Подольский городской форум

Жду когда холода поутихнут, собираюсь съездить и промерить конкретно свою квартиру. Вопрос немного в другом, представив свои замеры при подписании акта приема-передачи квартиры и отказываясь от его подписания без внесения изменений какие проблемы могут нарисоваться, хотя согласно договору все неувязки я должен решать со второй стороной (с Гермесом или с ГГС) в досудебном порядке?

CTEIIIKA писал(а):Что то тишина у нас какая то! Была в субботу в квартире, всё осталось так же, без изменений(((

А что в подъезде сделано?

CTEIIIKA
Как Вам угодно. Один только позитив. Там, кстати, смайлик стоит. Если у Вас всё, каждое слово, только серьёзно, мне очень жаль.

Vovik_k писал(а):а вы в каком доме купили квартиру?

А сколько у Вас денег на счёте?
Если я тут или где-то ещё присутствую, значит, мне вопрос по каким-то причинам интересен. А отвечать каждый раз всем желающим, где и что я купил, у меня нет никакого желания.

Vovik_k писал(а):Померить самому, если будет расхождение разбираться - вызывать БТИ повторно и перемерить в их присутствии

Только всё это делать (вызывать, обмерять с работником БТИ) возможно только после приёмки квартиры и получения права собственности. Чтобы была возможность претензии предъявлять уже на законном основании, как собственник жилья.
Если найдутся расхождения, всегда можно потребовать от БТИ внести изменения в паспорт квартиры, а от застройщика, на этом основании, сделать перерасчёт.

Elnar писал(а):Жду когда холода поутихнут, собираюсь съездить и промерить конкретно свою квартиру. Вопрос немного в другом, представив свои замеры при подписании акта приема-передачи квартиры и отказываясь от его подписания без внесения изменений какие проблемы могут нарисоваться, хотя согласно договору все неувязки я должен решать со второй стороной (с Гермесом или с ГГС) в досудебном порядке?

А вот у меня вопрос еще в другомЕЕ. ОТКУДА берутся вообще лишние метры? У соседей (корп 2 который) то +0,7, то +1,2... Строители фундамент больше на 1 метр шириной залили? У них кривоглазие или у инженеров дипломы куплены в переходе? Ну тогда бы по всему стояку такое увеличение было...Если просто тупо "смещение стен" вправо- влево- почему не слышно соседей, у которых эти метры "украли"?

Многоликий писал(а):У соседей (корп 2 который) то +0,7, то +1,2... Строители фундамент больше на 1 метр шириной залили? У них кривоглазие или у инженеров дипломы куплены в переходе? Ну тогда бы по всему стояку такое увеличение было...Если просто тупо "смещение стен" вправо- влево- почему не слышно соседей, у которых эти метры "украли"?

Почитайте соседнюю тему. Там есть и минус в площади.
Про увеличение площади, что обычно у застройщиков у всех всегда больше в плюс, чем в минус - так они же хитрые. Они внутренние стенки чуток в сторону общего коридора сдвигают. Даже 5-7-10 сантиметров - это уже существенный им плюс к доплате дольщиками. А по общему коридору и не заметишь, что он меньше стал. Вот так и "раздувается" дом.
Дом тот же самый, на том же фундаменте, только общих лестниц, площадок и коридоров на квадрат-другой меньше. А больше этих же квадратных метров со стороны квартир, которые будут оплачены.
Это первое.
Второе - у них, например, по проекту указано, что внутренние стены между квартирами должны быть, например, из 20-сантиметрового блока, а они их из 18-19-сантиметрового лепят. А внутренние перегородки в квартире так вообще из 10-сантиметрового.
Вот ещё лишние полметра-метр площади вылезает.
Застройщик каждый сантиметр, где может, выжимает. Потому что это реальные деньги в его карман.

А под вентиляцию будут вычитать? У меня на 24-м этаже ее больше всего проходит, с каждым этажом прибавляется!
А от коридора я бы сам отхватил, думаю шкаф на замке поставить рядом с дверью!

Vental писал(а):А от коридора я бы сам отхватил, думаю шкаф на замке поставить рядом с дверью!

А это уже самоуправство и по первому требованию могут заставить убрать загородки, двери и шкафы.

Управдом?

Вот двушка 67,7 реально может себе тамбур оттяпать!

На сайте Ггс появилось изменение в проектную декларацию, срок получения разрешения на в ввод в эксплуатацию теперь стоит на 01 июня. Правда, там с адресом опечатка. Смысл переносить на 5 дней, непонятно.

katency писал(а):На сайте Ггс появилось изменение в проектную декларацию, срок получения разрешения на в ввод в эксплуатацию теперь стоит на 01 июня. Правда, там с адресом опечатка. Смысл переносить на 5 дней, непонятно.

Стопудово сдаются в один день два дома! Бабуля зуб давала!

Да вряд ли, я думаю. смысл тянуть им с корпусом 2 еще 4 месяца.

katency писал(а):На сайте Ггс появилось изменение в проектную декларацию, срок получения разрешения на в ввод в эксплуатацию теперь стоит на 01 июня. Правда, там с адресом опечатка. Смысл переносить на 5 дней, непонятно.

странный документ, у свечки начало строительства 2012 год, а тут указан 2011, как у Садовой 3 корп 2

Смысл-нет постоянного питания, вот и тянут, надеюсь к маю будет! Они это изначально видимо знали!

katency писал(а):Да вряд ли, я думаю. смысл тянуть им с корпусом 2 еще 4 месяца.

Я когда приценивался (август 2012)- еще тогда "бабуля зуб давала" что сразу 2 дома сдавать будут ( вместе с д3 к 2)

Многоликий писал(а):

katency писал(а):Да вряд ли, я думаю. смысл тянуть им с корпусом 2 еще 4 месяца.

Я когда приценивался (август 2012)- еще тогда "бабуля зуб давала" что сразу 2 дома сдавать будут ( вместе с д3 к 2)

Про всевидящую бабулю поподробнее, пожалуйста. Почему она так считает, сказал(а)? и кто она, тоже не лишне знать.

Mikhail_Podolsk писал(а):и кто она, тоже не лишне знать.

В офисе ГГС в Подольске на Некрасова бабуля сидит. Зоя Сергеевна. Очень милая тётушка. Она там одна и всех консультирует. ))

katency писал(а):На сайте Ггс появилось изменение в проектную декларацию, срок получения разрешения на в ввод в эксплуатацию теперь стоит на 01 июня. Правда, там с адресом опечатка. Смысл переносить на 5 дней, непонятно.

Убрали с сайта данный документ, не пойми о каком доме

Значит читают форум

Соседи. привет. у меня однокомнатная квартира на 10 этаже. 46.35. Кто-нибудь знает-во время ремонта квартир лифты будут работать? или придется все стройматериалы поднимать по лестнице?
Лена.

Дмитри писал(а):Значит читают форум

Стоило бы почитать, и даже писать, как например ЖК "Львовский" представитель ПЖИ отвечает на вопросы!

Дмитри
Vental
Да их просто звонками задолбали скорее всего!

vja4es1av писал(а):Дмитри
Vental
Да их просто звонками задолбали скорее всего!

Этих ГГС-ников ни чем не проймешь,тем более звонками.

Да корпус 2 лютует сейчас! Нужно мыслить масштабные, думаю ГГС выбивает мощность на три дома сразу, поэтому пока по временной схеме!

""Да корпус 2 лютует сейчас!""

А через полгода наступит наша очередь?

Vental писал(а):Да корпус 2 лютует сейчас! Нужно мыслить масштабные, думаю ГГС выбивает мощность на три дома сразу, поэтому пока по временной схеме!

Ну да мысли глобальнее, когда весь микрорайон достроят.Что уж там тянуть.Еще лет 5-7.Ничего страшного и Вы потерпите.

Дмитри писал(а):

Vental писал(а):Да корпус 2 лютует сейчас! Нужно мыслить масштабные, думаю ГГС выбивает мощность на три дома сразу, поэтому пока по временной схеме!

Ну да мысли глобальнее, когда весь микрорайон достроят.Что уж там тянуть.Еще лет 5-7.Ничего страшного и Вы потерпите.

Дмитри, зачем этот неуместный стеб?

Вентал, ты - молодец, оптимистично смотришь на ситуацию!

Mikhail_Podolsk
Куда уж оптимистичнее,когда 2-ой корпус лютует.
Когда Вам такое будут говорить такое(не дай бог) о Вашем доме,тогда Вы будете говорить про стеб и дышать оптимизмом или также как и мы будете "лютовать"

Дмитри мы понимаем, что пока не сдадут второй корпус, нашим домом не займутся, мы все хотим что бы быстрей сдали ваш корпус! А предположения строю, потому, что ГГС ни как не информирует, т.ч. ни какого злорадства, возможно и нас не сдадут в срок! Вы же получите все ключи и ни кто не пойдет в суд, по этому застройщик так и поступает!

Лично я для себя решил если сдадут весной то х..н бы с ними(т.к.просрочка небольшая выйдет),а вот если вместе с Вашим домом летом,то я пойду в суд.Это уже дело принципа , задолбали они уже если честно со своим скотстким отношением.Я конечно понимаю,что для ггс 100-150 тысяч это мелочь,но если нас наберется побольше.В следующий раз они подумают прежде чем затягивать стройку.

Дмитри писал(а):Лично я для себя решил если сдадут весной то х..н бы с ними(т.к.просрочка небольшая выйдет),а вот если вместе с Вашим домом летом,то я пойду в суд.Это уже дело принципа , задолбали они уже если честно со своим скотстким отношением.Я конечно понимаю,что для ггс 100-150 тысяч это мелочь,но если нас наберется побольше.В следующий раз они подумают прежде чем затягивать стройку.

согласен полностью, 100тыр на ремонт пригодятся!

Были сегодня внутри дома. Квартиры закрыты, так что зайти в свою не удалось. А вот состояние общих мест пользования посмотрели. Сделано маловато пока. Надеюсь, конечно, что за 4 месяца успеют, но что-то сомневаюсь. В корпусе 2 даже летом 2013 была большая степень готовности и то не сдали до сих пор. А тут даже балконы не начаты.

Попьют и нашей кровушки. На одни балконы надо несколько месяцев, не говоря о внутренней отделке. Так что и мы понервничаем...

Там на соседней ветке человек подал в суд и выиграл
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=2550