ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

[летучка]

Зайчиха, еще раз напоминаю, правилами форума запрещено переманивать пользователей с форума в группки. Если хотите сообщить информацию об адресах и телефонах таких групп, достаточно один раз написать о них в заглавном посте этой темы. Если это сделать не может автор топика, то нужно просто попросить модератора.

Форум новостроек - не чат, не флудилка-болталка, вся информация тут хранится десятилетиями, она индексируется поисковыми системами и т.д., на содержание форума тратятся большие деньги. Не хотите уважать правила форума - просто не пользуйтесь им, не устраивайте цирк с демонстрациями.

[Зайчиха]

летучка,
поняла, исправлюсь

[Татьяна Филина]

Подобные информаторы редко являются адекватными людьми, доказано на форуме в соседних темах не однократно. Поэтому конец обычно предсказуем

Но от тех информаторов которых забанили последними (последние дни)шла информация..и довольно много. ... а теперь тихо тихо....

[SPeaker]

Татьяна Филина, то, что они не понимают элементарных правил и делает их не очень адекватными, не правда ли? Да и кто знает, чего могут напридумывать такие люди?
Курите бамбук, до сдачи дома еще очень далеко, слушая байки на форумах сдачу не приблизите.
Окошки хоть вставили с самой видной стороны и то хорошо

[Татьяна Филина]

Татьяна Филина, то, что они не понимают элементарных правил и делает их не очень адекватными, не правда ли? Да и кто знает, чего могут напридумывать такие люди?
Курите бамбук, до сдачи дома еще очень далеко, слушая байки на форумах сдачу не приблизите.
Окошки хоть вставили с самой видной стороны и то хорошо

Слушая байки? Да не приблизиться....но я я точно знаю,что хоть кто-то принимает какие-то действия...этот кто то делится информацией, а его за это в БАН! Вот и будет теперь тишина....

[Татьяна Филина]

Вот такая загогулина...

[SPeaker]

Татьяна Филина, в бан отправляют не за то, что кто-то делится информацией.
И по сути не припомню, чтоб на предыдущих стройках "какие-то действия" принесли хоть какую-то пользу, кроме видимой временной. Дома достраивались и без этого.

[Татьяна Филина]

Татьяна Филина, в бан отправляют не за то, что кто-то делится информацией.
И по сути не припомню, чтоб на предыдущих стройках "какие-то действия" принесли хоть какую-то пользу, кроме видимой временной. Дома достраивались и без этого.

Не хочу вступать в бесполезную полемику и обсуждать за что отправляют в БАН....у меня своя точка зрения у Вас своя... и прекратим демагогию)))

[Nelen32]

Так обидно, что так долго строят(((

[Nelen32]

вместе с дочкой купили квартиру в корпусе Б и такой вот поворот(((

[geodez71]

geodez71, есть группа в ВКонтакте

Будем смеятся, но соцсети обрублены политикой компании.

[geodez71]

Подобные информаторы редко являются адекватными людьми, доказано на форуме в соседних темах не однократно. Поэтому конец обычно предсказуем

Ну по поводу неадекватности, как посмотреть

[Вика01]

Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

[Зайчиха]

Поддерживаю)

[Ольга-М]

Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

А разве такие действия возможны без процедуры банкротства?

[geodez71]

Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

А разве такие действия возможны без процедуры банкротства?

Вопрос по существу. Нуно :
1) Чтобы дом признали проблемным в реестре на скока помню.
2) Судебные решения по ентому дому в пользу дольщиков.
3) Признать ГГС банкротом (в суде есесвенно).
4) блокирнуть в Россреестре.
5) искать нового застройщика (задолбал В. в корягу)

[geodez71]

Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

Не явится. Можно начинать пописывать.

[fulcrum2008]

Товарищи подскажите что сейчас происходит на стройке.

[Veron225]

Стесняюсь спросить, каким образом будем искать другого застройщика??

[Татьяна Филина]

Стесняюсь спросить, каким образом будем искать другого застройщика??

Поддерживаю,,,желающие в очередь не стоят!!

[.Anastasiya.]

по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

[geodez71]

Стесняюсь спросить, каким образом будем искать другого застройщика??

По объявлению

[geodez71]

по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

1) Целиком "За"! Давно нуно...
2) Я могу это подписать в скане? Ежели да,то адрес почты кину в личку.
3) Бесплатно ни чо не бывает, а за удовольствие взуть застройщика нуно платить.
4) Вывесить вопросы на сайте (а то тута Летучка жалилась, что денег на сайт много потрачено- не дадим пропасть чужим бабкам!)
5) расшифровка "тэс" технико- экспертное совещание? У нас стс есть... пояснить прошу - для тех хто на бронепоезде...
6) надеюсь, она с битой записалась?
7) что за юрист?...желательно "послужной список"
8) наверное нуно признание нашего дома проблемным, прежде всего....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.
Попрошу жену скан договора прислать, для освежения в памяти. А то, в отпуске было не до этого.
Ярик, вааще красава! Респект! У меня бы нервов не хватило достучаться...
Ярик! С меня пиво
Сам правда не пью, но я ж не себе буду наливать

[.Anastasiya.]

Как мы все определим,время,место,юриста - я сброшу сюда инфу.
Тэс -технико-экспертный совет
Бита +++ но будем благоразумны)
По поводу признания проблемным - подобные действия нужно обсуждать с юристом.вообще все наши возможности.и тогда всем принимать решение.

[Stefan777]

по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

1) Целиком "За"! Давно нуно...
2) Я могу это подписать в скане? Ежели да,то адрес почты кину в личку.
3) Бесплатно ни чо не бывает, а за удовольствие взуть застройщика нуно платить.
4) Вывесить вопросы на сайте (а то тута Летучка жалилась, что денег на сайт много потрачено- не дадим пропасть чужим бабкам!)
5) расшифровка "тэс" технико- экспертное совещание? У нас стс есть... пояснить прошу - для тех хто на бронепоезде...
6) надеюсь, она с битой записалась?
7) что за юрист?...желательно "послужной список"
8) наверное нуно признание нашего дома проблемным, прежде всего....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.
Попрошу жену скан договора прислать, для освежения в памяти. А то, в отпуске было не до этого.
Ярик, вааще красава! Респект! У меня бы нервов не хватило достучаться...
Ярик! С меня пиво
Сам правда не пью, но я ж не себе буду наливать

Всем господам добрый вечер!
Я рик я так понимаю тол пупсик?)))
Который нам обещал стройку?))) Толку с него не будет....

[lawyerpodolsk]

....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.


В 214-ФЗ ни в одной статье, предусматривающей ответственность застройщика, не говорится о СРОКЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, только срок передачи объекта долевого строительства...Также там указано, что он должен быть одинаковым для всех участников долевого строительства...Посмотрите ваши договоры, выберите более ранний срок, но в любом случае он должен быть именно сроком передачи объекта...В вашем случае нужно апеллировать к тому, что стройка фактически не ведется, а также указывать на финансовую неустойчивость застройщика, его близость к банкротству.

[geodez71]

....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.


В 214-ФЗ ни в одной статье, предусматривающей ответственность застройщика, не говорится о СРОКЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, только срок передачи объекта долевого строительства...Также там указано, что он должен быть одинаковым для всех участников долевого строительства...Посмотрите ваши договоры, выберите более ранний срок, но в любом случае он должен быть именно сроком передачи объекта...В вашем случае нужно апеллировать к тому, что стройка фактически не ведется, а также указывать на финансовую неустойчивость застройщика, его близость к банкротству.

А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН.

[geodez71]

по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

1) Целиком "За"! Давно нуно...
2) Я могу это подписать в скане? Ежели да,то адрес почты кину в личку.
3) Бесплатно ни чо не бывает, а за удовольствие взуть застройщика нуно платить.
4) Вывесить вопросы на сайте (а то тута Летучка жалилась, что денег на сайт много потрачено- не дадим пропасть чужим бабкам!)
5) расшифровка "тэс" технико- экспертное совещание? У нас стс есть... пояснить прошу - для тех хто на бронепоезде...
6) надеюсь, она с битой записалась?
7) что за юрист?...желательно "послужной список"
8) наверное нуно признание нашего дома проблемным, прежде всего....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.
Попрошу жену скан договора прислать, для освежения в памяти. А то, в отпуске было не до этого.
Ярик, вааще красава! Респект! У меня бы нервов не хватило достучаться...
Ярик! С меня пиво
Сам правда не пью, но я ж не себе буду наливать

Всем господам добрый вечер!
Я рик я так понимаю тол пупсик?)))
Который нам обещал стройку?))) Толку с него не будет....

И вам не хворать... не мной замечено- критиковать легче всего. А попробуй сделай чо-нить пользительное....тут сразу возникают трудности...Нехай человек попробует, а отрицательный результат -тоже результат....до известной степени

[lawyerpodolsk]

А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН.
[/quote]

Я не докапываюсь к словам, а пытаюсь помочь, с точки зрения действующего законодательства есть разница между этими двумя сроками. Если бы не было вы давно бы всем домом иски писали о взыскании неустойки, но пока этого не делаете, потому что срок просрочки в исполнении обязательств не наступил. А вот по поводу стройки почему относительно, вы же видите что на ней происходит, что она ведётся очень низкими темпами или не ведётся вовсе, можете почитать соседнюю ветку у народной 23, вы в принципе друзья по несчастью так сказать, у вас один застройщик и проблемы одни. А по поводу банкротства, фактами может послужить долговая нагрузка, в том числе количество неисполненных постановлений приставов, а также исков, находящихся в производстве, на сайтах можете посмотреть и посчитать на сколько миллионов эти доказательства. Я ни на что не претендую, вы дольщики и ваше дело решать, но почему вы в штыки воспринимаете советы, которые могут помочь?!

[Зайчиха]

lawyerpodolsk, Ваши советы полезны. Спасибо вам!

[lawyerpodolsk]

lawyerpodolsk, Ваши советы полезны. Спасибо вам!

Спасибо

[.Anastasiya.]

lawyerpodolsk, спасибо за советы.
Срок ввода в эксплуатацию прописан еще в октябре 2017, передача готового объекта - самое раннее фигурирует октябрь 2018(т.е. плюс год). У меня так. Но речь не про неустойки,сейчас и в скором - это вообще не целесообразно,имхо.
По действующему законодательству застройщик имеет право продлевать рнс и переносить сроки,что ггс уже делал, дольщик, не согласный с этим просто допник не подписывает,и требует неустойку потом,либо расторгает договор (это в основном во всех письмах-отписках). думаю,логично, что это не подходит никому как основное решение проблемы.
Stefan, вам тоже спасибо за критику,но только я не вижу конструктивности в ней. Напомню,что это не пупсик всем обещал,это вешневый всем обещал движение в августе-сентябре, быть может вас задели оптимистичные взгляды этого человека,но хватит пожалуйста уже поспешных выводов. Быть может,у вас есть какие-то хорошие предложения и идеи,вы консультировались с юристами,ездили,узнавали,писали? И есть размышления,как и что лучше сделать? Отвергая - предлагайте.

[geodez71]

А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН.

Я не докапываюсь к словам, а пытаюсь помочь, с точки зрения действующего законодательства есть разница между этими двумя сроками. Если бы не было вы давно бы всем домом иски писали о взыскании неустойки, но пока этого не делаете, потому что срок просрочки в исполнении обязательств не наступил. А вот по поводу стройки почему относительно, вы же видите что на ней происходит, что она ведётся очень низкими темпами или не ведётся вовсе, можете почитать соседнюю ветку у народной 23, вы в принципе друзья по несчастью так сказать, у вас один застройщик и проблемы одни. А по поводу банкротства, фактами может послужить долговая нагрузка, в том числе количество неисполненных постановлений приставов, а также исков, находящихся в производстве, на сайтах можете посмотреть и посчитать на сколько миллионов эти доказательства. Я ни на что не претендую, вы дольщики и ваше дело решать, но почему вы в штыки воспринимаете советы, которые могут помочь?!
[/quote]

Относительно хотя бы потому, что застройщик будет в суде "мазаться": вот мол, кран поставил башенный (это из реальных перлов отдела продаж в 2017 году), либо - окна вставил (копеечная работа из всех СМР)... Если бы у него в договоре был указан график работ, то можно его было бы взять за ... мягкое место. Ну вот про долговую нагрузку и иски- уже более хорошая мысля Имеется ввиду- про их наличие. Но он (Вешняков) явно хочет ни чего на выплаты не оставить, потому и подал в суд на ГГС.
Передача передачей объекта, но срок ввода в эксплуатацию определён договором (лично у меня- 4й квартал 2017, то есть хоть 31 декабря). Он может ввести и позже, а передать вовремя. Но это УЖЕ нарушение договора. И кстати, передача в течении года, а 31 декабря 2018 уже на носу...
Я не призываю заваливать исками ГГС, потому как на счетах бабла нет и не будет. Но вот о достижении цели "признания дома проблемным"- это да. Для начала.
Ни каких "штыков"... вам показалось...возможно я был на взводе в конце рабочего дня...СОРИ!

[lawyerpodolsk]

Мы видимо друг друга не понимаем, вы естественно можете делать всё что угодно, я лишь пишу о своём видении с позиции права. Я же желаю всем только удачи, как и на соседней ветке, и главное в вашем случае барабанить во все двери. А вот для обращения в суд на мой взгляд до осени оснований нет, к тому же суд не признает объект проблемным, не его компетенция, опять же моё личное мнение. Пишите письма во все инстанции и хотя выше дольщики писали, что результата не будет, само по себе обращение хуже явно не сделает. К тому же в случае активности большого количества дольщиков, возможно обратит внимание на себя со стороны надзорных органов. Тем более проблемных объектов у ггс хватает . Удачи и ещё раз удачи

[micro]

Все фотографии сегодняшнего дня