Подольский городской форум

Антон_26 писал(а): Я думаю, что самонивелирующим наливным полом в 3 см.можно будет обойтись как здрасьте, учитывая, что это все-таки понель. !!!

Если эту самую панель поставят ровно - то можно, а вот на Тепличной некоторым не повезло (пришлось делать стяжку) - это как раз с ПДСКшными панелями. Хотя более-менее ровно.
Вообще качество ПДСКшных панелей вполне хорошее - мои знакомые делали ремонт - были довольны.

AlexRK2 писал(а):

Угрюмый писал(а):

AlexRK2 писал(а):Застройщик дома - странная компания, находящаяся по одному адресу с ПДСК, да и панели судя по планировкам и картинкам - ПДСКшные. Потолки там 2.55м, а если с полом - то ещё меньше.
Сети изношены сильно (рядом только дома под снос).

Если строит всё-таки не ПДСК - это хорошо, т.к. ПДСК свои дома строит и сдает в течении 5 лет (см. Веллинга, Тепличная, Литейная....).

Дома явно ПДСК-шные. Даже планировки ихние. Только вот что-то мне не верится, что потолки там 2.55. По-моему сейчас уже меньше, чем 2.70 (2.65...2.60 после настилки полов) не делают.

Я был на Тепличной-20 от ПДСК - потолки очень низкие. В остальных домах ПДСК тоже - мерили: 2.55-2.57 получилось без стяжек и полов.

Можете спросить застройщика - вообще-то в проекте указывается высота потолков - они должны сказать.

Да уж, не фонтан. Малова-то будет. Сейчас даже по-моему в И-1723 не меньше, чем 2,70 делают. Хотя конечно главное, чтобы построили без больших проблем...

Привет соседям, принимайте в свои ряды!
Мы с мужем купили однушку в этом доме. По поводу панелей нам еще до подписания договора сразу сказали, что это панели ПДСК. Мы еще тогда уточнили насчет сроков, так как всем хорошо известно, как ПДСК сдает свои дома, но нам ответили, что поскольку застройщик - ПЖИ, то такого затягивания не будет. Но на мой взгляд, месяцев на 3-6 все равно затянут. Надеемся, не больше, так как часть дома отдана городу под расселение очередников.

По поводу ПДСК:Они будут строть только "коробку"(Это у них как раз очень хорошо получается).Все остальные работы будут вести другие подрядчики.Оформлением документации будет заниматься ПЖИ.С учетом того, что разрешение на строительство и договор на землю у них есть, с этим проблем тоже возникнуть не должно.Так что есть большая вероятность, что в заявленные сроки они уложаться.Хотя в связи с кризисом на строительном рынке может произойти все что угодно.Если продажи квартир еще упадут могут возникнуть проблемы с обороными средствами, а с учетом того что банки сейчас очень неохотно кридитуют строительный бизнес стройку могут заморозить.

Доброго дня Всем.
Хотел поделиться увиденным на стройке - Рост на лицо!!! Уже третий этаж почти закончили!!!

Доброго всем времени суток!

Антон_26 писал(а):Уже третий этаж почти закончили

Ого, а я на фотке от 22 числа только начало второго этажа видела! Неужели действительно так быстро строят?

Ну я имел ввиду от земли (извиняюсь за не точность). Но всё равно по моему достаточно быстро. И вторую часть дома стали поднимать, думаю скоро выровнят. Так что думаю пока всё нормально!!!

Антон_26 писал(а):думаю пока всё нормально!!!

Согласна полностью, пока что темпы строительства радуют и внушают оптимизм. Будем надеяться и дальше, ттт.

А вы договор из рег. палаты уже получили?

Доброго дня.
Да, документы получил, мне позвонили и сказали когда и где. Все очень быстро и удобно

Регулярно наблюдаю, как этот высоченный кран работает когда я выезжаю на работу (8 часов утра) и когда гуляю с ребенком вечером (19 часов)!

http://www.pgi.su/gallery/p17_sectionid ... imageid/40 - свежее фото ))) работа идет

Действительно, работа идет. Даже на праздниках немного поработали.

Всем привет.
Ну вот уже и пятый этаж пошел!!! http://www.pgi.su/gallery/p17_sectionid ... imageid/43
Кстати, интереса ради позвонил по поводу цен - те же, что и когда я покупал! Не растут вроде, но и не падают...

А какие цены на двушки?

мне сказали - от 55 000 рублей за кв.м. - в целом, т.е. именно на двухкомнатные не уточнял, а в свое время я и брал по 55 000 рублей за метр

Ну что, встали? Или мне это только показалось?

Угрюмый, всё там нормально, чево панику поднимать???!
Специально сегодня на стройку решил съездить посмотреть, как там... и лично убедился, что работа кипит! Дом строится!!!

Да, сейчас действительно возобновили строительство. Но ведь стояли почему-то...

Всем приветик.
Наконец то приобрела однушку в этом доме!!! Очень рада)
Никто не знает во сколько смен идет стройка???

Всем привет! Я от всей души желаю, чтобы дом ваш построили в запланированные сроки. Я пишу , потому что сама столкнулась с ПЖИ. К сожалению, это не самая надежная компания- застройщик в городе. Качество построенных домов оставляет желать лучшего, строительство домов затягивается постоянно, в срок они ни один дом не сдали. Наш дом сдали только через три года после заключения договоров, а потом целый год ждали прав собственности. Постоянно сдирают за все деньги, заставляют оплачивать остекление лоджий в квартирах и местах общего пользования, а теперь приходиться снова за свои деньги менять все стеклопакеты, так как качество отвратительное, зимой со всех щелей дует. ВСе договора составлены таким образом, что обязательства клиента в них четко прописаны, а вот обязанность ПЖИ размыто, а все для того, чтобы в суде трудно было что-то доказать. Внимательно изучайте все документы, заключенные с ПЖИ! Удачи всем!

Во сколько смен работают не знаю. Но в четверг, когда выезжал на работу (7:54) работали, и когда шел с ребенком вечером домой (20:40) - тоже работали. Сейчас (суббота) кран тоже крутится. Видимо нагоняют простой.
А то, что написала pantera_5 наблюдается у подавляющего большинства застройщиков в нашем городе, так что ничего нового, все как обычно. А бывает и гораздо хуже.

В субботу работали недолго. В воскресенье не работали. Сегодня рано утором не работали. Сейчас (18-00) работают. В общем по-моему перешли на обычный режим без авралов.

На этой недели все по-старому. В том смысле, что по будням работают с раннего утра до позднего вечера, в субботу работают раза в два меньше, в воскресенье не работают.

Значит работают в 2есмены. Это радует) значит построится быстрее.

pantera_5 писал(а):Всем привет! Я от всей души желаю, чтобы дом ваш построили в запланированные сроки. Я пишу , потому что сама столкнулась с ПЖИ. К сожалению, это не самая надежная компания- застройщик в городе. Качество построенных домов оставляет желать лучшего, строительство домов затягивается постоянно, в срок они ни один дом не сдали. Наш дом сдали только через три года после заключения договоров, а потом целый год ждали прав собственности. Постоянно сдирают за все деньги, заставляют оплачивать остекление лоджий в квартирах и местах общего пользования, а теперь приходиться снова за свои деньги менять все стеклопакеты, так как качество отвратительное, зимой со всех щелей дует. ВСе договора составлены таким образом, что обязательства клиента в них четко прописаны, а вот обязанность ПЖИ размыто, а все для того, чтобы в суде трудно было что-то доказать. Внимательно изучайте все документы, заключенные с ПЖИ! Удачи всем!

К сожалению, в нынешней ситуации самой надежной компании просто не существует. Даже просто надежной нет. Наличие документов на строительство в разгар этого самого строительства - уже вселяет некоторую надежду. На фоне поголовного долгостроя и задержек со сдачей КГ ПЖИ выглядит более-менее надежно. Хотя, нельзя утверждать что все пройдет гладко: кризис, знаете-ли, Россия-с.
я сам подумываю о приобретении кв. на Циолковского (пока есть и цена приемлемая). Спасибо за предупреждение - а то прямо бочка меда какая-то а не строительная компания.

Недавно проходил - с одной стороны уже 7-й этаж делают (другая половина дома как обычно отстает на 2-3 этажа). И кабину на кране подняли на несколько этажей, правда пока не на самый верх. В субботу работали, правда недолго. Интересно, много квартир у них раскуплено?

Спасибо, Угрюмый!!!!
Ты нас, как всегда, радуешь!

Товарищ, Угрюмый, Вы следите за многими новостройками, а в какой вы имеете квартиру или только присматириваетесь???

Гэ.Ка писал(а):Товарищ, Угрюмый, Вы следите за многими новостройками, а в какой вы имеете квартиру или только присматириваетесь???

Хобби...

Слышала,что в этом доме получат квартиры жители Южного пос. с Клубного проезда,5 (старый 2-х этажн. красный дом) Это правда?

ронда писал(а):Слышала,что в этом доме получат квартиры жители Южного пос. с Клубного проезда,5 (старый 2-х этажн. красный дом) Это правда?

Повезет кому-то. Все-таки как не крути, а дом расположен великолепно по сравнению с любой точкой Южного поселка.

По существу. Сейчас кран почему-то "отдыхает", хотя в будни работал как и раньше - до поздна. В прошлую субботу работал. В настоящий момент сделано семь этажей на северной половине дома и четыре на южной.

Для Угрюмого!
Товарищ Угрюмый, а не могли бы Вы подсказать, чего новенького произошло на стройке за последние дни? Просто нет (к сожалению) физической возможности самому приехать (временно) посмотреть что да как... Не сочтите за труд. Буду признателен! Потому как, информация от независимого и безпристрастного наблюдателя (учитывая, что данный объект для Вас просто "ХОББИ")- Более объективная!!!

К сожалению, последние несколько дней не гуляю с ребенком вечерами, т.к. погода плохая.
Но могу посмотреть из окна.
Вот прямо сейчас вижу следующее. На южной стороне дома сделано 5 этажей, начат шестой. На северной рабочие ходят по потолку восьмого этажа. Рабочих мало, но работа идет.

Спаисбо большое Угрюмый!
Вы уж не забывайте о нас, по возможности.

Всем привет! Мы хотим купить однушку в этом доме. Информация для всех:теперь квартиры там продает ДСК тоже. Скидка 10% на все квартиры. Кто-нибудь слышал что-то об этом?