Подольский городской форум

Движется, стены кладут потихоньку

Планировки 3-й очереди никто случайно не видел?)

Dimon1977 писал(а):Планировки 3-й очереди никто случайно не видел?)

планировки будут в феврале, инфа от каскада

Да рано ещё планировки спрашивать,фундамент пока льют, и то первых двух 21-и этажных высоток из четырёх.Пока уровня четвёртого этажа не достигнут выставлять ничего не будут.Лучше бы активнее вторую очередь делали...

Хм, я думал в 3 очереди начали лить дома 8 этажные, вроде по проекту они в этом месте находятся. Или я ошибаюсь?

Dimon1977 писал(а):Хм, я думал в 3 очереди начали лить дома 8 этажные, вроде по проекту они в этом месте находятся. Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь...см.планировку.Льют пока дома №11 и №12.

Подскажите, какое-то шевеление на 12 доме присутствует?

Dimon1977 писал(а):Подскажите, какое-то шевеление на 12 доме присутствует?

Слежу пока только по камерам. Внутри 2-го дома движуха идет какая-то. Особенно хорошо видно когда солнце садится, кое где там горит свет. Значит чет делают.
Около 12 дома трутся, но особой активности не наблюдаю.
По 17-му дому пока сгружают стройматериал, активности тоже пока особой нет, думаю уже к НГ готовяться, не до стройки людям))

Друзья ! Как многие уже писали здесь, получили письма с дополнительным соглашением от застройщика. Я письмо до сих пор так и не получил. Квартира куплена в доме №10 (полукруглый возле леса) Почему это может быть? Подскажите что лучше делать в этой ситуации? Заранее спасибо

Почта России.....А позвонить нашему продавану не пробовали? Телефоны вроде не поменялись. А подписывать или не подписывать доп.соглашение решать только Вам.

торопыга61 писал(а):Почта России.....А позвонить нашему продавану не пробовали? Телефоны вроде не поменялись. А подписывать или не подписывать доп.соглашение решать только Вам.

вот я и спрашиваю, что лучше сделать? какой смысл им звонить? подписывать этот допник я не собираюсь

Просто письменный аргументированный отказ от подписания доп.соглашения с Вашей стороны,будет одним из плюсов в судебной тяжбе с застройщиком в дальнейшем,если Вы захотите получить неустойку за срыв сроков сдачи дома.В случае с домом №2, отчёт обратный начнется с 1 июля 2016...

Ну вот, насупило последнее воскресение уходящего года.Надежды многих соседей на завершение строительства второй очереди ( дома №2) не сбылись. Хочется верить что в наступающем году нам повезёт больше! И наш уважаемый застройщик поднажмёт и исполнит свои обязательства перед нами в полном объёме.Выкладываю фото последних результатов работы нашего застройщика.Это то, что не видно с камер видео наблюдения и внушает некоторый оптимизм на следующий год...

И ещё немножко...

Проезжала в пятницу мимо стройки 25.12 тишина там никого нет из строителей. Краны стоят неподвижно. Видать все по домам разъехались на праздники.

хочу еще раз уточнить, ни у кого из жильцов первой очереди не требовали плату с момента сдачи в эксплуатацию, т.е. за месяцы до подписания акта приемки?
а то в ДДУ этот пункт мне глаза мозолит.

Ivan-ova писал(а):Проезжала в пятницу мимо стройки 25.12 тишина там никого нет из строителей. Краны стоят неподвижно. Видать все по домам разъехались на праздники.

Вы очень быстро "летите" по Циолковского...вяло текущие работы ведутся во всех трёх домах третьей очереди...а краны и не нужны вовсе,скелеты зданий полностью отлиты,и их начали демонтировать,потому и не работают.

Уважаемые соседи,друзья!Уважаемые модераторы и пользователи нашего замечательного ПГФ, уважаемый застройщик и риэлтор! С Новым Годом и Рождеством! Здоровья всем. Терпения. Что бы каждый делал свою работу должным образом, и только на отлично!

Всех с прошедшими праздниками. Есть у кого инфа по строительству? Судя по камерам все замерло, какая-то активность есть только у 2-го дома (который у леса)
Где-то слышал инфу что мол все силы сейчас на 2-й дом кинули. В Каскаде говорят мол не волнуйтесь все по плану

Почему ни на сайте объекта ни на сайте Каскаде не обновляются новости? никакой информации по объекту сиди из головы додумывай

Что-то тут совсем все притихло. Как и сама стройка.
У меня вопрос к знающим и ведающим
у себя в квартире на плане (и с онлайн камер) я обнаружил отверстия в полу на балконе, я так понимаю это пожарная лестница, и спрашивается зачем она мне в квартире или я что-то не так понимаю, в домах первой очереди такая же картина была? подскажите

Baneefacy писал(а):Что-то тут совсем все притихло. Как и сама стройка.
У меня вопрос к знающим и ведающим
у себя в квартире на плане (и с онлайн камер) я обнаружил отверстия в полу на балконе, я так понимаю это пожарная лестница, и спрашивается зачем она мне в квартире или я что-то не так понимаю, в домах первой очереди такая же картина была? подскажите

Это пожарные лестницы. В новостройках их в основном в однушках как правило делают, по моим наблюдениям.
По факту все конечно лесенки снимают, а люки заделывают в процессе ремонта, хотя по большому счету это запрещено. Но никто особо об этом не офиширует, но все равно все об этом знают )). У нас в стране много таких норм вообще, которые кем то придуманы через одно место, но их просто никто не соблюдает и все довольны.

Проверить теоретически могут наверно и обязать восстановить люк, в первую очередь УК должна за этим следить, но на моей памяти таких случаев не было.

maximos писал(а): Это пожарные лестницы. В новостройках их в основном в однушках как правило делают, по моим наблюдениям.
По факту все конечно лесенки снимают, а люки заделывают в процессе ремонта, хотя по большому счету это запрещено. Но никто особо об этом не офиширует, но все равно все об этом знают )). У нас в стране много таких норм вообще, которые кем то придуманы через одно место, но их просто никто не соблюдает и все довольны.

Проверить теоретически могут наверно и обязать восстановить люк, в первую очередь УК должна за этим следить, но на моей памяти таких случаев не было.

да понятное дело у нас в стране все через одно место, делают для галочки а потом ломай

Начался новый год наших ожиданий...После праздников идёт не торопливая работа только на доме №2. Висит люлька на 4-ой секции,вставляют стеклопакеты в каркасы алюминиевых витражей пожарных лестниц,на ней же со стороны подъезда монтируют каркас под облицовку керамогранитом, а в секциях 1 и 2 со стороны ЮО вставляют окна. На домах №12 и №17 движухи пока нет никакой,хотя в прошлые выходные завозили туда что то из материалов,разгружались несколько грузовиков,видел проезжая мимо по Циолковского...

торопыга61 писал(а):Начался новый год наших ожиданий...После праздников идёт не торопливая работа только на доме №2. Висит люлька на 4-ой секции,вставляют стеклопакеты в каркасы алюминиевых витражей пожарных лестниц,на ней же со стороны подъезда монтируют каркас под облицовку керамогранитом, а в секциях 1 и 2 со стороны ЮО вставляют окна. На домах №12 и №17 движухи пока нет никакой,хотя в прошлые выходные завозили туда что то из материалов,разгружались несколько грузовиков,видел проезжая мимо по Циолковского...

спасибо за фото. Ну хоть что-то. То что делают только 2 дом логично, он наиболее достроен а в 17 и 12 домах стены выкладывать надо, видать не хотят в мороз и снегопад морочится

торопыга61 писал(а):Начался новый год наших ожиданий...После праздников идёт не торопливая работа только на доме №2. Висит люлька на 4-ой секции,вставляют стеклопакеты в каркасы алюминиевых витражей пожарных лестниц,на ней же со стороны подъезда монтируют каркас под облицовку керамогранитом, а в секциях 1 и 2 со стороны ЮО вставляют окна. На домах №12 и №17 движухи пока нет никакой,хотя в прошлые выходные завозили туда что то из материалов,разгружались несколько грузовиков,видел проезжая мимо по Циолковского...

Спасибо за отчет! следим за угловым домом номер 2.

По камерам адская тишина на стройке уже который день. Создается впечатление что застройщик перевел все собранные с дольщиков деньги в доллары и сидит пока в них, пока они дорожают. Соответственно и денег в данный момент нет свободных на проведение работ.

Хотелось бы чтобы застройщик хоть как то отчитался за такую странную ситуацию.

maximos писал(а):Хотелось бы чтобы застройщик хоть как то отчитался за такую странную ситуацию.

поддерживаю! Я уже замучил своего менеджера с просьбами чаще обновлять новости на сайте и все равно реакции ноль. По информации от моего менеджера с 28 декабря было повышение цен на квартиры второй очереди а на сайте последней новостью красуется еще ноябрьское повышение цен и ни отчетов ни фотографий ничего....

Sql123 писал(а):Всем привет. Собираюсь взять однушку в 17 доме.
Как застройщик по надежности? Проьлем с первыми домами не возникало? А то на весенней там какие то проьлемы

Ну затянули со сдачей, балконы лишние в некоторых квартирах появились, в целом все проблемы рабочие. По застройщику ничего не могу сказать т.к. это первые его проект именно жилого дома

Сам купил в 17-м

Baneefacy писал(а):

maximos писал(а):Хотелось бы чтобы застройщик хоть как то отчитался за такую странную ситуацию.

поддерживаю! Я уже замучил своего менеджера с просьбами чаще обновлять новости на сайте и все равно реакции ноль. По информации от моего менеджера с 28 декабря было повышение цен на квартиры второй очереди а на сайте последней новостью красуется еще ноябрьское повышение цен и ни отчетов ни фотографий ничего....

Что Вы к менеджеру пристали, его задача продавать. Вот Вам он продал, больше Вы не его клиент...)))

Этими вопросами должно быть озабочено руководство застройщика. И решить, выгодно ли им быть открытыми и прозрачными. Невыгодно, если например все же решили деньги дольщиков прокрутить на росте курса доллара...

maximos писал(а): Этими вопросами должно быть озабочено руководство застройщика. И решить, выгодно ли им быть открытыми и прозрачными. Невыгодно, если например все же решили деньги дольщиков прокрутить на росте курса доллара...

Каскад официальный риэлтор объекта а сам застройщик ни с кем разговоров не ведет. И тем более никому не должен проявлять свою озабоченность по поводу новостей на сайте риэлтора. Кроме как со своим менеджерам мне контактировать не с кем и пока что она не посылает куда подальше а пытается отвечать на вопросы, потому и продолжаю эти вопросы ей задавать

Sql123 писал(а):Всем привет. Собираюсь взять однушку в 17 доме.
Как застройщик по надежности? Проьлем с первыми домами не возникало? А то на весенней там какие то проьлемы

Полгода назад казался надёжным, строили нормальными темпами, но потом вдруг темпы резко упали, последние полгода все практически стоит на месте, по камерам видно, что только у дома 10 ходят по два три мужика и чето между собой пистят, короче стали такими же мутными как и застройщики остальные вокруг. Щас бы не советовал покупать, имеются вопросы. В Весеннем уже давно ситуацию вообще никто не контролирует, так что там все равно хуже.

Сроки по домам сдвинули, у них теперь в запасе почти 2 года, куда им торопиться?

Dimon1977 писал(а):Сроки по домам сдвинули, у них теперь в запасе почти 2 года, куда им торопиться?

Если быть более точным, не почти два года, а менее полутора. Но как я понял, много таких ДДУ, где отказались подписывать допники, и там уже остаётся менее полугода. Так что во первых срок ввода будет сильно влиять на размер денежной компенсации по предъявленным искам, хотя если сейчас оборотку в долларах прокручивают, то могут все с запасом отбить. А во вторых, там работы ещё до едрени фени. И за полтора года ещё надо умудриться успеть.
А при такой рублёвой гиперинфляции, уже через полгода цены на материалы уже точно все заметно поднимутся, не понимаю тогда какой смысл высиживать до последнего? Надеюсь как только доллар остановится в росте, их поменяют на рубли и возобновят стройку )))

Если быть совсем точным, то не менее полутора, а один год и 10 месяцев.