Подольский городской форум

IvanZ, появились какие-либо новости по поводу сдачи дома? Есть чем нас порадовать?

Marg@ritka писал(а):IvanZ, появились какие-либо новости по поводу сдачи дома? Есть чем нас порадовать?

Присоединяюсь к "Marg@ritka"

Marg@ritka, Mari777
На данный момент ничего конкретного нет. Как появится точная информация, я сообщу.

IvanZ, ждем с нетерпением приятных новостей)))

*

Блииииин, а...

*

Сегодня были на объекте. На своем этаже секция с квартирами была на замке
Поэтому прилагается серия фотографий ориентировочно этаж 5-6. Кстати, двери входные открываются наружу (не в квартиру). Надеюсь так во всех квартирах
Все понравилось (и даже батареи нормальные!!!). Будет немного неудобно заносить мебель по лестничным пролетам, если не пустят лифт, тесновато там. Работ по отделке не мало требуется, но это приятные заботы. Ну а вот и фото: ЖК Рязановский.zip

Вид на промзону изумительный.
И батарея на потолке - это чтоб не спёрли или чтоб потолок грелся?

Aviator писал(а):Вид на промзону изумительный.
И батарея на потолке - это чтоб не спёрли или чтоб потолок грелся?

Я думаю не исключено, что будем смотреть соседям в окна А на счет батареи, очень продумано! Таскал немало диванов, столов и линолеумов по лесничным пролетам внизу она бы точно мешала

Bombardier писал(а):Таскал немало диванов, столов и линолеумов по лесничным пролетам внизу она бы точно мешала

Ааа... Батареи, значит, делают, чтобы мебель таскать не мешала. На лифте. А я думал, для обогрева.

Aviator писал(а):Вид на промзону изумительный.

уж лучше чем если бы дом напротив стоял )

Aviator писал(а):Ааа... Батареи, значит, делают, чтобы мебель таскать не мешала. На лифте. А я думал, для обогрева.

я такое первый раз в просторах увидел, тоже удивлен был сначала )

Bombardier писал(а):Сегодня были на объекте. На своем этаже секция с квартирами была на замке
Поэтому прилагается серия фотографий ориентировочно этаж 5-6. Кстати, двери входные открываются наружу (не в квартиру). Надеюсь так во всех квартирах
Все понравилось (и даже батареи нормальные!!!). Будет немного неудобно заносить мебель по лестничным пролетам, если не пустят лифт, тесновато там. Работ по отделке не мало требуется, но это приятные заботы. Ну а вот и фото: ЖК Рязановский.zip

Много хороших фот. спасибо.

привет соседям надоело просто читать, пора зарегистрироваться) кв. 235 еще не было такой?

Bombardier писал(а):Сегодня были на объекте. На своем этаже секция с квартирами была на замке
Поэтому прилагается серия фотографий ориентировочно этаж 5-6. Кстати, двери входные открываются наружу (не в квартиру). Надеюсь так во всех квартирах
Все понравилось (и даже батареи нормальные!!!). Будет немного неудобно заносить мебель по лестничным пролетам, если не пустят лифт, тесновато там. Работ по отделке не мало требуется, но это приятные заботы. Ну а вот и фото: ЖК Рязановский.zip

спасибо за фото

Про батареи нам рабочие на секции сказали,что спецом так прикрепили, чтобы молодежь на них не сидела и бычками не забивала. Антивандальное решение.

papa_jons писал(а):уж лучше чем если бы дом напротив стоял )

Дом там тоже будет стоять.

Волчица писал(а):Антивандальное решение.

*

Alex-military писал(а):

Bombardier писал(а): Кстати, двери входные открываются наружу (не в квартиру). Надеюсь так во всех квартирах

К сожалению не во всех. Двушки, которые ближе к лифту входные двери открываются во внутрь (в квартиру) . Что с ней делать - вариантов не много. Первый - выкинуть и забыть. Второй - попытаться, если получится, перевесить на внутренний периметр косяка с последующим открыванием во внутрь (для звукоизоляции). И поставить нормальную входную дверь. Остальные три квартиры на клетке-дверь наружу.

это как раз про нашу квартиру, двери открываются во внутрь((((

*

Alex-military писал(а):

Bombardier писал(а): Кстати, двери входные открываются наружу (не в квартиру). Надеюсь так во всех квартирах

К сожалению не во всех. Двушки, которые ближе к лифту входные двери открываются во внутрь (в квартиру) . Что с ней делать - вариантов не много. Первый - выкинуть и забыть. Второй - попытаться, если получится, перевесить на внутренний периметр косяка с последующим открыванием во внутрь (для звукоизоляции). И поставить нормальную входную дверь. Остальные три квартиры на клетке-дверь наружу.

А если новую дверь вешать, то куда лучше чтобы она открывалась? К лифтовому холлу или к однокомнатной квартире? Кстати в однокомнатной квартире в какую сторону наружу дверь открывается?

подскажите когда можно получить ключи от квартиры??

Ребят, ну что вы заморочились на ровном месте? Двушка на входе потому и дверь внутрь имеет, потому как, открываясь наружу, она либо выход с площадки перекроет, либо прижмет дверь однушки. По технике безопасности это не пропускают. Мы тоже "счастливые обладатели" подобной квартиры. Вариант один - оставить пока как есть(на время ремонта), а потом поставить более или менее качественную дверь в ценовой категории от 13,5 до 120 тысяч рубчиков. Леграновские двери хвалят, но шумка у них никакая. Так что если дверь одна будет,то этот бренд отпадает. (тем более,что лифт на расстоянии вытянутой руки практически).

Ключи только после сдачи.

а ремонт когда можна начать???

Дрю писал(а):подскажите когда можно получить ключи от квартиры??

У представителя ПЖИ. Через полгода.

Дрю писал(а):а ремонт когда можна начать???

Как ключи получишь.

*

*

Привет соседи! Тоже вот читал форум без регистрации и наконец то решился. Наша 316-я, 5 секция, 12 этаж.
По поводу радиаторов под потолком, это не для того что бы мебель было удобно таскать, до этого бравые архитекторы ещё не дошли
Это пожарники не разрешают уменьшать пути эвакуации, т.к. лестничные площадки запроектированы минимально допустимые, и давно придумано не самое лучшее, но жизнеспособное решение...

Alex-military писал(а):

Волчица писал(а): Двушка на входе потому и дверь внутрь имеет, потому как, открываясь наружу, она либо выход с площадки перекроет, либо прижмет дверь однушки.

Сейчас живу - с однушкой двери оба на наружу - за 15 лет ни разу не перекрывали друг другу двери. И попками не перетирались.

Alex-military, несколько вопросов:
1) одна из ваших дверей перекрывает вход (например в лифтовый холл)?
2) как относительно друг друга открываются ваши двери (в противоположные стороны, друг к другу (ручка к ручке), или в одну сторону)?

Как я понял дверь нельзя делать так, чтобы она открывалась в сторону лифта, потому что перекрывает выход к лифту. А если дверь будет открываться в сторону однушки, так тоже нельзя?

*

В какую сторону должна открываться моя стальная дверь?

Любая дверь, какой бы «классной» она ни была, должна открываться не внутрь помещения, а наружу. Иначе ее легко, без шума и пыли можно будет выжать обычным 5-ти тонным домкратом. Если дверь открывается наружу, то даже самые отчаянные попытки взломать ее ни к чему не приведут: в лучшем случае, потянув дверь на себя, вор оторвет ручку.

Nik_13 писал(а):Любая дверь, какой бы «классной» она ни была, должна открываться не внутрь помещения, а наружу.

Любая дверь, какой бы "классной" она ни была, должна открываться так, чтобы это не нарушало правила противопожарной безопасности с санитарные нормы и правила.

Nik_13 писал(а):Если дверь открывается наружу, то даже самые отчаянные попытки взломать ее ни к чему не приведут: в лучшем случае, потянув дверь на себя, вор оторвет ручку.

Извините, но Вы пишите ерунду. Если вору надо будет, он откроет любую дверь, как внутреннего, так и наружного открывания. Просто для одних замков требуется 3 секунды, а для каких-то 2 минуты. Никто не будет с собой таскать 5-тонные домкраты. Вор просто будет ковыряться в Ваших замках. "Оторвут ручку" только дети.

Так что думайте не о ворах (для борьбы с ними в комплексе помогают замки, установка сигнализации в квартире, страхование имущества и хранение денег в банке), а о том, что Вы будете делать, если будет пожар и придётся выбираться в дыму.

На основании п. 6.9 СНиП 21-07-09, двери на выходе из квартир, являются дверьми эвакуации.
На основании п. 52 (ППБ 01-03) и п. 6.17 СНиП 21-07-09 двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания, т.е. наружу.

На основании п. 40 (ППБ 01-03) в зданиях запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

Дверь с наружным открыванием не нарушает противопожарную безопасность, если при полном ее открывании:
1. Ширина коридора (пространства рядом с дверью) остается не менее 1 м. в свету.
2. Она не перекрывает соседние дверные проемы.
3. Она не мешает открыванию соседних дверей.
4. Сама имеет проем в ширину не менее 0,8 м.
Если эти правила не соблюдаются, то следует устанавливать дверь внутреннего открывания.

Подозреваю, что в местах, где застройщик установил двери внутреннего открывания, именно такая ситуация и именно поэтому там двери открываются вовнутрь.

Там действительно на одном квадратном метре три дверных проема. Авиатор прав.

Иван, добрый день.
Вопрос: Качество строительства ЖК Рязановский будет такое же как в ЖК Южный.
Опишу вкратце проблемы, чтобы будущие жители знали на что обращать внимания.
- Двери лестничных площадок не закрываются, даже если усилие приложить, просто в проем не входят. Про пружины или доводчики вообще молчу.
- Трубы отопление были забиты, что до декабря не позволило включить нормально отопление. В итоге дома ледяные. Сейчас при работающем отоплении и 2-х обогревателей по 2 кВт одну комнату можно прогреть только до 21 градуса, остальные комнаты нет возможности.
- батареи в общественных местах(лестница) есть не везде, в итоге в смежных комнатах, стены ледяные.
- Лифты постоянно не работают, из-за криворукости строителей.
- дом до сих пор не подключен к постоянному электроснабжению (будущие жители, это очень важно требуйте это прямо сейчас, МОСЭНЕРГО не расторопное).
- окна Г... регулировка руками ПЖИ сотрудников, ничего не дает. Свистит ветер только в путь, помогает либо малярный скотч или замена окон.
- внутренняя отделка загажена самими строителями, валят на жильцов.
- в перекрытиях дыры и щели, если попросишь заделать, сделают это тяп, ляп и из подручных материалов (картон, кусок подоконника и бетона сомнительного качества (рыжего цвета)). Потому рекомендую жильцам их самим залатать.
- перекрытия в плачевном состоянии от которых не только самим плакать хочется, но и сами перекрытия рыдают заливая жильцов.
- межпанельные стыки заделаны ужасно, причем не с первого раза.
- полы были сделаны очень кривовато, для выравнивания полов смесь примерно 7 см (у некоторых 11 см). Причем это панельный дом. Что же будет с монолитными.
- и много много другого
Все кто не верит приезжайте в гости покажем.

electromontaj
Сообщалось же, что Южный строили другие люди, не те, которые строят Рязановский.
И вопросы Вам лучше задавать в теме про Южный, там ответят по сути вопросов.