Тепличная, 2 (22)

[X666X]

X666X писал(а):
Соседи, у кого менеджер Горбачева М.С., подскажите как быть?
Обращаемся к ней уже ПЯТЫЙ месяц на счет переоформления предварительного договора, а она все "завтраками" кормит...типа "Ой, не успеваем, работы много, перезвоните через месяц". Потом оказываются ключи в других домах выдают - опять ей некогда и т.д. И всегда одна и та же песня, что вы торопитесь, успеете а у меня работы много. Говорит "У меня уже новых договоров много составлено и рег.палата все равно пока не принимает, т.к. у ДСК какая то задолженость. Мы ей говорим - вы составьте мы сами отвезем...что вы,что вы, это мы должны сделать..но сейчас не до вас и т.д. и т.п.
Как об стенку!
Интересно она всегда такая занятая? Можно ли кому то пожаловаться или перейти к другому менеджеру?
Как быть?

у меня такая же с ней беда!!!она откровенно посылает всех подальше! я написала письмо директору ДСК, но, видимо, всё зря. скоро буду ещё одно писать. а решать проблему мне кажется можно лишь приходом в дск, на что у многих нет времени...

А Вы уверены что ваше письмо дошло? Даже и приходы в ДСК не помагают! Однажды когда я ей звонил и спросил когда подъехать, она "Нет, нет не приезжайте мне некогда". Я все равно поехал и встретился с ней - не помогло! Все тоже самое! Её же силой не посадишь составлять этот договор.
Теперь вот она сказала в конце месяца звонить ей. Наверное надо опять ехать и в наглую сесть и сидеть пока она не соизволит уделить время

[Кошка)))]

Filfвы вызывали сантехников?у нас видно эта же беда

[Гера]

"Начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 градусов по Цельсию, а конец отопительного периода ? при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 градусов по Цельсию в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода".
Минимальная температура: угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4.Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет.
Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично ? не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания"). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки.
Нормативная температура может быть выше, но не более чем на 4 градуса. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%.
Если батареи греют плохо или из крана течёт вода меньшей температуры, жилец может написать заявление в свой ДЕЗ с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер местного ДЕЗа. После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры.
Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить, в среднем, в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца в районном расчетном центре, если температура горячей воды не дотягивала до нормы больше 3 (днем) и больше 5 (ночью) градусов.
Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой "пострадавшей" квартиры в зависимости от ее метража.
Отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва в отоплении - не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 22 градусов. Не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в помещениях от 10 до 12 градусов, не более 4 часов при температуре в помещении от 8 до 10 градусов. За каждый час, превышающий указанные нормативы, ежемесячная плата за отопление снижается на 0,15%.
Только вот не знаю:распространяется этот закон на наш дом,ведь как отвечают службы:вы живете на стройке...Но ведь коммунальные платежи мы платим как квартиросъемщики!!!

[zazandra]

Соседи, у кого менеджер Горбачева М.С., подскажите как быть?
Обращаемся к ней уже ПЯТЫЙ месяц на счет переоформления предварительного договора, а она все "завтраками" кормит...типа "Ой, не успеваем, работы много, перезвоните через месяц". Потом оказываются ключи в других домах выдают - опять ей некогда и т.д. И всегда одна и та же песня, что вы торопитесь, успеете а у меня работы много. Говорит "У меня уже новых договоров много составлено и рег.палата все равно пока не принимает, т.к. у ДСК какая то задолженость. Мы ей говорим - вы составьте мы сами отвезем...что вы,что вы, это мы должны сделать..но сейчас не до вас и т.д. и т.п.
Как об стенку!
Интересно она всегда такая занятая? Можно ли кому то пожаловаться или перейти к другому менеджеру?
Как быть?

аналогично. слушаю это уже год. приходишь - тоже самое. еще и с наездами "что это вы тут вздумали захотеть документы, у меня вас таких тыщи" и тп. как будто пришел в ПДСК просить бесплатную квартиру

[X666X]

аналогично. слушаю это уже год. приходишь - тоже самое. еще и с наездами "что это вы тут вздумали захотеть документы, у меня вас таких тыщи" и тп. как будто пришел в ПДСК просить бесплатную квартиру

Что будем делать?

[Albina]

аналогично. слушаю это уже год. приходишь - тоже самое. еще и с наездами "что это вы тут вздумали захотеть документы, у меня вас таких тыщи" и тп. как будто пришел в ПДСК просить бесплатную квартиру

Что будем делать?

письмо точно дошло, мне уведомление о вручении пришло.. предлагаю ругаться с ней по телефону и грозить жалобой и тем, что телефонный разговор записан и будет передан в суд.

[Vyach]

X666X писал(а):
Соседи, у кого менеджер Горбачева М.С., подскажите как быть?
Обращаемся к ней уже ПЯТЫЙ месяц на счет переоформления предварительного договора, а она все "завтраками" кормит...типа "Ой, не успеваем, работы много, перезвоните через месяц". Потом оказываются ключи в других домах выдают - опять ей некогда и т.д. И всегда одна и та же песня, что вы торопитесь, успеете а у меня работы много. Говорит "У меня уже новых договоров много составлено и рег.палата все равно пока не принимает, т.к. у ДСК какая то задолженость. Мы ей говорим - вы составьте мы сами отвезем...что вы,что вы, это мы должны сделать..но сейчас не до вас и т.д. и т.п.
Как об стенку!
Интересно она всегда такая занятая? Можно ли кому то пожаловаться или перейти к другому менеджеру?
Как быть?

Она просто такая по жизни, не очень торопливая. Плюс еще очень не внимательная. Все бумаги перепроверяйте за ней.
Нам она ни одну бумагу правильно с первого раза не оформила. (то паспортные данные не те, то в адресе напутает, то в сумме, то в номере договора). С ней не расслабишься.

[Vlad_J]

Кто нибудь из присутствующих здесь занимался тамбурной дверью у себя на этаже? Утеплением с заменой замка, вст. глазка или полной заменой двери. Результаты моего поиска дали мин. 14 т.р.(фирма кот. занимется вскрытием замков уже вроде согл. уменьшить на 2т.р.) с чем соседи пока не согласились. Есть ли у кого опыт по этой теме? Поделитесь. (3-ий п, 6 эт.)

[Filf]

Filfвы вызывали сантехников?у нас видно эта же беда

Да, приходил вчера дядя.
Сказал, что кто-то вклинился на 16ом или 17ом этаже в трубу(я на 15ом), в связи с этим нет циркуляции и соответственно горячей воды не дождешься и полотенчик холодный.

[Кошка)))]

Filf он так и не сделал Вам или сделал?

[Filf]

[quote="Кошка)))"]Filf он так и не сделал Вам или сделал?[/quote

Не сделал. Сказал иди тряси своих соседей сверху, смотри может кто-то подключил себе "теплый пол"(водяной) или что-то в этом роде.
Я пока не дошел

[olshan]

Соседи, после окончания ремонта продаю излишки:
Смесь М300 Каменный цветок - 4 мешка 40 кг - 100 рублей/мешок
Плиточный клей Ceresit CM11 - 3 мешка 25 кг - 200 рублей/мешок
Тел. 998-44-84 Алексей.
Самовынос из четвертого подъезда этажи 11 и 13.

[Filf]

Соседи, после окончания ремонта продаю излишки:
Смесь М300 Каменный цветок - 4 мешка 40 кг - 100 рублей/мешок
Плиточный клей Ceresit CM11 - 3 мешка 25 кг - 200 рублей/мешок
Тел. 998-44-84 Алексей.
Самовынос из четвертого подъезда этажи 11 и 13.

Интересно, нашлись ли желающие, заплатить "гражданам" спустить эти мешки с 13-го, а потом еще занести , к примеру, на 16-й этаж, да еще заплатить за мешки))) золотые получаются мешочки)))
Мне кажется экономически это вряд ли целесообразно)

[Ridul4i]

СОСЕДИ! Добрый день! Очень срочно нужен телефон каких-нибудь грузчиков в районе нашего дома, перетаскать мешки с "цементом" и т.п. Если есть контакты, скиньте пожалуйста в личку, по имеющемуся номеру абонет не доступен

[Юлич]

Подъезжайте к дому, грузчиков столько, что они Вас вместе с цементом, если надо поднимут

[Кошка)))]

Ridul4i они с утра и до вечера тусуются около дома, так что без грузчиков не останетесь.
Большая просьба кто живет в 1под кв 60кв.м(налево) тип не помню какой как у вас с отоплением дома тепло или жарко???И вода у вас сразу идет горячая?

[Ridul4i]

Юлич
Кошка)))
Спасибо! Нас просто не будет в момент доставки, хотели заранее договориться, чтобы не остаться ночевать с цементом))

[Кошка)))]

Ridul4i не останетесь бригадир грузчиков живет в 1под его телефон висит в подъ езде если пойду вечером гулять запишу

[Filf]

Касаемо грузчиков, 8 925 010 35 01 русские парняги, с ними всегда дешевле получалось чем с местными.
Из местных вменяемый только Коля(так он себя назвал) 89647101938

[slonik112233]

Юлич
Кошка)))
Спасибо! Нас просто не будет в момент доставки, хотели заранее договориться, чтобы не остаться ночевать с цементом))

я отправил контакт в личку

[RuslanR]

А с лифтёром, что, можно уже не пытаться договориться? На лифте подешевле бы конечно получилось... Дайте, всетаки, пожалуйста телефон лифтера

[Pochabych]

Руслан Р если бы Вы ознакомились с 2мя последними листами то поняли бы что Лифтера уволили из за того что он занимался коммерческим извозом при не запущенных лифтах. При этом ПДСК на всех собраниях кричит о том что у них разворовано лифтовое хозяйство. У меня автоматически напрашивается вопрос. а что украли если лифты бегают? а кто украл? а кто ставит украденную железку чтобы лифт снова заработал? Лично у меня ответов нет. Но мысли есть.

[RuslanR]

Да читал я всё, просто надежда умирает последней, грузчики дорогое удовольствие. Господа, поделитесь пожалуйста телефончиком нового лифтера !!!

[nibaeva]

здравствуйте, соседи. мне сказали, что во 2 подъезде проводят "настоящий" интернет, называется "Артек телеком" (495)6601535. кто-нибудь себе уже провел? ну и как он?

[Pochabych]

Где Модератор? Бан на неделю за пионерскую рекламу?

таки да, бан на неделю всем, игнорирующим подраздел "Вопросы подключения".
И про телефонизацию новостроек отдельная тема тоже для вас.

[Vlad_J]

Он есть и в 3-ем. Пока доволен.

[Filf]

Привет!

Кто-то был на собрании в субботу в 11-00? О чем договорились?

[Pochabych]

было договорено что в следующую субботу будет написано коллективное письмо во все политические партии, а так же в приемную президента о том что жители по ул. Тепличная 2 лишены возможности голосовать за Путина, Зюганова, Жириновского (в зависимости от партии фамилии меняются). необходимо будет в следующую субботу точно точно также в 11.00 и подписаться под петицией. так е прозвучало предложение написать письмо в прокуратуру с просьбой разобраться с бездействием властей (застройщика) и наказать кого попало.
Так же топая по лестнице я услышал что в администрации Подольска уже получено подтверждение о перечислении денег на счета МОЭСК, и что МОЭСК сейчас должен запланировать работы по переводу на постоянную основу энергообеспечения нашего дома. так же была названа даже дата включения лифтов, Через 2 недели, а еще через 2 недели будет сдан дом госкомиссии. Что же поживем увидим.

[Yanka_Lav]

На сайте администрации Подольска есть информация, что 26 октября электричество переведут на постоянную основу, а через 10 дней начнутся пуско-наладочные работы по лифтам.

[X666X]

Уважаемые соседи
Подскажите как написать письмо в ПДСК на имя Шмелькова в электронном виде? По какому адресу?
С сайта ПДСК уже нет такой возможности!(или я найти не могу)
Заранее спасибо

[X666X]

Или какие еще есть варианты писем в ПДСК (как и куда отправлять), чтоб как то повлиять на менеджеров которые вообще не хотят работать!

[Albina]

я писала на их адрес Домодедовское шоссе...(есть на сайте), заказное письмо с уведомлением о вручении.

[slonik112233]

У кого есть достоверная информация по лифтам(когда подключат)---поделитесь!!!

[CHERI]

всем привет!подскажите,пожалуйста,как отправлять показания счетчиков в ЖЭУ,я слышала,что можно по эл.почте.кто знает адрес-скиньте,пожалуйста!спасибо!

[X666X]

Соседи, подскажите достоверная ли информация...
Составили договор ДДУ с менеджером, она говорит что через 10 дней передаем договор в рег.палату а регистрировать и рассматривать его там могут в течении 70 дней?
Действительно ли так?
Забирать потом договор с рег.палаты самим, или ДСК забирает?
Кто прошел этот путь, поделитесь информацией