Подольский городской форум

zvt писал(а): Женская сборная по баскетболу(волейболу)

Точно! По баскетболу, СДЮШОР ? 1, 1 разряд

zvt писал(а): есть ванны треугольником, по диагонали и 2.5 метра, это дешевле, чем перепланировка

Несомненно, такая ванна лучше. Если только найдем подходящую по размерам.

А насчет дяди с кувалдой прямо страшно стало... Может стенку к соседям укрепить как-нибудь? Ох, нервы...

Будущим соседям, привет!!!

Недавно заключил ДДУ на 1-шку в 2м корпусе.

По поводу наличия квартир - спрашивал только про однушки - остались только в 2м корпусе.

Ищу соседей на первом этаже в 3й секции 2го корпуса. *который медленнее всего строится ((

Минусы душевой кабины - не полежишь, не расслабишься

ctrl писал(а):Один корпус будет строить один подрядчик, а второй - другой.

А можно поподробнее какой именно подрядчик строит 2й корпус?

Наконец-то народ активизируется! Это радует.

Aleksey_A, салют!
Ну только во втором корпусе однушки оставались еще с апреля. Я думал, уже и во втором стали заканчиваться.
А ты, случайно, не 17-го числа в ЖСС был? А то при мне там тоже кто-то на 1-м этаже присматривал.

А по поводу разницы в скорости строительства 1-го и 2-го корпуса - она не столь значительна, т.к. сдавать корпуса всё равно будут одновременно, так что мы все завязаны.

По поводу душевой кабины - да, забыл сказать, что "расслабиться" - в расчет не брать. Об этом мне известно. Интересуют именно эксплуатационные свойства.

Aleksey_A, не знаю, я не уточнял, какой именно подрядчик какой корпус строит. Мне как-то не очень важно, ибо я ни тем, ни другим не интересовался. Т.к. заключал договор с ЖСС, а не с подрядчиком. Подрядчика ведь, при необходимости, и заменить можно, если что.

ctrl писал(а):Ребята, а кто недавно заключал договор, - много там еще квартир в продаже осталось?

Когда заключали договор "дешевых" однокомнатных во втором корпусе оставалось ровно 3 штуки. На первом скорее всего куплена Aleksey_A.
А так я думаю выбор еще есть.

ctrl
Ага именно 17го я и был и договор заключал. Ещё раз привет

Глинко
А Вы на каком этаже?

Aleksey_A, ты еще с какой-то женщиной был и сидели вы за столиком посередине, правильно?

Aleksey_A писал(а): Глинко
А Вы на каком этаже?

на 8

ctrl, правильно а ты я так понял слева с менеджером-мужчиной общался?

Ребята, у кого однушки. Пытался узнать какая именно перегородка между совмещенными балконами, точную инфу не дали. А то я встречал межбалконные перегородки в новостройках в виде гипсокартонного листа

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Aleksey_A, ага. Ждал, пока он мое дело найдет. А потом мы за противоположный комп пересели. Бывает же...
Да-да, ты и в офисе про эти перегородки еще спрашивал.
Да я не понимаю, что париться насчет этих перегородок?.. Ну будет гипсокартон - снесем его и кирпичную стену выложим, если надо. Не думаю, что на этом надо циклиться.

ctrl, да я и не зацикливаюсь. просто пытаюсь узнать всё и по-больше

В конце 2010 года в Климовске открывается Леруа Мерлен.
Недалеко от наших домой есть Утконос - интернет магазин известный.

Ну вообще конечно из 650 квартир, что-то маловато на форуме народу

Aleksey_A писал(а): Ну вообще конечно из 650 квартир, что-то маловато на форуме народу

Это скорее плюс, мне кажется. Стройка идет, всё хорошо, говорить особо не о чем А вот когда уже дело к заселению и оформлению собственности пойдет, вот тогда такие холивары начнутся!
Будем с УК воевать, по поводу лифтов, воды, перепланировок и прочего.

Лёля, но потрещать тоже хочется, чтобы время скоротать до сдачи дома. Да и пофантазировать над обустройством собственной жилплощади тоже хорошо.
Да и познакомиться со всеми хочется. Соседей своих узнать.

Лёля, ты меня так не пугай! Я твоё "УК" сначала как "уголовный кодекс" прочитал. ))
А это - "управляющая компания", если я правильно понял.
Вот по поводу лифтов я тоже стремаюсь. Говорят, их не любят сразу после сдачи дома включать, а включают только через полгода-год.
А ремонт-то сразу хочется начать делать, но мешки с цементом на N-ый этаж на себе таскать уж больно не хочется...

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

ctrl писал(а): А ремонт-то сразу хочется начать делать, но мешки с цементом на N-ый этаж на себе таскать уж больно не хочется...

Воистину. Таскать 30-ти килограммовые мешки на себе не хочется совершенно. Но и лифты сразу никто нигде не включает, это повсеместная практика. Так что будем мы с тобой, сосед, ещё годик завистливо смотреть на жителей нижних этажей Они-то сразу начнут ремонт, а мы только с включенным лифтом сможем.

Ничего подобного. Я на 10-м сделала ремонт в таких же безлифтовых условиях. Наши друзья из Средней Азии вам в помощь. Конечно, жалковато за подъемы платить... Но зато процесс ремонта не откладываешь на неопределенное время.

Да уж. Первые этажи уже построили - надо было на первом квартиру брать, уже бы ремонт сейчас начали делать.

Лёля Кошкина писал(а):Они-то сразу начнут ремонт, а мы только с включенным лифтом сможем.

Нееееееееееееееееее! Я столько времени ждать не собираюсь.

Nata 1974 писал(а): Конечно, жалковато за подъемы платить...

Ещё как жалковато! Ремонтик-то влетает в копеечку, так хоть на таком сэкономить хочется. Nata 1974, а почем платили за подъем, если не секрет?

Так сложно подсчитать. Практика показала, что выгоднее договариваться за объем (типа "надо поднять вот эту кучу на 151 этаж, плачу столько-то"). У меня трешка, 90м2., на 10-м этаже. Все подъемы мне обошлись примерно 15-20 т.р. Это только стройматериалы, сантехника (без мебели, например). По сравнению со стоимостью ремонта - немного. Но как подумаешь, что это например телек на кухню или стиралка новая - жалко становится.

Вот один из доводов в пользу первого этажа. Тем более обещают высокий цоколь

Да уж... 15-20 кусков за невключенный лифт - это, конечно, круто... И то без учета мебели.
Но чувствую, что после сдачи дома только и успевай на новую жилплощадь работать...

Aleksey_A, а какие еще доводы в пользу первого этажа?

ctrl, ну честно в основном из-за того что плохо себя чувствую на балконе выше 2го этажа.
Далее, не дай бог, при пожаре - из окна можно выпрыгнуть.
Да и зеленью можно засадить под окном участнок - чтобы воздух более-менее свежий.
Опять же если заливать, то только цокольное помещение.

Про минусы я не спорю - их тоже много, но когда я пришел выбор однушек был ограничен.

Aleksey_A писал(а):Ну вообще конечно из 650 квартир, что-то маловато на форуме народу

А мне вот интересно где народ с Советской улицы (ЖК Триумф), у них финальная стадия идёт


Касаемо лифта, можно договорится, включают на час рублей за 500

zvt писал(а):А мне вот интересно где народ с Советской улицы (ЖК Триумф), у них финальная стадия идёт

Да-а... счастливчики...

zvt писал(а):Касаемо лифта, можно договорится, включают на час рублей за 500

Да, я тоже слышал про такое. В общем, надо сразу всем затариваться для ремонта и за один раз всё перевезти к себе в квартиру.

Покуривая интернет, наткнулась на информацию, что в монолите нельзя горизонтально штробить вертикальные несущие конструкции.
Ну так вот, в нашем будущем доме есть такие несущие столбики. Когда выстроят межквартирные стены, эти столбики будут как-то видны невооруженным глазом, кто-нибудь знает?

Лёля Кошкина писал(а):Когда выстроят межквартирные стены, эти столбики будут как-то видны невооруженным глазом, кто-нибудь знает?

Конечно, будут видны. Ведь квартиры сдаются совсем без отделки.
На крайняк, планировки квартир есть на сайте - можно будет прикинуть по ним.

Согласно договору -
2.6 ?Застройщик? обязуется осуществить передачу Объекта долевого строительства со следующими выполненными строительными работами:
...
"устройство электропроводки с оконечными устройствами"
...

вот и посмотрим как они проводку будут по стенам пускать.

Привет соседи!!! Как вас много стало Это очень приятно ,что с кем-то можно пообщаться, а то когда открывала тему народу вообще не было.

У нас однушка во 2 корпусе 1 секция, есть соседи?

Ощущение, как будто ЖСС в Сосновке только 10 квартир продал, и то половину из них - партизанскому отряду.

просто большинство покупателей не заходят на этот форум или вообще не ищут своих соседий.

Вон ЖК Триумф уже скоро сдается, а их форума вообще нет. Может никто не покупает???

*кстати написал на почту ЖСС с просьбой направить онлан-камеру на 2й корпус - ответили, что скоро сделают

Вообще компания внушает доверие.

Вот тут почитаешь про другие СК - волосы дыбом

А я так думаю, не все люди знают про этот форум, а возможно ищут подобное на сайтах города Климовска, где ничего подобного нет. А вообще в Сосновке много людей из Москвы купили квартиры, мы когда регистрировали договор, было ещё три дольщика и все трое москвичи
А про компанию я согласна ,с каждым днем она радует меня все больше и больше, особенно когда сегодня здесь ваши сообщения почитала
Уже то что они каждую неделю освещают этапы стройки с описанием и фото, уже много значит, так у них ещё и стройку онлайн можно посмотреть А про камеру для второго корпуса это круто, только очень интересно куда они ее повесят, на сосну что ли?

Да, с 91 года ни одной задержки по сдачи объекта - это многого стоит. К тому же во время кризиса они даже достраивали дома за других.
И вообще в ЖСС к клиентам (настоящим и потенциальным) относятся с уважением и всё подробно объясняют.
Я, например, когда договор заключал, больше 3-х часов у них в офисе просидел. Но не из-за того, что меня там динамили, а из-за того, что пока квартиру выбирал, пока на объект сходили, пока договор изучил, пока корректировки в него внесли, пока все ньюансы обсудили и т.п.

Да, я тоже подозреваю, что большинство дольщиков - из Москвы. Еще среди дольщиков есть сотрудники стоящей рядом больницы. Я как-то находил информацию о том, как распределяются квартиры в Сосновке: на продажу, льготникам и т.д. Если найду, выложу ссылку.

Elena_kuv
На кран повесят

ctrl
Мне в ЖСС говорили что-то о 5-10 квартирах, которые льготники купили