Подольский городской форум

Аликс
у меня 3-ка, номер секции не помню на память - большая, в угловом подъезде

сказали точный адрес.ул.симферопольская дом 49/2,3 подъезд.

Привет всем соседям
Вопрос следующий, Светлана из Жилсоцстроя утверждает что в нашем доме не будет очередников и переселенцев, хотя в контракте прописана доля города, часть которую Жилсоцстрой якобы выкупил, но часть осталась. И соответственно, распределение квартир между городом и Жилсоцстроем нету, в контракте я такого не увидел, как всегда бывает а именно какие конкретно номера квартир отходят городу.
Недавно на сайте Климовска нашел очерк о том что глава города сам принимал недавно сдавшиеся три новостройки на ул. Симферопольской
вот ссылка
http://www.klimovsk.ru/index.php?chapte ... iew_single

А вот выдержка, что мне очень не понравилось

"Комментируя в заключение визита представителям СМИ сегодняшнее мероприятие, первый замглавы Администрации нашего города Евгений Патрушев обратил внимание на то, что так называемой доли города в сданных трех многоэтажках нет, так что ни очередники, ни граждане, проживающие в ветхом фонде, квартиры здесь не получат. А вот после сдачи в эксплуатацию компанией "Жилсоцстрой" здесь же, на ул.Симферопольской, второй очереди домов с выходом жилья в объеме 10 000 кв. метров часть квартир должна перейти в муниципальную собственность. "

Так как какие именно квартиры отойдут городу, не получится ли что часть квартир которые были проданы дольщикам вдруг отойдут городу и получится два хозяина на одну квартиру???? Вот это очень смущает, спрашивал об этом у Светланы, но она как бы не в курсах, говорит что в нашем доме таковых квартир нету, хотя контракт включает оба дома и 4 и 5, а может и не хочет говорить. Кто что думает и знает по этому поводу.

Aliks
до получения ключей - Вы все равно ничего не узнаете. Путаница может быть. В нашем доме, по крайней мере, была. поэтому советую взять Свету под ручку и попросить показать Вам Вашу квартиру, которая указана в договоре.

VикториЯ
Да уж, вот это и смущает, что может быть путаница и не только.

Как ремонт уже приступили?

Сегодня звонил Светлане, узнать о сроках, точно ли переносят и когда начнут присылать письма уведомления о дополнительном соглашении по поводу переноса сроков. Сказала, что в ближайшие время начнет рассылать.

Aliks
Да, ремонт идет уже полным ходом. Сейчас делаем потолок.

Если есть возможность, то лучше подъедь и реши все в живую, вернее будет.

Подскажите телефон Светланы, а то я его потеряла. У меня однушка в угловой секции.

Здравствуйте новые соседи по долгожданному, дорогостоящему приобретению. Мы с женой заплатили Жилсоцстрою в 2006 году, в феврале месяце, и нам обещали что уже к сентябрю дадут ключи, но чуда не произошло. Ключи получили 26 ноября 2007года и уже рады хоть этому, зная, что многие ждали этого момента с2004 года. Жаль потерянного времени, могли б к дате выдачи ключей за 2=х комнатную расплатиться, но что есть , то есть. Теперь мы счастливые обладатели нашего однокомнатного, семейного гнездышка в доме 49 корп.2 кв.57.
Желаю всем обрести то, к чему давно стремлись!!!

тел. Светы 8-903-965-93-66

Удачи Соседи!!!

real_fireman
Приветствую, еще одни соседи!
как ремонт продвигается?

VикториЯ
а вы нанимаете или сами все выравнивали .сколько выходит?когда планируете заселиться?мы в конце лета.

юльсон
привет! давай лучше в личку, иначе нас "предупредят".

Ремонт, штука дорогая, если хорошо делать. Так что мы решили пока окошки поставить, дверку поменять, да подождать немножко. Света говорит, что лифт включат после того как ремонт сделают более 70процентов жильцов подъезда. Но извините, 50 мешков веравнивающей смеси по лестнице на девятый этаж, это круто. А еще всё остальное... А за полный качественный ремонт по нашему желанию, знакомые попросили 70000р. (только работа) делать будут недели 3-4. так что копим денежки, и ждем лифт.

real_fireman
у нас уже перетаскали на 8-ой этаж - несколько тонн цемента, 50 листов гипсокартона и кучу всяких ремонтных штуковин. Денег это забирает прилично, но лифт можно долго ждать...

КАК я за ВАс рада!!!!! Прям завидую, когда же на нас такое счастье обрушится? Ждать уж больше нету сил!
VикториЯ
А кто у вас цемент тоскает? Нанимали кого или соседей строителей попросили?
Андрон
А наши приезжие гости молодцы, хорошо обустроились, как бы потом заразы от них никакой не осталось, облюбовали себе квартирки и кашеварят там, ужас!

АНАКОНДА
Муж нанял ребят, которые у нас в Климовске улицы убирают, они в десятером еле справились!
Ой, я уже не знаю радоваться или начинать расстраиваться... Столько гемороя с этим ремонтом!

Аликсу, Виктории
А возьмется ли Света под ручку и пойдет ли показывать...?
Как минимум что можно было сделать (я сделал),и, возможно, еще можно сделать - это вдовесок к договору (в котором кстати указаны координаты квартиры и география места ее расположения) сделать Приложение в виде схемы расположения квартир на лестничной площадке, на которой красным маркером обвести границы именно вашей квартиры и подписать у генерального.
Какой-никакой дополнительный документик, рекомендованный кстати юристами из Инета!

Андрон, молодчина!
Как у вас там дела с ремонтом продвигаются?

Анаконде
Так они ж сейчас везде так - где работают там и жизнедеятельничают...
Не пойдешь же их метлой гонять... и ЖилСоцСтрой не пойдет...
А зараза замерзнет - зима ж... может даже вместе с ними...

Виктории
А никак... у меня 4-я очередь - я еще в томительном ожидании...

Для информации - у 5-й очереди 7 этаж построен. Как завершат 8-й - сложно будет оценивать прогресс, просто проезжая мимо...

Андрон
Спасибо за инфу. Когда буду у Светланы тоже попрошу так сделать.

7-й этаж!! медленно как то строят. Потом внутри проводка, рамы, трубы, стяжка плюс им еще надо будет облагораживать территорию, успеют ли за три месяца???

Aliks
Почему за 3? Вы рассчитываете на 1-й квартал?
Сомневаюсь.... тем более что если полазать по последним объявлениям о продаже квартир в этих домах, там указывается 2-й квартал...
http://www.granit-realty.ru/price.php

посмотрим о чем будут уведомлять Светланины письма...

Андрон
Да я это тоже видел (((

Светлана, говорила что первый, будем надеятся, что так и будет.
Письмо о переносе я еще не получил, когда получу сообщу.

Кому нибудь письма Светлана уже прислала о переносе срока??
А то уже через неделю 2008, так сказать 4 квартал закончился а писем нема.

Aliks
Неа, ждемс. Там уже 8 этаж вроде строят

АНАКОНДА
Спасибо.
8 этаж это хорошо ))

Уже крышу достраивают и окна уже почти все вставили, в оставшихся секциях, разговаривали с таджиками на стройке, сказали что уже внутренние работы наинают делать, так что по моим подсчетам должны в марте-апреле доделать (оптимистические подсчеты) , так что ждемс.

А кто-нибудь письмо от Светланы получал???

привет [b:130c14410a]АНАКОНДА[/b:130c14410a]

Хорошие новости,
К сожалению письм пока нету, тоже жду, но пока тишина.
Я здесь фото нарыл наших домов, как раз наша первая секция, моя квартирка видна) кому то даже уже окна выбили
http://www.granit-realty.ru/klim.htm

здравствуйте, Aliks, Aнаконда.
Я сегодня был на стройке - работа кипит, гастарбайтеры шуршат - это радует!
Потом взял и заехал к Свете. Срок сдачи - 2-й квартал!!! (примерно апрель-май, но с оговоркой на погоду...?) - собираются сдавать после облагораживания территории - тоже неплохо, наверное.
Вот только с оповещением похоже Света не торопится. Когда она обещала рассылку? Сегодня она в очередной раз собиралась начинать это делать... причем, я так понял, необходимо будет подписывать доп.соглашение к договору о новых сроках. Она мне даже как-то вяло предложила это сделать сегодня, но тут же заметила, что я спешу и как-то все замялось - договорились, что она оповестит... вообще странноватое поведение - у нее есть телефоны в конце концов - могла б обзвонить и пригласить - верно?
Кстати, квартир в панельках уже не осталось - все раскупили... в кирпичном остались...

Андрон
Спасибо за полезную информацию, у меня уже складывается такое впечатление, что его вообще никогда не сдадут, как то всё они закрутили, завертели. Но буду надеятся на лучшее.

Анаконда
Да не, должны... У них новые объекты на подходе - они заинтересованы эти сдать быстрей.
Все должно быть нормально!
Просто отношение... когда надо было продать и заключить договор, Света телефон обрывала: любое время предлагала - Сб,Вс, утро вечер.... а сейчас самим беспокоиться надо. Хотя чему тут удивляться...

Здравствуйте Андрон

Спасибо за информацию. Хотя очень опечалило, что 2 квартал (
То что они сдадут объект это правда, так как они выиграли тендер на новое строительство, читал на сайте Климовска, но то что так долго строят жуть просто.
Монолитные дома средне статистическая компания сдает за 2 года а панельки то за год точно, а здесь целых два года получается только панелька. Ужас!!!
Да еще и с письмами засада.
Да отношение это всегда так, это я тоже почувствовал.
Но все же будем надеятся

Aliks, Анаконда
Я в СБ приехал на стройку и даже поднимался в квартиру.
Отопление подключено - батареи теплые - да и это сразу почувствовалось только в подъезд вошел... теперь гастарбайтерам тепло, а, как известно из науки, при увеличении температуры все процессы ускоряются - так что работать они должны повеселее. Ну и действительно! Суета: пыль летит, из квартир шуршание, кран вертится как полоумный... - деятельность бурная!
Что еще - двери висят фанерно-картонные, выключатели с розетками болтаются.... газа пока нет, лифты действительно включат после 70% отремонтированных квартир - хотя не понятно каковы критерии ремонта и кто и как будет считать эти квартиры...
А из соседних уже сданных домов раздается приятный слуху перезвон перфораторов, шлиф-машин, молотков.... - заселяются люди; на подъездах объявления висят, территория облагорожена, площадка детская симпатичная, места для парковки вдоль домов... - лепота!

Андрон
Да хоть территорию сразу облагораживают, приятно будет ходить
VикториЯ
А сколько вы денег платили прежде чем получить ключи?

Уважаемые,
а что скажете вот про этот дом?
http://www.a-h.ru/houses/1/houses_list.php?id=363
Я так понимаю, что он где-то рядом с вами. Но не совсем понятно где, т.к. нумерация разная проскакивает и еще и меняется...
По ссылке есть еще фотки этапов строительства... Дом, наверное, еще года 3 строиться будет, да?
Думаем, стоит ли связываться. Очень уж цены интересные. И близость к станции радует.
Спасибо за комментарии.

One
Мы, когда жилье подыскивали, заезжали на эту строй-площадку год назад.... Там стояли машины с агентами, какое-то движение на стройке происходило... Прежде всего, тогда, привлекал сам дом - монолит-кирпич, современный, большие квартиры, цена - по-моему 32-35 тыс.... Но!
Тогда они не могли предъявить официальных бумаг на объект;
Была невозможна ипотека - применялась вексельная схема (что не устраивало)
До станции, на самом деле, пешком минут 30...
Абсолютно было непонятно по срокам сдачи.

Да и сейчас, вроде, не все так розово - пишут 1 кв. 2008, а там по-моему месяца 3 назад сваи забивали... вообщем показалсь объект ненадежным! хотя... все меняется - надо конкретно на месте интересоваться. У нас-то теперь интереса нет...
Кстати, как будто натыкался я на какой-то форум по поводу этого дома - ищите. Вспомню - кину ссылку.