Подольский городской форум

Евгений2788 писал(а):Был вчера на объекте. Представители VSN продолжают утверждать, что трубы будут тянуть в КСПЗ и все идет по плану... Также сообщили, что во дворе первого корпуса копают котлован для подземного паркинга. Естественно, паркинг они не успеют построить к сдаче 1-й очереди, во дворе будет продолжаться стройка=(

Вот б...лин . А как же тогда обустройство прилежащей территории,газоны,детские плащадки,без которых дом не примут на госкомиссии?... И как подземный паркинг очутился во дворе 1 корпуса,когда он должен был быть между 1 и 2 корпусом? Весело

chestoy-ili-ment
Ну да, дело какое-то темное. На сайте никакой информации нет. Плюс на паркинг нужно же разрешение на строительство, о котором также ничего неизвестно. Может там и не паркинг вовсе

Да уж, чем дальше в лес,тем больше дров... Сидим гадаем на ромашке Действительно, лучше бы уже копали под котельную, подземный паркинг не первостепенен. Завтра буду звонить в Арс, в очередной раз. Только вот съезжать с темы там очень хорошо умеют

Aviator писал(а):

телец писал(а):А на чем будет работать эта котельная?

На дровах.

Ну не все же такие умные как вы ...плиты в доме электрические, а не газовые, значит им газ нужно будет для котельной брать откуда то? И если бы это было так просто почему бы сразу не планировать свою котельную?

телец писал(а):И если бы это было так просто почему бы сразу не планировать свою котельную?

Потому что думали, что котельная будет заводская. И со всеми договорятся: как с самой котельной, так и с владельцами участков, по которым теплотрасса должна пройти.

Правильно, выходит что сделать свою все таки труднее чем договориться со всеми! Значит не все так просто с постройкой своей котельной, где газ то будут брать?

телец писал(а):Правильно, выходит что сделать свою все таки труднее чем договориться со всеми! Значит не все так просто с постройкой своей котельной, где газ то будут брать?

Если по финансовым затратам, то, конечно, подключиться к газовой проще и дешевле.
К котельной на Курчатова тоже просто, но очень дорого.
Своя где-то посередине оказывается по затратам.
А газ протащить не проблема. Были бы деньги и желание.

http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... hhika.html - ответ застройщика по поводу понижающих коэффициентов на площадь лоджий и балконов. Все очень просто, как здесь и писали - вы заключали договор на ТАКИХ условия - без понижающих коэффициентов - поэтому никаких доплат возвращать не будут.

Уважаемые форумчане
Ведь когда вы подписывали договор даже и не знали об этих понижающих коэффициентах, так же как и я. да если бы и знали, то думаю сумму договора застройщик не изменил, а просто увеличил бы ставку за метр и уменьшил площадь на балкон. И из-за этого устаиваете только геморрой себе!!!!!!,
У некоторых объектов застройщик вообще в дду указывает только стоимость квартиры, которая не подлежит пересчету после обмеров бти.
Так что расслабьтесь и берегите нервы на будущий ремонт

Anatoly писал(а):поэтому никаких доплат возвращать не будут

Однако, суд считает иначе, судя по определению суда.

Anatoly писал(а):http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... hhika.html - ответ застройщика по поводу понижающих коэффициентов на площадь лоджий и балконов. Все очень просто, как здесь и писали - вы заключали договор на ТАКИХ условия - без понижающих коэффициентов - поэтому никаких доплат возвращать не будут.

Оперативно они ответили=) Вот про котельную бы также...

Раскопки продолжаются, уже добрались до двора 2 корпуса. Терзают смутные сомнения, под паркинг ли это копают? Надеюсь, нет. Фото только что с камеры офиц.сайта

Евгений2788 писал(а):

Anatoly писал(а):http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... hhika.html - ответ застройщика по поводу понижающих коэффициентов на площадь лоджий и балконов. Все очень просто, как здесь и писали - вы заключали договор на ТАКИХ условия - без понижающих коэффициентов - поэтому никаких доплат возвращать не будут.

Оперативно они ответили=) Вот про котельную бы также...

это точно!

Олег К. писал(а):

Евгений2788 писал(а):

Anatoly писал(а):http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... hhika.html - ответ застройщика по поводу понижающих коэффициентов на площадь лоджий и балконов. Все очень просто, как здесь и писали - вы заключали договор на ТАКИХ условия - без понижающих коэффициентов - поэтому никаких доплат возвращать не будут.

Оперативно они ответили=) Вот про котельную бы также...

это точно!

Может им вопрос про котельную тоже отправить "по сети Интернет на электронный адрес компании"..)

А кто нибудь Технические условия видел на теплосеть на сайте только проект.
Уже давно пора обращаться за разъяснениями по теплосетям.
По Москве и Московской области большое количество не сданных новостроек из-за просроченных ТУ.

В субботу были на объекте. Квартиру покупали у застройщика, поэтому экскурсию вёл "юрист" ЖК Весеннего. Сказал, что котельная всё-таки будет своя. Сетовал на дикий уровень коррупции в администрации...=)

Если кто будет в ближайшее время на объекте, пофоткайте двор пожалуйста. Интересно,что там за раскопки, может действительно траншею копают под трубы котельной

chestoy-ili-ment писал(а): Терзают смутные сомнения, под паркинг ли это копают?

не сомневайтесь, там будет подземный паркинг

забодали уже! не могут о чем-то одном вещать что ли? в воскресенье были на объекте - сказали котельная от КПЗ будет ( по словам менеджера ВСН).
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке (по всему стояку) в комнатах батареи маленькие, а в двушке по другому стояку в комнатах батареи большие. непонятно! почему кому-то большие достанутся, а кому-то маленькие ( нам сами понимаете маленькие попались)
2. на 6 этаже этого же подъезда ( зашли случайно, чтобы версию про батареи проверить) двушка по стороне с большими батареями отделанная (залит пол, обработаны стены, проводка элементарная выведена). нам сказали что так типа делают в квартирах обманутых дольщиков...

есть фото - могу скинуть если интересно по этой квартире

Шаповалова Юлия писал(а):забодали уже! не могут о чем-то одном вещать что ли? в воскресенье были на объекте - сказали котельная от КПЗ будет ( по словам менеджера ВСН).
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке (по всему стояку) в комнатах батареи маленькие, а в двушке по другому стояку в комнатах батареи большие. непонятно! почему кому-то большие достанутся, а кому-то маленькие ( нам сами понимаете маленькие попались)
2. на 6 этаже этого же подъезда ( зашли случайно, чтобы версию про батареи проверить) двушка по стороне с большими батареями отделанная (залит пол, обработаны стены, проводка элементарная выведена). нам сказали что так типа делают в квартирах обманутых дольщиков...

есть фото - могу скинуть если интересно по этой квартире

Юля,это типа-мы обманутые дольщики или эти квартиры будут получать "бывшие" обманутые дольщики?

Шаповалова Юлия писал(а):...
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке...

Интересно! У нас такая. Съездим..посмотрим..Спасибо!

Шаповалова Юлия писал(а):забодали уже! не могут о чем-то одном вещать что ли? в воскресенье были на объекте - сказали котельная от КПЗ будет ( по словам менеджера ВСН).
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке (по всему стояку) в комнатах батареи маленькие, а в двушке по другому стояку в комнатах батареи большие. непонятно! почему кому-то большие достанутся, а кому-то маленькие ( нам сами понимаете маленькие попались)
2. на 6 этаже этого же подъезда ( зашли случайно, чтобы версию про батареи проверить) двушка по стороне с большими батареями отделанная (залит пол, обработаны стены, проводка элементарная выведена). нам сказали что так типа делают в квартирах обманутых дольщиков...

есть фото - могу скинуть если интересно по этой квартире

не,так делают в квартирах честных АРСевцев

Это любому могут сделать только за дополнительную плату, мне тоже предлагали, дорого, я отказался, в два раза дешевле можно сделать, но уже после ключей, в чем и весь прикол. Кому интересно интересуйтесь у менеджеров ВСН на объекте они дают визитку.

Людмила и Алексей писал(а):

Шаповалова Юлия писал(а):забодали уже! не могут о чем-то одном вещать что ли? в воскресенье были на объекте - сказали котельная от КПЗ будет ( по словам менеджера ВСН).
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке (по всему стояку) в комнатах батареи маленькие, а в двушке по другому стояку в комнатах батареи большие. непонятно! почему кому-то большие достанутся, а кому-то маленькие ( нам сами понимаете маленькие попались)
2. на 6 этаже этого же подъезда ( зашли случайно, чтобы версию про батареи проверить) двушка по стороне с большими батареями отделанная (залит пол, обработаны стены, проводка элементарная выведена). нам сказали что так типа делают в квартирах обманутых дольщиков...

есть фото - могу скинуть если интересно по этой квартире

Юля,это типа-мы обманутые дольщики или эти квартиры будут получать "бывшие" обманутые дольщики?

Около 30 квартир в нашем ЖК выделено обманутым дольщикам, в их квартирах застройщиком делается минимальная черновая отделка.
И менеджеры ВСН здесь совсем не причем, у них отдельные услуги в тридорога сделать черновую стяжку и штукатурку

С ценами на подземный паркинг есть новости ?

Какой паркинг ?))
Офицал инфы нету по паркингу вроде . И по котельной внятного ответа нету...
Кто нить достоверной инфой владеет ?)
Ходил в воскрснье рядом с жк котлован под 3ий корпус вроде имеет место быть , толька жидинький какойто )

chestoy-ili-ment писал(а):

Людмила и Алексей писал(а):

Шаповалова Юлия писал(а):забодали уже! не могут о чем-то одном вещать что ли? в воскресенье были на объекте - сказали котельная от КПЗ будет ( по словам менеджера ВСН).
а еще кстати заметили 2 особенности:
1. во втором подъезде 1го корпуса в одной двушке (по всему стояку) в комнатах батареи маленькие, а в двушке по другому стояку в комнатах батареи большие. непонятно! почему кому-то большие достанутся, а кому-то маленькие ( нам сами понимаете маленькие попались)
2. на 6 этаже этого же подъезда ( зашли случайно, чтобы версию про батареи проверить) двушка по стороне с большими батареями отделанная (залит пол, обработаны стены, проводка элементарная выведена). нам сказали что так типа делают в квартирах обманутых дольщиков...

есть фото - могу скинуть если интересно по этой квартире

Юля,это типа-мы обманутые дольщики или эти квартиры будут получать "бывшие" обманутые дольщики?

Около 30 квартир в нашем ЖК выделено обманутым дольщикам, в их квартирах застройщиком делается минимальная черновая отделка.
И менеджеры ВСН здесь совсем не причем, у них отдельные услуги в тридорога сделать черновую стяжку и штукатурку

Добрый день. Когда мы брали квартиру через ВСН менеджеры говорили, что стяжка и штукатурка будет в каждой квартире. Якобы изначально не планировалось, но застройщик решил сделать.

Держите карман шире они много чего говорят только на деле другое оказывается, как в договоре прописано так и будет бросят вам в квартиру провода и трубы. Окна проверяйте у меня все криво поставлены и плотно не закрываются пока не устранят ни чего не подпишу, вообще надо со специалистом квартиры принимать что бы все по нормам было с минимальными отклонениями.

На http://jk-vesenny.ru/photoalbum/170914/ ... rya-2014-g выложены фото с воздуха. За 2-м корпусом видно котлован под 2-ю очередь с залитой плитой. Залитая плита совсем небольшая, хватит разве что на свечку.

Бедные дети, садик будет на стройке второй очереди, это как нормально ? Мне кажется при таких условиях садик не сможет работать как минимум до сдачи дома №3.

AndryROYAL писал(а):Бедные дети, садик будет на стройке второй очереди, это как нормально ? Мне кажется при таких условиях садик не сможет работать как минимум до сдачи дома №3.

Мы решили в ребенка не водить в будущий новый сад... нереально детям нормально спать, играть под шум стройки.

По выложенным фото видно какое то строительство около леса, напротив дет сада - может это под котельную?

Fiorgal писал(а):На http://jk-vesenny.ru/photoalbum/170914/ ... rya-2014-g выложены фото с воздуха. За 2-м корпусом видно котлован под 2-ю очередь с залитой плитой. Залитая плита совсем небольшая, хватит разве что на свечку.

Это скорее всего залили пока под одну секцию, в нашей России нормальная практика - не сначала откопать котлован полностью и делать плиту, а копать и лить сразу

kav84 писал(а):По выложенным фото видно какое то строительство около леса, напротив дет сада - может это под котельную?

А ведь точно подметили , на фотографиях от 14 августа на этом месте ещё трава зеленела

Подскажите а лестницу можно будет убрать с балкона?
Планирую сделать там кухню.