Подольский городской форум

у меня дальний подъезд от 5 дома. Полы заливали рабочие со стройки. Гидроизоляция и сама заливка =55000руб. Это за 2 комн. квартиру 66 метров.

Не страшно начинать денюжку вкладывать?
За стяжкой, кстати, таки уход нужен постоянный первую неделю... Водичкой поливать там, плёнкой укрыть... Проводку растянуть опять же сначала...

Подскажите, кто-нибудь пригораживает общий коридор, если квартира последняя в нём? Какая процедура?

Новосёл Процедура - сказка. Идея эта - незаконная. Статья 36 ЖК РФ - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Т.е. для того, чтобы перевести в жилой фонд и присоединить к своей квартире часть совместной собственности надо, прежде всего, собрать со всех жильцов ДОМА согласие (что они не возражают против ваших действий) + дособрать еще кое-какие документы и идти с этим в БТИ.

Новосёл писал(а): Подскажите, кто-нибудь пригораживает общий коридор, если квартира последняя в нём? Какая процедура?

Радуюсь вашему оптимизму!
Неизвестно когда ключи от квартиры дадут, а тут уже дележ коридора!

Тока что прочитал всю ветку от начала и до конца...
Честно говоря не следил за процессом с того момента как заново построили разобранный было второй этаж 5 дома. (криво начали -))) Так до сих пор...с самого начала не пошло -))
Единственное что делал - где-то в 2007 году позвонил в СК ОТО спросить, кто может быть получит ключи от 2-х комнатной квартиры на 11 этаже 5 дома и услышав свою фамилию успокоился еще на 2 года.
Оказывается столько нервов сэкономил -))

audi S600 писал(а): кто может быть получит ключи от 2-х комнатной квартиры на 11 этаже 5 дома и услышав свою фамилию успокоился еще на 2 года.

Ну хоть кто то с 5 го дома, а то все почему то с 5а.

То Anikey
Спасибо за информацию!!!

То Green
Уж и помечтать нельзя?

Green
Рад "знакомству" с соедями. Какой этаж? -)
В дом-то щас пускают?

audi S600 писал(а): Рад "знакомству" с соедями. Какой этаж? -)

7-ой, однушка.
Насчет пускают, не пускают - не знаю, я там проходил перед новым годом:такое ощущение что там вообще никого нет....

Green писал(а): Новосёл писал(а):
Подскажите, кто-нибудь пригораживает общий коридор, если квартира последняя в нём? Какая процедура?

Радуюсь вашему оптимизму!
Неизвестно когда ключи от квартиры дадут, а тут уже дележ коридора!

Да, меня тоже повеселило...

Ох, осталось до весны чуток-вот тогда и видно будет ка кони начнуть свои обязательства выполныть...

Весной все как один заселяться ! где-то в Подольске уже депутатов ГОс Думы приглашали , чтоб помогли ускорить заселение... Мы чем хуже?

Новосел №2
куда заселяться если еще теплосеть не проведена...
Хотябы к концу лета, прямо даже кулачки держу@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

МамаСтёпы писал(а): куда заселяться если еще теплосеть не проведена...

Со слов строителей помимо теплосети еще должна быть построена подстанция.

Green
ну вот, значит заселение еще откладывается на пару месяцев, а можетопять на год....
Как я уже писала, мы должны были жить в своей квартире уже в конце 2006 года..

МамаСтёпы писал(а):Green
ну вот, значит заселение еще откладывается на пару месяцев, а можетопять на год....
Как я уже писала, мы должны были жить в своей квартире уже в конце 2006 года..

А что вы хотели? Деньги уплочены, так что теперь можно всем все простить...

Угрюмый писал(а):

МамаСтёпы писал(а):Green
ну вот, значит заселение еще откладывается на пару месяцев, а можетопять на год....
Как я уже писала, мы должны были жить в своей квартире уже в конце 2006 года..

А что вы хотели? Деньги уплочены, так что теперь можно всем все простить...

Ох, я хочу хотябы иметь гарантии того что квартира будет моя. А то сейчас такаяч ситуация в госуд-ве что можно все-все потерять...

Улёша писал(а):Доброго времени суток! Были в двушке в доме 5а. Сняли все замеры, есть подробный план (почти профессиональный =). Если кому-нибудь нужно - пишите куда высылать (мыло)!

Два раза просил в личке! И ни ответа,ни пмсьма!!!

Greenа ты на южной стороне или на северной?Я на южной в трешке

alex...
Я на западной

alex...
Южная сторона куда выходит??? На Свердлова или на Кирова???

Green
я в розе ветров не силен.Корче если ты в крыле которое ближе к стадиону,то мы соседи

Настена
Я думаю южная сторона там где солнце

По-видимому вход в дом с северо-востока, т.к. варшавка идет на юго-запад. Следовательно, более южная часть слева, если стоять лицом к подъездам. Вы лучше делите дом на часть, более близкую к ул.Кирова (там, где одноподъездник) и на другую часть, близкую к ул.Свердлова.

дааа..... его уже давно пора поделить и въехать наконец...
=)

дааа..... его уже давно пора поделить и въехать наконец...
=)

"Теленочек ИШШО маааленький!" (с)

Есть какие новости о возобновлении работ: когда, в каком объеме?

Угрюмый
Думаю до тепла там никто и не появиться...

Green писал(а):Угрюмый
Думаю до тепла там никто и не появиться...

Ну это понятно. А как насчет дальнешего (когда появится тепло)? Есть ли какие слухи?

Угрюмый писал(а):

Green писал(а):Угрюмый
Думаю до тепла там никто и не появиться...

Ну это понятно. А как насчет дальнешего (когда появится тепло)? Есть ли какие слухи?

Слухи есть насчет мая месяца.......

Паника А какие слухи?

Паника
Кто слух пустил??

Я знаю что сейчас там только сторож и собаки... Собаки уже несколько человек покусали, в результате их уже проверяли, бешенством они не страдают. Будьте аккуратны.

Паника писал(а):

Угрюмый писал(а):

Green писал(а):Угрюмый
Думаю до тепла там никто и не появиться...

Ну это понятно. А как насчет дальнешего (когда появится тепло)? Есть ли какие слухи?

Слухи есть насчет мая месяца.......

То есть до мая, кроме кусачих собак там никто появляться не планирует!?

Угрюмый
Только что звонила в СК ОТО. Меня не обрадовали
1. Разрешение на подключение к системе отопления НЕ получено, они только сейчас собирают бумаги и без понятия когда получат разрешение. Без него никто ничего подключать не будет.
2. В связи с вышеуказанным даже приблизительно никто не может сказать когда будет сдача дома

Блин, обидно... Котельная рядом, а тепла нет! Что-то мне подсказывает, что причина в другом. Например, в нежелании что-то делать.