Подольский городской форум

с 13 дома люди ругались, почему нет связи между менеджерами и стройкой, у всех была разная информация о готовности, сроках сдачи и о возможности просмотра квартир. Но тетя с ключами развеяла все мифы, сдачи в апреле не будет, просмотра домов с 11 по 15 она не делает, к нем реально было не подойти неделю назад по крайней мере

Mariva писал(а):с 13 дома люди ругались, почему нет связи между менеджерами и стройкой, у всех была разная информация о готовности, сроках сдачи и о возможности просмотра квартир. Но тетя с ключами развеяла все мифы, сдачи в апреле не будет, просмотра домов с 11 по 15 она не делает, к нем реально было не подойти неделю назад по крайней мере

Спасибо за ответ. Ужас! Я сегодня звонила в Каскад, сказали, что на завтра уже записались 10 человек, больше нельзя. Предложили на следующую пятницу. Просмотр в 11 доме. Всё по плану и всё замечательно. Вот и не знаю, стоит ли ехать, думала завтра, без записи

K13 писал(а):

Mariva писал(а):с 13 дома люди ругались, почему нет связи между менеджерами и стройкой, у всех была разная информация о готовности, сроках сдачи и о возможности просмотра квартир. Но тетя с ключами развеяла все мифы, сдачи в апреле не будет, просмотра домов с 11 по 15 она не делает, к нем реально было не подойти неделю назад по крайней мере

Спасибо за ответ. Ужас! Я сегодня звонила в Каскад, сказали, что на завтра уже записались 10 человек, больше нельзя. Предложили на следующую пятницу. Просмотр в 11 доме. Всё по плану и всё замечательно. Вот и не знаю, стоит ли ехать, думала завтра, без записи

Если надумаете ,берите сапоги и лодку,за забором ещё хуже....

Ещё немножко...

Спасибо за фото! нее, не поеду. Торопыга, а что остекление первой очереди закончили?

Именно так в своё время выглядела конкуренция между Apple и Microsoft: пока Джобс вылизывал MacOS (чтоб не возникало претензий), Билл Гейтс кидал времянку к паре домов посреди расквашенного поля, получал на них олл райт от госкомиссии и принимался устанавливать окна в корпусе, в коем балконные блоки ещё не выложили. И выиграл, что удивительно.

Торопыга61, у тебя случайно нет фоток 1 очереди ???

MrHaitek писал(а):Торопыга61, у тебя случайно нет фоток 1 очереди ???

Нет.Там пока без изменений,стеклят по фасаду оставшиеся лоджии во всех трёх домах.И "ковыряют"активно вокруг домов.

pill_box писал(а):Именно так в своё время выглядела конкуренция между Apple и Microsoft: пока Джобс вылизывал MacOS (чтоб не возникало претензий), Билл Гейтс кидал времянку к паре домов посреди расквашенного поля, получал на них олл райт от госкомиссии и принимался устанавливать окна в корпусе, в коем балконные блоки ещё не выложили. И выиграл, что удивительно.

Хорошая параллель с соседями...и в выигрыше в дальнейшем оказались все пользователи (покупатели)...

а

K13 писал(а):

vja4es1av писал(а):

K13 писал(а):В контакте пишут, что начали выдавать ключи жителям первых двух домов Поздравляю соседи !!!!

А до подъезда-то хоть реально добраться? )))) или только на тракторе?

Не не знаю... В Контакте несколько человек писали, что УК выбрана, квитанции за 3 месяца нужно будет оплатить и получать ключи

В субботу поедем за ключами. Акты буду подписывать только после просмотра квартиры, при условии нормального подхода к подъезду со стороны улицы, работающего лифта, горячих батарей и горячей-холодной воды. Как-то так Фиг они с меня коммуналку будут брать при отсутствии вышеперечисленного. Еще в Каскаде сказали, что ключи от квариры будет выдавать управляющая компания? Совсем охринели, я квартиру не у управляющей компании покупала. Буду ругаться

Ключи от новостройки почти всегда выдает УК. Происходит так: подрядная организация передает квартиры застройщику, потом застройщик передает квартиры УК. А ук уже передает собственнику.

MrHaitek писал(а):Ключи от новостройки почти всегда выдает УК. Происходит так: подрядная организация передает квартиры застройщику, потом застройщик передает квартиры УК. А ук уже передает собственнику.

Бред

K13 писал(а):

В субботу поедем за ключами. Акты буду подписывать только после просмотра квартиры, при условии нормального подхода к подъезду со стороны улицы, работающего лифта, горячих батарей и горячей-холодной воды. Как-то так Фиг они с меня коммуналку будут брать при отсутствии вышеперечисленного. Еще в Каскаде сказали, что ключи от квариры будет выдавать управляющая компания? Совсем охринели, я квартиру не у управляющей компании покупала. Буду ругаться[/quote][/quote]
по субботам просмотра квартир нет. Смотреть можно с понед. по пятницу с 11 до 13 и с 14 до 17

Если на выдачу ключей собственникам будут выделять лишь по пять часов в неделю, то сериал СантаБарбара смело переиначат в СантаБородино. Осмотр же действительно - дело добровольное, строителей ни к чему не обязывающее.

pill_box писал(а):Если на выдачу ключей собственникам будут выделять лишь по пять часов в неделю, то сериал СантаБарбара смело переиначат в СантаБородино. Осмотр же действительно - дело добровольное, строителей ни к чему не обязывающее.

Вы вообще о чем? откуда такая информация? про пять часов в неделю

торопыга61 писал(а):Если надумаете ,берите сапоги и лодку,за забором ещё хуже....

Судя по видео сегодня началась выемка грунта для укладки подушки и дорожного полотна от ул. Сосновая, ждали пока земля оттает, а плиты бросили для самосвалов чтобы грязь не месили.

LinaKalina писал(а):

pill_box писал(а):Если на выдачу ключей собственникам будут выделять лишь по пять часов в неделю, то сериал СантаБарбара смело переиначат в СантаБородино. Осмотр же действительно - дело добровольное, строителей ни к чему не обязывающее.

Вы вообще о чем? откуда такая информация? про пять часов в неделю

ааа.. извиняюсь. Сперва прочитал "по понедельникам и пятницам".

Кто в курсе как обстоит дело с дорогой по ул. Сосновая к дому №5 ?

LinaKalina писал(а):

K13 писал(а):

В субботу поедем за ключами. Акты буду подписывать только после просмотра квартиры, при условии нормального подхода к подъезду со стороны улицы, работающего лифта, горячих батарей и горячей-холодной воды. Как-то так Фиг они с меня коммуналку будут брать при отсутствии вышеперечисленного. Еще в Каскаде сказали, что ключи от квариры будет выдавать управляющая компания? Совсем охринели, я квартиру не у управляющей компании покупала. Буду ругаться

[/quote]
по субботам просмотра квартир нет. Смотреть можно с понед. по пятницу с 11 до 13 и с 14 до 17[/quote]
Мы сами все посмотрели. Дом не готов. Тепла нет,воды нет,лифт не работает. В под'езде помойка. От получения ключей отказались до устранения вышеперечисленного.

Неужто лёд тронулся...и к майским праздникам дорогу сделают?

Olga-s писал(а):

LinaKalina писал(а):

K13 писал(а):

В субботу поедем за ключами. Акты буду подписывать только после просмотра квартиры, при условии нормального подхода к подъезду со стороны улицы, работающего лифта, горячих батарей и горячей-холодной воды. Как-то так Фиг они с меня коммуналку будут брать при отсутствии вышеперечисленного. Еще в Каскаде сказали, что ключи от квариры будет выдавать управляющая компания? Совсем охринели, я квартиру не у управляющей компании покупала. Буду ругаться

по субботам просмотра квартир нет. Смотреть можно с понед. по пятницу с 11 до 13 и с 14 до 17[/quote]
Мы сами все посмотрели. Дом не готов. Тепла нет,воды нет,лифт не работает. В под'езде помойка. От получения ключей отказались до устранения вышеперечисленного.[/quote]

А квартиру получается не смотрели? если там тоже недоделки, будут потом устранять? после того как мусор уберут из подъезда?

Ещё немножко...

Спасиб за фотки!!! Процесс идет

Торопыга61, радуешь нас)))

Ребята, те кто сам будет регистрировать в Росреестре или уже прошёл данную операцию - подскажите что и как делать? Если можно, то роспишите пож-та в личку или здесь.
И ещё вопрос - правомерно ли выставлять УКомпанией нам счет сразу за 3 мес. (Апрель, май, июнь) Уже 8.04, а ключи они выдадут (как сказал директор) - после оплаты счета...

Лучше здесь. Вопрос актуален для многих.

Друзья хорошие новости! Соседи из первых двух домов получают ключи! Поздравление соседям! А нам терпения... и хороших новостей... P.S. После подписания акта приёмки-оплата авансом три месяца -13700 и ключи в кармане, соседи пишут что всё есть в домах:вода,эл-во,отопление,счётчики. Лифты тоже есть,но включат типа через неделю,когда народ начнёт заниматься ремонтом...( инфа взята с нашего сайта ВКонтакте ,там же выложены и фотки...)

Присоединяюсь к поздравлениям!!! 13700 - это за двушку, вроде

Всё есть -это громко сказано, я получила ключи д. 7 подъезд 2, счётчиков на воду и свет нет, лифт не работает, счётчики на отопление в свободном доступе (дверка лежит на полу). А так всё нормально, так же поздравляю всех соседей с получением долгожданных ключей.
Если кому интересно, мы подали документы в МФЦ :
1. Заявление о гос. рег. права - 1 шт. (написали там)
2. Договор участия в дол. стр. - 1 шт. (копия)+ 1 шт. оригинал (оригинал предоставили, нам потом сразу вернули, но потом оригинал пришлось им подвести).
3. Передаточный акт - 2 шт. (оригинал).
4. Акт сверки взаиморасчётов - 1 шт. (оригинал) + 1 шт. (копия)
5. Кредитный договор -1 шт. (копия), оригинал предоставили, нам потом сразу вернули.
6. Квитанция (гос. пошлина ) - заплатили 2 тыс руб. (оформляли на одного чел, если Вам на двух, то по 1 тыс. руб. с каждого)
7. Подвезли заявление о гос. регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество - 1 шт.
Больше у нас ничего не попросили, сказали если застройщик предоставил весь пакет документов, в том числе кадастровый паспорт, то через две недели получим свидетельство. Так что наши затраты составили всего 2. 000 руб., и не пришлось платить агентам 15.000 руб. + 2.000 руб. (гос. пошлина). Всем удачи.

ната63. Что за акт сверки взаиморасчетов, где его получить?

На однушку счет выставили - 8700р. за 3 месяца.

акт сверки взаиморасчетов получали в КАСКАДЕ, доплачивали по нему приросший метр, так что обращайтесь к ним, если через них покупали квартиру.

ната63 писал(а):Всё есть -это громко сказано, я получила ключи д. 7 подъезд 2, счётчиков на воду и свет нет, лифт не работает, счётчики на отопление в свободном доступе (дверка лежит на полу). А так всё нормально, так же поздравляю всех соседей с получением долгожданных ключей.
Если кому интересно, мы подали документы в МФЦ :
1. Заявление о гос. рег. права - 1 шт. (написали там)
2. Договор участия в дол. стр. - 1 шт. (копия), оригинал предоставили, нам потом сразу вернули.
3. Передаточный акт - 2 шт. (оригинал).
4. Акт сверки взаиморасчётов - 1 шт. (оригинал) + 1 шт. (копия)
5. Кредитный договор -1 шт. (копия), оригинал предоставили, нам потом сразу вернули.
6. Квитанция (гос. пошлина ) - заплатили 2 тыс руб. (оформляли на одного чел, если Вам на двух, то по 1 тыс. руб. с каждого)
Больше у нас ничего не попросили, сказали если застройщик предоставил весь пакет документов, в том числе кадастровый паспорт, то через две недели получим свидетельство. Так что наши затраты составили всего 2. 000 руб., и не пришлось платить агентам 15.000 руб. + 2.000 руб. (гос. пошлина). Всем удачи.

Спасибо большое за подробную информацию и наши поздравления!!!

ната63 писал(а):Всё есть -это громко сказано, я получила ключи д. 7 подъезд 2, счётчиков на воду и свет нет, лифт не работает, счётчики на отопление в свободном доступе (дверка лежит на полу). А так всё нормально, так же поздравляю всех соседей с получением долгожданных ключей.
Если кому интересно, мы подали документы в МФЦ :
1. Заявление о гос. рег. права - 1 шт. (написали там)
2. Договор участия в дол. стр. - 1 шт. (копия), оригинал предоставили, нам потом сразу вернули.
3. Передаточный акт - 2 шт. (оригинал).
4. Акт сверки взаиморасчётов - 1 шт. (оригинал) + 1 шт. (копия)
5. Кредитный договор -1 шт. (копия), оригинал предоставили, нам потом сразу вернули.
6. Квитанция (гос. пошлина ) - заплатили 2 тыс руб. (оформляли на одного чел, если Вам на двух, то по 1 тыс. руб. с каждого)
Больше у нас ничего не попросили, сказали если застройщик предоставил весь пакет документов, в том числе кадастровый паспорт, то через две недели получим свидетельство. Так что наши затраты составили всего 2. 000 руб., и не пришлось платить агентам 15.000 руб. + 2.000 руб. (гос. пошлина). Всем удачи.

странно,что у вас не запросили закладную и оценку квартиры. Это делается перед собственностью, если квартира в ипотеке, а это еще минимум 10000р

Прежде чем подать документы, я несколько раз звонила и уточняла, какие документы нужны (у них есть список, с ним они и работают). Остаётся только ждать две недели, но больше никто не написал, неужели только я подала документы на получение свидетельства, что-то не верится.