Подольский городской форум

Lirscorpio писал(а):ЖС интересуется кто из собственников может до собрания (до 27.12.14) пройти с Гл. Инженером ЖС по счётчикам дома???

Есть добровольцы???

ответ нужен максимум до 25.12.14 до 12.00.

Phorcas писал(а):

Lirscorpio писал(а):ЖС интересуется кто из собственников может до собрания (до 27.12.14) пройти с Гл. Инженером ЖС по счётчикам дома???

Есть добровольцы???

ответ нужен максимум до 25.12.14 до 12.00.

Alex-military очень хотел.

Alex-military писал(а):Phorcas очень хотел. А чтобы лучше разобраться управдома Lirscorpio с собой пусть прихватит.

dvarok писал(а):похоже как до дела дошло, никто и не хочет идти счетчики сверять? ну ожидаемо в принципе.

cape писал(а): На счёт ЧОП то кто, что думает? Я вот никогда не жил в доме с ЧОПом...

cape писал(а):

dvarok писал(а):похоже как до дела дошло, никто и не хочет идти счетчики сверять? ну ожидаемо в принципе.

Тот кто действительно хотел, уже давно получили показания по всем счетчикам, изучил, удостоверился, что всё сходится и оплатил.

На счёт ЧОП то кто, что думает? Я вот никогда не жил в доме с ЧОПом...

aleks17ru писал(а):Почему мне в двухкомнатной квартире предлагают заплатить одн в 360 р ?

cape писал(а):На счёт ЧОП то кто, что думает?

aleks17ru писал(а): Но из документов так и неясно каким образом и по какому принципу производится расчет за одн конкретно в каждой квартире.
Почему мне в двухкомнатной квартире предлагают заплатить одн в 360 р ?
Повторюсь есть закон и постановление в котором конкретно сказано как производят расчет одн .

aleks17ru писал(а):А по поводу чоп , он будет возмещать убытки причиненные неизвестными лицами ?

cape писал(а):

aleks17ru писал(а):А по поводу чоп , он будет возмещать убытки причиненные неизвестными лицами ?

А вы у кого спросили? ЖС здесь не сидит.

aleks17ru писал(а):А по поводу чоп , он будет возмещать убытки причиненные неизвестными лицами ?

dvarok писал(а):у меня в платежке написано, что на ОДН по электричеству потрачено 46445,47кВт

aleks17ru писал(а):

cape писал(а):

aleks17ru писал(а):А по поводу чоп , он будет возмещать убытки причиненные неизвестными лицами ?

А вы у кого спросили? ЖС здесь не сидит.

А кто вообще инициирует вопрос о чоп ? Вы ?

Lirscorpio писал(а):Самый экономный ЧОП который обслуживает Родники. Придет их представитель на собрание можно всё разузнать

А по поводу чоп , он будет возмещать убытки причиненные неизвестными лицами ?

Мне вот вообще никто не нужен

насчет консьержки ,мне и моей семье она ненужна

nostromo писал(а):

А по поводу чоп , он будет возмещать убытки причиненные неизвестными лицами ?

Конечно, вам еще персонального телохранителя на каждого члена семьи выделят.

Мне вот вообще никто не нужен

Ну жили бы в лесу в палатке, вообще ни за что платить не надо.

насчет консьержки ,мне и моей семье она ненужна

ну народ )) накупили квартир по 3-5 лямов. 300 рублей на консьержку жалко )
Уважаемые! Покупая жилье, будьте добры нести соответствующие расходы(очень небольшие), которые во всех приличных домах несут все приличные граждане. Или в лес переселяйтесь ))))

Соответствующие расходы уже есть и они в квитанции где описан перечень предоставляемых услуг !
Если для вас 6000 за ком услуги это небольшие расходы

nostromo писал(а):

Соответствующие расходы уже есть и они в квитанции где описан перечень предоставляемых услуг !
Если для вас 6000 за ком услуги это небольшие расходы

Ну если для вас эти расходы невмоготу - то кто заставлял покупать жилье, а купили - зачем ныть?

ksanka445 писал(а):Чувствую на собрание практически никто не пришел.
Всё краем уха слышали, что 27-го... но где и во сколько?
На сайте нет инфы, да и не все сюда заходят.
Говорят висело объявление, но где? У соседей спрашивала, тоже никто не видел.
Сами правда на работе, но организация радует.
Если кто попал, расскажите пожалуйста? Если конечно не затруднит?

racetrack писал(а):Добрый день!
ksanka445, я примерно в такой же ситуации, что и вы, была. Т.к. не совсем еще здесь проживаю, нахожусь, так сказать, в танке. Увидела на форуме, что будет собрание, думала будет обязательно объявление в подъезде. Но, увы, облазила _специально_ все стенды 2 раза – так и не увидела. Если бы не соседка, так и не попала бы на свое первое собрание. //Потом мне показали, как это объявление выглядело, так что может оно там и было, а мне просто нужны очки посильнее ><
Так вот, отчет с полей для тех, кому это надо/ просто хочет быть в курсе:

Скрытый текст:

Собрание началось в 2 часа во дворе дома. Было около 15-20 человек (на мой взгляд). Ни о каком кворуме, таким образом, речи не шло. Около 20-ти минут Собрание морозило чоповца и пластично перегораживало проезжую часть, потом таки согласилось перейти в гостеприимный и относительно теплый холл подъезда №3, где и зависло еще на 1,5 часа.
Постараюсь озвучить главные моменты, что запомнились, ибо тем поднималось много, пройтись по ним всем я вряд ли сумею. Еще раз повторюсь, что для постоянных участников это все вряд ли представляет интерес, но для меня некоторые элементы были в новинку.

1) ЧОП. Да, был чоповец, рекламировал свои услуги при поддержке УК. Рассказывал о преимуществах ЧОПа перед консьержкой. Значит, это будет молодой (или не очень?) обученный мужчина из «ближнего зарубежья» (а это, оказывается, Рязань, Волгоград и т.п.) в форме. Он будет один на весь дом с физическим нахождением в отдельном помещении в подъезде 3, куда на монитор будут выводиться изображения со всех камер. Обещали: нахождение на территории 24/7, мониторинг камер, прямой телефон для связи, патрулирование, попеременный отгон браконьеров от нашей мусорки, разгон веселых компаний с детской площадки и этажей, бОльший порядок и безопасность, прокрутка кино по заявке собственника кв. Так же у этого охранника будут храниться все ключи от общедомового хозяйства, так что все службы будут брать их у него под роспись взял/сдал. Цена вопроса 170 р. с квартиры.
Конечно, надо понимать различия между обещаниями и фактом. Да или нет – решать нам. В этом вопросе требуется официальное решение собственников дома. Этого пока нет. Я слышала и тех, кто за, и тех, кто против. // Сама я была изначально против, не встречала я не-элитарных домов с ЧОПом, но и рядом с ж/д станицей раньше не жила. Наслушавшись историй про бомжей, я переменила свое мнение на «за».

2) Мусор. Наша вечная проблема. Насколько я поняла, решили попробовать перенести контейнер в другое место, а текущее место ликвидировать (разграничить под авто-стоянку). ИМХО, это пока единственное, что мы можем себе позволить. Понятное дело, решение временное, до сдачи 21 дома.

3) Домофоны. Меняем домофоны на более крутые, ключи к которым нельзя подделать. Т.о. такой домофон можно будет открыть только ключом или звонком в квартиру (никаких кодов). Смена домофона + 1 ключ на квартиру – бесплатно (если требуется больше ключей, то цена 100 -150 р. за шт., точнее просто не помню.) Так же за отдельную плату по смете могут сменить замки на задних дверях (тех, которые выходят на Рязановку) в подъездах, где они есть.

4) Фонд кап. ремонта. Вот это вопрос первостепенной важности. Необходимо открыть спец. счет в этом фонде, иначе когда нашему дому потребуется кап. ремонт, уже никто и ничто нам не сможет помочь. Деньги уйдут в общий котел. Если почитать этот форум, то это уже многолетний разговор, который так и не удается вылить во что-то действенное. Требуется: решение собственников и представитель собственников, человек который будет выступать посредником между домом и Фондом. Говорят, что этот человек лично никакой материальной ответственности нести не будет… В общем, чертовски важный это вопрос, который опять же висит в воздухе.

5) Электричество 1. ОДН. Бухгалтерия УК предъявляла всем желающим распечатки расчетов ОДН. Свое экспертное мнение я предложить не могу, но вроде желающие казались удовлетворенными. Но скорее всего там просто без пол-литра не разберешься. Да, Дикси и прочее платят свои ОДН, в наше не попадают. Опять же предлагали кому-то из жильцов вместе с Глав. Инженером ходить 25 числа, снимать показания со счетчиков. Но никто не вызвался. А кто-то даже выразил крамольную мысль в необходимости этого при наличии АКСУ.

6) Электричество 2. По словам Предводителя УК, у нас дом разделился. Половина платит УК, другая половина платит напрямую в Мосэнергосбыт. А такого быть не должно. По уточненным данным все же в Мосэнерго платит меньшинство – 90 квартир. Предлагали этим несознательным добровольно расторгнуть договора с Мосэнерго и заключить с УК. Но обязать это сделать может только Решение собственников. Чего опять же пока (?) нет. На самом деле ждем ссылку на Постановление, в котором указано что в Мосэнерго платить мы не можем. // Я говорю «мы», т.к. мы попали в это меньшинство. А все просто было. В свое время Лидер нас обязал заключить договор с Мосэнерго, что и было сделано без всяких задних мыслей.

7) Электричество 3. Те, кто платит в УК по показаниям, снимаемым АКСУ, вы платите по 2 тарифам. Хотите однотарифный, надо писать заявление в УК. (Именно так я поняла главбуха УК).

8) Реклама. Необходимо Решение собственников о разрешении наружной рекламы. Дом в таком случае будет получать от этого доход.

9) Энергосбережение. Предводитель УК предложил заменить ламы в общедомовых помещениях на энергосберегающие. Надо вложиться, да, но в перспективе это даст экономию ОДН. Плюс еще датчики движения, но это уже совсем фантастика, ИМХО.


Бегущей строкой: На месте «волейбольной площадки» зальют каток (для нас бесплатно). Менять лифтовое оборудование не могут по ясным причинам (но будут трясти ПЖИ). Зачитывали список ближайших дел УК в общедомовом пространстве, в том числе закраска странных надписей на лестничных маршах, установка ручек на окна, ремонт выломанных с корнем дверей. Тайна гудящих труб/батарей и различных вибраций не разгадана, но УК пообещала еще поработать в этом направлении. Пригонят снегоуборочную машину на постоянку. Установка доп. камеры по рязановской стороне под вопросом, получается дорого из-за кризиса. Вероятно, в подъездах появятся резиновые коврики (правда, неизвестно на сколько). Бухгалтерия УК переходит на новую программу, что в долгосрочной перспективе упорядочит платежи, а в краткосрочной может подкинуть несколько сюрпризов. УК пообещала выложить на своем сайте информацию и документы по поднятым на собрании вопросам. Непонятно как собирать народ на собрания, никто не приходит, так что опять придется прибегать к заочке.

В заключение хочу отдельно поблагодарить более не функционирующие совет дома/инициативную группу. Пока мы спали и видели сны праведников, вы тратили нервы, свое личное и рабочее время на то, что нужно всему дому. Спасибо. Когда начинаешь об этом думать, начинаешь это по-настоящему ценить.

вы же пытаетесь указать на не состоятельность других что звучит как оскорбление ! откуда вы знаете кто как и чем дышит и имеет ?
я умею считать деньги и понимаю на что они идут !