Подольский городской форум

little писал(а): Хм... тогда ещё непонятнее, как у нас вместе с ростом площади дома вырос и ОДН? Должен был наоборот, понизиться

ЗЫ: А письмо ты им каким образом отправлял?

ЗЗЫ: что-то ко мне с радикал-а вирусы-трояны сегодня весь день ломятся

тогда ещё непонятнее, как у нас вместе с ростом площади дома вырос и ОДН?

В нарушение установленного порядка муниципальное унитарное предприятие «ИРЦ ЖКХ г. Подольска», осуществляющее расчёты с населением за жилищно-коммунальные услуги по договорам с муниципальными управляющими организациями, при начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды не учитывает площадь нежилых помещений в многоквартирных домах. Это влечёт необоснованное перераспределение данной платы на всех собственников жилых помещений.

partagas15 писал(а):Радикал подглючивает сегодня. Аваст что ли стоит? Он нервный, ругается на все что не попадя.

Katarenia писал(а): Но это не общедомовой! Что ж, поиски общедомового продолжаются!

partagas15 писал(а):Пришла платежечка. Дом "подрос" на 300 с лишним метров и расход воды внезапно увеличился в два раза.

6 марта в городской администрации состоялось очередное оперативное совещание. На нем рассматривались вопросы о рейтинге управляющих организаций в сфере ЖКХ и порядке расчета и оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды; о положении дел с пенсионным обеспечением жителей города и другие.

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Подольска В.В. Пашаева проинформировала о рейтинге управляющих организаций, обслуживающих жилищный фонд города Подольска, по данным на 1 марта 2013 года.
Оценка деятельности управляющих компаний проводится в муниципальных образованиях каждое полугодие по следующим критериям: наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, уровень собираемости платежей с населения, количество аварийных ситуаций на общедомовом имуществе, наличие приборов учета коммунальных ресурсов, раскрытие информации в соответствии с требованиями Правительста РФ, участие в федеральных, региональных и муниципальных программах, оценка эффективности подготовки жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период.
Один из основных показателей – установка приборов учета коммунальных ресурсов. На сегодня их наличие в муниципальных управляющих организациях составляет менее 80%, в частных управляющих компаниях, обслуживающих дома-новостройки – 100%.
Полностью раскрыта и доступна информация в девяти управляющих компаниях, частично раскрыта в МУЖРП-3, МУЖРП-14, МУЖРП-5 и всех частных. Отмечено также, что все управляющие организации, кроме частных, принимают участие в муниципальных программах. Что касается подготовки к осенне-зимнему периоду, то эта работа оценена по всем управляющим компаниям как стопроцентная.
Максимальная оценка определена в 35 баллов. В результате деятельность управляющих компаний по совокупности баллов оценена следующим образом: МУЖРП-1 – 27, МУЖРП-2 – 26, МУЖРП-3 – 23, МУЖРП-4 – 24, МУЖРП-5 – 22, МУЖРП-9 – 26, МУЖРП-12 – 26, МУЖРП-14 – 31, МУП ДЭЗ – 25, МУП ЖПЭТ – 26, МУП ЖПЭТ-2 – 25, ООО «Атлант-Сервис» – 26, ООО «Гот-Стройсервис» – 28, ООО «ЖЭУ ПДСК» – 27, ООО «ГлавСтройЭксплуатация» – 27, ООО «РЭО» – 22, ООО «ЭК-ТЭКС» – 23, ООО «Славянка» – 22, ГУП г. Москвы «Центр арендного жилья» – 27, ООО «Центр ЖКУ» – 25, ООО «Южный парк» – 27, ООО «Диском-Сервис» – 28 баллов. Данная информация направлена в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» для размещения на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Далее В.В. Пашаева доложила о порядке расчета и оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в соответствии с действующим законодательством.
С 1 сентября 2012 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации №354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которыми определен порядок расчета и начисления оплаты за коммунальный ресурс, потребленный на общедомовые нужды. Согласно правилам, в жилых домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, объем
коммунального ресурса, потребленный на общедомовые нужды, определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов в жилом доме. Эта разница коммунального
ресурса распределяется между всеми собственниками и нанимателями помещений в процентном отношении от общей площади помещения. Показания индивидуального прибора учета граждане должны ежемесячно в срок с 23 по 25 числа передавать исполнителю коммунальной услуги.
В случае отсутствия индивидуального прибора учета коммунальная услуга рассчитывается по нормативу потребления. Данные о потребленной электроэнергии по показаниям индивидуальных счетчиков передаются в ОАО «Мосэнергосбыт-Подольск» в период с 15 по 25 числа каждого месяца. Своевременная подача жильцами таких сведений способствует более точному расчету энергоресурса на общедомовые нужды. Проверка показаний индивидуальных приборов учета и корректировка оплаты за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, будет производиться ОАО «Мосэнергосбыт» один раз в три месяца.
Глава города еще раз обратил внимание на необходимость проведения разъяснительной работы среди населения по всем изменениям, произошедшим по расчетам и оплате коммунальных услуг.
Подробная информация должна быть размещена на сайтах управляющих и ресурсоснабжающих организаций – этот вопрос поручено взять на контроль управлению ЖКХ администрации. Управлению по информационной политике и взаимодействию с общественными организациями дано поручение продолжить эту тему в средствах массовой информации и подготовить по данному вопросу соответствующую памятку, понятную населению.
Глава города поставил перед своими заместителями и руководителями структурных подразделений задачу: завершить работу по установке приборов учета коммунальных ресурсов в помещениях, занимаемых муниципальными учреждениями.
Обсуждался также вопрос активизации создания общественных советов многоквартирных жилых домов.

little писал(а):Площадь дома вернулась в исходное состояние

partagas15 писал(а):Запросить в УК официальные данные в соответствии с п. 31 354-го Постановления управляющая компания в течение трех рабочих дней обязана предоставлять жильцу по его заявлению письменную информацию о показаниях общедомовых приборов учета, а при их отсутствии - о нормативах потребления коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.

Aviator писал(а):Данные можно запросить. И, поскольку счётчик стоит, они их выдадут.

Магазинов внизу нет, ничего другого нет, одни лампочки в количестве 20 штук.
Данные счётчика ОДН предыдущие и нынешние в квитанции не указаны.

Вопрос только в том, что они же из этого общего потребления вычитают оплату жильцов за электричество по индивидуальным счетчикам. А что там кто оплатил, что подал, как посчитали - это мы никогда не узнаем. Сейчас всех обязали звонить и сообщать личные данные или через личный кабинет общаться, но никто в доме ничего не понимает, не знает, все стоят в километровых очередях в Мосэнергосбыте.

Дело ж не только в показаниях ОДН, которые сообщит УК.

Скрытый текст:

partagas15 писал(а):Откуда узнали, как догадались?

papa_jons писал(а): да ниоткуда, с упреждение пишут в расчете на таких злостных неплательщиков

partagas15 писал(а): Потом я же честнейший человек и плательщик самый-самый

был расход 116 киловатт, а оформил платеж и заплатил за 110