Подольский городской форум

как дела на стройке, кто - нибудь в курсе?

mikhalina2006 писал(а):Согласна, что в наше время надо быть готовым ко всему и заранее!

Ну раз не терпится - изучайте вопрос. Рекомендую читать практику по судам в рамках 214ФЗ. Ну вот тут все, по моему, нормально разьяснено
http://sob.ru/opyt/dogovor-dolevogo-uch ... aet-214-fz

Roman1978 писал(а):

mikhalina2006 писал(а):Согласна, что в наше время надо быть готовым ко всему и заранее!

Ну раз не терпится - изучайте вопрос. Рекомендую читать практику по судам в рамках 214ФЗ. Ну вот тут все, по моему, нормально разьяснено
http://sob.ru/opyt/dogovor-dolevogo-uch ... aet-214-fz

Спасибо за ссылочку, интересненько)))

мат писал(а):Соседи! Доброго Вам дня! Кто знает, что с этими сертификатами новосёла, по которым скидки 10% в Каширском дворе? Что и как! Или лучше стройматериалы в Подольске купить - дешевле?

Карты новосела со скидками есть и в строительных гипермаркетах (оби, к-раута). Пару месяцев назад закупала материалы для ремонта, оказалось, что на Елисаветинском рынке цены хорошие и доставка по Подольску недорого, на Каширском дворе 3 тоже неплохие цены, на "Удобном" цены повыше,а в Покровах всё оч дорого!

Так и ВСЁ ТАК И, его с этим сертификатом? На Каширском бабло вернут? или продавцы скидку сделают! хотя они при торговле и так делают. Что лучше? Соседи, подскажите, кто, чего, ЗНАЕТ!

Народ, подскажите пожалуйста. Можно ли в сегодняшней ситуации с домом официально обратиться в БТИ, что бы они сделали план перепланировки, или надо иметь акт приемо-передачи на руках обязательно. Обратился бы в часном порядке, но связей таких нет.

customs писал(а):Народ, подскажите пожалуйста. Можно ли в сегодняшней ситуации с домом официально обратиться в БТИ, что бы они сделали план перепланировки, или надо иметь акт приемо-передачи на руках обязательно. Обратился бы в часном порядке, но связей таких нет.

Конечно или акт, или свидетельство. Иначе как вы докажете, что в своей квартире перепланировку делаете?

Musya писал(а):

customs писал(а):Народ, подскажите пожалуйста. Можно ли в сегодняшней ситуации с домом официально обратиться в БТИ, что бы они сделали план перепланировки, или надо иметь акт приемо-передачи на руках обязательно. Обратился бы в часном порядке, но связей таких нет.

Конечно или акт, или свидетельство. Иначе как вы докажете, что в своей квартире перепланировку делаете?

Жаль, а то они этот план делают месяц-два. Думал ключи получу, а план уже готов. Но в нашем любимом государстве не все так просто, как в анекдотах "надо ж дать".

Можно срочно оформить, за 2 недели кажется. Точнее можете узнать в БТИ http://www.podolsk.ru/catalog/69/Podols ... 9-0-0.html

как дела на стройке?

Соседи, есть кто из квартиры 240?

Народ подскажите 3-4 секции начали стеклить, подъезды монтируют?

какое-то реалити-шоу. каждый день один вопрос ))))
ненавижу ждать, наверное надо просто на время забить на это дело. построят - уведомят. потом все вопросы будем решать.

надо было им камеру поставить на стройке!

А кто ни бидь звонил в риаком, что они там говорят? началась ли гос. ком. и по поводу писем с объмерами бти?

Народ подскажите 3-4 секции начали стеклить, подъезды монтируют? - этот вопрос волнует каждого из нас.

CCC писал(а):Народ подскажите 3-4 секции начали стеклить, подъезды монтируют? - этот вопрос волнует каждого из нас.

подьезды 3 и 4 монтировали сегодня, а 4 секцию не стеклили.

Доброго дня соседи и терпения!
Звонила в Риаком, Михаил ответил:"остекление 4 секции заканчивается (????), ГК проходит, как только остекление закончим-начнём выдачу ключей" Вывод: звонить бесполезно,т.к. реальности картине это не добавляет.

P.S.
Собственно я другого ответа и не ожидала услышать.

cimbal olga писал(а):Доброго дня соседи и терпения!
Звонила в Риаком, Михаил ответил:"остекление 4 секции заканчивается (????), ГК проходит, как только остекление закончим-начнём выдачу ключей" Вывод: звонить бесполезно,т.к. реальности картине это не добавляет.

P.S.
Собственно я другого ответа и не ожидала услышать.

Действительно - смешно , если они даже и не начали стеклить...

cimbal olga, вы случайно не с автоответчиком общались? Мне еще в сентябре все тоже самое говорили, один в один!

Миша хотя бы получше марины. При общении с ним чувствуешь чуть меньшим дураком

SPeaker писал(а): чувствуешь чуть меньшим дураком

Это безусловно плюс!

SPeaker писал(а):Миша хотя бы получше марины. При общении с ним чувствуешь чуть меньшим дураком

Musya писал(а):cimbal olga, вы случайно не с автоответчиком общались? Мне еще в сентябре все тоже самое говорили, один в один!

ЧТо вы хотите о простых менеджеров? Они ж сами не строят, да не успевают но лично они сделать ничего не могут. Зачастую они не знают реального положения вещей. По планам должно идти остекленение- ну не началось оно, они откуда знают. до 30го еще 9ть дней (не считая сегодняшнего). За это время можно пару этажей собрать, не то что балконы застеклить. Ну а что бы не чувствовать себя дураком- нечего туда звонить, будет просрочка- надо писать официальную претензию, а пока нет просрочки - будете слушать дежурные фразы.

Roman1978 писал(а):

SPeaker писал(а):Миша хотя бы получше марины. При общении с ним чувствуешь чуть меньшим дураком

Musya писал(а):cimbal olga, вы случайно не с автоответчиком общались? Мне еще в сентябре все тоже самое говорили, один в один!

ЧТо вы хотите о простых менеджеров? Они ж сами не строят, да не успевают но лично они сделать ничего не могут. Зачастую они не знают реального положения вещей. По планам должно идти остекленение- ну не началось оно, они откуда знают

Интересно тогда чем они вообще занимаются? Ничего не знают, ни за, что не отвечают-мечта, а не работа!!

Да я в общем-то туда по таким пустякам и не звонил и уж тем более не ходил. Я только по срочным вопросам общался что не мешало мне чувствовать себя каким-то ущербным Понимаю, что работа у них как раз давать обещания, если ничего другого сделать нельзя. И я сделал вывод, что они таки должны быть в курсе, что происходит на стройке. Тот же Миша говорил, что ходит на стройку, но делают они это неохота и половину вопросов узнают почему-то через кого-то еще, мне показалось, что через московский офис. Кстати у ГГС похожая ситуация: бабушка-одуванчик в подольском офисе может только пирожков испечь, а в остальном лучше в москву звонить.

Musya писал(а): Интересно тогда чем они вообще занимаются? Ничего не знают, ни за, что не отвечают-мечта, а не работа!!

Они продают квартиры . Собирают деньги в общем то .

Мне еще просто не понятно - что вы хотели в ответ услышать, когда звонили в риаком?

[quote="Roman1978"]
ЧТо вы хотите о простых менеджеров? Они ж сами не строят, да не успевают но лично они сделать ничего не могут.


Конечно они не строят, но от них хочется достоверности ни чего более. В договоре прописано, п.4.2 "Застройщик обязан: Сообщать участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Квартиры в нём " А на деле получается "лапша". Всем понятно, что сроки сорваны. Что мешает Марине, Михаилу и др. Сказать, что остекление не начали, оставьте свои контакты мы по этому вопросу вам позвоним, напишем на эл. почту и т.д. (ну ,это я фантазирую ). С точки зрения закона этот пункт договора формально нарушается. Судиться никто из-за этого не станет, но осадок горечи есть:)......Бла-бла-бла.....ждём 30-го числа.

cimbal olga писал(а): п.4.2 "Застройщик обязан: Сообщать участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Квартиры в нём.

Ничего не нарушено. Они ж всем нам сообщили, на сайте написали, что сдача до 30.11.

Roman1978 писал(а):
Мне еще просто не понятно - что вы хотели в ответ услышать, когда звонили в риаком?

Правду и только правду!

Сейчас по Москве24 Префект какой-то докладывал. Нет у них в планах никакой улицы садовой и ее развязки с Варшавским шоссе.
Да и вообще смотрю новости на эту тему - ни разу не слышал о развязке с улицей Садовой.

Та развязка выглядела научно-фантастический комикс. Тот кто ездит по варшавке видит, что там нереально построить все эти лабиринты в ближайшую пятилетку.

Serex писал(а):Сейчас по Москве24 Префект какой-то докладывал. Нет у них в планах никакой улицы садовой и ее развязки с Варшавским шоссе.
Да и вообще смотрю новости на эту тему - ни разу не слышал о развязке с улицей Садовой.

с улицей садовой и не будет никакой развязки. Улица содовая будет проходить между 16 и 5 домом , между 18 и 7 и так далее. развязка должна быть с улицей которая будет между домом 5/1 и кладбищем.

Да не должно у нас быть никакой развязки или новой дороги, я видел один раз план развития этого участка, слева от домов, если смотреть на Москву, за платной стоянкой по предварительному плану должен быть какой то торговый центр.
А развязку планируют делать сразу по окончанию Щербинки, там где дурацкий перекресток и все через бензоколонку объезжают.
Вот предварительная схема их творчества. Предварительная, потому что пока еще не решили, где пройдет Ж/Д ветка от аэропорта Внуково до аэропорта Домодедово

http://scherbinka-mo.ru/userdata/Foto_doroga.pdf

Если я правильно понял эту схему, планируется всю старую Варшавку сделать полосой ИЗ Москвы, а нынешний дублер полосой В Москву
Поворот к Милицейскому поселку насколько понял хотят сделать через эстакаду, как раз где второй светофор на дублере, если из Москвы ехать. И какую то мега мудреную эстакаду, как раз на месте перекрестка.

SPeaker писал(а):Миша хотя бы получше марины.

Марина - это которая слева сидит? Если да, то знатная мадам. Ничо не знает, ни на что ответить не может, удивляется только "Ооооо, Аааааа, Дааааа?, А Вы кто?, Подождите, Ну, наверное!, Агааааа".

Roman1978 писал(а):Они ж сами не строят, да не успевают но лично они сделать ничего не могут. Зачастую они не знают реального положения вещей.

Вообще-то дома и стройка находятся в соседнем дворе от их офиса. Не так уже трудно раз в неделю на 5 минут подойти посмотреть. Чтоб дураком не выглядеть перед людьми.

SPeaker писал(а):у ГГС похожая ситуация: бабушка-одуванчик в подольском офисе может только пирожков испечь

Она обычно гречкой в обед питается. Думаю, поделится для душевного разговора. Она хотя бы как-то адекватная. В московском офисе ГГС вообще мрак в отделе продаж.

Aviator писал(а):

SPeaker писал(а):Миша хотя бы получше марины.

Марина - это которая слева сидит? Если да, то знатная мадам. Ничо не знает, ни на что ответить не может, удивляется только "Ооооо, Аааааа, Дааааа?, А Вы кто?, Подождите, Ну, наверное!, Агааааа".

Roman1978 писал(а):Они ж сами не строят, да не успевают но лично они сделать ничего не могут. Зачастую они не знают реального положения вещей.

Вообще-то дома и стройка находятся в соседнем дворе от их офиса. Не так уже трудно раз в неделю на 5 минут подойти посмотреть. Чтоб дураком не выглядеть перед людьми.

SPeaker писал(а):у ГГС похожая ситуация: бабушка-одуванчик в подольском офисе может только пирожков испечь

Она обычно гречкой в обед питается. Думаю, поделится для душевного разговора. Она хотя бы как-то адекватная. В московском офисе ГГС вообще мрак в отделе продаж.

Не устраивают менеджеры РиаКом - звоните сразу в Диском.
Михаил - адекватный менеджер. Но руки связаны - выполняет то, что поручает руководство.
Про Марину... Это особый случай. На руках имеется ответное письмо на досудебную претензию, в которой четко указано, что данный менеджер не компетентен в вопросах продажи.