Подольский городской форум

Наш менеджер ответила, что будут ходить ЖЭУ с ПДСК, только после осмотра квартиры будут составлять акт приемки\передачи..Понравился ответ, на вопрос:"Что делать, если мы не можем?"Ответ:"Оставьте ключи в ЖЭУ!"

ТатьянаС.
А наш менеджер вообще молчит. Все новости узнаю из форума, а уже потом созваниваюсь с менеджером.
Хотя, при заключении договора, клялась, что с нами до получения свидетельства о регистрации.

серж2008 писал(а):ТатьянаС.
А наш менеджер вообще молчит. Все новости узнаю из форума, а уже потом созваниваюсь с менеджером.
Хотя, при заключении договора, клялась, что с нами до получения свидетельства о регистрации.

А вы, думаете, наш менеджер все говорит, всю информацию приходится "клещами" тянуть!

Еслиб я так работал, меняб давно уволили.
И не видать квартиры в пдск. Хотя, за неё ещё надо ого-го как побороться...

Только что позвонил менеджеру.
Сказала, что очередь нашего дома на оформление документов в собственность ещё не дошла.
Сначала Велинга, а уж потом мы. Ещё сказала, что с пакетом документов в БТИ, а уже потом в суд...
Если честно, то я не всё понял из её слов. Сама процедура получения документов не ясна.
Да и при чём здесь суд?

Обратите внимание!
Ни слова про собрание и встречу с представителями ДСК и ТСЖ!

серж2008 писал(а):Ни слова про собрание и встречу с представителями ДСК и ТСЖ!

а тада кто третье лицо?

серж2008 писал(а):Да и при чём здесь суд?

Это достаточно стандартная процедура при оформлении собственности новостроек, и на этом форуме можной найти очень много про такое оформление, и просто в интернет.

zakat, спасибо!
Попробую отыскать. Чай не каждый день квартиры покупаю в новостройках, да и оформлением в собственность не приходилось заниматься.

серж2008 писал(а): Как-же я могу вступить в Т(Собственников)Ж, если я таковым не являюсь?
Сначала свидетельство, а уж потом все остальные действия с квартирой.
Или я что-то не правильно понимаю?
....

а если другой конуры нет, и денег осталось последняя тележка, тоже собственность ждать?????
прости что вопросом на вопрос, мы все это раньше на форуме и встречах обсуждали

Pehotik
а если другой конуры нет, и денег осталось последняя тележка, тоже собственность ждать?????
прости что вопросом на вопрос, мы все это раньше на форуме и встречах обсуждали

Да я всё прекрасно понимаю. И ни кого обсуждать не собираюсь - у всех своя ситуация.
Поверь, у меня тож не густо. Ремонт просто делать не на что.
Вот пока и хотел с бумагами разобраться.

Вообще, хотел-бы выяснить с чего начинать и на каком этапе все наши отношения с пдск.
Хотел бы получить имущественный вычет, глядишь и ремонт можно будет начать...

zakat писал(а):

серж2008 писал(а):Да и при чём здесь суд?

Это достаточно стандартная процедура при оформлении собственности новостроек, и на этом форуме можной найти очень много про такое оформление, и просто в интернет.

А как быть с пунктом в договоре с ПДСК,в котором говорится что мы должны 2% от стоимости квартиры заплатить за оформление документов,но н более 90000руб,если самим оформлять собственность через суд?

Хотел бы получить имущественный вычет, глядишь и ремонт можно будет начать...

Даже при самом лучшем раскладе, 3НДФЛ все равно можно будет подавать только 2011 году..

А как быть с пунктом в договоре с ПДСК,в котором говорится что мы должны 2% от стоимости квартиры заплатить за оформление документов,но н более 90000руб,если самим оформлять собственность через суд

Сегодня спросила про этот пункт, сказали, что оформлять собств. будут ПДСК, мы только принесем нужные документы, ничего платить не нужно будет...(сказали оформление пройдет быстро). Только если делали перепланировку, то сначала оформлять ее согласование своими силами и средствами, а потом за оформл. собств. в ПДСК.

ТатьянаС.
Может я и не прав( под рукой нет док-тов), но с меня достаточно и 2ндфл.

mamaVlada, спасибо!
Про существование этого пункта я и не знал. Надо договор выучить наизусть!

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Да не за что,просто раньше у них этого не было в договорах,потом почему то стало обязательным пунктом....,но мне кажется,что выходит слишком большая сумма за оформление документов в собственность через ПДСК,будем надеяться что мы не будем им столько платить

серж2008 писал(а):ТатьянаС.
Может я и не прав( под рукой нет док-тов), но с меня достаточно и 2ндфл.

Читайте сообщение в личке..

Да не за что,просто раньше у них этого не было в договорах,потом почему то стало обязательным пунктом....,но мне кажется,что выходит слишком большая сумма за оформление документов в собственность через ПДСК,будем надеяться что мы не будем им столько платить

Выходит очень прилично, услуги по оформлению в собств. по Подольску новостроек стоят 7-9тыс. р. В ПДСК пообещали, что ничего не будем платить...

Да уж!
Эти поборы несканчаемы...

mamaVlada писал(а):Да не за что,просто раньше у них этого не было в договорах,потом почему то стало обязательным пунктом....,но мне кажется,что выходит слишком большая сумма за оформление документов в собственность через ПДСК,будем надеяться что мы не будем им столько платить

А как на счет того, что по размерам БТИ площадь квартиры меньше примерно на 1,5-2 кв. м? А это приличная сумма!!! В договоре прописано, что если площадь будет больше, нам придется доплатить ПДСК, а про то, что меньше - ничего не написано. Так может эти деньги и пойдут в учет оформления в собственность? Но тогда это оформление ну ОООчень золотое получается!

соседи есть инфа, что собрание в субботу, про которое я раньше писАл будет не для наших домов, так что можно планировать выходные в обычном режиме...

Pehotik писал(а):соседи есть инфа, что собрание в субботу, про которое я раньше писАл будет не для наших домов, так что можно планировать выходные в обычном режиме...

Как так?Мне в ЖЭУ сказали что оно планируется вроде как.

К вам там из ПДСК то никто не приходил для осмотра квартиры?

ходят, но меня дома нет) а собрание не для наших домов

К нам приходили. Спросили: делали ли мы перепланировку? трогали ли вентиляционную шахту? меняли ли батареи? в общем всё в норме за исключением маленького ньюанса на кухне (как им показалось) - как себя поведут не знаю. Правда объединенного нами лично санузла он не заметил ! Об этом в подписанном мной акте ни слова !
А вообще сегодня в ЖЭУ сказали, что сами жильцы приходили и жаловались - из - за того, что ломают стены в комнатах и на потолках в отремонтированных квартирах появляются трещины, а из-за дырок в вентиляционных шахтах не работают вытяжки у соседей.

Pehotik писал(а):а собрание не для наших домов

да объявы висят для наших домов, но думаю после нас будут вас собирать как усегда! советую казачка заслать, ушки погреть!

Кстати, а ТСЖ у 17-ти этажек все-таки есть или нет?

супруга взяла отгрул, весь день была дома, никто не пришел. 3 раза звонили в жэк ПДСК - тольком ничего не сказали - ждите.
вот такая фигня...

Народ!! всем привет!!! короче говоря я уже создавала тему по поводу того,что буду через суд добиваться право собственности( 44а),,, ну вообщем меня забанили,, и теперь пришлось зайти под чужим именем((думаю тоже забанят)) я была у адвокатов,юристов, и ничего хорошего про наш дом не говорят,,

kvakvamixa писал(а):Народ!! всем привет!!! короче говоря я уже создавала тему по поводу того,что буду через суд добиваться право собственности( 44а),,, ну вообщем меня забанили,, и теперь пришлось зайти под чужим именем((думаю тоже забанят)) я была у адвокатов,юристов, и ничего хорошего про наш дом не говорят,,

не видать нам наших кровных документов год точно,, а мож и побольше,,

оверпостинг
предупреждение
Moderator

lapserg
Я же писал.забейте на этот осмотр! Если вас дома не будет никто не расстроится-по опыту наших домов говорю ж!

Подключили сегодня йоту,работает отлично.Вопрос о других провайдерах отпал сразу.

Ну чтож альтернативные источники найдены:

1. Вместо "инета"- yota,
2. Вместо нормального гор. водоснабжения- бойлер,
3. Вместо отопления - есть теплые полы,

Еще бы блин альтернативный лифт придумать :twisted:

Офигительный застройщик ПДСК, хрен с ними буду в будущем связываться и всем кто спросит отсоветую. :fig:

А.Р.

А.Р. писал(а): Еще бы блин альтернативный лифт придумать :twisted:

он тоже давно найден, и даже предусмотрен в наших домах, лестница))))

zakat писал(а):лестница))))

а как же таджиколифт?