Подольский городской форум

Хорошие новости, zakat! Спасибо! Пусть же в ПДСК сильно захотят!

Таша
рабочих в твой дом действительно привозят, но не каждый день. А стекление балконов напрямую зависит от погодных условий, т.е. пока будет мороз ниже 10 градусов-стеклить никто не будет! Из-за этого так долго стеклили дом по Пионерской.

Ясно. Ценная информация.

Таша
на каком этаже квартирка и куда окна выходят?

А в квартирах, действительно, есть тепло. Проверяла. Получается, что расходы по нему сейчас несет ПДСК.. Значит, комбинат тоже заинтересован сдать по-быстрее дом (последний несданный в этом комплексе) и "перекинуть" эти расходы на нас. А это возможно только после получения нами ключей, так? Интересно, на Барамзиной дома сейчас стоят с теплыми батареями? Кто-нибудь знает?

Таша писал(а): Интересно, на Барамзиной дома сейчас стоят с теплыми батареями? Кто-нибудь знает?

Скорее всего с холодными, у них одна из проблем подведение тепла, т.к. нужно увеличивать мощности существующей котельной.

Андрей221
2 окна выходят на юг (во двор), одно окно - на север (по-моему, там какая-то автомастерская или что-то типа). Этаж 7. А у Вас? В смысле, у тебя какой дом, этаж? Окно, судя по всему, выходят во двор? Двор - чудный!!!

Таша
одноподъездная свечка 9 этаж справа. 3 окна во двор, одно на дорогу. Я так понимаю балкон во двор! Значит возьмем под особое наблюдение! В качестве утешения твой балкон застеклят в числе первых, ибо стеклят сверьху вниз!

zakat, а что по вашим домам говорят по поводу оформления квартир в собственность? Порядок такой, что сначала ПДСК на себя оформляет собственность, да? Есть какой-нибудь ориентировочный срок?

Андрей221, очень утешительно! Правда.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Таша писал(а):zakat, а что по вашим домам говорят по поводу оформления квартир в собственность? Порядок такой, что сначала ПДСК на себя оформляет собственность, да? Есть какой-нибудь ориентировочный срок?

нету...... дск вообще организация загадочная, но по примеру других домов постороенных дск, можно сказать, что оформление собственности занимает 2-3 года.

zakat писал(а):

Таша писал(а):zakat, а что по вашим домам говорят по поводу оформления квартир в собственность? Порядок такой, что сначала ПДСК на себя оформляет собственность, да? Есть какой-нибудь ориентировочный срок?

нету...... дск вообще организация загадочная, но по примеру других домов постороенных дск, можно сказать, что оформление собственности занимает 2-3 года.

Долго.. Через суд можно сделать быстрее! Мой коллега недавно так сделал. Правда, у него какой-то московский застройщик. Цена вопроса - 50 т.р. (включая все расходы). По-моему, нас приблизительно на эту цену и ориентировали по расходам на оформление квартиры в собственность через ПДСК (только, получается, через 2-3 года после сдачи дома в эксплуатацию!). Если не права, поправьте. Хотя, если вопрос с пропиской (регистрацией) остро не стоит, то можно и подождать с собственностью. И сэкономить на налоге на собственность хотя бы.

На сегодняшней встрече в Администрации г.Подольск с Председателем Комитета по строительству и архитектуре Мокропуло И.Ф. и представителями ЗАО ?ПДСК? был обозначен новый срок ввода дома 3а (40а) по ул. Литейная в эксплуатацию ? 2 квартал 2010 года (!!!).

Завтра, 26 января 2010 года, в 16.30 Главой города Подольска Н.И. Пестовым проводится совещание по вопросам завершения строительства группы жилых домов, по которым задерживаются сроки ввода в эксплуатацию. Совещание состоится в каб. 430 Администрации города по адресу: г. Подольск, ул. Кирова, д. 4.
Кто сможет завтра присутствовать?! Необходимо сообщить до 18:00 сегодня!

оверпостинг
предупреждение
Moderator

График проведения регламентных совещаний в 1 квартале 2010 года по объектам жилищного назначения на территории г.Подольск -
http://admpodolsk.ru/index.php?category ... cleid=3408
Заинтересованные в сдаче дома 3а (40а) по ул.Литейная в эксплуатацию - по возможности, ПРИХОДИТЕ НА СЛЕДУЮЩИЕ ВСТРЕЧИ!

Привет будущим соседям по Литейной 40А.
Не присутствовал на последних собраниях в Администации и ПДСК. Если кто был, то поделитесь информацией. Вопросов море: Выдано ли Администацией разрешение на строительсово на наш дом? Что со сроками по выдаче ключей? Что на самом деле сейчас происходит на стройке?

Разрешение на строительство (далее - РС) по состоянию на 03.02.2010 не получено. Проблема состоит в градостроительном плане (далее - ГП), кот. представлялся ПДСК в Администрацию в составе документов на выдачу РС. Но этот ГП разрабатывал не сам ПДСК (он явл. заказчиком), а МОБ "Цареград" - от них все (ПДСК, Администрация, соинвесторы) и ожидают устранения замечаний. ПДСК уверяет, что замечания по ГП до них напрямую не доводились. Прочие замечания к пакету документов на выдачу РС ПДСК устранил.
С домом, говорят, все отлично. Практически, 100%-готовность
Лоджии, правда, еще не начали стеклить - видимо, ждут потепления.
Вопрос с ключами решаем :-$

Привет. Если я не ошибаюсь, то 40А Пионерская 17-ти этажка - это "свечка". Если это так, то сегодня из конфеденциальных, но надежных источников получена инфа, что ключи дають ужо на этой неделе! Ура, товарищи!!!

40а это 12-ти этажка, на Литейной, рядом с мусоркой. 17-ти этажная свечка, это Пионерская 12-в

А что "надежные источники" говорят по нашему дому (12-ти этажка на Литейной)?
Заранее спасибо за ответ.

добрый вечер соседи по Пионерской 12в, кто-нибудь в курсе почему ПДСК говорит, что право собственности нужно будет оформлять через суд, и почему они при выдачи ключей будут заключать договор инвестирования, а не долевого участия, как нужно по закону?

Ваня
Стеклить вроде начали

olg-sm
Не понятно как то? А вы щас вообще без договора?

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Андрей221
ты хорошо видешь то остекление

Paracelsus
жена трезвая днем видела! Она у меня подрабатывает!))) а ты пасешь меня?

Андрей221 писал(а):Paracelsus
жена трезвая днем видела! Она у меня подрабатывает!))) а ты пасешь меня?

а как по другому,беспокоюсь

Paracelsus
Тож мне чекист хренов

нет у нас есть предварительный договор+весель. Т.к. сейчас начали выдавать ключи в нашем доме, наш менеджер сообщила, что предварительный договор +вексель необходимо сдать, взамен мы получаем договор инвестирования+ключи, и с этим договором идем в суд, чтобы оформить квартиру в собственность. Но боюсь суд может не принять договор инвестирования как законное основание признания собственности. По крайней мере, юристы говорят, что это незаконно. Плюс придется заплатить 1% от стоимости квартиры госпошлину. На наш вопрос к менеджеру, почему они не делают все по закону, нам ответили "а почему должны платить мы?"

olg-sm
а в суд вам полюбому придется идти- у наших домов нет почтового адреса до сих пор, т.е. их не существует! это глупая формальность, но нас направили в суд для установления этого факта. может это связано?

Андрей221 писал(а):Ваня
Стеклить вроде начали

Привет! С какой стороны начали стеклить? Сверху?

Завтра, 19.03.2010, в 16:00 в здании ПДСК состоится встреча администрации ПДСК с соинвесторами строительства дома по Литейной 40а (по инициативе инициативной группы). Приглашаются все заинтересованные соинвесторы!
По состоянию на 15.03.2010 разрешение на строительство дома не получено. Но на еженедельных совещаниях в Администрации города с соинвесорами и застройщиками представитель ПДСК каждый раз докладывает, что ввод дома в эксплуатацию (=разрешение на ввод дома в эксплуатацию=выдача соинвесторам ключей) будет в запланированный срок - до 31.03.2010 (через 2 недели).

четыре этажа сверху со стороны улицы застеклили, сегодня мимо проезжал

Из наблюдений.......

На все этажи занесли стеклопакеты-идет активная установка с двух сторон!

со стороны улицы всё застеклили

vlad1324 писал(а):со стороны улицы всё застеклили

да везде уже застеклили