Градостроительная политика, административная реформа

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 20:49

Угрюмый писал(а):У кого есть актуальный план застройки микрорайона "Межшоссейный" в границах улиц: Кирова, Свердлова и 50лет ВЛКСМ?Недавно видел один такой план - мне очень понравился.

Так только он и есть. Ничего другого не придумали и не утвердили. Если и поменяют что-то, то уже когда строить начнут. Да и то, думаю, не кардинально.

Угрюмый

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а):У кого есть актуальный план застройки микрорайона "Межшоссейный" в границах улиц: Кирова, Свердлова и 50лет ВЛКСМ?Недавно видел один такой план - мне очень понравился.
Так только он и есть пока. Ничего другого не придумали пока. Если и поменяют что-то, то уже когда строить начнут. Да и то, думаю, не кардинально.

Т.е. план, напечатанный в "Подольском рабочем" №81 актуальный?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 21:07

Угрюмый писал(а):Т.е. план, напечатанный в "Подольском рабочем" №81 актуальный?

Да, актуальный.
И не он один, там же ещё 2 проекта планировки напечатаны: http://podolrab.ru/netcat_files/19/9/182471.pdf

Угрюмый

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а):Т.е. план, напечатанный в "Подольском рабочем" №81 актуальный?
Да, актуальный.
И не он один, там же ещё 2 проекта планировки напечатаны: http://podolrab.ru/netcat_files/19/9/182471.pdf

Тоже видел. Но как-то не заинтересовался.
Помню только, что усадьбу Ивановское хорошо хотят сделать и это входит в жёсткое противоречие с генеральным планом застройки города, где вдоль реки нарисована куча дорог с мостами, а у реки какие-то здания - "лыжные секции" типа.
А вот по "межшоссейному" могу только похвалить городские власти - наконец-таки стали нормальные планы рисовать, а не уродство бетонное. Ещё бы в этих девятиэтажках квартиры получше были, а то пока там только однухи и двухи. В таком месте семейным было бы неплохо жить, а им нужны трёхи обычно. Пусть и небольшие.
P.S. Не, вру. План застройки вокруг усадьбы "Ивановское" я видел в другом месте.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 21:26

Угрюмый писал(а):усадьбу Ивановское хорошо хотят сделать и это входит в жёсткое противоречие с генеральным планом застройки города, где вдоль реки нарисована куча дорог с мостами, а у реки какие-то здания - "лыжные секции" типа

В генеральном плане города в охранной зоне усадьбы ничего не нарисовано. Там большой пустой прямоугольник зелёного цвета с самой усадьбой, выделенной красным.
То, что ты видел - это проект и предложения инициативной группы из Ивановского, который никем не утверждён.

Угрюмый писал(а):Ещё бы в этих девятиэтажках квартиры получше были, а то пока там только однухи и двухи. В таком месте семейным было бы неплохо жить, а им нужны трёхи обычно.

Сам же знаешь, что ни один застройщик такого не построит, с одними трёшками. Скорее их вообще не будет или будет одна всего на этаже.

Угрюмый

Aviator писал(а):В генеральном плане города в охранной зоне усадьбы ничего не нарисовано. Там большой пустой прямоугольник зелёного цвета с самой усадьбой, выделенной красным.

Только что перепроверил. Есть там дорога вдоль реки чёрным пунктиром. И красные квадраты №82 и 84. Проверь.

Aviator писал(а):Сам же знаешь, что ни один застройщик такого не построит, с одними трёшками. Скорее их вообще не будет или будет одна всего на этаже.

Почему сразу "одни трёшки"? 2+3 - самый оптимум. Ну хотя бы 1+2+3. Хотя бы как в старых проектах.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 21:44

Угрюмый писал(а):Есть там дорога вдоль реки чёрным пунктиром.

Сомневаюсь я, что там когда-то будет автодорога. Может, в следующей жизни её только увидим.
И ты ж написал "куча дорог с мостами"

Угрюмый писал(а):красные квадраты №82 и 84

Они вне охранной зоны усадьбы. И там всегда была лыжная база. Может, это места для тренировочной трассы нарисованы и какое-то здание для инвентаря и тренировок там будет.
Проекта же пока нет, генплан - это нечто общее и не до конца ясное.

Угрюмый писал(а):Почему сразу "одни трёшки"? 2+3 - самый оптимум. Ну хотя бы 1+2+3. Хотя бы как в старых проектах.

И мороженое ещё, как в Союзе: вкусное, натуральное и по 48 копеек, ага...

Угрюмый

Aviator писал(а):Они вне охранной зоны усадьбы. И там всегда была лыжная база. Может, это места для тренировочной трассы нарисованы и какое-то здание для инвентаря и тренировок там будет. Проекта же пока нет, генплан - это нечто общее и не до конца ясное.

Понятно. Но лыжной базы там никогда не было. Там просто иногда тренировались лыжники, а база у них находилась либо у стадиона "Труд" (я там занимался), либо на ул.Парковая в подвале дома.

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а):Почему сразу "одни трёшки"? 2+3 - самый оптимум. Ну хотя бы 1+2+3. Хотя бы как в старых проектах.
И мороженое ещё, как в Союзе: вкусное, натуральное и по 48 копеек, ага...

Ну а почему бы и нет? Думаешь, что населению позарез нужны однухи? Я вообще думаю, что скоро у нас настанет переизбыток жилья и эти квартиры для одиноких людей будут мало кому интересны. К тому же нужно и о семейных ценностях думать.
А пример с мороженым показателен как раз. Сейчас то, что раньше было обычными продуктами, входит уже в разряд элитных с соответствующим ценником.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 22:32

Угрюмый писал(а):Но лыжной базы там никогда не было. Там просто иногда тренировались лыжники, а база у них находилась либо у стадиона "Труд" (я там занимался), либо на ул.Парковая в подвале дома.

А что в твоём понимании "лыжная база"? Склад 5000 кв.м. с лыжами и палками?

Вот и переедут из подвалов на Свердлова и на Парковой в нечто новое. И трассу им обустроят рядом.

Угрюмый писал(а):Думаешь, что населению позарез нужны однухи?

Если хочется большую квартиру, можно приобрести 1+1 или 1+2 или 2+2 рядом.

Угрюмый писал(а):эти квартиры для одиноких людей будут мало кому интересны

Смеёшься? Какие одинокие люди? Мы тут не так давно однушку 35 метров для семьи из трёх человек городили на форуме. Как бы и ребёнку свой угол сделать, и папе с мамой, и чтобы кухня осталась. И таких очень много. У людей денег даже на однушки нет, они задрав подол за ними бегут, потому что самые дешёвые. Да были бы у людей деньги, естественное, все бы трёшки брали.
Вот и строят застройщики минимум 60-70% однушек, а остальное - двушки, иногда разбавленные трёшками. Спрос рождает предложение. Если у людей есть деньги только на однокомнатные общаги - будут им общаги.

Угрюмый писал(а):Сейчас то, что раньше было обычными продуктами, входит уже в разряд элитных с соответствующим ценником.

Капитализм вообще штука жестокая и дорогая

Угрюмый

Aviator писал(а):А что в твоём понимании "лыжная база"? Склад 5000 кв.м. с лыжами и палками?

В моём понимании это совсем не лыжная трасса.

Aviator писал(а):Вот и переедут из подвалов на Свердлова и на Парковой в нечто новое. И трассу им обустроят рядом.

Не факт. Есть инфа, что лыжная база будет в новом "элитном" доме на ул.Парковая. Ну тот, в котором меня впечатлили покупатели квартир по 18+млн.

Aviator писал(а):Если хочется большую квартиру, можно приобрести 1+1 или 1+2 или 2+2 рядом.

Ага, а потом ломать голову над тем, как их перепланировать. Молодец, здорово придумал!

Да и жить среди одиноких - не самый лучший вариант наверное.

Aviator писал(а):Смеёшься? Какие одинокие люди? Мы тут не так давно однушку 35 метров для семьи из трёх человек городили на форуме. Как бы и ребёнку свой угол сделать, и папе с мамой, и чтобы кухня осталась. И таких очень много. У людей денег даже на однушки нет, они задрав подол за ними бегут, потому что самые дешёвые. Да были бы у людей деньги, естественное, все бы трёшки брали.
Вот и строят застройщики минимум 60-70% однушек, а остальное - двушки, иногда разбавленные трёшками. Спрос рождает предложение. Если у людей есть деньги только на однокомнатные общаги - будут им общаги.

Дело решается просто - запрещаются такие проекты и всё. В результате цены на жильё падают и те же самые люди за те же самые деньги будут уже покупать не однушку, а двушку хотя бы. Я ведь уже говорил - жадность она до добра не доводит.

В конце-концов сейчас уже вроде приходит понимание того, что застраивать каждый клочок земли 20-этажками не айс и в долгосрочной перспективе это означает отравить жизнь своим детям. Также и с квартирами надо решать, чтобы прекратить строить эти бараки.

Aviator писал(а):Капитализм вообще штука жестокая и дорогая

Спасибо, кэп.

Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а):Твоих постов тут ровно столько же, сколько и моих.
Ты задаёшь вопросы - я отвечаю. Не задавай и не будет "столько же". Всё просто.

То есть ты - жертва?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 ноя 2013 23:22

Угрюмый писал(а):Есть инфа, что лыжная база будет в новом "элитном" доме на ул.Парковая

Помещение под детский сад там продаётся. Не желаешь купить? А то чего ж призывать застройщиков к разуму и заботе о молодых семьях. Сделай что-то хорошее сам

А вот про лыжную базу никакой информации не было.
Кстати, двухуровневые квартиры так никто там не купил и их переделали в обычные.

Угрюмый писал(а):Ага, а потом ломать голову над тем, как их перепланировать. Молодец, здорово придумал!

Не надо ломать голову. Надо нанять толкового дизайнера. Есть недорогие. Обращайся, посоветую.

Угрюмый писал(а):Также и с квартирами надо решать, чтобы прекратить строить эти бараки.

Не будет никто ничего таким образом решать. Госплан СССР уже не восстановить.

Goshka · Сообщение **Goshka** » 22 ноя 2013 05:49

Угрюмый писал(а): Дело решается просто - запрещаются такие проекты и всё. В результате цены на жильё падают и те же самые люди за те же самые деньги будут уже покупать не однушку, а двушку хотя бы. Я ведь уже говорил - жадность она до добра не доводит. В конце-концов сейчас уже вроде приходит понимание того, что застраивать каждый клочок земли 20-этажками не айс и в долгосрочной перспективе это означает отравить жизнь своим детям. Также и с квартирами надо решать, чтобы прекратить строить эти бараки.

убилнах!

Угрюмый

Aviator писал(а):Помещение под детский сад там продаётся. Не желаешь купить? А то чего ж призывать застройщиков к разуму и заботе о молодых семьях. Сделай что-то хорошее сам А вот про лыжную базу никакой информации не было.

Давай деньги - куплю. Может быть когда-нибудь верну. Половину целую, что тоже не мало!

А так спасибо конечно за предложение, но мне своих ребятишек хватает.

Aviator писал(а):Кстати, двухуровневые квартиры так никто там не купил и их переделали в обычные.

Да ну?! Что ты говоришь?!

А я так надеялся посмотреть на этого героя! Хотя бы просто узнать, что они существуют в природе.

Aviator писал(а):Не надо ломать голову. Надо нанять толкового дизайнера. Есть недорогие. Обращайся, посоветую.

Да не, я уж "как-нить так"

Я вот не понимаю - самому себе создавать трудности, а затем их героически преодолевать - это твоё кредо?

А так да, не вопрос. Можно даже купить штук десять "студий" и сделать из них элитную квартиру. Даже потолок можно высокий сделать, если ещё купить пару однушек сверху.

Goshka писал(а): убилнах!

Заметно.

carbonmlc · Сообщение **carbonmlc** » 26 ноя 2013 10:39

Никто не владеет информацией оприсоединении д.Сергеевка к Климовску? Где-то вчера собрание было, может кто принимал участие?

летучка

carbonmlc
не где-то, а в администрации сп Лаговское.
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/14831

И не про одну Сергеевку речь.
А Климовск сам пора присоединять.
На собрании не была, тоже жду комментариев...

Администрации Чехова и Чеховского района объединят к концу года. Подольский район следующий?

carbonmlc · Сообщение **carbonmlc** » 26 ноя 2013 11:08

как это на людях интересно отразится

?
Не будет что то дорожать/дешеветь? И раз уж всех присоединят, будем требовать, как у всех коммуникаций и инфраструктуры "на уровне" так сказать?

Raven · Сообщение **Raven** » 26 ноя 2013 11:15

carbonmlc
Да никак, скорее всего. Максимум перетасуют немножко места охоты за чиновниками.

летучка

Raven писал(а):Да никак, скорее всего.

Не будет льгот сельским жителям, если сп присоединят к городу. Все старушки, учителя и медики против.

Raven · Сообщение **Raven** » 26 ноя 2013 15:42

летучка
О как. Не знал.

Bender_Rodriguez

ААА!! ещё электричество по другим тарифам!

papa_jons · Сообщение **papa_jons** » 26 ноя 2013 17:07

Bender_Rodriguez писал(а):ААА!! ещё электричество по другим тарифам!

и работать на час больше будут

tart · Сообщение **tart** » 26 ноя 2013 17:53

летучка писал(а):
Не будет льгот сельским жителям, если сп присоединят к городу. Все старушки, учителя и медики против.

а какие сейчас льготы обычным жителям, не учителям и медикам?

Угрюмый

Интересно - вся эта бодяга действительно приведёт к сокращению чиновников или будет как всегда - над двумя образованиями появится некое третье, координирующее действие первых двух

carbonmlc · Сообщение **carbonmlc** » 26 ноя 2013 18:52

пирамида?

ну вот видите и вся правда потихоньку всплывает, я согласен на "электричество по другим тарифам", но при этом пусть опять же сделают все дороги, проведут горячую воду в дома и канализацию с интернетом. Немедля

Борей · Сообщение **Борей** » 26 ноя 2013 21:10

В принципе логично сделать городской округ Подольск. Все равно от района одни ошметки остались.

Bender_Rodriguez

tart писал(а):
летучка писал(а):
Не будет льгот сельским жителям, если сп присоединят к городу. Все старушки, учителя и медики против.
а какие сейчас льготы обычным жителям, не учителям и медикам?

у учителей в городе льгот нет

летучка

Есть льготы по земельному налогу...

Bender_Rodriguez

летучка
Была б земля... знал бы

alvaar · Сообщение **alvaar** » 27 ноя 2013 09:58

Борей писал(а):В принципе логично сделать городской округ Подольск. Все равно от района одни ошметки остались.

Или объединить несколько районов...

carbonmlc · Сообщение **carbonmlc** » 27 ноя 2013 10:03

Была деревня, 200 лет теперь из-за каких-то чудаков это будет город? Ничего нормального не вижу.

гоша · Сообщение **гоша** » 27 ноя 2013 11:09

carbonmlc писал(а):Была деревня, 200 лет

и не говори...300 лет назад,один чудак на месте прекрасных балтийских пляжей,взял и захреначил город.Погубил,сволочь такую красоту.

летучка

гоша
на прекрасных болотах

Василий Андреевич Музычук обстоятельно проанализировал все четыре пункта возможных административных преобразований, в виде анкеты они были напечатаны в «Земле Подольской» 14 ноября. Первые две позиции (преобразование муниципальных районов в городские округа и создание единой администрации района и поселения, являющегося административным центром района) не соответствуют сложившимся на земле подольской условиям. Пункт третий, присоединение поселений к городским округам, означает ликвидацию района, против чего как раз и выступают жители. Ещё один вариант, объединение поселений в составе муниципального района, можно было бы рассматривать, но после передачи части территории в Москву это не слишком актуально. В районе осталось всего четыре поселения, пожалуй, разумнее увеличить их число, вспомнив, что совсем недавно у нас были и Брянцевский, и Сынковский сельские округа.

http://www.podolsk.ru/actual/p2_articleid/14873

гоша · Сообщение **гоша** » 27 ноя 2013 12:53

летучка писал(а):на прекрасных болотах

Да какая разница..для экологии еще хуже..устьевые болота - рай для многих птиц и животных.

летучка писал(а):Василий Андреевич Музычук обстоятельно проанализировал все четыре пункта возможных административных преобразований, в виде анкеты они были напечатаны в «Земле Подольской» 14 ноября. Первые две позиции (преобразование муниципальных районов в городские округа и создание единой администрации района и поселения, являющегося административным центром района) не соответствуют сложившимся на земле подольской условиям.

Да кто б подумал,что он за буит..кому с пригретого стула слезать то охота.

летучка

Я бы сделала в районе сельский округ "Кузнечики".

гоша · Сообщение **гоша** » 27 ноя 2013 13:28

летучка
это мысль..разбить Подольск вместо м.районов на сельские поселения...