Подольский городской форум

Emmerich писал(а): потом будут в очередь людей ставить Как за колбасой блин в советские времена

С таким отношением к покупателю, то продаю, то не продаю, они всех покупателей своих распугают. Лично меня уже "распугали" - ухожу к другому застройщику.

ALEX55 писал(а):Лично меня уже "распугали" - ухожу к другому застройщику.

А Вы же вроде хотели 1-ку у них купить?
Меня привлек не сам застройщик, а местоположение дома...
Но с квартирами они конечно "круто" придумали, учитывая, экономическую ситуацию и тот факт, что свободные деньги у народа ушли еще в предновогоднем ажиотаже, когда квартирки расхватывались как горячие пирожки А тут на тебе - это мы не продаем, на этих этажах нету и т.д.

Кстати, это хороший признак - что они не пытаются срочно все распродать "здесь и сейчас". Это косвенно характеризует серьезность намерений.

Добрый Тролль писал(а):Кстати, это хороший признак - что они не пытаются срочно все распродать "здесь и сейчас". Это косвенно характеризует серьезность намерений.

Согласна! Просто хотелось выбрать для себя то, что хочется

По-моему, они просто страхуются, выставляя на продажу лишь часть квартир по мере возведения дома и возникновения нужды в деньгах.

Была сегодня в офисе. Говорят, трешек в свободной продаже уже никаких нет, но некоторые забронированы. Предложили встать в очередь. Сказали, буду пятой

А как думаете, успеют построить в срок?

pochvovedka писал(а):А как думаете, успеют построить в срок?

Мне кажется прям вот до 1 сентября 2016 года врядли, скорее к новому году - весне 2017.

Emmerich писал(а):

pochvovedka писал(а):А как думаете, успеют построить в срок?

Мне кажется прям вот до 1 сентября 2016 года врядли, скорее к новому году - весне 2017.

Тогда официальной сдачей в срок, как с первой частью они точно не отделаются. А между прочим неустойки нынче в судах выигрываются, и не маленькие....я лично это так просто не оставлю...

felena писал(а):

Emmerich писал(а):

pochvovedka писал(а):А как думаете, успеют построить в срок?

Мне кажется прям вот до 1 сентября 2016 года врядли, скорее к новому году - весне 2017.

Тогда официальной сдачей в срок, как с первой частью они точно не отделаются. А между прочим неустойки нынче в судах выигрываются, и не маленькие....я лично это так просто не оставлю...

А у Вас договор ДДУ?

По фз 214 просрочка застройщиком до 6 месяцев,ничем не карается, так же отвечу на предыдущий вопрос,да оформление у всех по ДДУ,где прописаны сроки.

Taifunpif писал(а):LeNusiK
Почитайте внимательнее проектную документацию на сайте п.2.10:
Автостоянки общей вместимостью - 78м/м. Постоянное хранение предусматривается в проектируемой подземной парковке на 500 м/мест.
Она будет располагаться как раз под будущим домом напротив.

Думаю, это пока последний дом в данном квадрате (между Дубинина и Подольских курсантов). Основной упор застройщик будет делать на квадрат (между Подольских курсантов и Индустриальной). Там переселили и снесли 3 дома. Готовятся к возведению 5 и 6 домов (по проектной схеме). К тому же в этом районе проще расселять - тут только двухэтажные дома. Это только мое мнение, посмотрим, какие реальные планы у застройщика.

Про постоянное хранение на 500 машиномест- не поняла под какой из секций это будет? Корпус 17, секция 6... Что ли ...
Там где снесли три дома- ни вывесок, ни раб. силы ничего пока нет. Да и в соседнем дома про переселение и снос совсем молчат

Из соседнего форума по Некрасова, пишут, что Шепчинки - ГОРЯЩИЙ у ГГС объект. Что же, ждем и наблюдаем за строительством.

Taifunpif писал(а):Из соседнего форума по Некрасова, пишут, что Шепчинки - ГОРЯЩИЙ у ГГС объект. Что же, ждем и наблюдаем за строительством.

Да уж, горящий... Интересно, откуда такие сведения?
Были там в прошлую пятницу. Все так же, только рабочие (человек 5) бродили...

По сравнению с другими объектами ГГС - этому явно везет пока

Будем надеяться, что и дальше все будет хорошо)))

pochvovedka
Все будет ок! Наверное))))

Товарищи, как вы считаете, актуально ли создание группы в ВК по данному объекту?

Привет, проблем пока по этому дому не наблюдается. А в качестве пиара - пусть ГГС лучше сами свой сайт двигают, развивают его и выкладывают шахматку квартир.

В соседних ветках, по ДСК в Быково, народ группы в Вотсапп формирует. Но там действительно реальные проблемы со сроками сдачи

Ждём, потихоньку ставят опалубку и заливают. Доделывают дет. сад на Литейной. Готовят площадки для новых домов 5 и 6. Работа идет

08:30, работы идут.

По информации, предоставленной комитетом по строительству и архитектуре администрации города Подольска, в районе «Шепчинки» в соответствии с договорами о развитии территорий осуществляется застройка двух участков. 1-й участок - в границах улиц Ватутина, Пионерская Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова и Белинского, где находится 43 ветхих и подлежащих сносу жилых домов общей площадью 25085 кв.м. Расселению здесь подлежат 1336 человек. В настоящее время уже расселены 4 дома, благоустроенное жилье получили 85 семей (232 человека). 2-й участок находится в границах улиц В. Дубинина, Народная, Индустриальная и Литейная, где расположены 45 ветхих и подлежащих сносу жилых домов общей площадью 34525,58 кв.м, расселить необходимо 2004 человека. На сегодняшний день уже расселены 8 домов, благоустроенное жилье получили 125 семей (324 человек).
Также в городской администрации сообщили, что в Шепчинках утвержденной градостроительной документацией предусмотрено строительство трех новых детских дошкольных учреждений. Детский сад на 150 мест с бассейном на ул.Литейной, 27 уже строится, еще два детских сада - на 100 мест каждый - будут построены на ул.Пионерской и ул.Ватутина. Кроме того на 2017-2018 годы в двух общеобразовательных школах района запланирована реконструкция, после которой их вместимость увеличится почти в два раза: в школе №20 будет создано 1100 ученических мест (сегодня их 526), в школе №15 - 1270 ученических мест (сегодня их 639).

Источник: сайт администрации г. Подольск

Bender777
Спасибо за инфо и фото, оч. наглядно. Ждем фотоотчет в августе.
По поводу детского сада на Литейной, строительство идет хорошими темпами. Вставлены окна, идет внутренняя отделка. Экскаватор подготавливает территорию.
Мне кажется, есть взаимосвязь между садиком на Литейной (должны были сдать в Q4 2014) и остановкой строительства на Некрасова (администрация пока не дает разрешение на строительство).

Taifunpif писал(а):Bender777
Спасибо за инфо и фото, оч. наглядно. Ждем фотоотчет в августе.
По поводу детского сада на Литейной, строительство идет хорошими темпами. Вставлены окна, идет внутренняя отделка. Экскаватор подготавливает территорию.
Мне кажется, есть взаимосвязь между садиком на Литейной (должны были сдать в Q4 2014) и остановкой строительства на Некрасова (администрация пока не дает разрешение на строительство).

Благодарю.
Не слабо так подзатянули сдачу! Вполне возможно, что в связи с этим не дают разрешение. Хотя в этих вопросах не силен, лишь догадки. Кстати, не знаете ли как долго, обычно, регистрируется ДДУ?

Bender777
Договор регистрируется 2 недели в рег палате. А если считать от подписания в офисе ГГС и получения там же договора то в течении 3-4 недель.

felena писал(а):Bender777
Договор регистрируется 2 недели в рег палате. А если считать от подписания в офисе ГГС и получения там же договора то в течении 3-4 недель.

Спасибо большое!)

Всем добрый день! Звонила в ГГС, сказали что трешки будут продавать не раньше чем через пол года. Поставили на очередь, мы четвертые на нужном нам этаже... Кто нибудь знает, это у них всегда такая политика продавать квартиры попозже? Было такое с другими объектами? И на сколько обычно увеличивается стоимость квартир?

Шла сегодня мимо.

Вот еще в 17:50 ч. Процесс идет, быстро или нет не берусь судить)

felena писал(а):Bender777
Договор регистрируется 2 недели в рег палате. А если считать от подписания в офисе ГГС и получения там же договора то в течении 3-4 недель.

В рег палате в течении 5 рабочих дней, но вот ждать когда заберут сотрудники Подольского филиала можно и дольше, на данный момент чьи-то договора лежат в офисе, сегодня привозили.

Наташа2015
Понимаете ли в чем дело. С трешками сейчас большой дефицит в "центре". В основном все стараются из 1-2 к.квартир формировать дома. Спрос хороший. Вот ГГС данной ситуацией и пользуются, что придерживают немного, удобные 3 к.квартиры с небольшим коридором и удачной планировкой. Есть предположение, что стоимость будет в районе 65-67 за квадрат

Taifunpif
Спасибо!

Bender777 писал(а):Вот еще в 17:50 ч. Процесс идет, быстро или нет не берусь судить)

Судя по отсутствию рабочих - не очень) Вот если бы в 3 смены лили пока лето, было бы быстро. Зимой то отапливать придётся.

В три смены у нас сейчас только дожди могут лить)))

17:50

Bender777
Спасибо за фото, а что за квадрат напротив последний секции?

Emmerich писал(а):Bender777
Спасибо за фото, а что за квадрат напротив последний секции?

Скорее всего могучий подъезд