Подольский городской форум

Т.е можно свой строительный мусор просто вынести во двор? если я за это плачу[/quote]

Совершенно верно - это моя третья квартира-новостройка. Из практики : каждая квартира платит приблизительно 6000 рублей (по данным 2011 года) и контейнеры в течении полугода вывозят почти каждый день. как только люди получают ключи сразу начинается ремонт в квартирах, в течении полугода интенсивность ремонтов снижается.

Здравствуйте! Кто-нибудь в глаза видел график работ 2-й очереди дома по секциям 1-4? По 5-9 есть в офисах Риакома, а этого нет.

Наталья Ивановна писал(а):Т.е можно свой строительный мусор просто вынести во двор? если я за это плачу

Совершенно верно - это моя третья квартира-новостройка. Из практики : каждая квартира платит приблизительно 6000 рублей (по данным 2011 года) и контейнеры в течении полугода вывозят почти каждый день. как только люди получают ключи сразу начинается ремонт в квартирах, в течении полугода интенсивность ремонтов снижается.[/quote]

хоть это радует, что не просто так берут.

udostover писал(а):Здравствуйте! Кто-нибудь в глаза видел график работ 2-й очереди дома по секциям 1-4? По 5-9 есть в офисах Риакома, а этого нет.

В глаза не видел, но на словах сказали, что начнут в конце января возводить

Всем привет! Спасите,помогите! Хотим купить квартиру на Колхозной,20. Ни разу покупкой квартир не занималась,очень страшно и боюсь. Почитала сообщения на форуме,поняла что стройка идет по-тихоньку,что застройщик Диском,Риаком его представитель( у кого дешевле не поняла), вообще некоторые сообщения про суд сбили с толку...Посоветуйте как быть. Есть кто грамотный в этих делах? Стоит покупать квартиру в этом доме и у кого? )

sergeym_11 писал(а):

Наталья Ивановна писал(а):Всем привет!
По поводу комуналки за 6 месяцев - реальная практика всех компаний застройщиков (платить придется) + за мусор
За мусор сумма должна составлять приблизительно один полный контейнер (рассчитывается исходя из того что будете делать ремонт и один контейнер мусора будет с каждой квартиры).

Т.е можно свой строительный мусор просто вынести во двор? если я за это плачу

Добрый вечер, а тогда такой вопрос: если я первые полгода не делаю ремонт, все равно плачу за вывоз мусора. А когда начинаю делать его, уже не могу выкидывать свой строительный мусор в контейнер?

Конечно будете платить. Я думаю Вам ключи не дадут пока не оплатите коммуналку за 6 м-цев.

Нет, вопрос в другом....Как и куда я потом буду выбрасывать мусор? И опять платить?

Из практики... Контейнер жильцы могут заказать самостоятельно за свои денежки.

olgasuk
Не переживайте, никто никакие дополнительные контейнеры под вывоз строительного мусора ставить не будет. Одни и теже будут использоваться сначала под строительный мусор, а потом под бытовые отходы. Просто, по опыту, например, Садовой 7/1, первые примерно полгода, пока идут активные ремонты и сборка мебели, они будут забиваться с горкой, а потом и до половины не всегда будут набираться.

Swedly писал(а):olgasuk
Не переживайте, никто никакие дополнительные контейнеры под вывоз строительного мусора ставить не будет. Одни и теже будут использоваться сначала под строительный мусор, а потом под бытовые отходы. Просто, по опыту, например, Садовой 7/1, первые примерно полгода, пока идут активные ремонты и сборка мебели, они будут забиваться с горкой, а потом и до половины не всегда будут набираться.

Cпасибо, будем надеяться, что так оно и будет!

Мы решились на Домус и не прогадали нам дали скидку 10% по новогодней акции. Красиво получилось! Теперь вчитываемся в документы готовимся подписать ДДУ!

Здравствуйте ! Поясните , что за скидка 10% на любую сделку? На сайте Домуса этого нет

а разве домус не по уступке прав продаёт?

Twincam писал(а):а разве домус не по уступке прав продаёт?

А разница то в чем?

Деньги приходится платить до регистрации договора. А так, надеюсь, ни в чём.

Надеяться можно , а лучше 214-й почитать.

Всем привет! Кто был на стройке как работы?

Надеяться можно , а лучше 214-й почитать.


поясните пож-ста что 214-й?

oksanka писал(а):Надеяться можно , а лучше 214-й почитать.


поясните пож-ста что 214-й?

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Понаехала писал(а):Теперь вчитываемся в документы готовимся подписать ДДУ!

Никакой ДДУ в Домусе Вы подписывать не будете. А всего лишь согласитесь с тем ДДУ, который уже был подписан ранее не Вами.

Twincam писал(а):Деньги приходится платить до регистрации договора.

И неустойку потом по суду требовать от цены первого договора.
И, в случае чего, расторгать договор можно будет только по цене первого договора.

Уважаемый Aviator ! Как старожил скажите свое мнение - Где лучше покупать квартиру Домус или Риаком (Колхозная 20). Могут ли сдать оплаченные Домусом 9-5 секции (стоят уже реально) дома т е пол дома если кризис прижмет, а остальные секции как нибудь потом...

udostover писал(а):Где лучше покупать квартиру Домус или Риаком

В общем, без разницы.

udostover писал(а):Могут ли сдать оплаченные Домусом 9-5 секции (стоят уже реально) дома т е пол дома если кризис прижмет, а остальные секции как нибудь потом...

Сдавать секции застройщик будет по своему усмотрению. И это никак не связано, оплатил там за что-то Домус или не оплатил.
Наверное, дом по частям будут сдавать. Сначала одну половину, потом вторую.

Благодарю.
"Сдавать секции застройщик будет по своему усмотрению". Были ли в практике случаи, да хоть бы в Подольске, ввода дома по половине, частями, либо госкомиссия принимает дом целостным зданием?

udostover
На Народной ул. будут скоро сдавать часть дома. А потом к нему ещё половину пристраивать стенка-к-стенке.

А чего так далеко ходить-то?
Дом 18 по Колхозной также по частям сдавали.
Сначала 1-5 подъезды, потом остальные 4.
Причём, разница в сроках сдачи была в несколько лет.
И ничего, всё нормально!

А вот относительно дома 20... Конечно, хотелось-бы частями. Но посмотрим как будет.

[quote="Blond341"

А вот относительно дома 20... Конечно, хотелось-бы частями. Но посмотрим как будет.[/quote]

Кому хотелось бы))))) мне бы точно не хотелось

А чем так пугает сдача частями?

Blond341 писал(а):А чем так пугает сдача частями?

Сроками

Я покупала там квартиру полгода назад. Говорили что будут сдавать дом ЦЕЛИКОМ. Ждемс

Blond341 Поясните по 18 дому. Там была частично сдана половина дома и она что была заселена??? А потом достроили еще 4 подъезда?

Поясните по 18 дому. Там была частично сдана половина дома и она что была заселена??? А потом достроили еще 4 подъезда?

udostover
Совершенно верно.
Когда мы заселились в 18-й дом в 2007 году, только начиналось строительство 6-9 подъездов.

Наталья Ивановна

У нас в договоре также прописано, что дом будет сдаваться целиком.
Правда, первоначальная информация были о том, что дом именно частями будет сдаваться.
Но потом, якобы, администрация поставила условие сдачи полностью построенного дома.

Ранее уже обсуждалось про сдачу дома частями или целиком. Писали, что часть квартир под переселение и поэтому дом будет сдаваться только полностью.