Подольский городской форум

RomanK
Из темы про Рязановский, 19:

Про насосы поясню: на Тепличной 2: 2 ИТП на 5 секций, у нас 1 ИТП на 7. К примеру на Рязановском 21 будет 2 ИТП и хотя площадь будет выше, на отопление будут 2 насоса суммарной мощностью 5 кВт, в то время как у нас 1 насос мощность 11 кВт.

Это заявление соответствует действительности? Если да, то объясните, пожалуйста, чем вызвано применение такого решения?

WhiteGepard писал(а):RomanK
Из темы про Рязановский, 19:

Про насосы поясню: на Тепличной 2: 2 ИТП на 5 секций, у нас 1 ИТП на 7. К примеру на Рязановском 21 будет 2 ИТП и хотя площадь будет выше, на отопление будут 2 насоса суммарной мощностью 5 кВт, в то время как у нас 1 насос мощность 11 кВт.

Это заявление соответствует действительности? Если да, то объясните, пожалуйста, чем вызвано применение такого решения?

Добрый день, WhiteGepard,
Нет, информация не соответствует действительности ни дому №19, ни по дому №21. Ни по количеству насосов, ни по их мощности. Если этот вопрос для Вас принципиально важен - пришлите мне в ЛС свои координаты, с Вами свяжутся и все расскажут.

RomanK
Да нет, спасибо. Подумал, что изменение схемы отопления относительно первой очереди связано с недостаточностью отопления в дальних от насоса секциях...

Привет всем, подскажите высоту потолков.

Константин86 писал(а):подскажите высоту потолков

Высота потолков составляет ориентировочно 2,80 м. (Высота типового этажа от пола до пола - 3,0 м)
http://www.pgi.su/voprosy-i-otvety-zk-rjazanovskii

Спасибо

Внезапно среди камер строящихся объектов на сайте Комитета по строительству http://www.komstroi-podolsk.ru/online обнаружил наш дом:
http://www.komstroi-podolsk.ru/wcam/raz-21.php
Но что-то у меня камера не пашет. У кого-нибудь работает?

Доброе утро. У меня тоже не работает.

не работает

тоже не работает

Заработала, но картинка странная

Заработала

хм... У меня так и не работает. Причем вообще ни один объект из списка
Ну да ладно, зато ПЖИ фотки стабильно выкладывают

RomanK
04 марта 2015 года стартовала новая акция «КОТИКА ХОЧЕШЬ?» от Группы компаний «ПЖИ»
А кто купил в 21 доме квартиру в 2014 году кот причитается ?

Хочу котика

Видно, что с продажами туго.

WhiteGepard писал(а):Видно, что с продажами туго.

Да-да... Этот кот же уйму денег стоит, что им надо продажи можно поднять. Раза в 3.
Просто весёлая такая штука. Ерунда, а все счастливые уходят и с улыбками до ушей.
Зайдёшь к тому же Вешневому в офис, там хамки одни в продажах сидят. Трамвайные. Круглый год. А тут никто тебя не посылает, да ещё и котов вон каких симпатишных вручают.

WhiteGepard писал(а):с продажами туго

Как туго ? За год с небольшим строительства процентов 40 разошлось. Остается год до сдачи дома и год с небольшим до лета 16-го, до передачи собственникам. За это время продадут. Что останется - уйдет как вторичка. Делов то.

Alex-military писал(а):

WhiteGepard писал(а):с продажами туго

Как туго ? За год с небольшим строительства процентов 40 разошлось. Остается год до сдачи дома и год с небольшим до лета 16-го, до передачи собственникам. За это время продадут. Что останется - уйдет как вторичка. Делов то.

1. В моей секции одновременно со моей была продана еще одна квартира, после этого ни одной продажи. Покупал в декабре.
2. Сейчас продажи в Подмосковье идут практически только за счет военной ипотеки (ВИ). Поэтому ПЖИ пытается притянуть эту часть рынка посредством целевых скидок и улучшений условий по доп. кредитам. Но, эффекта мало (см. п. 1).

Могу привести пример новостройки, где недавно Сбербанк аккредитовал по ВИ. И у них реально очереди в офисах - квартиры разлетаются как горячие пирожки.
А высказывание, что квартиры останутся после сдачи дома ГК - это нонсенс. В сбалансированных (цена-расположение) ЖК все квартиры раскупаются задолго до этого момента.

Исходя из вышеизложенного и напрашивается вывод про продажи...

P.s.1 Уверен, что ПЖИ выполнит все взятые обязательства и сдаст дом в срок. Единственное пожелание - не снижать цену, а то обидно становится, что купил по большей цене
P.s.2 Увидел на http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2628.html информацию о 3-й очереди. Правдо почему-то речь только про однушки...

WhiteGepard писал(а):P.s.2 Увидел на http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2628.html информацию о 3-й очереди. Правдо почему-то речь только про однушки...

Всё очень просто, третья очередь - дом на Подольской 16 будет состоять только из однокомнатных квартир

WhiteGepard писал(а):В моей секции одновременно со моей была продана еще одна квартира, после этого ни одной продажи. Покупал в декабре.

А какая секция? Может, сама секция неудачно расположена или планировки хат там дрянь?

WhiteGepard писал(а):Исходя из вышеизложенного и напрашивается вывод про продажи...

Вам это зачем ?

Aviator писал(а):А какая секция? Может, сама секция неудачно расположена или планировки хат там дрянь?

1 секция.

Alex-military писал(а):Вам это зачем ?

Поделился наблюдениями.

P.s.1 3-я очередь напомнила ситуацию Мортона в Путилково, когда они вместо типовых панелей (П-111М) решили воткнуть монолит. При этом одна секция содержит (если не ошибаюсь) 16 квартир по 20 с чем-то метров Цена квартиры порядка 2 млн. Контингент сразу становится понятен...
P.s.2 Интересно, почему с раздела сайта 2-й очереди из фотогалереи удаляют фотографии после 31 октября, оставляя только 2 последние?

WhiteGepard писал(а):3-я очередь напомнила ситуацию Мортона в Путилково, когда они вместо типовых панелей (П-111М) решили воткнуть монолит. При этом одна секция содержит (если не ошибаюсь) 16 квартир по 20 с чем-то метров Цена квартиры порядка 2 млн. Контингент сразу становится понятен...

Как там в Мортоне мы не знаем. И не интересно. Что касается третьей очереди - также было и по второй очереди. Никто никого не обманывал. Каждый сам решал - залезать на старт или нет. Что касается фотографий - оставляют только те, которые актуальны. Дом строится, фото видим каждую неделю - какие поводы для беспокойства ?

WhiteGepard писал(а):При этом одна секция содержит (если не ошибаюсь) 16 квартир по 20 с чем-то метров Цена квартиры порядка 2 млн. Контингент сразу становится понятен...

Разлетятся, как горячие пирожки в мороз или как морожновое в жару.

WhiteGepard писал(а):Контингент сразу становится понятен...

Мне не понятен. Поделитесь пожалуйста

WhiteGepard писал(а):P.s.2 Интересно, почему с раздела сайта 2-й очереди из фотогалереи удаляют фотографии после 31 октября, оставляя только 2 последние?

Для того, чтобы было видно насколько изменилось строительство дома за прошедшие две недели.

Mikeeee писал(а):Мне не понятен. Поделитесь пожалуйста

Это с форума жителей Путилково.

Нужно огораживать наши корпуса заборами от таких домов, ребята, у меня у знакомого такие же дома рядом, район новый совсем, все загажено, черных ну оооочень много! Торгаши и цигане... Летом просто ппц! Гульстоит, с окон выбрасываются в пьяном угаре и тд со всеми вытекающими! Что делать то? Кстати много нападений и краж!

ret писал(а):

WhiteGepard писал(а):P.s.2 Увидел на http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2628.html информацию о 3-й очереди. Правдо почему-то речь только про однушки...

Всё очень просто, третья очередь - дом на Подольской 16 будет состоять только из однокомнатных квартир

Это полный писец. В районе с парковкой и так хреново, будет просто задница.

WhiteGepard писал(а):

Alex-military писал(а):

WhiteGepard писал(а):с продажами туго

Как туго ? За год с небольшим строительства процентов 40 разошлось. Остается год до сдачи дома и год с небольшим до лета 16-го, до передачи собственникам. За это время продадут. Что останется - уйдет как вторичка. Делов то.

1. В моей секции одновременно со моей была продана еще одна квартира, после этого ни одной продажи. Покупал в декабре.
2. Сейчас продажи в Подмосковье идут практически только за счет военной ипотеки (ВИ). Поэтому ПЖИ пытается притянуть эту часть рынка посредством целевых скидок и улучшений условий по доп. кредитам. Но, эффекта мало (см. п. 1).

Могу привести пример новостройки, где недавно Сбербанк аккредитовал по ВИ. И у них реально очереди в офисах - квартиры разлетаются как горячие пирожки.
А высказывание, что квартиры останутся после сдачи дома ГК - это нонсенс. В сбалансированных (цена-расположение) ЖК все квартиры раскупаются задолго до этого момента.

Исходя из вышеизложенного и напрашивается вывод про продажи...

P.s.1 Уверен, что ПЖИ выполнит все взятые обязательства и сдаст дом в срок. Единственное пожелание - не снижать цену, а то обидно становится, что купил по большей цене
P.s.2 Увидел на http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2628.html информацию о 3-й очереди. Правдо почему-то речь только про однушки...

Говорят, что ПЖИ специально пока не продают квартиры. Им сейчас не выгадно

Мари_Я
А кто говорит-то?

Люди говорят. Но мне кажется доля правды в этом есть

Мари_Я писал(а):Люди говорят.

Бабки на лавке что ли?
Позвоните и спросите в офисе, продают или нет, зачем бабок слушать? Тем более, когда ерунду городят.

Не бабки, а сотрудники ПЖИ

Мари_Я
Вы, наверное, не с теми сотрудниками общаетесь. И не той конторы. Общайтесь с правильными. Или переспрашивайте, если что непонятно.
Третью очередь не продают. Но, её и не начинали продавать ещё. Только разрешение получили недавно. Может, в апреле откроют продажи.
А вторая очередь продаётся, как обычно. Относи деньги и покупай.

А вы то откуда знаете? и так рьяно доказываете. Разговор шёл про вторую очередь!!