Подольский городской форум

delec
Лестницу убирать нельзя. Можете сделать поаккуратнее, подъемную на пружинах, чтобы она убиралась к потолку, но была доступна в случае пожара.
И присоединять неотапливаемое помещение (балкон) к жилой комнате/кухне нельзя. Нужно согласовывать и получить согласование именно на такую перепланировку тяжело и/или очень затратно.

Aviator писал(а):чтобы она убиралась к потолку, но была доступна в случае пожара.

люки один хрен все заделывают и толку от лестницы никакого

Людмила и Алексей писал(а):

Шаповалова Юлия писал(а):забодали уже! не могут о чем-то одном вещать что ли? в воскресенье были на объекте - сказали котельная от КПЗ будет ( по словам менеджера ВСН).
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке (по всему стояку) в комнатах батареи маленькие, а в двушке по другому стояку в комнатах батареи большие. непонятно! почему кому-то большие достанутся, а кому-то маленькие ( нам сами понимаете маленькие попались)
2. на 6 этаже этого же подъезда ( зашли случайно, чтобы версию про батареи проверить) двушка по стороне с большими батареями отделанная (залит пол, обработаны стены, проводка элементарная выведена). нам сказали что так типа делают в квартирах обманутых дольщиков...

есть фото - могу скинуть если интересно по этой квартире

Юля,это типа-мы обманутые дольщики или эти квартиры будут получать "бывшие" обманутые дольщики?

не, это бывшим обманутым дольщикам

звонила сегодня в АРС узнать пришли ли им деньги...и заодно спросила про батареи и про подключение воды.
в общем про батареи им вопрос не задавали - сказали позвонить завтра - они уточнят и смогут ответить.
про подключение - сказали что дабы успетьт сдать в срок 1 и 2 корпус будут стоить свою котельную. это придется делать , т.к. нет возможности проложения труб к КПЗ. А следующим летом в планах все подключить к КПЗ . со слов сотрудника АРС

Шаповалова Юлия писал(а):звонила сегодня в АРС узнать пришли ли им деньги...и заодно спросила про батареи и про подключение воды.
в общем про батареи им вопрос не задавали - сказали позвонить завтра - они уточнят и смогут ответить.
про подключение - сказали что дабы успетьт сдать в срок 1 и 2 корпус будут стоить свою котельную. это придется делать , т.к. нет возможности проложения труб к КПЗ. А следующим летом в планах все подключить к КПЗ . со слов сотрудника АРС

Такой версии еще не было

А фоток нет с воздуха , но толька дворовых территорий ?

На сайте http://жк-весенний.рф/fotogalereya.html появились новые фото

kvant86 писал(а):На сайте http://жк-весенний.рф/fotogalereya.html появились новые фото

Да, мощно они уже полдвора у первого корпуса раскопали. Явно под паркинг. Ну и теперь понятно, что до весны 2015 благоустройства на этой территории ждать не стоит...

В Арс подтвердили, что это паркинг.

Интересно, паркинг будет только во дворе первого корпуса или во дворе второго тоже? И он будет прям подземный-приподземный? А сверху будут елочки посажены и детская площадка или как? Реально они в начале обещали, что между домами будет паркинг. Не понятно

В половину двора паркинг, а где же детские площадки устанавливать собираются?

Сделают во дворе второго корпуса, всем хватит

А чо денег за паркинг хотят продаваны?

Ребят,подскажите!
Сегодня днем заключила договор бронирования с Всн, а вечером мне позвонил менеджер и сказал,что оказывается их не уведомили о повышении цен и надо будет сверх всех сумм еще 30 тр доплатить!! И Составить доп соглашение
Как быть??? Не жульничают ли они??

БОРИСОВА писал(а):Ребят,подскажите!
Сегодня днем заключила договор бронирования с Всн, а вечером мне позвонил менеджер и сказал,что оказывается их не уведомили о повышении цен и надо будет сверх всех сумм еще 30 тр доплатить!! И Составить доп соглашение
Как быть??? Не жульничают ли они??

Вы уже заключили договор в котором указана цена и прочие условия. Обязать Вас подписать допник никто не вправе. можете по доброте душевной конечно доплатить, но не ясно за что..

moonlightt писал(а):

БОРИСОВА писал(а):Ребят,подскажите!
Сегодня днем заключила договор бронирования с Всн, а вечером мне позвонил менеджер и сказал,что оказывается их не уведомили о повышении цен и надо будет сверх всех сумм еще 30 тр доплатить!! И Составить доп соглашение
Как быть??? Не жульничают ли они??

Вы уже заключили договор в котором указана цена и прочие условия. Обязать Вас подписать допник никто не вправе. можете по доброте душевной конечно доплатить, но не ясно за что..

Согласна, договор заключен и он действителен в течение 2 месяцев... Какие к Вам вопросы? Кто кого вовремя не уведомил... это их проблемы...Я бы ни за что не доплатила и Вам не советую.

БОРИСОВА писал(а):вечером мне позвонил менеджер и сказал,что оказывается их не уведомили о повышении цен и надо будет сверх всех сумм еще 30 тр доплатить!!

Где то в начале продаж, обсуждали на первых страницах темы, похоже такое уже было
Это примерно так же, если вам позвонят вечером из магазина и попросят доплатить за колбасу
Кто то зарабатывает честно, а кто то готов пуститься во все тяжкие
Принесите свое доп. соглашение этим манагерам о снижении цены, .....допустим у вас изменились обстоятельства ..... услышите много "интересных и веских" аргументов

Да...вот сижу и думаю как быть...что то и желание покупать квартиру в весеннем отпало..

БОРИСОВА писал(а):Да...вот сижу и думаю как быть...что то и желание покупать квартиру в весеннем отпало..

Можете подождать и посмотреть, как они первую очередь сдадут.

Добрый день, а никого не смущает, что у первой очереди закончилось разрешение на строительство, а продление разрешения так и получили, а в мае уверяли, что до середины сентября уже будет все достроено, в том числе и трубы до котельной будут проложены....

А собственно говоря, теперь и смущаться уже поздно. Когда мы, как участники долевого строительства или, другими словами, созастройщики вложили свои денежки, остается только ждать, надеяться и верить...Конечно, в данной ситуации , будучи реалистом понимаещь , что раньше Мая-Июня следующего года нам ничего не светит

Отрадно то, что мы. как будущие жители нового микрорайона не равнодушны к происходящим событиям и достаточно активно реагируем на внешние проявления застройщика...

Посудите сами, когда в данное строительство вложено уже около 2 млрд. рублей и 1400 квартир полюбасу сдадут домики и построят детский садик и школу. Нафига АРС портить имидж, а вот видимо МЕДВЕПУТЫ совсем охерели, пофигу им на указы президента, они сами себе на местах режиссеры...

предупреждение за мультипостинг, пользуйтесь редактированием сообщения

Людмила и Алексей писал(а):в данное строительство вложено уже около 2 млрд. рублей

Откуда такая сумма?

Aviator писал(а):Откуда такая сумма?

Это сумма - сколько с дольщиков примерно собрали, а не вложено
А с другой стороны - люди же вложились.

Всё будет хорошо не паникуйте )
Объект достроица это и ежу понятно, может что со сроками затянут на квартал ,так это обычное дело в риалиях
Нашего строительства(поинтересуйтесь по другим объектам у покупателей ,хоть у каво нибудь срок в срок сдался объект )))
А то что наш жк будет самым модным это точно .Есть дома мима которых проезжают слюни пускают, мол вот тут всё
Нра, и жили бы тут с удовольствием вот наши дома будут из этого разряда )
Про паркинг конечно хотелось бы пабольше инфы чё там за машиноместо,как он будет выглядеть и хар-ки...
Копим деньги на ремон и рисуем проекты будущих жилищ гаспада дольщики ) и заводим кошек ,ведь традиции все знают кто должен первым в квартиру топнуть)

русланКо писал(а):Всё будет хорошо не паникуйте )
Объект достроица это и ежу понятно, может что со сроками затянут на квартал ,так это обычное дело в риалиях
Нашего строительства(поинтересуйтесь по другим объектам у покупателей ,хоть у каво нибудь срок в срок сдался объект )))
А то что наш жк будет самым модным это точно .Есть дома мима которых проезжают слюни пускают, мол вот тут всё
Нра, и жили бы тут с удовольствием вот наши дома будут из этого разряда )
Про паркинг конечно хотелось бы пабольше инфы чё там за машиноместо,как он будет выглядеть и хар-ки...
Копим деньги на ремон и рисуем проекты будущих жилищ гаспада дольщики ) и заводим кошек ,ведь традиции все знают кто должен первым в квартиру топнуть)

жесть
шутки-шутками, но.. то что все сделают-здесь сомневаться не приходится, у АРСа есть положительный опыт и много еще не законченных объектов на юге России, думаю они не будут себе портить авторитет, тем более близ Москвы, где цена на землю и жилье будет только расти.

русланКо писал(а):А то что наш жк будет самым модным это точно .Есть дома мима которых проезжают слюни пускают, мол вот тут всё

Неужели так много людей, кто мечтает жить в огромном курятнике с районным прикреплением, на отшибе города, вдали от инфраструктуры, и с шумной дорогой под носом?

русланКо писал(а):Про паркинг конечно хотелось бы пабольше инфы чё там за машиноместо,как он будет выглядеть и хар-ки...

самый простой паркинг
места будут продавать практически по себестоимости( по крайней мере так говорят)
затеяли его строительство с единственной целью- сдать дома, т.к. по нормам не проходили под сдачу по количеству машиномест на придомовой территории, в ущерб озеленению впихнуть машиноместа тоже не представлялось возможным, вот и пришлось его городить ))
не исключено, что он вообще функционировать не будет по прямому назначению(как на Веллинга), чисто показать что есть- для сдачи домов

русланКо писал(а):А то что наш жк будет самым модным это точно .Есть дома мима которых проезжают слюни пускают

papa_jons писал(а):по нормам не проходили под сдачу по количеству машиномест на придомовой территории, в ущерб озеленению впихнуть машиноместа тоже не представлялось возможным, вот и пришлось его городить ))

Ну ещё бы... Там аж под 1,5 тысячи квартир.

Вообще интересно, получит ли аккредитацию в банках третий корпус при таких раскладах?

pill_box писал(а):Вообще интересно, получит ли аккредитацию в банках третий корпус при таких раскладах?

А почему не должен получить?
Они уже столько бабла насобирали, что им и без кредитов хватит всё построить. Себестоимость стройки, при таких объёмах, с учетом всяких паркингов, садов, школ, взяток и согласовний выйдет тысяч в 25-30, не больше. А метр продают более чем в 2 раза дороже. А они ещё и дополнительные этажи сверх проекта надстраивают.
С такими показателями банки деньги дают. Но, и без кредитов могут всё достроить, если захотят.
Да ещё и какую-нить четвёртую очередь дальше в лесу замутить. Будет тогда уж точно "Весенний муравейник". И новое воплощение в жизнь домов-коммун товарища Джугашвили.

В субботу пытались посмотреть свою квартиру - 2 корпус 19 этаж. Так менеджер ВСН сказал, что показывать нечего, даже на 14 этаже 2 корпуса еще нет перегородок. Сказал, месяца через 2 позвонить, может будут тогда. Касательно паркинга сказал, что прямо на нем будет детская площадка. Во дворе второго корпуса такая же фигня. Цены на паркинг нет даже у менеджеров, даже примерно. Касательно котельной сказал, что первые дома будут подключены к КСПЗ, а когда построят третий дом, тогда все три дома будут подключены к собственной котельной (по-моему, ни разу нелогично!). Касательно сроков сдачи заулыбался и сказал, что пока успевают по плану (значит, точно не успеют).
Через 2 месяца буду пытаться опять увидеть свою квартирку и пофоткать!

А я был в субботу у Азбуки на осмотре. Сначала тоже не хотели показывать - ссылались, что клиентов много, но потом поддались уговорам и повели (за что им большое спасибо). Только лучше все-таки с копией договора приходить и позвонить накануне, договориться об осмотре. Дошли до своего 19-го этажа в первом корпусе, второй секции. До этого были в мае - уже тогда все перегородки были. Сейчас уже сделана вся подводка - трубы, отопление, электрический щиток в квартиру подведен, батареи стоят. Пока поднимались - видели много таджиков-отделочников - штукатурят, кладут плитку, вообщем копошатся. В общем коридоре на 19-м уже лежит плитка, установлены общие элетрические щитки. Панорамного остекления на балконе пока нет - только каркас. По поводу котельной уже и писать не хочется - столько уже наговорили, мне менеджер сказал, что решение еще до конца не принято - то ли свою все-таки строить будут, то ли к КСПЗ...

Kanistra писал(а):В субботу пытались посмотреть свою квартиру - 2 корпус 19 этаж. Так менеджер ВСН сказал, что показывать нечего, даже на 14 этаже 2 корпуса еще нет перегородок. Сказал, месяца через 2 позвонить, может будут тогда. Касательно паркинга сказал, что прямо на нем будет детская площадка. Во дворе второго корпуса такая же фигня. Цены на паркинг нет даже у менеджеров, даже примерно. Касательно котельной сказал, что первые дома будут подключены к КСПЗ, а когда построят третий дом, тогда все три дома будут подключены к собственной котельной (по-моему, ни разу нелогично!). Касательно сроков сдачи заулыбался и сказал, что пока успевают по плану (значит, точно не успеют).
Через 2 месяца буду пытаться опять увидеть свою квартирку и пофоткать!

Сплошное вранье от этих "менеджеров"... Ежу понятно, что сроки затягиваются и значительно. Интересно, до какого времени они будут продлевать разрешение на строительство, старое то уже не действует.