ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

PUGOVKA · Сообщение **PUGOVKA** » 18 авг 2014 11:21

Swarog977 писал(а):«2.2. О разрещении на строительство.
Разрешение на строительство Яи50527000-401 от 14 декабр 2011 г. выдано Администрацией Подольского
муниципального района Московской области. Срок действи разрешени 13 декабр 2013г. продлен до
01 августа 2014 г. Срок действи разрешени 04 августа 2014г. продлен до 15 августа 2015 г.»

и что из этого?

mixal · Сообщение **mixal** » 18 авг 2014 11:23

RomanK писал(а):Добрый день,

Сообщаем вам, что на сайте www.пжи-львовский.рф http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn--p1ai/ в разделе Исходно-разрешительная документация размещены продления разрешений на строительство. На их основании были внесены изменения в проектную декларацию.

В соответствии с данными документами дата ввода домов в эксплуатацию должна быть осуществлена не позднее 15 августа 2014г.

А это уже слова Романа...

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 18 авг 2014 11:26

Swarog977 писал(а):«2.2. О разрещении на строительство.
Разрешение на строительство Яи50527000-401 от 14 декабр 2011 г. выдано Администрацией Подольского
муниципального района Московской области. Срок действи разрешени 13 декабр 2013г. продлен до
01 августа 2014 г. Срок действи разрешени 04 августа 2014г. продлен до 15 августа 2015 г.»

Читайте внимательнее ! Срок действия продлен до 15.08.2015, а Предполагаемый срок ввода-15.08.2014

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 18 авг 2014 11:27

Иринка82 писал(а):
Plafonova писал(а):Добрый день, соседи! В выходные никто Львовку не посещал?)
а что там? все по старенькому ))

Ну мало ли,может новости какие... Душа требует новостей)

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 18 авг 2014 12:06

В ПЖИ трубку не берут

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 18 авг 2014 12:17

Plafonova писал(а):В ПЖИ трубку не берут

Новости не айс

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 18 авг 2014 12:48

Svetlana85 писал(а):
Plafonova писал(а):В ПЖИ трубку не берут
Новости не айс

Я дозвонилась!

Дорогие соседи, набираемся терпения и ждем! Роман вернется на форум, как только будут новости (хорошие)))
Так что держим кулачки, стискиваем зубки и ждем)
Ох уж эта бумажная волокита....

летучка

Попробуйте теребить не ПЖИ, а тех, кто занимается бумажками разрешительными

http://lvovskiy.su/authorities/administration

Заодно спросите, почему у них там страница "Деятельность строительных организаций" не отвечает.

http://www.podolskrn.ru/

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 18 авг 2014 13:06

летучка писал(а):Попробуйте теребить не ПЖИ, а тех, кто занимается бумажками разрешительными

http://lvovskiy.su/authorities/administration

Заодно спросите, почему у них там страница "Деятельность строительных организаций" не отвечает.

http://www.podolskrn.ru/

может не стоит лишний раз их нервировать? не такая уж серьезная задержка по факту... а то обидятся еще, они могут

... переложат наши документы вниз стопки, такое бывает, скажем в гибдд, в страховых, в сервисных центрах

Swarog977 · Сообщение **Swarog977** » 18 авг 2014 14:22

Svetlana85 писал(а):
Swarog977 писал(а):«2.2. О разрещении на строительство.
Разрешение на строительство Яи50527000-401 от 14 декабр 2011 г. выдано Администрацией Подольского
муниципального района Московской области. Срок действи разрешени 13 декабр 2013г. продлен до
01 августа 2014 г. Срок действи разрешени 04 августа 2014г. продлен до 15 августа 2015 г.»
Читайте внимательнее ! Срок действия продлен до 15.08.2015, а Предполагаемый срок ввода-15.08.2014

Я очень внимательно читаю. Чётких дат тут ровно одна и предполагаемых одна.
Как вы могли заметить, 15 августа 2014 ничего не произошло, а это значит по факту что осталась одна дата. А то что тут на форумах пишут - все лажа, особенно "предполагаемые даты"

PUGOVKA · Сообщение **PUGOVKA** » 18 авг 2014 14:26

Swarog977 писал(а):
Svetlana85 писал(а):
Swarog977 писал(а):«2.2. О разрещении на строительство.
Разрешение на строительство Яи50527000-401 от 14 декабр 2011 г. выдано Администрацией Подольского
муниципального района Московской области. Срок действи разрешени 13 декабр 2013г. продлен до
01 августа 2014 г. Срок действи разрешени 04 августа 2014г. продлен до 15 августа 2015 г.»
Читайте внимательнее ! Срок действия продлен до 15.08.2015, а Предполагаемый срок ввода-15.08.2014
Я очень внимательно читаю. Чётких дат тут ровно одна и предполагаемых одна.
Как вы могли заметить, 15 августа 2014 ничего не произошло, а это значит по факту что осталась одна дата. А то что тут на форумах пишут - все лажа, особенно "предполагаемые даты"

Да я так понимаю срок строительства и на 10 лет можно продлить....а чё каждый год продлевай....дяденьки бумажечку подпишут и всё....всё это фигня.....

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 авг 2014 14:27

Swarog977 писал(а):по факту осталась одна дата

Правильно.
Согласно подписанному всеми договору, срок передачи квартир не позднее 20 ноября 2014 г.
Если подпишут бумаги и выберут УК раньше, значит, передадут раньше.

Swarog977 писал(а):что тут на форумах пишут - все лажа

А Вы не форум, а договор читайте. Будет не "лажа".

PUGOVKA писал(а):срок строительства и на 10 лет можно продлить....а чё каждый год продлевай....дяденьки бумажечку подпишут и всё....всё это фигня.....

Вот упёрлись все в дату 15 августа 2015 года... Уже забыли про договоры собственные, про тамошние даты и сроки - про всё забыли.

Swarog977 · Сообщение **Swarog977** » 18 авг 2014 15:10

Aviator писал(а):
Swarog977 писал(а):что тут на форумах пишут - все лажа
А Вы не форум, а договор читайте. Будет не "лажа".

Дак, а я собсвенно о том же.

Дымка · Сообщение **Дымка** » 18 авг 2014 16:24

Роман, добрый день!
Подскажите, а почему не пускают дольщиков на просмотр квартир, раньше-то понятно, нельзя было, поскольку краны были, потом чтобы не мешать завершить работы, потом из-за госкомиссии, а сейчас, что мешает

? Ведь госкомиссию прошли, осталась бумажная волокита.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 авг 2014 19:05

Дымка писал(а):Ведь госкомиссию прошли

Официально госкомиссию пройдут, когда бумага будет на руках подписанная, о разрешении на ввод в эксплуатацию.

Дымка писал(а):почему не пускают дольщиков на просмотр квартир, раньше-то понятно, а сейчас, что мешает

Наверное, нет желания 2 раза одно и то же делать и устраивать неразбериху.

Вот выделят сейчас людей, все будут записываться, ходить смотреть квартиры целыми днями.
Но, акт приёма-передачи всё равно подписать никто не сможет, потому что бумаг на дом ещё нет.

Допустим, получатт скоро бумаги о вводе домов в эксплуатацию, потом будут месяц выбирать УК, потом начнут приглашать подписывать акты приёма-передачи жилья.
И тут большинство жителей захочет снова пойти посмотреть свои квартиры. Ибо мало ли что там за месяц случилось, с предыдущего просмотра.

И снова надо будет выделять людей, снова все будут записываться, ходить смотреть, подписывать уже акты. А в этом время ещё будут и первые списки людей, которые ещё по первому разу не посмотрели. И как-то надо будет эти две толпы разделять.
Или тем, кто по второму разу, скажут "сорри, запись только через месяц, у нас ещё последние записавшиеся по первым спискам не прошли, а вы теперь после них, кто по второму уже разу смотрит".

А каждый начнёт кричать "Я не был никакой первый раз, я вот сейчас первый только иду!" Опять тут будут говорить, что бардак и что застройщик что-то мутит и не пускает на стройку. Снова обиды, снова паникёры...
Скажешь первым записавшимся, ещё до получения документов, что их списки теперь уже не актуальны - те начнут кричать, что они ждали-ждали, записывались, а теперь всё по новой и что-то опять застройщик мутит.

Так смысл ходить сейчас по квартирам, когда ещё нет бумаг на домА и нафига застройщику весь этот геморрой? Всё получат, вот тогда и будут показывать, чтобы одновременно акты можно было подписывать и закрывать вопросы по договорам с каждым.

Vodila83 · Сообщение **Vodila83** » 18 авг 2014 21:26

Вот и дождались того что все будет в рамках ДДУ. Я когда в марте договор заключал, так мне сказали что край ключи а июле выдадут, а тут вот......................ноябрь...

pantera8 · Сообщение **pantera8** » 18 авг 2014 21:51

Aviator писал(а):
Svetlana85 писал(а):В Климовске тоже дома были достроены, только вот разрешение получили спустя три года...
Зачем Вы сравниваете? И не три года, а полтора.
Там проблемы были с коммуникациями, с бумагами, с разрешениями и прочим. Застройщик там сначала намудрил, а потом свалил свои проблемы на других. Мол, вот мы всё построили, а там такие редиски сидят и принимать не хотят.
Сейчас так некоторые делают, когда сначала строят коробку, продают по тем же договорам ЖСК или ещё каким, а потом предъявляют постройку и разъярённых дольщиков властям: вот, мол, принимайте и выдавайте бумаги задним числом, а то у Вас бабки с кастрюлями будут ночевать под окнами.
То же самое, если Вы построите сами дом в поле, а потом будете кричать, какие все нехорошие, что к газу и электричеству Вашу конуру подключать не хотят. Хотят, только для этого надо совершить некоторые телодвижения: финансовые, физические.
Тут все бумаги в наличии. Кроме одной, которую все ждут.

Aviator, в нашем посёлке проблемы с коммуникациями не лучше, чем в Климовске. Железнодорожники не дали добро на прокол под жел. дорогой для увеличения диаметра водовода. А воды уже давно не хватает в посёлке. На Орджоникидзе Мосэнерго не дали мощностей. Так что может задержка ещё и в этом, и это правильно. А товарищи "приезжие"-будущие новосёлы думают, раз коробки стоят и детские площадки построены, то можно жить. А без воды даже ремонт не сделаешь. И почему, мы коренные жители, как тут нас некоторые обидно называют аборигенами, должны страдать без воды? Кстати мы тоже можем обидно назвать граждан из других областей.

Vodila83 · Сообщение **Vodila83** » 18 авг 2014 22:01

Кстати мы тоже можем обидно назвать граждан из других областей.[/quote]
Так назовите! Очень интересно как меня (нас) будут тут называть.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 авг 2014 22:15

Vodila83 писал(а):Вот и дождались того что все будет в рамках ДДУ

Вас никак Ваше же предложение не смущает?

Про июль говорили, что постараются успеть. Не успели, хотя нельзя упрекнуть, что люди не работали. Видно ж было и на фото, и воочию.

pantera8 писал(а):А без воды даже ремонт не сделаешь.

С чего Вы взяли, что нет воды в домах?
К тому же, Вы не знаете, какие работы были проведены или не проведены с водопроводом.

pantera8 писал(а):почему, мы коренные жители, как тут нас некоторые обидно называют аборигенами, должны страдать без воды?

А что, Вы сейчас сидите без воды? Наверное, стОит обратиться в УК для решения этой проблемы. И, если вопросы будут у Вас возникать в дальнейшем, тоже беспокоить свою УК по этому поводу.

У Вас ещё ничего не случилось, никакая вода не исчезла, в Вы уже заранее проблему ищете. Так, может, нет этой проблемы? В договоре развития территории Львовки есть пункт о реконструкции водопроводной станции, бурении двух скважин, реконструкции водопроводных и канализационных систем в посёлке, сетей отопления.
Договор никто не отменял. Если что-то ещё не сделано, то сделают. Чтобы ни у новых ждителей, ни у Вас, проблем не было.

И расстрою Вас, но проблемы с ЖКХ и с коммуникациями есть во всех населённых пунктах нашей необъятной страны. Ничего, как-то живём все.
И Вам, как жителю посёлка, надо бы, наоборот, быть весьма довольной тем, что проблемы с сетями имеют хоть какой-то шанс на решение. Что застройщик заплатит и что-то сделает. Потому что, от района и от местной власти что-то не дождались Вы ни новых сетей, ни ремонта старых. Только латали по необходимости, верно? Тут же есть шанс, что хоть что-то поменяют и ситуацию с коммуникациями во всём посёлке хоть немного улучшат.

Tamara1234 · Сообщение **Tamara1234** » 19 авг 2014 08:43

Добрый день.
Мне непонятно зачем каждый раз нужно записываться на просмотр квартир? По опыту предыдущей покупки, могу сказать, что на объекте дежурила ключница, у которой были ключи от всех квартир и она без лишних слов каждый раз открывала нам нашу квартиру. Мы конечно не злоупотребляли присутствием- за 10-15 минут измеряли, что нам нужно и более ее не задерживали. Никто не делал секрета из того, что внутри дома. Также я не думаю, что как только дадут возможность просматривать квартиры здесь, то сразу же приедет 100 семей и будут топтаться около входа. Если собирутся 5-6 человек одновременно, то как цивилизованные люди дождутся своей очереди, а может даже и познакомятся с соседями и посмотрят и другие квартиры для примера.

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 19 авг 2014 09:07

Tamara1234 писал(а):Добрый день.
Мне непонятно зачем каждый раз нужно записываться на просмотр квартир? По опыту предыдущей покупки, могу сказать, что на объекте дежурила ключница, у которой были ключи от всех квартир и она без лишних слов каждый раз открывала нам нашу квартиру. Мы конечно не злоупотребляли присутствием- за 10-15 минут измеряли, что нам нужно и более ее не задерживали. Никто не делал секрета из того, что внутри дома. Также я не думаю, что как только дадут возможность просматривать квартиры здесь, то сразу же приедет 100 семей и будут топтаться около входа. Если собирутся 5-6 человек одновременно, то как цивилизованные люди дождутся своей очереди, а может даже и познакомятся с соседями и посмотрят и другие квартиры для примера.

На Львовке присутствует только привязанная собачонка

больше я там никого не наблюдала

Swarog977 · Сообщение **Swarog977** » 19 авг 2014 11:54

pantera8 писал(а):И почему, мы коренные жители, как тут нас некоторые обидно называют аборигенами, должны страдать без воды? Кстати мы тоже можем обидно назвать граждан из других областей.

Аборигены — исконное для данной территории население, сохранившее традиционные системы жизнеобеспечения, особые формы хозяйственной деятельности. (Вики)
Обидно ппц прям. Этот термин конечно в юр документах не используется, но не несет ничего оскорбительного ИМХО.
ЗЫ
Сам никого так не называл, просто странное суждение какое-то.

по сабжу
На чем основывается срок в 1 месяц для выбора УК и (или) передачи домов этой самой УК? есть кто подкованный? Авиатор?)

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 авг 2014 12:14

Swarog977 писал(а):На чем основывается срок в 1 месяц для выбора УК и (или) передачи домов этой самой УК?

На п. 4, 5, 13 ст. 161 ЖК РФ.
В течение 20 дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, надо объявить конкурс и, не позднее чем через 40 дней с момента получения разрешения, объявить об итогах конкурса. Вот и месяц.

Swarog977 · Сообщение **Swarog977** » 19 авг 2014 12:28

Aviator писал(а):
Swarog977 писал(а):На чем основывается срок в 1 месяц для выбора УК и (или) передачи домов этой самой УК?
На п. 4, 5, 13 ст. 161 ЖК РФ.
В течение 20 дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, надо объявить конкурс и, не позднее чем через 40 дней с момента получения разрешения, объявить об итогах конкурса. Вот и месяц.

13 пункт расширяет понятие месяца с 30 дней до 70 или я не правильно понял?

В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.

Или 30 дней это примерный стандартный срок на все перечисленное? Ну в смысле обычно это все занимает месяц?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 авг 2014 13:27

Swarog977
Если прям крайние сроки брать, то у них есть 20 дней на объявление конкурса с момента получения разрешения и потом ещё 40 дней на проведение конкурса с момента его объявления.
Но, обычно около месяца вся процедура длится.
А насчёт уведомления - это быстро. Могут и на сайте уведомить.

Swarog977 · Сообщение **Swarog977** » 19 авг 2014 13:43

Aviator писал(а):Swarog977
Если прям крайние сроки брать, то у них есть 20 дней на объявление конкурса с момента получения разрешения и потом ещё 40 дней на проведение конкурса с момента его объявления.
Но, обычно около месяца вся процедура длится.
А насчёт уведомления - это быстро. Могут и на сайте уведомить.

Спасибо за разъяснения, ну будем надеяться пжи не будут затягивать

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 19 авг 2014 15:40

Напрягает уже отсутствие информации!
Хоть бы что нибудь сказали по делу!

Дымка · Сообщение **Дымка** » 19 авг 2014 15:45

Dlinjj писал(а):Напрягает уже отсутствие информации!
Хоть бы что нибудь сказали по делу!

Согласна!

S.Lana · Сообщение **S.Lana** » 19 авг 2014 16:29

В этой ситуации прям напрашивается детская загадка:
"Не лает, не кусает- а в дом не пускает"
И сам собой ответ приходит на ум: ПЖИ

летучка

S.Lana
Вы несправедливы.

Разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «Львовский»
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... pluataciyu

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 19 авг 2014 17:01

летучка писал(а):S.Lana
Вы несправедливы.

Разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «Львовский»
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... pluataciyu

Спасибо за хорошую новость.
Почему прямой ссылки на сайте ЖК Львовский нет интересно...?

летучка

alex-moskva
Завтра все будет.

Это прямая ссылка в пуникоде.

Иринка82

летучка писал(а):S.Lana
Вы несправедливы.

Разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «Львовский»
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... pluataciyu

Летучка, это то самое? )))))

Иринка82

летучка писал(а):S.Lana
Вы несправедливы.

Разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «Львовский»
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... pluataciyu

спасибо Вам огромное

летучка

Иринка82
Разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «Львовский» подписаны 14-го августа, бумажки переданы недавно.