОБЩУЮ ЛЕСТНИЦУ НАВЕРНОЕ?

gipno_jaba писал(а):Не хочу быть яблоком раздора, но задам вопрос инициативной группе, как инициаторам.
Консьерж, как этот человек будет следить за дверью на общую лестницу, которую (лично я с супругой видел) можно рывком (причем подростка) открыть в течении 3-х секунд?

6. Возможность замены входной двери.+ ДВЕРЬ НА ОБЩУЮ ЛЕСТНИЦУ НАВЕРНОЕ?

В данном случае проблема в самой двери? Или в замке?

Mike 1 писал(а):

gipno_jaba писал(а):Не хочу быть яблоком раздора, но задам вопрос инициативной группе, как инициаторам.
Консьерж, как этот человек будет следить за дверью на общую лестницу, которую (лично я с супругой видел) можно рывком (причем подростка) открыть в течении 3-х секунд?

6. Возможность замены входной двери.+ ДВЕРЬ НА ОБЩУЮ ЛЕСТНИЦУ НАВЕРНОЕ?

В данном случае проблема в самой двери? Или в замке?

Майк, ты специально игнорируешь более важные вопросы?

По поводу двери. Думаю нужен комплексный подход

gipno_jaba, да, согласен, сформулируйте, пожалуйста, комплексный краткий вопрос.

Вопросы, с учетом поступивших вопросов через группу жильцов в WhatsApp:
1. Продолжение работ по консьержной + видеонаблюдение.
2. Проблемы с вентиляцией (должна присутствовать соседка, 2 письменных обращения которой РЭО игнорирует полгода).
3. Открытая вентиляционная труба на 24 этаже.
4. Очистка полов, стен, лифтов от устойчивых загрязнений.
5. Изменение провайдера услуг телевидения.
6. Возможность замены входной двери.
7. Порядок согласования замены тамбурных дверей.
8. Наличие счетчиков на отопление. Они есть, их ставят?
9. Уборка снега на балконах.

Mike 1, писал же вроде.

Как консьерж будет следить за второй дверью с другой стороны дома?

gipno_jaba писал(а):Mike 1, писал же вроде.

Как консьерж будет следить за второй дверью с другой стороны дома?

через камеру. А вы как предлагаете?

Mike 1 писал(а):

gipno_jaba писал(а):Mike 1, писал же вроде.

Как консьерж будет следить за второй дверью с другой стороны дома?

через камеру. А вы как предлагаете?

Я не предлагаю, я спросил
Мое мнение ты знаешь, да и значения, судя по опросу, оно не имеет