Подольский городской форум

Здравствуйте, соседи! Покупаю квартиру в 6 секции. В принципе, перед началом оформления сделки я много консультировалась. Сейчас почитала форум... Как хорошо, что он есть! По некоторым вопросам уже нашла ответы.

Кто-нибудь в курсе, будет в ближайшее время ещё подорожание?

К моменту сдачи дома цены, разумеется, поднимутся еще.

Цены растут, как грибы. За месяц после покупки наша квартира подорожала дважды, в начале сентября было подорожание, недавно тоже было подорожание, в общем квартира, как у нас, за месяц подорожала на 530000. К концу года подорожает еще, а к сдаче дома подрастет обязательно. Так что, с покупкой не стоит затягивать, кто решил покупать.

Кстати, у меня тоже такой приятный момент. Договор уступки на регистрации с указанной ценой на 400 000 рублей ниже, чем объявленная сейчас на сайте. Цены еще больше будут, особенно когда начнется застройка остальных территорий и район будут обживать все новые люди.

В эту пятницу (30.09.2011г.) был на стройке в районе 22:00 работа все еще шла. По крайней мере работал кран и рабочие что-то перекрикивались. Единственное, что на объект попасть не смог, но со стороны сделал пару снимков. В общем первые секции достраивают уже.

Ров какой-то выкопали вдоль Садовой 5. Как я понял это под трубы для отопления. В общем все пока идет хорошо.
Возможно через недельку еще поеду на объект.

=ТеТ-А-ТеТ= ! Спасибо за информацию по дому, если будете опять на объекте, поделитесь новой информацией. У меня возник вопрос по договору. Вы купили у Домуса, у Вас Договор уступки или Договор Долевого Участия? Регистрация договора прошла уже или нет? Вы отдали договор на регистрацию Домусу, какие документы у Вас остались на руках? У нас уже прошел месяц, как отдали договор на регистрацию, завтра буду звонить, узнавать.

ALEX55 писал(а):=ТеТ-А-ТеТ= ! Спасибо за информацию по дому, если будете опять на объекте, поделитесь новой информацией. У меня возник вопрос по договору. Вы купили у Домуса, у Вас Договор уступки или Договор Долевого Участия? Регистрация договора прошла уже или нет? Вы отдали договор на регистрацию Домусу, какие документы у Вас остались на руках? У нас уже прошел месяц, как отдали договор на регистрацию, завтра буду звонить, узнавать.

Обязательно поделюсь, как буду. В след.раз поеду днем, чтоб пообщаться со строителями.
У меня договор уступки прав требования. Он отдан на регистрацию в двадцатых числах сентября. Из документов у меня на руках Договор об оказании услуг по регистрации (не помню как называется точно) и копия рассписки о том, что документы поданы. Я на самом деле не тороплюсь с регистрацией договора, так как у меня ипотека и цена по договору зафиксирована. По договору оплата происходит после предоставления зарегистрированного договора уступки. Проценты по кредиту пока не плачу, при этом стоимость жилья подрастает. Так что я не парюсь. По идее регистрация должна проходить не дольше месяца. Попросите в Домусе рассписку о подаче документов на регистрацию. А..., и еще у меня будет регистрация залога прав требования по договору уступки в пользу банка.

Обзор новостей:

Кудрина уволили за то, что он отказался работать министром финансов в будущем правительстве нынешнего президента Медведева, которого твёрдо пообещал назначить премьером нынешний премьер-министр Путин, которого выберут президентом в 2012 году.
Такой уверенности в завтрашнем дне в России никогда не было.



нарушение п 2.6.1 правил форума
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Народ стал подзабивать на форум.
В ход пошли обзоры новостей....

У нас зарегистрировали договор уступки прав требования. Ждать пришлось чуть-чуть больше месяца. Ура!

ALEX55 писал(а):У нас зарегистрировали договор уступки прав требования. Ждать пришлось чуть-чуть больше месяца. Ура!

Мои поздравления! я еще жду...

Вместе с зарегистрированным договором Домус дал нам вот еще что.

Круто! я тоже в Домусе - надеюсь и мне дадут такую же)))

Это все конечно круто, с этими свидетельствами, но было бы интереснее увидеть фотки с объекта. Закончили ли строительство последних двух секций? Когда уже будут впускать в дом? уже хочется посмотреть квартирку (пусть даже просто серые стены)!!! Народ, кто рядышком обитает, расскажите новости, или лучше выложите фотки, если вас не затруднит!

nOta писал(а):Здравствуйте, соседи! Покупаю квартиру в 6 секции. В принципе, перед началом оформления сделки я много консультировалась. Сейчас почитала форум... Как хорошо, что он есть! По некоторым вопросам уже нашла ответы.

На каком этаже берете квартиру?

Человечки! Надеюсь будущие соседи! Получила одобрение банка на ипотеку. Завтра еду бронировать квартирку. Узнаю новости о ходе строительства. Фоток не обещаю,так как поездка предстоит вместе с дитями, которых не на кого оставить.
Теперь вопрос тем, кто приобрел квартиру по ипотеке, если можно поподробней последовательность действий. Подпишу бронирование,что потом? В банк? На какой срок бронирование,а когда ДДУ? Когда перечислять первоначальный взнос? Люди ответьте плиз

флуд
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Сегодня получил ДДУ на руки УРА!!!!!
Может кто интересовался:
Как можно проверить ДДУ по номеру регистрации? может есть какой-нибудь сайт куда вводишь номер этот и там указывается полная информация.
или не стоит этим заморачиваться?

13.10.2011 года получил зарегистрированный договор переуступки права требования у Домус. Все вроде нормально. В Домусе менеджер Дмитрий Голышев сказал, что в августе-сентябре 2012 года дом будет вводится в эксплуатацию.

Новое сообщение Alexnmv ? 13-10-2011 11:30

nOta писал(а):Здравствуйте, соседи! Покупаю квартиру в 6 секции. В принципе, перед началом оформления сделки я много консультировалась. Сейчас почитала форум... Как хорошо, что он есть! По некоторым вопросам уже нашла ответы.


На каком этаже берете квартиру?

На 11, а вы?

Была на стройке 13 октября вечером. В первой и второй секции строится уже 18 этаж.

Если поеду на следующей неделе, сделаю фотки.

Привет всем будующим соседям! спасибо за полезную информацию на форуме! я приобретаю квартиру в 5 секции, только заключила договор бронирования, пока вроде только положительные эмоции, надеюсь что и в дальнейшем будет также! если у меня будут какие то вопросы, я думаю что соседи всегда подскажут?!

А мы теперь тоже соседи! =))
Кто там плитку со скидкой обещал, записываю?

А из третьей секции есть кто?

Из 3 секции есть, есть...

nOta писал(а):Новое сообщение Alexnmv ? 13-10-2011 11:30

nOta писал(а):Здравствуйте, соседи! Покупаю квартиру в 6 секции. В принципе, перед началом оформления сделки я много консультировалась. Сейчас почитала форум... Как хорошо, что он есть! По некоторым вопросам уже нашла ответы.


На каком этаже берете квартиру?

На 11, а вы?

У меня 15 этаж...ну почти через стенку

Alexnmv писал(а):

nOta писал(а):Новое сообщение Alexnmv ? 13-10-2011 11:30

nOta писал(а):Здравствуйте, соседи! Покупаю квартиру в 6 секции. В принципе, перед началом оформления сделки я много консультировалась. Сейчас почитала форум... Как хорошо, что он есть! По некоторым вопросам уже нашла ответы.


На каком этаже берете квартиру?

На 11, а вы?

У меня 15 этаж...ну почти через стенку

Перестукиваться вряд-ли получится, но зато в домашних тапочках можно добежать

Кто нибудь брал ипотеку через Московский Кредитный Банк? как оформляли страховку ипотеки?

Говорят, в соседнем доме с отоплением беда. Батареи поставили, а подсоединиться не к чему. Ничего не подготовлено, только резервная котельная, которая на такие объемы не рассчитана. Надеюсь к сдаче нашего дома они уже что-то придумают.

ArhAngel писал(а):Кто нибудь брал ипотеку через Московский Кредитный Банк? как оформляли страховку ипотеки?

По-моему, страховка по ипотеке практически везде стандартная. Банк обычно дает список страховых компаний, а вы уже выбираете сами. Обзвоните, посчитаете и выберете где вам удобней.

Я правда в МБРР кредит оформляла. Даже ехать в страховую не пришлось. Просто по инету заполните анкету, а когда приедете заключать кредитный договор, ваш договор со страховой компанией будет уже готов, останется только подписать. Вот как-то так. Это можно в подробностях узнать у вашего кредитного специалиста.

nOta писал(а):Говорят, в соседнем доме с отоплением беда. Батареи поставили, а подсоединиться не к чему. Ничего не подготовлено, только резервная котельная, которая на такие объемы не рассчитана. Надеюсь к сдаче нашего дома они уже что-то придумают.

Вот блин не надо таких сюрпризов! А то потом будем с отоплением мучиться - то подключат не туда, то не дадут...

Да, таких сюрпризов не хотелось бы.
А вы форум "Садовая 5" почитайте.

nOta писал(а):Да, таких сюрпризов не хотелось бы.
А вы форум "Садовая 5" почитайте.

Почитала, пока панику разводить повода не вижу... Если давали разрешение на строительство, то должны были и подключение к котельной предусмотреть. Ну хоть не как в Железнодорожном когда-то - домов настроили, а канализацию подключить некуда )))

Тем более до сдачи нашего дома еще год, разрулят таки!