Подольский городской форум

Mike 1 писал(а):На сайте РЭО указано:
"Управление ЖКХ Администрации города Подольска (организатор конкурса) провело открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по следующему адресу:
Московская обл., г. Подольск, ул. Садовая, д. 3 корп.3
Победителем определена управляющая организация ООО «РЭО».
Подписание договоров между ООО «РЭО» и правообладателями помещений будет осуществляться в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С материалами конкурса правообладатели помещений могут ознакомиться на официальном сайте www. torgi.gov.ru.

Подскажите, кому-то уже приходил проект договора? Кто будет оформлять к нему протокол разногласий?
Хочу дополнить в протоколе разногласий по статье 445 ГК, в случае отсутствия таких пунктов, конечно,
1. Ежеквартальный контроль и предоставление ежемесячной отчетности о проверке сохранности архитектурного фасада здания, фиксации замечаний и устранении нарушений в течении 3х месяцев.
2. Ежемесячный контроль внутренней отделки на предмет порчи, истирания и т.п., представление ежемесячной отчетности, фиксации и устранении замечаний в течении 3х месяцев. Устранение по письменным обращениям жильцов в течении 1 месяца с даты обращения.
3. Снижение квартплаты на ежемесячный платеж в случае нарушения выполнения сроков по пунктам 1 и 2 до устранения и письменного информирования об устранении нарушения.
Кто еще что-то планирует дополнять? Мне кажется, надо всем стараться выставить требования одинаково, так как потом в суде они не смогут оспорить общий протокол разногласий.

Alleksandr78 писал(а):Как Вы видите механизм исполнения предложенного Вами пункта №1? Вы считаете, что РЭО должно сами устранять? жутко в этом сомневаюсь. Кого то обязать, они могут попытаться, но если дойдет дело до суда то срок выйдет явно больше 3 месяцев.

Alleksandr78 писал(а):по поводу пункта №2 то здесь обратная ситуация. у меня данное предложение вызывает ассоциации с распиливанием бюджета при ямочном ремонте дорог. Но в нашем случае, бюджет ляжет нам на плечи.

gipno_jaba писал(а):Майк, а вы просто заселится и жить планируете или по судам ходить да грозить соседям?

gipno_jaba писал(а):Поймите меня правильно, может быть (может ключевое слово, я не разделяю вашего мнения), все ваши стремления верные и правильные, но я уверен на 99,9% что ничего не изменится. А нервы и себе и соседям потрепите. За сим откланяюсь, выразил лишь свое мнение.

Mike 1 писал(а):

gipno_jaba писал(а):Майк, а вы просто заселится и жить планируете или по судам ходить да грозить соседям?

Почему вы желание жить в чистоте считаете угрозой? Поймите, когда я захожу в дом, хочу чувствовать, что уже пришел домой, а не пробираюсь через срачник к своей квартире.

gipno_jaba писал(а):Поймите меня правильно, может быть (может ключевое слово, я не разделяю вашего мнения), все ваши стремления верные и правильные, но я уверен на 99,9% что ничего не изменится. А нервы и себе и соседям потрепите. За сим откланяюсь, выразил лишь свое мнение.

Вы мне нравитесь все больше. Если что-то добиваться, - все получится. Если ничего не делать, - ничего не изменится. Почему вы считаете, что соседи не хотят тоже жить в чистоте? Уверен, что большинство за чистоту.

Haus писал(а):ситуация с горячей водой начинает подбешивать, вчера пытался налить ванну ребенку, однако из крана шла конкретная ржавчина, смотреть страшно на фоне белого акрила (фотку забыл сделать). Продолжительный слив не помог Звонил диспетчеру РЭО, тетка ответила что якобы мало народу живет поэтому вода не проливается и вообще виноват застройщик.
соседи, у всех такая проблема или только у меня ??

Haus писал(а):ситуация с горячей водой начинает подбешивать, вчера пытался налить ванну ребенку, однако из крана шла конкретная ржавчина, смотреть страшно на фоне белого акрила (фотку забыл сделать). Продолжительный слив не помог Звонил диспетчеру РЭО, тетка ответила что якобы мало народу живет поэтому вода не проливается и вообще виноват застройщик.
соседи, у всех такая проблема или только у меня ??

vja4es1av писал(а):AngelOfficial
Aviator
Только мне что звонили из Роспотребнадзора по моей жалобе. анализ показал небольшое превышение по цинку и все. Остальные параметры в норме. Более того, барышня сказала, что вода в полольске изумительная и рекомендует пить сырую ))))
Т.е. ни железа (ржавчины), ни солей жесткости они не обнаружили, все шикарно.

Хотят в ПН приехать повторный анализ взять...

vja4es1av писал(а):

Haus писал(а):Чем больше и чем чаще все будут жаловаться на этот существенный факт, а не на раскраску балконов соседа, тем вероятнее решить проблему.Пишем!

Mike 1 писал(а):vja4es1av
Вячеслав, почему для вас проблема с водой существеннее боевой раскраски фасада дома?

maksspicyn писал(а):

Mike 1 писал(а):vja4es1av
Вячеслав, почему для вас проблема с водой существеннее боевой раскраски фасада дома?

То есть для Вас мыться в ржавой холодной с не пойми каким напором воде равноценно, как посмотреть на бирюзовый балкон соседа?
Вы меня не перестаёте удивлять)

Mike 1 писал(а):vja4es1av
Вячеслав, почему для вас проблема с водой существеннее боевой раскраски фасада дома?

Mike 1 писал(а):Но ее в скором времени решат.

если вы изучите матрицу решения проблем, вы все поймете на научном уровне

vja4es1av писал(а):Т.е. травиться грязной водой это пустят по сравнению с тем вопросом, какие у соседа занавески...

vja4es1av писал(а):

Mike 1 писал(а):Но ее в скором времени решат.

уже несколько лет не решали, а тут вдруг решат? Да уж..

если вы изучите матрицу решения проблем, вы все поймете на научном уровне

Дружище, ты ее может вверх ногами держишь, не? А то судя по линии твоей логики оно так выходит, уж извиняй!

Mike 1 писал(а):Какой смысл в передергивании?

Выше написали, что вода именно из нашего дома по показателям рекомендована к питью из под крана.

А цвет, предполагаю улучшится с увеличением жильцов.

Занавеска и бирюзовый фасад дома несколько отличаются.

gipno_jaba писал(а):Вопрос не касается хауса, Ильи гриша и майка.

gipno_jaba писал(а):Кто-нибудь согласовывал перепланировку?

Aviator писал(а):24, 27 марта и 7 апреля 2015 г. в жилом доме по адресу: ул. Садовая, д. 5/1 ИЦ ККВОП МУП "Водоканал" и ТОУ Роспотребнадзора в г. Подольске произвели отбор проб воды для анализа ее качества.
По результатам проверки были составлены протоколы № 117, № 121, № 131 и № 132.
Качество воды признано соответствующей нормативам Сан ПиН 2.14.1074 - 01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения".
Документы тут

Неврушка писал(а):Уже двое суток в батареях шумит вода, как будто проводят опрессовку, но батареи холодные. Что же, вода и впрямь из них в кран поступает? Позвонила в РЭО - удивились. Каждый день какие-то сюрпризы. Наверное, поэтому "умные" люди долго не заселяются.