Подольский городской форум

zozia писал(а):Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?

А нам банковский работник сказал- закладная после рег. палаты.[/quote]

Потом просто со свидетельством и закладной 2 раз пойдешь в Рег.палату, так как закладная тоже регистрируется. Лучше один раз сходить с полным пакетом документов.

Geroi писал(а):

мама_семы писал(а):Мы написали заявление. Деньги сказали ждать в январе.

Я заявление тоже писал, а сегодня позвонив юристу узнать когда переведут сказали иди в УКРИС пиши заявление у них забирай...

Люди, не будьте наивными такими и не верьте всему, что вам скажут. У нас в договорах четко все прописано про порядок и сроки возврата или доплаты за лишние либо недостающие метры. Если они намерены заплатить в январе, то нужно требовать с них проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки выплаты.

Сирожа писал(а):

zozia писал(а):Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?

А нам банковский работник сказал- закладная после рег. палаты.

Потом просто со свидетельством и закладной 2 раз пойдешь в Рег.палату, так как закладная тоже регистрируется. Лучше один раз сходить с полным пакетом документов.[/quote]

Кому интересна схема электрического щита в квартире

del

zozia писал(а):Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?

А нам банковский работник сказал- закладная после рег. палаты.[/quote]

Добрый день, подскажите пожалуйста адрес и телефон оценщика.

nikoljas писал(а):

МестнаяЯ писал(а):

nikoljas писал(а): Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили

а через сколько обещали сделать?

документы сдавал в субботу. в расписке указан срок готовности 01.12.2015

Подскажите, а госпошлину при регистрации квартиры в собственность нужно оплачивать? Если, да, то сколько. И где взять реквизиты.

Лифты включили. Во 2-ом подъезде все отлично, без нареканий. Уже катаемся на свой 17, очень довольны!

Random писал(а):
Там смешные деньги набегут до января, за них судиться будет только безработный и то скорее развлекухи ради.
Имеет смысл их требовать только при просрочке в несколько месяцев, когда там хотя бы четырехзначная цифра набежит, или же до кучи при попытке всю сумму уже в суде стребовать.

Что касаемо договора. Все, кто оставлял заявление, обратите внимание, что вы при подаче заявления должны были копию техпаспорта на квартиру приложить. Наверняка этого никто не сделал, т.к. их еще не выдавали.
В моем случае будет такой алгоритм. Жду еще неделю до истечения положенного срока, потом оставляю заявление повторно, уже по всей форме - с техпаспортом и распиской в получении. Потом 15 раб. дней, потом последняя попытка досудебно договориться, потом суд за всю сумму.
Надеюсь, впрочем, на здравый смысл с той стороны. Пока в моем жизненном опыте при спорах за деньги с продавцами так и выходило.

Вот именно, что безработных нет. Каждый рабочий день, потраченный на подачу, составление иска, походы в суд, выражается в денежном эквиваленте, который согласно ГК в виде убытков должна выплатить сторона, недобросовестно исполняющая свои обязательства.
Тогда они только, может быть, задумаются о том, чтобы исполнять свои обязательства вовремя...

Ваше право. Здесь решать нужно каждому за себя. Мне подобных развлечений не надо, даже с оплатой по ГК. Только если за всю сумму судиться придется.

С 8:30 ГРУЗОВЫЕ лифты запущены. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПОГРУЗКУ-ВЫГРУЗКУ КРУПНЫХ ГРУЗОВ ПРОВОДИТЬ ВДВОЕМ, ОДИН ДЕРЖИТ КНОПКУ ОТМЕНЫ ЗАКРЫТИЯ ! Если держать руками-ногами срабатывает автоматика и лифт встает в "аварийным режим". Запуск только через вызов механика, а это до трех часов ожидания.

L05031988 писал(а):

Geroi писал(а):

мама_семы писал(а):Мы написали заявление. Деньги сказали ждать в январе.

Я заявление тоже писал, а сегодня позвонив юристу узнать когда переведут сказали иди в УКРИС пиши заявление у них забирай...

Люди, не будьте наивными такими и не верьте всему, что вам скажут. У нас в договорах четко все прописано про порядок и сроки возврата или доплаты за лишние либо недостающие метры. Если они намерены заплатить в январе, то нужно требовать с них проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки выплаты.

Вы не правы. Пени за пользование чужими денежными средствами расчитывается по ст. З95:
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По Московской области % порядка 9.45

В 3м прдъезда лифт не работает.
Говорят, что утром включали.

Сирожа писал(а):

AnechkAA писал(а):

Кумушка писал(а):AnechkAA"
Добрый вечер! Мы ваши соседи с верху, скажите пожалуйста,вам устранили не доделки в кухне, а именно дыру в потолке?

Добрый вечер! Были на днях...ничего не устранено. Отопление проверили, не течет. Очень медленно работают. Сказали в 30 дней могут не уложиться ( Осталась неделя!!!

А мне гидроизоляцию сделали, которую кстати нужно будет переделывать (потрескалась) и стояк в туалете размуровали и ключи нашли и отдали

А есть у кого еще, мместо двух труб четыре? и разве полотенцесцшитель должен находиться в туалете?

Work123 писал(а): А есть у кого еще, мместо двух труб четыре? и разве полотенцесцшитель должен находиться в туалете?

Так у всех 4 должно быть. У Вас полотенцесушитель в туалете сделали?

Jylilili писал(а):

zozia писал(а):Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?

А нам банковский работник сказал- закладная после рег. палаты.

Добрый день, подскажите пожалуйста адрес и телефон оценщика. [
на сайте сбербанка ищите подольск - там телефоны , мы ещё не искали.

кто делал оценку квартиры - какова цена ?

zozia писал(а):кто делал оценку квартиры - какова цена ?

в НЕПе 3500р приедут к нам в дом в понедельник...

Work123 писал(а):
Вы не правы. Пени за пользование чужими денежными средствами расчитывается по ст. З95:
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По Московской области % порядка 9.45

Да, действительно, % поменялся с июня этого года, спасибо за подсказку!
А 393ст. ГК РФ обязывает возместить убытки при неисполнении денежного обязательства.

Сегодня зашли в квартиру , у нас до этого небыло замка, ходили смотрели чуть ли не ежедневно как устраняли недоделки, все было нормально не воняло не нагажено, сегодня стоит замок пришли посмотрели ключ взяли внизу , и о ужас вонь как буд то человек сто наср... ло , ну неужели рабочим в момент установки замка или прочим рабочим не объясняли, что гадить не надо, просто такая дурость так еще и нашли где то песочек и песочком все эти гадости присыпали, муж завтра идет пояснять , и воспитывать, завтра хотели ехать принять квартиру уже, ну что за народ у нас, ну если рабочие работают надо же им пояснять будите гадить сами пойдете и будете мыть и вылизывать... Просто уже крик души извините, но мыть за этим быдлом я нехочу и небуду...

Geroi писал(а):

zozia писал(а):кто делал оценку квартиры - какова цена ?

в НЕПе 3500р приедут к нам в дом в понедельник...

А можно с вами скооперироваться? Или с ними надо заранее договариваться?

zozia писал(а):

Geroi писал(а):

zozia писал(а):кто делал оценку квартиры - какова цена ?

в НЕПе 3500р приедут к нам в дом в понедельник...

А можно с вами скооперироваться? Или с ними надо заранее договариваться?

я думаю если вы туда подъедете до этого и заключите договор, то Вас тоже в понедельник оценят))

во сколько , они же не целый день та будут.

zozia писал(а):во сколько , они же не целый день та будут.

Оценщик на объекте проводит минут 15, не больше. Делает с десяток положенных фото, и все. Вся остальная работа - по документам.

zozia писал(а):во сколько , они же не целый день та будут.

В 11 утра.. но сначала договор надо съездить заключить..кстати завтра день оценщика они не работают..)))

Скорее всего, я везу оценщика в понедельник к нам в дом, поэтому позвоните в НЭП. Они заодно и вашу квартиру отфотографируют)

in81 писал(а): Отписываюсь!
Сегодня вынесли Решение. В общей сложности с учетом морального вреда и штрафа суд дал 136000 рублей.
Ситуация неоднозначная, так как не понятно, принял ли суд доводы моего представителя о том, что неустойку нужно считать с марта а не с сентября.
Если суд считал неустойку с сентября, то суд дал почти 100% неустойки.
Если посчитал, что прав ответчик, то значительно снизил. Но, как сказал юрист, с учетом практики, сумма средняя среди судов.
Более точную информацию скажу, когда судья напишет полное решение.

Здравствуйте! Результат хороший, с учетом того, что могли перенести на полгода. А сколько просили неустойку? и сколько получалось начиная с сентября?
Как в целом юрист? и возьмется ли он за дело без предоплаты? Есть ссылка на сайт?

Пожалуйста напишите телефон оценщика

Кому-нибудь уже установил домофон? У нас позамазали все дырки,тянули через пожарку судя по всему,потому что там тоже дырки какие-то замазанные. Как они собираются устанавливать трубку?

А кто-нибудь уже получил Тех.паспорт? процедура какова? сроки? может есть образец квитанции на оплат пошлины

yakatik писал(а):А кто-нибудь уже получил Тех.паспорт? процедура какова? сроки? может есть образец квитанции на оплат пошлины

БТИ, 4500 рублей, 2 недели, насколько мне известно.
при себе точно нужен акт приемки. Возможно еще дду/уступка.
Сам пока не делал, т.к. пока не вижу, где он нужен. На собственность, пишут, без него подают

yakatik писал(а):А кто-нибудь уже получил Тех.паспорт? процедура какова? сроки? может есть образец квитанции на оплат пошлины

В БТИ стоит 4 120 рублей, при себе иметь паспорт и акт приема-передачи, делают 2 недели, оплата квитанции на месте в БТИ через терминал

Добрый день,соседи. Подскажите, а для чего нужен тех. паспорт из БТИ? Для получения свидетельства права собственности в Рег. Палате он не нужен. В дальнейшем, если буду продавать квартиру, он потребуется? Или как? Заранее спасибо!

Маринэшка писал(а):Добрый день,соседи. Подскажите, а для чего нужен тех. паспорт из БТИ? Для получения свидетельства права собственности в Рег. Палате он не нужен. В дальнейшем, если буду продавать квартиру, он потребуется? Или как? Заранее спасибо!

Мне в Сите дали список документов, которые надо им предоставить чтобы они занялись оформлением собственности. Кстати, стоимость услуги этой 15 т.р. И вот в этом списке значится технический паспорт...

yakatik писал(а):

Маринэшка писал(а):Добрый день,соседи. Подскажите, а для чего нужен тех. паспорт из БТИ? Для получения свидетельства права собственности в Рег. Палате он не нужен. В дальнейшем, если буду продавать квартиру, он потребуется? Или как? Заранее спасибо!

Мне в Сите дали список документов, которые надо им предоставить чтобы они занялись оформлением собственности. Кстати, стоимость услуги этой 15 т.р. И вот в этом списке значится технический паспорт...

Я звонила в Рег. Палату на Парадном пр., там по телефону мне сказали, что для подачи документов, необходимо заявление, паспорт, дду, уступка, передаточный акт, оплата гос. пошлины. Все. При записи по многоканальному телефону тоже не называли в списке документов тех. паспорт. А в СиТе за 15 тыс. еще и самим надо в БТИ за тех. паспортом идти? За что тогда деньги ?

Сегодня сдала документы в регпалату. ДДУ-1шт, д-р переуступки-2шт, акт приема-передачи- 2шт,госпошлина+копия, это все доки для получения св-ва. При себе иметь паспорт. Если ипотека, то нужен другой пакет документов.