Подольский городской форум

Так в итоге ключи выдали Вам инвесторам? Можно ли делать ремонты?

Sergik_A писал(а):Всем доброго утра.
Все разделились на 2 лагеря:
1. Хрен с неустойкой, подписываем, еще и проблем с судами не будет.
2. Полны решимости в бой, суды, требования, неустойки и т. д.

Очень интересно кто как решил поступить???

Интерес не праздный, нам только предстоит! Все же как вам дают акт приема квартиры подписанный ГГС? Если нет, то как поступали?

Features писал(а):Так в итоге ключи выдали Вам инвесторам? Можно ли делать ремонты?

Выдали. Можно.

Всем доброго дня! Соседи, подскажите куда обратиться если перестала закрываться балконная дверь и на лоджии окна не закрываются до конца?

Svetlana Nik писал(а):Всем доброго дня! Соседи, подскажите куда обратиться если перестала закрываться балконная дверь и на лоджии окна не закрываются до конца?

Если Акт приёмки Вы уже подписали, и на тот момент с окнами всё было нормально, то это по гарантии, скорее всего. Обратитесь в Управляющую компанию.
У нас тоже была дверь перекошена, указали это еще при осмотре, потом 4 месяца добивались исправления.

в итоге на сколько затянули выдачу ключей? может есть у кого информация по свечке по соседству 24 этажа? как там дела обстоят реально?

Кто-нибудь в курсе, поставили дом на кадастровый учет?

Features писал(а):в итоге на сколько затянули выдачу ключей?

Выдачу ключей - на полгода.
Сдачу дома - на 11 месяцев.

Features писал(а):может есть у кого информация по свечке по соседству 24 этажа? как там дела обстоят реально?

На зиму рассчитывайте. В лучшем случае, на позднюю осень, но что-то я сомневаюсь.

Привет форумчане.Есть свединия,что на ггс ни кто кроме меня в суд не подавал.А также 12 и 13 году

Дмитри писал(а):Привет форумчане.Есть свединия,что на ггс ни кто кроме меня в суд не подавал.А также 12 и 13 году

Очевидно, если бы подал каждый, они бы разорились! А прокуратура как охарактеризовала их акт приема квартиры, 3 пункт законно?

пока жду ответа. Обэп работает,но у них по по большинству связанны руки.Им после указа кое-кого нельзя "кошмарить" бизнес.По этому мне кажется в обэп нет особого смысла обращаться.

Только у меня можно спокойно поговорить с соседями сверху и снизу через вытяжку на кухне, или у других та же проблема?

Наверное не только у вас. Во всяком случае у меня слышны голоса из вытяжки. А пару недель назад кто-то варил креветки, сложно было ремонтом заниматься под такой запах

Угу... та же проблема. В вытяжке прям целый клуб по общению - голоса, телевизоры, музыка.
И запахи присутствуют. Кстати, не обращали внимание - есть ли тяга в вентиляции, и бывает ли обратная тяга? (когда дует из вытяжки в квартиру, а не наоборот).
Если такая проблема у всех - надо тормошить УК.

День добрый.
Уважаемые, кто судился с ггс и выиграл, не могли бы вы по пунктам написать, с чего начать и чем закончить. Буду очень благодарен!

maksspicyn
Подписание акта с припиской о несогласии со сроками передачи жилья -> досудебная претензия застройщику с требованием неустойки -> неполучение ответа на претензию -> иск в суд -> решение суда -> исполнительный лист.

А приписку о несогласии со сроками передачи жилья сделать реально? у кого нибудь это получилось?

Many
Реально.

raul144
Ты случайно размеров точных не знаешь?
Конкретно нужны обмеры ванной,ну и от остальных откажусь.

Many писал(а):А приписку о несогласии со сроками передачи жилья сделать реально? у кого нибудь это получилось?

А инопланетяне есть, нет это фантастика.
Они сейчас очень бдительны.Надо быть ловким ,быстрым, что-бы подписать и убежать.

Дмитри писал(а):Они сейчас очень бдительны.Надо быть ловким ,быстрым, что-бы подписать и убежать.

Можно жену взять. Пусть зубы заговаривает тёткам и грудью встаёт на их пути к заветной бумаге. И понахальнее, понахальнее!

если жена бодибилдер ,то прокатет

Дмитри писал(а): Они сейчас очень бдительны.Надо быть ловким ,быстрым, что-бы подписать и убежать.

Они внимательно читают форум, и придумывают новые "технологии" со своим юротделом.
Недавно был вариант "человека, который подписывает, сейчас нет, вы подпишите и оставьте нам, он вернётся и подпишет". Сейчас выяснилась новая фишка - они подсовывают акт, датированный задним числом, еще августом. Хотя извещение по почте пришло в сентябре.
Кто-нибудь с этим уже сталкивался?
Как реагировать? Просто поставить свою дату,мне кажется, неправильно.

писать реальную дату.а то за квартиру платить будешь с августа.

Пришло уведомление о готовности объекта долевого строительства к передачи!!

финт писал(а):Пришло уведомление о готовности объекта долевого строительства к передачи!!

Что-то поздновато они... Обратите внимание, каким числом они акт приёмки сделают, чтобы там дата была реальная, а не август.

Соседи, подскажите, кто знает свежую информацию - на кадастровый учёт дом поставили?

raul144 писал(а):

финт писал(а):Пришло уведомление о готовности объекта долевого строительства к передачи!!

Что-то поздновато они... Обратите внимание, каким числом они акт приёмки сделают, чтобы там дата была реальная, а не август.

А какая дата должна быть?

финт писал(а):А какая дата должна быть?

В какой день Вы придёте, та и должна быть. Ну, минус один день.

Aviator писал(а):

финт писал(а):А какая дата должна быть?

В какой день Вы придёте, та и должна быть. Ну, минус один день.

Понял, спасибо! На след. неделе заеду к ним!

финт писал(а):На след. неделе заеду к ним!

"Заезжать" в ГГС - дохлый номер. Отправят куда подальше. Надо записываться по телефону о визите.

Aviator писал(а):

финт писал(а):На след. неделе заеду к ним!

"Заезжать" в ГГС - дохлый номер. Отправят куда подальше. Надо записываться по телефону о визите.

О как, спасибо. Ща позвоню!

Привет соседи, есть ли информация про стоянку строящуюся? может кто знает почем будут места и есть ли продажа уже?

S.Сосед
Продаж нет, цен нет.
Будет, вероятно, не менее 400-500 тысяч машиноместо.

А кто знает, что за парковка появилась рядом с котельной?