Подольский городской форум

Mike 1 писал(а):

gipno_jaba писал(а):Параллельно последовательная

Это как? в пределах квартиры?

Краб представляешь?
Основная труба идёт вдоль комнат, из неё трубы идут в каждую комнату

то есть схема врет совсем?

А что на схеме?

Если одну батарею перекрыть , через байпас пойдёт на другую. Сейчас спускайте воздух, вроде поперло!

Странно, у нас в квартире даже без батарей (сняты на время ремонта) тепло, Оочень!

зависит от этажа. чем выше тем теплее.
а горячая вода в отоплении наоборот идет сверху в низ. плюс некоторая хитро......сть управляющей компании.
В итоге на втором этаже полы холодные, а батареи еле теплые.

И у нас дома колотун. Спускали воздух - не помогло((

Мария08 писал(а):И у нас дома колотун. Спускали воздух - не помогло((

Что РЭО говорит?

Опять РЭО надо теребить, на этажах уборщицы не появляются. И прохладно тоже, почти что холодно.

У нас и без батарей было тепло, воздух спускал, прогревались а сегодня целый день горячие!

соседи, на собрании кто то говорил о гарантии на окна.
есть телефон кто обслуживает?
от подоконника дует холодом, это ведь по гарантии?

Alleksandr78 писал(а):соседи, на собрании кто то говорил о гарантии на окна.
есть телефон кто обслуживает?
от подоконника дует холодом, это ведь по гарантии?

По моему дело не в окнах, нужно снять снаружи отлив и под ним пропенить оконную раму, думаю должно помочь.

В нашем доме есть соседка, Е.А. Михеева. Она судилась с ГГС (Дело № 2-3976/2015). Очень нужно с ней посоветоваться.
Кто-то знает ее контактные данные?

Alleksandr78, гарантию предоставляет застройщик. Если не ошибаюсь, гарантия 5 лет.
Когда мне меняли окна, я обращался в ГГС письменно. Они сами с "Окнами Сок" разбирались.

24 октября будет проходить день открытых дверей в РЭО с 10 до 15.
У кого есть вопросы/жалобы, обязательно приходите. Будут представители администрации города.

Отдельно прошу тех, кто говорил про сложности с отоплением/водоснабжением, придите - напишите заявление о том ,что есть сложности.

«Приглашаем жителей многоквартирных домов, в День открытых дверей они смогут задать своей управляющей компании любой интересующий их вопрос: об оплате за «коммуналку», о ремонте дома или благоустройстве придомовой территории, – прокомментировал акцию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Мы постараемся, чтобы во всех управляющих компаниях, которые откроют свои двери в субботу, присутствовали наши государственные жилищные инспекторы, которые разъяснят гражданам их права и обязанности в сфере ЖКХ».

Новость:
http://www.reopodolsk.ru/news/246.html
http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... kompaniy-/

Mike 1, cпасибо большое за инфу! Появилась возможность задать много вопросов!

Montagnik писал(а):Mike 1, cпасибо большое за инфу! Появилась возможность задать много вопросов!

Приходите обязательно!

Второй день вода не пульсирует! Неужели свершилось чудо!?

Vental писал(а):Второй день вода не пульсирует! Неужели свершилось чудо!?

Это результат договоренностей с г-н Алямовским. Он продемонстрировал, что умеет и хочет решать наши проблемы.
Еще работы не завершились, идут пусконаладочные работы. Не специалист по технике, но если простыми словами: там заменили маломощные машины на более мощные.

Миша хочется верить людям!!! А то думал похвалил раньше времени!

Vental писал(а):Миша хочется верить людям!!! А то думал похвалил раньше времени!

Виталик, будем верить, тем более мы же договорились с ними, что ждем месяц по всем вопросам. Движение есть, но есть и замечания.
Забавный пример: покраска дверей на первом этаже. Вроде покрасили, но поверх бумаги. Ну как так... Мне бы стыдно было. Я им сказал об этом.

Относительно уборки на этажах тоже какая-то непонятная ситуация. Г-н Иголкин говорит, что под роспись уборщица стала убирать. Я сам сегодня ходил по этажам, выбрал 24, 13 и 14. Грязно на всех. Я может не понимаю, но грязь не от следов, а от строительных материалов. Это же тоже надо убирать. Как считаешь?

Конечно надо, тем более мы платим.
У нас не убирали ни разу, точно!

*

Alleksandr78 писал(а):соседи, на собрании кто то говорил о гарантии на окна.
есть телефон кто обслуживает?
от подоконника дует холодом, это ведь по гарантии?

Добрый вечер. Если возникли проблемы с окнами, нужно написать заявление у А.А. Иголкина. Потом с Вами свяжется мастер и придет посмотреть.

У всех горячие полотенцесушители?
Стравил воздух, а он все равно холодный

Mike 1 писал(а):

Мария08 писал(а):И у нас дома колотун. Спускали воздух - не помогло((

Что РЭО говорит?

Приходили из РЕО, посмотрели и сказали, что батареи и должны быть еле теплые, тк на улице +6
так что посмотрим, как будет в минус

Мария08 писал(а):

Mike 1 писал(а):

Мария08 писал(а):И у нас дома колотун. Спускали воздух - не помогло((

Что РЭО говорит?

Приходили из РЕО, посмотрели и сказали, что батареи и должны быть еле теплые, тк на улице +6
так что посмотрим, как будет в минус

Мария, нормы по температуре выполняются? Если как вы говорите "колотун", то ссылка на то, что за окном плюс - не совсем верная.

Температура воздуха в помещении после начала отопительного сезона:

В соответствии с Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», принятым постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158-ст (таблица 3), установлена минимальная температура: угловая комната – 20°С; жилая комната – 18°С; кухня – 18°С; ванная – 25°С; туалет – 18°С, совмещенный с/у – 25°С; с/у с индивидуальным нагревом – 18°С; умывальная общая – 18°С; душевая общая – 25°С; уборная общая – 16°С; вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка – 16°С; вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии – 18°С; помещение лифта – 5°С.

Чтобы узнать температуру воздуха в помещении после начала отопительного сезона, нужно измерить ее определенным способом: на внутренней стене каждой комнаты термометр помещают на расстоянии 1 метра от наружной стены и 1,5 метра от пола и в течение 10 минут производят замер.

В соответствии с Приложением №1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва в отоплении - не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 22 градусов. Не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в помещениях от 10 до 12 градусов, не более 4 часов при температуре в помещении от 8 до 10 градусов. За каждый час, превышающий указанные нормативы, ежемесячная плата за отопление снижается на 0,15%.

Температура горячей воды

В соответствии с п.5.1.1 качество холодной и горячей воды (санитарно-эпидемиологические показатели), подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074 и СанПиН 2.1.4.2496.

Температура горячей воды в местах водоразбора должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074 и СанПиН 2.1.4.2496 и независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. (согласно п.5.1.2. Свода правил СП 30.13330.2012 «СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий», утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 626). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки.

В соответствии с приложением №1 к Правилам, горячее водоснабжение должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С.

За каждые 3°С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду

Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому судье?

Цитата Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ, статья 13, пункт 7: Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов.. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

Mike 1 писал(а):Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому судье?

Цитата Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ, статья 13, пункт 7: Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов.. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

То же интересует данный вопрос!
А что на счет счетчиков на тепло? Будут их нам ставить кто в курсе?

maksspicyn писал(а):

Mike 1 писал(а):Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому судье?

Цитата Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ, статья 13, пункт 7: Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов.. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

То же интересует данный вопрос!
А что на счет счетчиков на тепло? Будут их нам ставить кто в курсе?

Я написал заявку на прошлой неделе на установку счетчика на тепло в РЭО. Ответа пока нет, но у них есть месяц на ответ.

maksspicyn писал(а):

Mike 1 писал(а):Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому судье?

Цитата Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ, статья 13, пункт 7: Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов.. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

То же интересует данный вопрос!
А что на счет счетчиков на тепло? Будут их нам ставить кто в курсе?

Добрый день, соседи!
С июня месяца бьюсь с этим вопросом. Первое письмо было направлено Губернатору Московской области Воробьеву, далее пришли ответы из нижестоящих организаций (по большей части это просто отписки и перенаправление вопроса в следующую инстанцию) и вот конечной точкой стал ответ Заместителя Администрации – Председателя Комитета по Строительству и Архитектуре г. Подольска, который ссылаясь на подписанный акт заселения утверждает, что данное нарушение не выявлено, в связи с тем, что на момент проверки данной жалобы в акте заселения зафиксированы показания счетчиков. Боремся дальше. Нами направлено письмо Заместителю Администрации с приложением квитанции об оплате установки счетчиков. О решении Администрации сообщу, как получу ответ.

Сегодня отдал исполнительный лист на установку счетчиков на тепло суд. приставам. В ГлавГрадоСтрое сразу сказали, что без исполнительного листа ничего делать не будут.

hichkok писал(а):Сегодня отдал исполнительный лист на установку счетчиков на тепло суд. приставам. В ГлавГрадоСтрое сразу сказали, что без исполнительного листа ничего делать не будут.

Главное создать прициндент и будем платить только за то что потребляем!

Mike 1 писал(а):Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому судье?

Я не платила за установку счетчиков на холодную и горячую воду. Есть постановление прокурора то ли в РЭО, то ли у застройщика. Написала заявление на установку счетчиков в согласии с ФЗ. Сантехник пришел и установил. В РЭО об этом знают, но хитрят - тоже выдавали квитанции за установку счетчиков)))

Daizy писал(а):

Mike 1 писал(а):Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому судье?

Я не платила за установку счетчиков на холодную и горячую воду. Есть постановление прокурора то ли в РЭО, то ли у застройщика. Написала заявление на установку счетчиков в согласии с ФЗ. Сантехник пришел и установил. В РЭО об этом знают, но хитрят - тоже выдавали квитанции за установку счетчиков)))

Спасибо, что сказали.

hichkok писал(а):Сегодня отдал исполнительный лист на установку счетчиков на тепло суд. приставам. В ГлавГрадоСтрое сразу сказали, что без исполнительного листа ничего делать не будут.

Вы можете исковое заявление кинуть? Вдруг тоже не согласятся в досудебном порядке?