Подольский городской форум

ispitatel писал(а):

Alex-military писал(а):

alxlavr писал(а):Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?

Кстати, у ЮП надо будет затребовать перерасчет за один не включенный лифт.

И за мусоропровод, который заварен.

Уверен мусоропровод числиться по докам как рабочий и даже ежемесячные проф работы с ним проводят
Так что платить за него придется всегда. Рекомендую сделать в этом закутке подсобку, поставить дверь и складывать велосипеды))

Sovest* писал(а):"alxlavr" Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?

Спрашивали конечно, ответ был не очень ясный, вы звоните сами, все решайте, а если не получается, пишите письменное заявление, таким был ответ УК. Сами они звонить никому не собираются. А у меня нету полномочий заставлять их работать, стучусь в закрытую дверь. Может когда будет больше народу жить и все поймут, что проблема реально существует, только тогда будет результат? Я на это только надеюсь, а пока хожу пешком с ребёнком и коляской на руках и радуюсь новой квартире!

Правильно, нужно писать письменное заявление о неисправности лифта в двух экземплярах, один экземпляр оставить себе с отметкой о принятии документа УК. Потом если нет ответа и результата, то писать заявление в подольскую жилинспекцию так же в 2 экземплярах с жалобой на УК.
Лучше всего составить коллективное заявление, определить квартиру по сбору подписей, моя не подходит потому что еще не живу, SOVEST может к вам?

Total7 писал(а): Уверен мусоропровод числиться по докам как рабочий и даже ежемесячные проф работы с ним проводят
Так что платить за него придется всегда. Рекомендую сделать в этом закутке подсобку, поставить дверь и складывать велосипеды))

Не важно, как он там числится. Не работает, значит платить не должны. ГЖИ в помощь, им объяснять будут. А вот подсобка эта, к сожалению, незаконна.

ispitatel писал(а): А вот подсобка эта, к сожалению, незаконна.

Конечно не законна, но и не кто не запрещает

Здравствуйте. Помогите разобраться с квитанциями за электроэнергию. При заключении договора с УК нам выставили квитанцию на электроэнергию в мае - 900кВт. В квитанции за июль они уже расписали электроэнергия лифтов 204кВт и электроэнергия помещений общего пользования 161кВт. Это у всех квитанции такая большая электроэнергия? Я конечно же написала и в УК заявление, но ответа пока не пришло.

У нас так же, туда входит июль и июнь, просто начисление июлем прошло

VitFak писал(а):У нас так же, туда входит июль и июнь, просто начисление июлем прошло

Нет за май и июнь 900кВт, а июль 204 и 161. Все равно это очень много. Что-то они мухлюют. Мне сказали что они могу электричество раскидывать только на прописанных жильцов. Почему я должна платить за тех кто не прописан а пользуется лифтом и прочими помещениями.

Соседи, кому нужна оценка квартиры для банка предлагаю объединиться для получения скидки. Оценщика нашел. Пишите л\с.

ispitatel писал(а):Соседи, кому нужна оценка квартиры для банка предлагаю объединиться для получения скидки. Оценщика нашел. Пишите л\с.

Добрый день!

Подскажите, для чего нужна оценка квартиры?

Samoteev писал(а):

ispitatel писал(а):Соседи, кому нужна оценка квартиры для банка предлагаю объединиться для получения скидки. Оценщика нашел. Пишите л\с.

Добрый день!

Подскажите, для чего нужна оценка квартиры?

Это требование банка при покупке квартиры в ипотеку. У меня Сбербанк, остальные почти все банки аналогично.

Добрый день! Соседи, кто уже сделал электрику, можете посоветовать толкового мастера?

Здравствуйте. Кому интересно получила ответ от УК по поводу электричества.
"Вам начислено,возможно когда вы получали квитанции вперед,когда передавался дом,мы начисляли авансом электричество,из расчета на то,что многие делают ремонт. Что касается эл-ва лифтов и мест общего пользования, мы не решили раскидать эл-во ПЖИ на зарегистрированных собственников! это электричество с момента сдачи дома,с марта месяца, и как только ПЖИ оплатит,всем будет сделан перерасчет с момента подписания акта приема- передачи.Квартиры передаются без конца и чисто технически мы не можем пока начислить на отдельные квартиры с определенной даты это эл-во. Вы в свою очередь,можете либо оплатить так как выставленно,но сразу как ПЖИ заплатит,лишние деньги будут отнесены на ваш л/с, либо вычесть их из квитанции и вообще не оплачивать,но при выравнивании у Вас появится задолженность за это эл-во."

Total7 писал(а):

Sovest* писал(а):"alxlavr" Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?

Спрашивали конечно, ответ был не очень ясный, вы звоните сами, все решайте, а если не получается, пишите письменное заявление, таким был ответ УК. Сами они звонить никому не собираются. А у меня нету полномочий заставлять их работать, стучусь в закрытую дверь. Может когда будет больше народу жить и все поймут, что проблема реально существует, только тогда будет результат? Я на это только надеюсь, а пока хожу пешком с ребёнком и коляской на руках и радуюсь новой квартире!

Правильно, нужно писать письменное заявление о неисправности лифта в двух экземплярах, один экземпляр оставить себе с отметкой о принятии документа УК. Потом если нет ответа и результата, то писать заявление в подольскую жилинспекцию так же в 2 экземплярах с жалобой на УК.
Лучше всего составить коллективное заявление, определить квартиру по сбору подписей, моя не подходит потому что еще не живу, SOVEST может к вам?

Добрый всем день! Не нужно составлять заявления, все сделала УК! Сегодня сама была свидетелем того, что наши заявления учтены, каталась в лифте с диспетчером, лифтером и начальником данной организации. Проблема с маленьким весом решена! ( грузовой лифт не чувствовал человека меньше 60 кажется кг, двери закрывались и человек ехал в темноте) Лично не могла ездить в лифте одна. 4 этаж двери закрывались хорошо, на 6 проблему обещали решить сегодня, все касается 1 подъезда! По всем вопросам просили звонить в деспетчерскую сразу!

italia2425 писал(а):Здравствуйте жильцы, ЖК Рязановский, 2-я очередь.
Подскажите, кто-нибудь уже закончил ремонт в своей квартире? Порекомендовать можете какую нибудь бригаду для ремонта в нашей квартире.
И ещё, кто нибудь уже думал про расположение мебели на кухне , если конкретно то 6-й подъезд расположение как в квартире 377????
В туалете вытяжка есть у всех???????? У меня почему то отсутствует!!!!!!
Батареи кто-нибудь менял уже??? я так и не увидел перекрывающих кранов возле перегородки, чтоб можно было перекрыть воду и поменять батареи!!!! Батареи конечно не очень..

Привет! У меня после замены батарей выглядит вот так:

Гульнара1980 писал(а):Здравствуйте. Кому интересно получила ответ от УК по поводу электричества.
"Вам начислено,возможно когда вы получали квитанции вперед,когда передавался дом,мы начисляли авансом электричество,из расчета на то,что многие делают ремонт. Что касается эл-ва лифтов и мест общего пользования, мы не решили раскидать эл-во ПЖИ на зарегистрированных собственников! это электричество с момента сдачи дома,с марта месяца, и как только ПЖИ оплатит,всем будет сделан перерасчет с момента подписания акта приема- передачи.Квартиры передаются без конца и чисто технически мы не можем пока начислить на отдельные квартиры с определенной даты это эл-во. Вы в свою очередь,можете либо оплатить так как выставленно,но сразу как ПЖИ заплатит,лишние деньги будут отнесены на ваш л/с, либо вычесть их из квитанции и вообще не оплачивать,но при выравнивании у Вас появится задолженность за это эл-во."

читал 10 раз чтоб вникнуться, тяжелый текст. Это вы скопировали и вставили?
Из всего я понял раскидали расходы всего дома на всех зарегестрированных собственников, а после сделают перерасчет. Я подходил в бухгалтерию в начале месяца, мне сделали выписку и там был возврат за благоустройство дома, вернули где то 3тр. За элекричество сказали принести показания счетчиков и переплата учтется в последующих платежах

Мегафон плохо ловит, сигнал есть, а связи нет((
У кого мтс и билайн, что у вас со связью?

Zena1988
Это конечно замечательно, что Вы поменяли батареи и даже сделали байпас. Однако, где счетчики тепла? Была информация от УК, что если хоть в одной квартире не будет счетчиков, то все будут платить по нормативам.

WhiteGepard писал(а):Была информация от УК, что если хоть в одной квартире не будет счетчиков, то все будут платить по нормативам.

Да, так и есть. Или все по счётчикам, или все по нормативу. При этом, если хоть один будет без счётчика (неважно, по каким причинам), всем другим со счётчиками будут начислять по нормативу.
Информацию подтвердили в том числе и в управлении ЖКХ города. В УК не могут считать и начислять части жителей дома по нормативу, а части - по счётчикам. Или всем так, или всем эдак.

WhiteGepard писал(а):Zena1988
Это конечно замечательно, что Вы поменяли батареи и даже сделали байпас. Однако, где счетчики тепла? Была информация от УК, что если хоть в одной квартире не будет счетчиков, то все будут платить по нормативам.

Уже очень многие жильцы также убрали счетчики тепла, поэтому про них в принципе можно забыть.

Zena1988 писал(а):Уже очень многие жильцы также убрали счетчики тепла, поэтому про них в принципе можно забыть.

Aviator писал(а):

Zena1988 писал(а):Уже очень многие жильцы также убрали счетчики тепла, поэтому про них в принципе можно забыть.

Скрытый текст:

[video]https://youtu.be/qJhEC1nTJOc[/video]

Взаимно!

Zena1988
Зачем Вы убрали счётчики? Поставьте, пока ещё ремонт у Вас идёт и можно переделать.
По счётчику платить дешевле, чем по нормативу, даже учитывая, что тепло на ОДН (подъезды, холлы, этажи, потери) тоже по счётчику будет считаться. Проверено лично на практике в прошедшую зиму.
Тем более, если в квартире будет тепло и жарко зимой, можно регулировать подачу теплоносителя в радиатор и платить меньше, меньше и меньше.
Если Вы знаете соседей, который тоже не поставили, скажите им, что они будут переплачивать зимой, без счётчиков. Норматив очень завышен.

Aviator писал(а):Zena1988
Зачем Вы убрали счётчики? Поставьте, пока ещё ремонт у Вас идёт и можно переделать.
По счётчику платить дешевле, чем по нормативу, даже учитывая, что тепло на ОДН (подъезды, холлы, этажи, потери) тоже по счётчику будет считаться. Проверено лично на практике в прошедшую зиму.
Тем более, если в квартире будет тепло и жарко зимой, можно регулировать подачу теплоносителя в радиатор и платить меньше, меньше и меньше.

Вы ещё про пожарную сигнализацию вспомните, которую половина собственников срезала и выкинула вместе с кнопкой! А ведь это безопасность

Sovest* писал(а):Вы ещё про пожарную сигнализацию вспомните, которую половина собственников срезала и выкинула вместе с кнопкой!

Пожарка - хрен с ней. Она хотя бы собственных денег не стОит. А за отопление дерут безбожно и каждый год цены повышают.

Мы в другом доме полтора года добивались, чтобы всем поставили счётчики, чтобы УК их приняла, чтобы купила и установила у себя программу в бухгалтерию (обычными таблицами они не могут, видите ли) и начала делать расчёт по счётчикам тепла. Получается дешевле. Во-первых, осенью и весной отопления мало, там копейки получаются, по сравнению с нормативом, по которому берут с октября по апрель одинаково. Но, даже зимой в сильные морозы до норматива дойти в деньгах не получалось. Даже с учётом того, что некоторые соседи двери в подъезд не закрывали и мы отапливали улицу, которую нам потом в ОДН выставляли.
Очень странно слышать, когда люди сами добровольно от этого отказываются.

Aviator писал(а): Очень странно слышать, когда люди сами добровольно от этого отказываются.

Я полностью с Вами согласна! Но видела, как меняя батареи, выкидывают их вместе со счетчиками. Я думаю следующий шаг- это возмущение, какие огромные счета выставляет УК, когда начнется отопительный сезон, а потом коллективная установка тех самых счетчиков. Но обязательно найдутся те, которых все будет устраивать и круг замкнется.

Aviator писал(а): Очень странно слышать, когда люди сами добровольно от этого отказываются.

Я полностью с Вами согласна! Но видела, как меняя батареи, выкидывают их вместе со счетчиками. Я думаю следующий шаг- это возмущение, какие огромные счета выставляет УК, когда начнется отопительный сезон, а потом коллективная установка тех самых счетчиков. Но обязательно найдутся те, которых все будет устраивать и круг замкнется.

А мне в бухгалтерии сказали что и не собирались по счетчикам тепла работать
Может УК надо заставить как это сделал Aviator в своем доме?

Total7 писал(а):А мне в бухгалтерии сказали что и не собирались по счетчикам тепла работать
Может УК надо заставить как это сделал Aviator в своем доме?

Соседи, всем доброго дня!
По мимо счетчиков на тепло, надо заставить УК принимать к учету данные за электричество по двойному тарифу, т.к. они чудным образом заключили договор с МЭС на расчет по одному тарифу. С какой радости?
Счетчики установлены в доме двухтарифные!
При заключении договора специально у них уточняла это... Прямой договор с МЭС жильцы заключить якобы не могут.... А на двойной тариф переход осуществят при 100% заселении дома! Может быть написать коллективное заявление в УК о том, чтоб заключили договор с МЭС на расчет по двум тарифам?

Ksuksu
А зачем Вам двойной тариф. Меня устраивает однотарифный. С двухтарифным я буду платить больше за электричество.

Уважаемый Aviator! Отопление считают не по нормативу а по общедомовому счетчику тепла пропорционально площади помещения. Или я не прав?

alxlavr писал(а):Ksuksu
А зачем Вам двойной тариф. Меня устраивает однотарифный. С двухтарифным я буду платить больше за электричество.

А высчитайте ))))

Ksuksu писал(а):

alxlavr писал(а):Ksuksu
А зачем Вам двойной тариф. Меня устраивает однотарифный. С двухтарифным я буду платить больше за электричество.

А высчитайте ))))

А мне и считать не надо. С 23 до 7 моя семья спит и не пользуется электроприборами, а если учесть, что в доме электроплиты и вся готовка идет днем, то двухтарифный учет ударит по карману.

alxlavr писал(а):

Ksuksu писал(а):

alxlavr писал(а):Ksuksu
А зачем Вам двойной тариф. Меня устраивает однотарифный. С двухтарифным я буду платить больше за электричество.

А высчитайте ))))

А мне и считать не надо. С 23 до 7 моя семья спит и не пользуется электроприборами, а если учесть, что в доме электроплиты и вся готовка идет днем, то двухтарифный учет ударит по карману.

Кроме готовки, электричество потребляет в ночное время холодильник, телевизор и прочие электроприборы, которые на ночь точно не выключаются из розетки. Пусть не много, но сэкономить можно. Не буду вступать в полемику, но со временем такое предложение поступит от жильцов дома.

Ksuksu
Я тоже не буду вступать в полемику, а приведу расчет за 3 года моей жизни с двухтарифным счетчиком в 19 доме, когда до него доберусь.

alxlavr писал(а):А зачем Вам двойной тариф. Меня устраивает однотарифный. С двухтарифным я буду платить больше за электричество.

При двухтарифном учёте оплата выше, чем при однотарифном. Во всяком случае, у меня.

Ночной пониженный тариф действует с 23:00 до 07:00. Основные потребители в квартире - это стиральная машина, плита, духовка. Посудомойка и микроволновка расходуют мало. Вот и думайте, стираете и готовите ли вы ночью. Если да - вперёд требовать двухтарифный учёт. Если нет, двухтарифный учёт не имеет смысла, потому что при нём повышенный дневной тариф будет, по сравнению с однотарифным учётом.

У каждого установлен двухтарифный счётчик. Показывает показания Т1 днём, Т2 ночью и Т общая сумма. Возьмите сами за месяц показания и сравните, при каком учёте выгоднее, по общей сумме или раздельно.

Холодильник работает круглосуточно с перерывами и чтобы для него был выгоден двухтарифный учёт, мЕньший пониженный тариф должен действовать более 12 часов. А ночной тариф действует всего 8 часов. Остальные 16 часов - повышенный. Следовательно, холодильник сожрёт больше денег в месяц с двухтарифным учётом.

alxlavr писал(а):Отопление считают не по нормативу а по общедомовому счетчику тепла пропорционально площади помещения. Или я не прав?

Это УК расплачивается с котельной по общедомовому счётчику тепла. Потому что им так выгодно. А начислять жителям дома они имеют полное право по нормативу потребления. Они могут, на разницу общедомового счётчика и норматива делать перерасчёт раз-два в отопительный период, но там обычно копейки вычитают. По счётчикам ежемесячно всё равно выгоднее платить получается.